村集體土地租賃合同書(shū)一、合同雙方甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）二、土地基本情況地址：________（詳細(xì)地址）使用面積：______（畝/平方米）土地用途：________（居住用地/農(nóng)業(yè)用地/商業(yè)用地等）土地權(quán)屬：________（是否為集體土地）三、租賃期限租賃期限從________年__月__日開(kāi)始，至________年__月__日結(jié)束，共計(jì)______年。四、租金承租方應(yīng)當(dāng)在每年的________月__日前，向出租方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____________元。五、土地管理承租方有權(quán)依據(jù)土地用途進(jìn)行合理的耕作、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，但必須注意保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得采取任何破壞土地的行為。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。承租方不得私自轉(zhuǎn)讓土地或以任何形式出租、借用、抵押等。承租方只能按照約定的土地用途進(jìn)行合理的建設(shè)。承租方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐恋乩煤屯恋刂卫淼裙芾?。六、違約責(zé)任1.如因承租方原因，導(dǎo)致農(nóng)作物死亡，或損壞果樹(shù)、草坪等，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方進(jìn)行賠償，并按照正常標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。2.如因出租方原因，導(dǎo)致雙方不能如期履行合同義務(wù)的，出租方應(yīng)當(dāng)向承租方支付違約金。3.如因承租方原因，違反本合同義務(wù)，出現(xiàn)損害出租方利益等情形的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向有法律裁判權(quán)的人民法院起訴解決。八、其他對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理，并在簽訂補(bǔ)充合同后執(zhí)行。九、合同變更和解除合同生效后，如需變更或者解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，方可生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。不得擅自解除合同，否則違約金由違約方承擔(dān)。十、合同生效本合同一式_____份，雙方各執(zhí)____份，自_______