第26頁(yè)共26頁(yè)中介房屋買?賣合同范本?銷售方姓?名：___?__????????????身份證號(hào)：?_____????????????住址?：____?_（簡(jiǎn)稱甲?方）購(gòu)買方?姓名：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_（簡(jiǎn)稱乙?方）甲方?現(xiàn)有m的房?屋，地址：?_____?，權(quán)證號(hào)：?_____?，土地使用?證號(hào)：__?___，自?愿出售給乙?方。經(jīng)協(xié)商?后甲、乙雙?方均同意此?房售價(jià)為人?民幣￥元（?大寫元），?并達(dá)成以下?協(xié)議：一?、乙方第一?次支付購(gòu)房?定金（成交?后即房款）?____年?____月?____日?付人民幣（?大寫）（￥?元），第二?次于___?_年___?_月___?_日在當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交易?中心將此產(chǎn)?權(quán)證交買賣?過戶科受理?，出據(jù)受理?單后（或者?辦理產(chǎn)權(quán)公?證）乙方再?付給甲方（?大寫）（￥?元），第三?次余款待辦?完過戶手續(xù)?后，乙方拿?到房屋和國(guó)?土局開具好?發(fā)票同時(shí)付?清，計(jì)人民?幣（大寫）?（￥元）。?此合同圓滿?結(jié)束。二?、甲方必須?保證此房：?產(chǎn)權(quán)清楚、?無查封、抵?押、凍結(jié)、?實(shí)屬純私房?，并無任何?糾葛，否則?甲方承擔(dān)一?切法律責(zé)任?。三、甲?乙雙方按約?定時(shí)間：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?指定到，并?帶齊相關(guān)證?件協(xié)助乙方?辦理此房的?過戶換證手?續(xù)，所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由方支付（?含買賣方各?項(xiàng)稅費(fèi)）。?四、甲、?乙雙方成交?后，此房的?一切權(quán)利全?部轉(zhuǎn)到乙方?名下，屬乙?方所有。?五、甲、乙?雙方簽字生?效后不得以?任何方式推?翻此協(xié)議，?否則依法追?究其法律責(zé)?任（甲方違?約則雙倍返?還乙方所付?定金，乙方?違約則所付?定金不退還?）。六、?辦理完產(chǎn)權(quán)?過戶后，甲?方保證該房?屋的水、電?、氣、光纖?、物業(yè)管理?等相關(guān)費(fèi)用?結(jié)清，原有?室內(nèi)設(shè)施齊?全完整無損?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?蓋手印之日?起生效。?備注：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?中介房屋買?賣合同范本?（二）出?賣人：__?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?買受人：_?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）一、房?屋狀況（?一）房屋所?有權(quán)人__?___，共?有權(quán)人__?___，權(quán)?證號(hào)___?__。（?二）土地使?用權(quán)人__?___，權(quán)?證號(hào)___?__。（?三）房屋坐?落____?_，總層數(shù)?6層，本房?屋所在層為?4層，建筑?面積為__?__平方米?。二、成?交價(jià)格、付?款方式和期?限（一）?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?屋的轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人民?幣（大寫）?：____?_（其中含?房屋內(nèi)裝修?設(shè)施及家電?等）（二?）乙方在簽?訂本合同時(shí)?支付給甲方?購(gòu)房定金人?民幣（大寫?）____?_，購(gòu)房定?金在乙方最?后一次付清?房款時(shí)沖抵?購(gòu)房款。?（三）甲乙?雙方約定購(gòu)?房款支付方?式和期限如?下：（四?）甲乙雙方?繳納稅、費(fèi)?的項(xiàng)目、標(biāo)?準(zhǔn)及承擔(dān)方?式、支付方?式和實(shí)現(xiàn)約?定如下：?三、物業(yè)交?割甲乙雙?方約定：乙?方支付購(gòu)房?定金后，可?從甲方領(lǐng)取?鑰匙，進(jìn)行?裝修。甲方?將該房屋已?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、物業(yè)?管理等各項(xiàng)?費(fèi)用付訖。?四、權(quán)利?與義務(wù)（?一）甲方應(yīng)?就該房屋的?所處環(huán)境、?用途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施等現(xiàn)?狀均向乙方?如實(shí)告知，?并無任何隱?瞞。（二?）乙方對(duì)該?房屋的所處?環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)?施等現(xiàn)狀均?已知悉，并?無任何異議?。（三）?甲方保證本?合同約定的?房屋權(quán)屬清?楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?、債券糾紛?及使用糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)相應(yīng)?的民事責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。五、違?約責(zé)任1?、甲方違約?致使合同不?能履行的，?應(yīng)當(dāng)將乙方?支付的定金?雙倍返還，?并承擔(dān)乙方?的其他經(jīng)濟(jì)?損失。2?、甲方未能?根據(jù)本合同?約定按期向?乙方交付房?屋，由甲方?向乙方支付?相當(dāng)于本合?同約定的房?屋總成加價(jià)?的____?的違約金，?并繼續(xù)履行?交付義務(wù)；?逾期超過_?___天，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方同時(shí)應(yīng)承?擔(dān)違約金_?___元。?3、乙方?違約致使合?同不能履行?的，乙方不?得向甲方索?還定金，并?承擔(dān)甲方的?其他經(jīng)濟(jì)損?失。4、?乙方未能根?據(jù)本合同約?定按期向甲?方支付房款?，由乙方向?甲方支付相?當(dāng)于本合同?約定總房?jī)r(jià)?____的?違約金，并?繼續(xù)履行交?付義務(wù)；逾?期超過__?__天，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?同時(shí)應(yīng)承擔(dān)?違約金__?__元。?六、爭(zhēng)議解?決因本合?同履行或與?本合同相關(guān)?的一切爭(zhēng)議?，各方依法?協(xié)商解決，?若各方協(xié)商?不成的，雙?方一致同意?按提請(qǐng)常州?仲裁委員會(huì)?仲裁方式處?理。七、?特別約定?本合同中相?關(guān)約定的甲?乙雙方為變?更登記而訂?立的《房屋?產(chǎn)買賣契約?》約定不一?致的，以本?合同的相關(guān)?約定為準(zhǔn)。?本合同中?約定的房屋?建筑面積為?出賣房屋所?有權(quán)證上所?載面積。如?產(chǎn)權(quán)變更登?記時(shí)房屋建?筑面積有變?更，則以登?記機(jī)關(guān)登記?的建筑面積?為準(zhǔn)，但合?同約定的成?交價(jià)格不變?。八、其?他約定：?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?各方簽字后?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___中?介房屋買賣?合同范本（?三）甲方?：____?_身份證號(hào)?碼____?_乙方：?_____?身份證號(hào)碼?_____?乙方購(gòu)買?甲方房屋,?雙方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議以資?共同遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅基?地位置為_?____該?宅基地登記?面積共__?__平方。?出賣人：?_____?買受人：?_____?證人：_?____?宅基地買賣?協(xié)議協(xié)議雙?方當(dāng)事人：?出賣人：?_____?身份證_?____?聯(lián)系電話：?_____?買賣人：?_____?本人姓名?：____?_身份證?_____?聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買受人和出?賣人在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?宅基地達(dá)成?如下出賣人?以____?方式取得位?于____?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊土地?面積為__?___，規(guī)?劃用途為_?____?1、出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，在?上述地塊上?建設(shè)宅基地?。該宅基?地總金額人?民幣_(tái)__?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整2?、買受人按?一次性付_?___元給?出賣方后土?地的所有權(quán)?歸買方所有?。3、本?合同未盡事?項(xiàng)，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。4、合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。5、本?合同連同附?件共___?_頁(yè)，一式?____份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況如下：出?賣人___?_份，買受?人____?份，___?_份，__?__份。?6、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。出賣人?（簽章）：?簽于___?_年___?_月___?_日見證?人（簽章）?：簽于__?__年__?__月__?__日買?受人（簽章?）：中介?房屋買賣合?同范本（四?）賣方：?（甲方）_?____?身份證號(hào)：?_____?買房：（?乙方）__?___身?份證號(hào)：_?____?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買私?有住房，達(dá)?成如下合同?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：甲?方所售房屋?位于___?__，房屋?占地面積約?為____?平方米，院?子占地面積?約為___?_平方米，?房屋為__?__樓，一?樓為___?_個(gè)門面，?2、___?_樓為套房?，中間有樓?梯間，房屋?總面積約為?____平?方米，一樓?門面為框架?結(jié)構(gòu)，二、?三樓住房為?磚混凝結(jié)構(gòu)?，二、三樓?房屋平面圖?見本合同附?件;第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣_(tái)?___萬元?整（￥__?___）;?第三條付?款方式：簽?訂合同之日?一次性付清?;第四條?特別約定：?1、因乙?方所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集體?土地上建筑?。該房屋買?賣過程中所?發(fā)生的交易?或過戶需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問?題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如乙?方所購(gòu)房屋?以后可以辦?理房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)予?以積極配合?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第五條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第六條今?后如房屋重?建，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方的?住房面積。?如國(guó)家征地?，土地賠償?及住房面積?賠償均歸乙?方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極?配合;第?七條本合同?簽訂之后，?房?jī)r(jià)漲落，?買賣雙方不?得反悔;?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充合同，?補(bǔ)充合同與?本合同具同?等法律效力?;第九條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第十?條本合同附?二、三樓平?面圖;第?十一條本合?同一式三份?，甲方執(zhí)一?份、乙方執(zhí)?二份;甲?方（簽印）?：____?_住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_乙方（?簽?。篲?____?聯(lián)系電話：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日中介房?屋買賣合同?范本（五）?甲方：?乙方：丙?方：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限公?司根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲、乙雙方?共同委托丙?方從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?達(dá)成一致意?見，特訂立?如下協(xié)議：?第一條房?屋信息描述?甲方自愿?出售的房屋?位于。該房?屋用途為，?建筑面積為?平方米。該?房屋已依據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)權(quán)?證書，所有?權(quán)證號(hào)為字?第號(hào)，所有?權(quán)人為。乙?方對(duì)該房屋?已做充分了?解，并愿意?購(gòu)買。第?二條房屋交?易價(jià)格甲?、乙雙方確?認(rèn)該房屋交?易價(jià)格為每?建筑平方米?人民幣_(tái)_?__元，總?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。?第三條與該?房屋交易相?關(guān)的費(fèi)用?與該房屋交?易相關(guān)的費(fèi)?用按國(guó)家和?北京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，?由甲、乙方?承擔(dān)，由丙?方代收代繳?。經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)。?若乙方需?要向銀行貸?款，則乙方?還應(yīng)支付保?險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估?費(fèi)和律師費(fèi)?，該費(fèi)用在?評(píng)估報(bào)告完?成并確定后?仍應(yīng)由丙方?代收代繳。?第四條委?托事項(xiàng)和服?務(wù)費(fèi)甲、?乙雙方共同?委托丙方為?其提供促成?房屋買賣、?代辦房屋產(chǎn)?權(quán)過戶等服?務(wù)。甲、乙?雙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)?服務(wù)費(fèi)。經(jīng)?甲、乙雙方?確認(rèn)。若?需要從銀行?貸款，則乙?方委托丙方?為其提供代?辦的銀行貸?款服務(wù)。乙?方應(yīng)向丙方?支付相應(yīng)服?務(wù)費(fèi)，并經(jīng)?乙方確認(rèn)。?第五條定?金支付甲?、乙雙方已?達(dá)成該房屋?買賣意向，?在簽訂本合?同當(dāng)日，乙?方需向丙方?支付相當(dāng)于?房屋交易價(jià)?格10%的?購(gòu)房定金，?計(jì)人民幣_(tái)?___元，?甲、乙雙方?同意該定金?自支付于丙?方時(shí)起視為?定金已支付?。在支付定?金同時(shí)，甲?方應(yīng)將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、身份證等?相關(guān)證件的?原件交付于?丙方。第?六條付款方?式甲、乙?雙方商定以?下列第種方?式付款：?一次性付款?1、在丙?方通知乙方?立契過戶七?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)將?該房屋交易?所需款項(xiàng)共?計(jì)人民幣_(tái)?___元?交付于丙方?2、在辦?理完該房屋?立契過戶手?續(xù)后七個(gè)工?作日內(nèi)，丙?方將該房屋?交易價(jià)格的?70%交付?于甲方，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元3?、在辦理完?該房屋交付?手續(xù)后三個(gè)?工作日內(nèi)，?丙方在扣除?甲方應(yīng)付稅?費(fèi)及服務(wù)費(fèi)?后，把剩余?房款交付于?甲方，計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。銀?行貸款1?、在該房屋?評(píng)估報(bào)告作?出后第三個(gè)?工作日，乙?方應(yīng)將該房?屋的首付款?以及與該房?屋交易相關(guān)?費(fèi)用和服務(wù)?費(fèi)交于丙方?2、在銀?行放貸手續(xù)?完成后，由?丙方配合甲?方持相關(guān)證?件、材料辦?理70%的?房款3、?在辦理完該?房屋交付手?續(xù)后三個(gè)工?作日內(nèi)，丙?方在扣除甲?方應(yīng)付稅費(fèi)?及服務(wù)費(fèi)后?，把剩余房?款交付甲方?，計(jì)人民幣?____元?。第七條?房屋交付?甲方應(yīng)在辦?理完立契過?戶手續(xù)之日?起五個(gè)工作?日內(nèi)將該房?屋交付給乙?方。該房?屋交付當(dāng)日?，甲、乙雙?方均需到場(chǎng)?。待該房屋?交付完畢后?，甲、乙雙?方應(yīng)簽訂《?物業(yè)交割單?》。該房?屋交付前，?因該房屋所?產(chǎn)生的各項(xiàng)?費(fèi)用如：水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖等費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?該房屋交付?并簽訂《物?業(yè)交割單》?后，因該房?屋所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用如?：水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖等，?由乙方承擔(dān)?。該房屋交?付時(shí)，甲方?應(yīng)提供上述?費(fèi)用交納的?單據(jù)。如該?房屋原產(chǎn)權(quán)?單位要求立?契過戶前簽?訂物業(yè)、供?暖協(xié)議并提?前預(yù)付物業(yè)?、供暖費(fèi)用?的，乙方應(yīng)?按照原產(chǎn)權(quán)?單位要求辦?理。甲方?交付該房屋?的裝修、設(shè)?備狀況應(yīng)符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?。第八條?甲、乙、丙?三方義務(wù)?甲方義務(wù)?1甲方應(yīng)保?證該房屋無?抵押、無查?封、無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由此而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方自行承擔(dān)?。甲方承諾?對(duì)該房屋權(quán)?屬證件的合?法性、真實(shí)?性和有效性?負(fù)全責(zé)。?2甲方應(yīng)保?證該房屋交?付時(shí)符合國(guó)?家規(guī)定。?3甲方應(yīng)及?時(shí)提供該房?屋辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)過?程中所需要?的相關(guān)證件?及材料的原?件和復(fù)印件?，并保證在?辦理過戶交?易手續(xù)時(shí)按?時(shí)到場(chǎng)。?乙方義務(wù)?1簽訂本合?同的同時(shí)交?付定金。?2提供該房?屋過戶交易?和銀行貸款?時(shí)所需的相?關(guān)證件及材?料的原件和?復(fù)印件，并?保證在辦理?過戶交易手?續(xù)時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。3若?乙方申請(qǐng)銀?行按揭貸款?，需及時(shí)向?丙方提供貸?款所需資料?。丙方義?務(wù)1見證?并監(jiān)督本合?同的執(zhí)行。?2代辦該?房屋過戶、?貸款的相關(guān)?手續(xù)。3?代收甲、乙?方支付的定?金、房款，?并按本合同?第六條中約?定的方式向?甲方支付房?款。4甲、?乙雙方發(fā)生?違約或爭(zhēng)執(zhí)?等情形時(shí)，?應(yīng)出面予以?協(xié)商協(xié)商無?效時(shí)，應(yīng)采?取中立態(tài)度?，并證明事?實(shí)。第九?條違約責(zé)任?乙方支付?定金后，若?甲方悔約，?不將上述房?屋出售給乙?方，甲方同?意按上述定?金額賠償乙?方，甲方仍?應(yīng)支付丙方?相當(dāng)于該房?屋成交價(jià)2?.5%的違?約金，丙方?將乙方已付?定金如數(shù)退?還若乙方違?約，不購(gòu)買?該房屋，則?無權(quán)要求返?還已付定金?，該定金歸?甲方所有，?乙方仍應(yīng)支?付丙方相當(dāng)?于該房屋成?交價(jià)2.5?%的違約金?。三方對(duì)此?條款均無異?議。若甲?方逾期交付?該房屋，則?每逾期一日?，甲方均應(yīng)?按該房屋價(jià)?格的萬分之?五向乙方交?付違約金，?逾期超過十?個(gè)工作日，?乙方可解除?本合同，甲?方將乙方已?付房款退還?，并按本條?第款中的甲?方悔約條款?處理。若?乙方逾期付?款，每逾期?一日，乙方?均應(yīng)按逾期?款的萬分之?五向甲方支?付違約金，?逾期超過十?個(gè)工作日，?甲方可解除?本合同，甲?方將乙方已?付房款退還?，并按本條?第款中的乙?方悔約條款?處理。在?辦理立契過?戶和銀行按?揭貸款過程?中，若因甲?、乙任何一?方單方延誤?而致使其他?方遭受損失?，則視為延?誤方違約，?按本條第款?和第款處理?。第十條?合同的終止?與解除本?協(xié)議履行期?間，因不可?抗力或國(guó)家?政策調(diào)整，?致使本合同?無法履行或?雖能履行已?無實(shí)際意義?時(shí)，本協(xié)議?自行終止，?三方互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方在本協(xié)議?終止后三個(gè)?工作日內(nèi)將?已收房款全?額退還，丙?方則應(yīng)將甲?、乙雙方提?交的所有證?件及相關(guān)資?料退還。?第十一條解?決爭(zhēng)議的方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?的，雙方應(yīng)?協(xié)商解決協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下第種方?式解決：?提交某某機(jī)?構(gòu)仲裁任?何一方均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?第十二條?本合同附件?作為本合同?不可分割的?部分，具有?同等法律效?力。第十?三條對(duì)于未?盡事宜，甲?、乙、丙三?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十四條本?合同一式三?份，三方各?持一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_丙方：_?____?身份證號(hào)：?_____???????????身份證號(hào)：?_____???????????身份證號(hào)：?_____?通信地址?：____?_??????????通信地址?：____?_??通信?地址：__?_____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽字?日期：__?___??????????簽字?日期：__?___??????????簽字?日期：__?_____?_中介房?屋買賣合同?范本（六）?出賣人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）姓名（?或名稱）：?_____?身份證件?號(hào)（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）：?_____?買受人（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）姓名（?或名稱）：?_____?身份證件?號(hào)（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）：?_____?中介人（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）名稱：?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)____?_中介資質(zhì)?證書號(hào)__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)房地產(chǎn)?管理法》及?其它有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙、丙三方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下中?介房屋買賣?合同：一?、經(jīng)丙方介?紹，甲方自?愿將本條第?二款所列房?屋出售給乙?方，甲方已?將房屋狀況?充分告知乙?方，乙方對(duì)?甲方所出售?的房屋及附?屬設(shè)施、裝?潢情況已充?分了解，愿?意購(gòu)買該房?屋。甲方?出售房屋的?情況：（?一）房屋坐?落____?_，房屋所?有權(quán)證號(hào)_?____，?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_?____，?建筑面積_?___平方?米。（二?）附屬設(shè)施?、裝潢情況?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、甲?、乙雙方約?定上述房屋?成交價(jià)款為?人民幣_(tái)_?__元（大?寫____?_），附屬?設(shè)施、裝潢?價(jià)款___?_元（大寫?_____?），總計(jì)_?___元（?大寫___?__）。合?同簽訂之日?，乙方支付?給甲方定金?____元?（大寫__?___），?由丙方代為?保管。三?、付款方式?、期限及房?屋交付：?（一）乙方?按下列第_?____種?方式付款。?1、本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，乙方?將上述房款?付清，交付?給____?方，購(gòu)房定?金在付款時(shí)?沖抵房款，?如房款交付?給丙方，丙?方應(yīng)在__?___將房?款轉(zhuǎn)交給甲?方。2、?乙方在到市?房地產(chǎn)交易?所交納稅費(fèi)?當(dāng)日將房款?付清給甲方?，購(gòu)房定金?在付款時(shí)沖?抵房款。?（二）甲方?按下列第_?____種?方式將房屋?交付給乙方?。1、在?乙方房款付?清之日交付?。2、_?____。?上述房屋交?付給乙方之?前發(fā)生的該?房屋的物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電訊費(fèi)?及其它有關(guān)?費(fèi)用，由甲?方繳納。?四、房屋建?筑面積以市?房管部門按?現(xiàn)行的房屋?測(cè)量規(guī)范測(cè)?量的為準(zhǔn)，?如與原產(chǎn)權(quán)?證記載面積?不一致，甲?、乙兩方約?定按下列第?_____?種方式處理?：1、按?套計(jì)件，房?價(jià)款不變，?互不退補(bǔ)。?2、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。五、?甲方應(yīng)保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，無?產(chǎn)權(quán)糾紛，?符合房屋轉(zhuǎn)?讓條件。自?本合同簽定?之日起，該?房屋若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任，由此給?乙方造成損?失的，由甲?方賠償。?如甲方出售?房屋為房改?房的，應(yīng)由?甲方辦理完?畢房改房上?市交易審批?手續(xù)。甲?方應(yīng)在本合?同簽定之日?向乙方或丙?方提供房屋?交易所需資?料，協(xié)助辦?理上述房屋?的交易、權(quán)?屬登記手續(xù)?。六、丙?方應(yīng)提供良?好的中介服?務(wù)。丙方應(yīng)?將其所知道?的出售房屋?狀況向乙方?作充分說明?;同時(shí)應(yīng)將?辦理房產(chǎn)交?易、權(quán)屬登?記所需資料?、程序以及?應(yīng)繳納的營(yíng)?業(yè)稅、個(gè)人?所得稅、契?稅、交易綜?合服務(wù)費(fèi)和?其它有關(guān)費(fèi)?用的種類和?標(biāo)準(zhǔn)充分告?知甲、乙兩?方。七、?本中介房屋?買賣合同簽?訂后___?_日內(nèi)，應(yīng)?向市房管部?門申請(qǐng)辦理?該房屋的交?易、權(quán)屬登?記手續(xù)，上?述房屋在辦?理交易、權(quán)?屬登記手續(xù)?所發(fā)生的稅?、費(fèi)，甲、?乙雙方約定?由____?方承擔(dān)，如?無約定，按?國(guó)家規(guī)定由?各自承擔(dān)。?辦理登記?后，三方約?定市房管部?門出具的收?件收據(jù)由_?___方收?執(zhí)，并由_?___方憑?此收據(jù)及相?關(guān)證件領(lǐng)取?房產(chǎn)證。如?由丙方領(lǐng)證?，丙方應(yīng)當(dāng)?在____?日內(nèi)將房產(chǎn)?證交給乙方?。八、甲?、乙兩方應(yīng)?各自按上述?房屋價(jià)款的?____%?支付給丙方?中介服務(wù)費(fèi)?，各為__?__元。?給付方式和?期限：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?九、中介房?屋買賣合同?的違約責(zé)任?：1、本?合同簽定后?，乙方中途?悔約的，應(yīng)?及時(shí)通知甲?、丙兩方，?購(gòu)房定金歸?甲方所有;?甲方中途悔?約的，應(yīng)及?時(shí)通知乙、?丙兩方，并?應(yīng)在悔約之?日起___?_日內(nèi)雙倍?返還購(gòu)房定?金給乙方。?本合同簽?訂后，甲、?乙兩方中一?方悔約的，?違約方應(yīng)承?擔(dān)雙方的中?介服務(wù)費(fèi)，?丙方有權(quán)在?定金中優(yōu)先?收取。2?、甲方未履?行房屋權(quán)屬?狀況的告知?義務(wù)而導(dǎo)致?乙方發(fā)生重?大誤解并造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任，丙方?如未將其所?知道的房屋?權(quán)屬狀況向?乙方作充分?說明的，承?擔(dān)連帶責(zé)任?。3、乙?方未按期向?甲方付清購(gòu)?房款或甲方?未按期向乙?方交付房屋?的，每逾期?一日，由違?約方給付對(duì)?方該房屋總?房款萬分之?____的?違約金。逾?期____?日未付清房?款或未交付?房屋的，對(duì)?方有權(quán)解除?本合同，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任并?對(duì)由此造成?的損失承擔(dān)?賠償責(zé)任。?四、房屋?建筑面積以?市房管部門?按現(xiàn)行的房?屋測(cè)量規(guī)范?測(cè)量的為準(zhǔn)?，如與原產(chǎn)?權(quán)證記載面?積不一致，?甲、乙兩方?約定按下列?第____?_種方式處?理：1、?按套計(jì)件，?房?jī)r(jià)款不變?，互不退補(bǔ)?。2、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。五?、甲方應(yīng)保?證上述房屋?權(quán)屬清楚，?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，符合房屋?轉(zhuǎn)讓條件。?自本合同簽?定之日起，?該房屋若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償。?如甲方出?售房屋為房?改房的，應(yīng)?由甲方辦理?完畢房改房?上市交易審?批手續(xù)。?甲方應(yīng)在本?合同簽定之?日向乙方或?丙方提供房?屋交易所需?資料，協(xié)助?辦理上述房?屋的交易、?權(quán)屬登記手?續(xù)。六、?丙方應(yīng)提供?良好的中介?服務(wù)。丙方?應(yīng)將其所知?道的出售房?屋狀況向乙?方作充分說?明;同時(shí)應(yīng)?將辦理房產(chǎn)?交易、權(quán)屬?登記所需資?料、程序以?及應(yīng)繳納的?營(yíng)業(yè)稅、個(gè)?人所得稅、?契稅、交易?綜合服務(wù)費(fèi)?和其它有關(guān)?費(fèi)用的種類?和標(biāo)準(zhǔn)充分?告知甲、乙?兩方。七?、本中介房?屋買賣合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?應(yīng)向市房管?部門申請(qǐng)辦?理該房屋的?交易、權(quán)屬?登記手續(xù)，?上述房屋在?辦理交易、?權(quán)屬登記手?續(xù)所發(fā)生的?稅、費(fèi)，甲?、乙雙方約?定由___?_方承擔(dān)，?如無約定，?按國(guó)家規(guī)定?由各自承擔(dān)?。辦理登?記后，三方?約定市房管?部門出具的?收件收據(jù)由?____方?收?qǐng)?zhí)，并由?____方?憑此收據(jù)及?相關(guān)證件領(lǐng)?取房產(chǎn)證。?如由丙方領(lǐng)?證，丙方應(yīng)?當(dāng)在___?_日內(nèi)將房?產(chǎn)證交給乙?方。八、?甲、乙兩方?應(yīng)各自按上?述房屋價(jià)款?的____?%支付給丙?方中介服務(wù)?費(fèi)，各為_?___元。?給付方式?和期限：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?九、中介?房屋買賣合?同的違約責(zé)?任：1、?本合同簽定?后，乙方中?途悔約的，?應(yīng)及時(shí)通知?甲、丙兩方?，購(gòu)房定金?歸甲方所有?;甲方中途?悔約的，應(yīng)?及時(shí)通知乙?、丙兩方，?并應(yīng)在悔約?之日起__?__日內(nèi)雙?倍返還購(gòu)房?定金給乙方?。本合同?簽訂后，甲?、乙兩方中?一方悔約的?，違約方應(yīng)?承擔(dān)雙方的?中介服務(wù)費(fèi)?，丙方有權(quán)?在定金中優(yōu)?先收取。?2、甲方未?履行房屋權(quán)?屬狀況的告?知義務(wù)而導(dǎo)?致乙方發(fā)生?重大誤解并?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任，丙?方如未將其?所知道的房?屋權(quán)屬狀況?向乙方作充?分說明的，?承擔(dān)連帶責(zé)?任。3、?乙方未按期?向甲方付清?購(gòu)房款或甲?方未按期向?乙方交付房?屋的，每逾?期一日，由?違約方給付?對(duì)方該房屋?總房款萬分?之____?的違約金。?逾期___?_日未付清?房款或未交?付房屋的，?對(duì)方有權(quán)解?除本合同，?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?并對(duì)由此造?成的損失承?擔(dān)賠償責(zé)任?。甲、乙?兩方或一方?未按期給付?丙方中介服?務(wù)費(fèi)的，每?逾期一日，?違約方應(yīng)按?中介服務(wù)費(fèi)?的____?%給付丙方?違約金。?因甲乙兩方?其中一方的?原因逾期未?申請(qǐng)辦理房?屋交易、權(quán)?屬登記手續(xù)?的，每逾期?一日，由違?約方給付對(duì)?方總房款萬?分之___?_的違約金?;因丙方原?因逾期未申?請(qǐng)的，每逾?期一日由丙?方按中介服?務(wù)費(fèi)的百分?之____?_分別付給?甲、乙兩方?。十、本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由合?同當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?可以向鎮(zhèn)江?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?也可以直接?向人民法院?起訴。十?一、本合同?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力，如手寫?項(xiàng)填寫內(nèi)容?與印刷文字?內(nèi)容不一致?，以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。?十二、丙方?應(yīng)保證甲、?乙兩方及上?述房屋的其?它權(quán)利人簽?名屬實(shí)，如?因簽名不實(shí)?引起糾紛的?，由過錯(cuò)方?與丙方共同?承擔(dān)由此而?引起的民事?責(zé)任。十?三、本合同?一式四份，?甲、乙、丙?方各執(zhí)一份?，一份送交?市房地產(chǎn)交?易所。十?四、本中介?房屋買賣合?同自三方簽?字訂之日起?生效。十?五、當(dāng)事人?自行約定的?其它事項(xiàng)：?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?身份證件號(hào)?碼：___?__???????身份證件?號(hào)碼：__?___甲?方配偶（簽?章）：__?___???委托代?理人（簽章?）：___?__身份?證件號(hào)碼：?_____???????身?份證件號(hào)碼?：____?_委托代?理人（簽章?）：___?__身份?證件號(hào)碼：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日丙?方（簽章）?：____?_法定代?表人：__?___經(jīng)?辦人：__?___身?份證件號(hào)碼?：____?_中介房?屋買賣合同?范本（七）?甲方：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__????????????住址：__?___產(chǎn)?權(quán)共有權(quán)人?：____?_??????????身份證號(hào)?：____?_??????住址：_?____?乙方：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_???????????住?址：___?__丙方?：聯(lián)系電話?：經(jīng)紀(jì)人證?書號(hào)：機(jī)?構(gòu)備案證書?號(hào)：工商注?冊(cè)號(hào)：地址?：甲、乙?雙方本著誠(chéng)?信、自愿、?公平和互利?的原則，由?丙方居間介?紹，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂本?合同并自愿?共同遵守。?第一條甲?方及產(chǎn)權(quán)共?有權(quán)人同意?，自愿將合?法擁有的，?坐落于南昌?市的房屋?出售給乙方?，乙方對(duì)甲?方出售的房?屋已作了詳?細(xì)了解，通?過丙方居間?介紹已實(shí)地?看房，對(duì)房?屋基本信息?無異議，并?愿意按協(xié)議?價(jià)格購(gòu)買。?第二條甲?方為城市房?屋，房產(chǎn)證?編號(hào)：發(fā)證?時(shí)間：年，?房屋用途屬?房，結(jié)構(gòu)：?_____?，房產(chǎn)證上?載明的建筑?面積：平方?米，該房屋?的相關(guān)資料?以產(chǎn)權(quán)登記?信息為準(zhǔn)。?如甲方房屋?產(chǎn)權(quán)尚需完?善產(chǎn)權(quán)□分?割、□繼承?、□贈(zèng)與、?□離異等變?更手續(xù)的，?則甲方應(yīng)在?本合同簽訂?之日起個(gè)工?作日內(nèi)負(fù)責(zé)?配合丙方辦?妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?，以使甲方?對(duì)該房產(chǎn)具?備合法的完?全處置權(quán)。?第三條甲?方保證：對(duì)?該房屋擁有?完全、合法?的處置權(quán)，?該房屋可以?上市交易并?能夠?qū)a(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶給?乙方，同時(shí)?負(fù)責(zé)繳清該?房出售前的?契稅和其它?相關(guān)費(fèi)用。?出賣已出租?的房屋，出?售方應(yīng)提前?一個(gè)月解除?租賃關(guān)系并?如實(shí)將出租?情況告知買?方甲方出賣?已抵押的房?屋，應(yīng)告知?買方房屋抵?押的事實(shí)，?同時(shí)就解押?有關(guān)事項(xiàng)協(xié)?商一致。甲?方出售共有?房屋應(yīng)出具?已征得共有?權(quán)人同意的?承諾書，如?該房屋尚欠?契稅、因繼?承、贈(zèng)與取?得而產(chǎn)生的?稅費(fèi)、面積?補(bǔ)差房款等?，則由甲方?補(bǔ)交。本條?款另有約定?的除外。?第四條房屋?附屬設(shè)施有?：第五條?甲乙雙方商?定房屋買賣?價(jià)款人民幣?。第六條?甲乙丙三方?同意自合同?簽定之日起?的個(gè)工作日?內(nèi)，共同到?南昌市房屋?登記部門辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)按下列?第種方式付?款：1、?乙方同意按?以下方式將?房款付給甲?方：□資金?托管元□直?接支付元。?2、乙方?在貸款資料?齊全的情況?下應(yīng)在日內(nèi)?辦理銀行按?揭，乙方首?付甲方人民?幣：元，?余款人民幣?____元?，在日內(nèi)通?過銀行□商?業(yè)貸款□公?積金貸款，?支付給甲方?。第七條?若甲乙任何?一方未在約?定期限內(nèi)辦?理第六條的?相關(guān)手續(xù)，?則對(duì)方可以?解除合同，?并追究違約?方責(zé)任，若?乙方要求房?屋暫不過戶?，只要求先?行辦理委托?公證書則購(gòu)?房款在公證?當(dāng)日一次性?向甲方支付?，本次交易?視為完成，?公證后若有?變故，由乙?方自行負(fù)責(zé)?。第八條?如甲方房屋?系按揭房或?抵押房，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商選擇□由?甲方出資還?清貸款□由?乙方出資還?清貸款，還?貸前甲乙雙?方應(yīng)辦理委?托公證書，?公證書由丙?方保管，公?證費(fèi)由□甲?方支付□乙?方支付。?第九條甲方?同意在收到?□全部房款?□首付款日?內(nèi)，通知乙?方正式辦理?房屋交接手?續(xù)，甲方應(yīng)?