第19頁共19頁簡單版二手?房購房合同?甲方——?賣方乙方—?—買方關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一甲方將其?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于某?市/區(qū)——?的房屋（房?屋所有權(quán)證?編號，建筑?面積平方米?）以人民幣?____元?整（￥__?___）出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認(rèn)購該?房。二，?甲方承諾：?1向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2保證?對出售的房?屋擁有獨立?產(chǎn)權(quán)。3?保證該出售?房屋未予出?租。4自?簽訂本協(xié)議?起，保證將?該房屋按約?定價格售給?乙方，期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦_?理各種手續(xù)?。6在辦?_理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?，乙方承諾?：1保證?按要求付清?房費，予以?貸款清還等?。2按國?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3按?照前述業(yè)務(wù)?需要，及時?簽訂各項合?同文件和辦?_理各種手?續(xù)，并承擔(dān)?各項費用。?4在辦_?理房屋過戶?時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四違約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失，2乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。六協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七協(xié)議壹?式兩份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?注明日期?簡單版二手?房購房合同?（二）甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）為了?確保甲、乙?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就?住宅及車庫?買賣有關(guān)事?項簽訂協(xié)議?如下：第?一條經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將位于_?___市_?___號2?棟4單元8?樓的住宅壹?套及一樓車?庫雜物房壹?間出售（出?讓）給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為153.?18平方米?，車庫雜物?房建筑面積?____平?方米。第?二條上述住?宅及車庫雜?物房的出售?價（含出讓?價，下同）?為人民幣壹?拾陸萬元整?（￥___?_元）（以?下金額均為?人民幣）。?此價格自甲?乙雙方簽訂?之日起不得?變更。第?三條付款方?式：實行分?期付款，首?期支付陸萬?元整，第二?期支付壹拾?萬元整。具?體支付時間?及方式如下?：（一）?乙方陪同甲?方到銀行歸?還上述住宅?按揭貸款余?額取回《中?華人民共和?國房屋所有?權(quán)證》（以?下簡稱《房?產(chǎn)證》時支?付甲方售房?款陸萬元整?。（二）?在甲方辦妥?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)并將新的?《房產(chǎn)證》?及車庫雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?當(dāng)天支付壹?拾萬元整。?第四條甲?方必須在收?到乙方支付?的首期購房?款并歸還按?揭貸款余額?取回《房產(chǎn)?證》后的十?五日內(nèi)，與?乙方共同到?房產(chǎn)部門辦?_理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?_理所有權(quán)?過戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權(quán)過戶后?的十五日內(nèi)?搬離。第?五條鑒于甲?方原來只擁?有車庫雜物?房的使用權(quán)?而無所有權(quán)?，僅取得車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦_理“?使用人”變?更手續(xù)的實?際情況，該?車庫雜物房?及對應(yīng)的《?使用權(quán)出讓?證》自乙方?付清上述購?房款（含車?庫雜物房的?出讓金）之?日起至該車?庫雜物房使?用權(quán)終了之?日止歸乙方?使用和保管?。第六條?上述住宅及?車庫雜物房?的交易金額?（人民幣壹?拾陸萬元整?）不包括售?房應(yīng)繳稅費?及辦_理住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)費等?各種稅費，?此項稅費由?乙方承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任：?（一）乙方?未在規(guī)定的?時間內(nèi)將購?買上述住宅?、車庫的款?項支付給甲?方的，由甲?方按日加收?違約金額的?百分之的違?約金。（?二）甲方在?收到乙方支?付的購房款?后未按規(guī)定?時間辦_理?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)并將新的?《房產(chǎn)證》?以及車庫雜?物房《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?，甲方除必?須將住宅《?房產(chǎn)證》及?車庫雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方外，必?須按日支付?全部售房款?百分之的違?約金。（?三）甲方未?在規(guī)定時間?內(nèi)搬離上述?住宅及車庫?雜物房的，?必須按市場?房屋出租價?格的三至五?倍價格向乙?方支付房屋?租金。（?四）房屋買?賣協(xié)議簽訂?后，甲方違?約不出售（?出讓）上述?住宅及車庫?雜物房，如?已收取乙方?的購房款的?，甲方除必?須按乙方規(guī)?定的時間退?還已收取的?乙方購房款?外，必須另?行支付給乙?方三萬元整?違約金;如?乙方已付款?但終止購房?的，甲方只?按已收款項?的80%退?回給乙方;?如未支付任?何購房款，?無論哪一方?違約，違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約金?壹萬元整。?第八條本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)市?公證處公證?后生效。?第九條本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?市公證處存?一份。甲?方：（簽名?和手?。?乙方：（簽?名和手?。?日期：?簡單版二手?房購房合同?（三）賣?方：___?__（以下?簡稱甲方）?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：2.該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式"√"?：出讓、劃?撥。二、?甲乙雙方商?定成交價格?為人民幣_?___元，?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整。乙方?在____?年____?月____?日前分__?__次付清?，付款方式?：三、甲?方在___?_年___?_月___?_日將上述?房屋交付給?乙方。該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。四、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?雙方愿向（?_____?）仲裁委員?會申請仲裁?。七、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方及稅務(wù)?部門各一份?，房管部門?一份。八?、雙方約定?的其它事項?：____?_甲方（?簽名或蓋章?）____?_乙方（簽?名或蓋章）?_____?監(jiān)證機(jī)關(guān)：?_____?代理人（?簽名或蓋章?）____?_代理人（?簽名或蓋章?）____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日簡單?版二手房購?房合同（四?）甲方（?出賣人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__乙方?（買受人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于____?_，建筑面?積為___?_平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米;（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號為;?（三）房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，不再另?行支付價款?。第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價方?式與價款?按建筑面積?計算價款，?房屋單價為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣_?___元整?;房價款的?支付方式、?支付時間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金（人民?幣），（大?寫）元，（?小寫）元。?該定金條款?的約定，受?《中華人民?共和國合同?法》條款的?調(diào)整。上?述定金在乙?方較后一次?付款時充抵?房款。第?四條房屋價?款乙方分三?期付給甲方?：第1期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣x萬元?;第2期?：在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理?完畢之日付?款x萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣x萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具。?第五條1?、甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?及主管部門?要求的文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān).?除本條第2?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費?，由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)。第八?條甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房價的?總額3‰計?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?第九條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日3‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過3?個月時，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。第?十五條本合?同一式__?__份。其?中甲方留執(zhí)?____份?，乙方留執(zhí)?____份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日自?_____?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___現(xiàn)?住址：__?___????????????現(xiàn)住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_簡單版?二手房購房?合同（五）?出賣方：?_____????????姓名：_?____?????????????身份證：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__買受?方：___?__???????姓名?：____?_????????????身份?證：___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?擔(dān)保人：_?____姓?名：___?__????????????身?份證：__?___?????????????地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_??????????工作單位?：____?_第一條?房屋的基本?情況出賣?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__;（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?____。?第二條?經(jīng)約定由賣?受方無償為?買受方提供?____棟?____單?元____?樓存放電動?車等交通工?具,（此處?為公用空間?），期限和?房屋等同.?第三條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定在?買受方實際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?_第四條?擔(dān)保人的責(zé)?任如遇房?屋拆遷而造?成買方損失?或賣方不賠?付的，擔(dān)保?人承擔(dān)連帶?保證賠款責(zé)?任。第五?條付款方式?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買方。?第七條?自簽訂本合?同起，買受?方即擁有對?本合同所指?房屋的所有?權(quán){永久性?在買受方實?際接收該房?屋之日起，?出賣方協(xié)助?買受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?出賣方的過?失造成買受?方不能在雙?方實際交接?之日起__?__天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按已?付款的__?__%賠償?買受方損失?。第八條?出賣方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由出賣方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第九條?經(jīng)出賣方?和買方協(xié)商?電費均按國?家收費標(biāo)準(zhǔn)?收取,不得?加價.第?十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅、契稅由?出賣方向國?家交納，其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十一?條若遇房?子因拆遷等?發(fā)生產(chǎn)權(quán)變?更等，買方?全部享受國?家或集體的?有關(guān)賠償;?買方隨時可?自主出售自?己所購房子?，賣方不得?干預(yù);若遇?房屋拆遷，?如果國家或?集體等對于?該房屋的拆?遷賠償高于?當(dāng)初買房款?及逐年累計?利息的總和?，則由國家?或集體對于?該房屋的拆?遷賠償直接?賠付給買方?;如遇低于?買方買房時?的房款及房?款的利息逐?年遞增的總?和則有賣方?按當(dāng)時購房?款的百分之?十每年遞增?賠付給買方?;（例買時?房款十萬每?年百分之十?計。一年之?后拆遷就是?十一萬。兩?年后拆就是?十二萬，以?此遞增……?）;如遇房?屋拆遷國家?或集體對于?該房屋的拆?遷賠償為買?方相同面積?的房屋則與?賣方無關(guān)，?賣方不得私?自從中獲利?或私自變賣?房屋。第十?二條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十四條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由人民法?院仲裁。?第十六條?本合同（經(jīng)?甲、乙雙方?簽字）之日?起生效。?第十七條?本合同連同?附表共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，___?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?出賣方（?簽章）：_?___年_?___月_?___日?買受方（簽?章）：__?__年__?__月__?__日擔(dān)?保人（簽章?）：___?_年___?_月___?_日附件?一：房屋平?面圖附件二?：室內(nèi)附著?設(shè)施簡單?版二手房購?房合同（六?）賣方：?_____????????????身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????通?訊地址：_?____?買方：__?___????????????身份證號?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????通訊地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?本合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條【?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】?賣方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)（?下稱該房產(chǎn)?）坐落于：?_____?_____?_____?_。土地?使用權(quán)證號?：____?_，房產(chǎn)權(quán)?證號：__?___，登?記建筑面積?為：___?_平方米。?套內(nèi)建筑面?積為：__?__平方米?。該房地?產(chǎn)土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該房?地產(chǎn)約定交?付的附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等在?簽訂本協(xié)議?前，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場確認(rèn)?，均無異議?。第二條?【房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)沒?有設(shè)定抵押?也未被查封?，賣方對該?房地產(chǎn)享有?完全的處分?權(quán)。第三?條【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)?狀為第__?___項：?1、該房?地產(chǎn)沒有租?約;2、?該房地產(chǎn)之?上存有租約?，賣方須于?本合同簽訂?時將承租人?放棄優(yōu)先購?買權(quán)的書面?文件及交予?買方。第?四條【附著?于該房地產(chǎn)?之上的戶口?】如該房?地產(chǎn)所附著?有賣方戶口?，基于保證?買方辦理房?產(chǎn)過戶登記?后，應(yīng)享有?完全的處分?權(quán)，賣方保?證于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款之日起?____日?內(nèi)遷出，逾?期則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為基數(shù)?按日萬分之?_____?向買方支付?違約金。?第五條【轉(zhuǎn)?讓價款】?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?人民幣：_?____（?小寫：__?__元）。?第七條【?稅費承擔(dān)】?雙方約定?，由買方承?擔(dān)辦理相關(guān)?過戶手續(xù)雙?方按規(guī)定應(yīng)?繳納的一切?可能產(chǎn)生的?稅、費。?買方不按約?定繳納相關(guān)?稅費，導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?買方不得因?此解除合同?，本合同應(yīng)?繼續(xù)履行，?但違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償給?守約方造成?的損失。?第八條【付?款方式】?買方于__?__年__?__月__?__日前一?次性付清全?部房款。?第九條【買?方逾期付款?的違約責(zé)任?】買方逾?期付款的，?賣方有權(quán)要?求買方要求?買方以未付?款項為基數(shù)?，按日萬分?之____?_支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十條【房?地產(chǎn)交付】?賣方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1、買賣雙?方共同對該?房地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等事項進(jìn)行?驗收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并辦理交接?手續(xù);2?、交付該房?地產(chǎn)鑰匙;?3、__?