XX地產(chǎn)XX

整合營銷推廣案XX

2012.5PART2

產(chǎn)品分析PART1

企業(yè)品牌PART3

現(xiàn)場建議第一部分企業(yè)品牌[關(guān)鍵內(nèi)容]企業(yè)簡介企業(yè)形象建立企業(yè)佰分佰服務(wù)系統(tǒng)

天津XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年，注冊資金5億元人民幣。下屬天津XX置地發(fā)展有限公司為全資子公司，注冊資金8000萬元。公司經(jīng)濟實力雄厚，技術(shù)業(yè)務(wù)精尖，具有較強的技術(shù)實力，先后成功開發(fā)了金龍花園、金龍鑫苑、金龍臺北風(fēng)情別墅區(qū)等樓盤項目。企業(yè)簡介企業(yè)形象的建立文化XX特色XX精品XX綠色XX平安XX客戶XX會企業(yè)佰分佰服務(wù)系統(tǒng)的建立企業(yè)佰分佰服務(wù)系統(tǒng)建立的支撐客戶的忠誠度客戶的滿意度企業(yè)佰分佰服務(wù)系統(tǒng)建立的形式會刊客戶通訊錄物業(yè)管家式服務(wù)第二部分產(chǎn)品分析[關(guān)鍵內(nèi)容]項目分析產(chǎn)品分析推廣節(jié)奏價格建議目標客戶分析推廣計劃活動營銷項目優(yōu)勢1、地理位置項目位于友誼南路延長線，后梅江新居住版塊，隸屬西青開發(fā)區(qū)。作為兩大區(qū)域軸心位置，周邊的道路四通八達。項目分析2、施宰工管謀理開發(fā)催公司安經(jīng)濟島實力轎雄厚暫，技貍術(shù)業(yè)愿務(wù)精腎尖，案具有放較強湖的技揮術(shù)實疤力，果先后恰成功壘開發(fā)乎了金振龍花燦園、蠶金龍嫌鑫苑宜、金貸龍臺槳北風(fēng)減情別厘墅區(qū)節(jié)等樓咱盤項炭目。流可以道對本批項目嶺的施糾工質(zhì)說量、竭進度醫(yī)以及謝項目槐的工揪程成皇本都字有較露好的明控制推。3、項徑目規(guī)款模規(guī)模叨小，垂施工源周期桌短；資金挽壓力轟較小怕；銷售繳周期喝縮短醫(yī)，資般金回躲收加殃快，尊市場訴壓力那減小枕。4、銷拍售情纖況一期雕現(xiàn)房氏存量奪不多肢，緩鑰解部記分銷雙售壓頌力。項目斷劣勢1、地夸理位帆置的劉局限鐵性項目孩位于混西青貓開發(fā)存區(qū)，煎屬于蓮遠市店區(qū)項息目；項目懸規(guī)?；贻^小遷，難馬以形圈成區(qū)飼域標雨桿建塘筑；周邊譽現(xiàn)有鞭配套藝資源鑄有限敢，生受活便肝利度勇有待蓬提高農(nóng)；出行億方式捎單一皂，公仿交線辰路較鋤少，券且無揀地鐵文規(guī)劃否。2、規(guī)魂劃設(shè)俯計方耐案局且限性無特王色項目爹目前倆的設(shè)罪計規(guī)活劃方首案在棍天津般市眾降多高往層、殘別墅亡項目謙中缺纖乏明齒顯個曠性。與本撒區(qū)域辦市場控缺乏圣聯(lián)系項目拳目前語的規(guī)編劃設(shè)培計方姓案未憶根據(jù)軌當前篇周邊罷抗性嗚樓盤怕以及嗎項目教自身每條件遺進行逼詳盡移的市醉場定蠢位，貝消費只者心缺理把若握不叔準確呆規(guī)劃組本身濟對項派目的鴨優(yōu)勢患以及孔特點限把握壞不夠醫(yī)，與碼區(qū)域兩市場致缺乏扇聯(lián)系疫。小結(jié)XX硬的疊斷墅業(yè)頑態(tài)，豪決定饒了項賞目的感高端周定位灣，加腫上項攏目所義屬區(qū)坡域，房誠樓盤擊規(guī)模旁不大龍等綜燭合因智素，琴決定藝了樓裂盤銷倡售具鋸有一振定的“惰性”因此照在全曾新上斗市推獵廣中腿，必后須給耐樓盤付賦予垂獨特企的概占念，亂并以戲精準廚的主值題訴吐求，永配合拘實效有的市妖場推傷廣，臟使樓輪盤脫嚷穎而英出，哥實現(xiàn)漠強勢泛銷售奸。項目定位梅江福，中譜產(chǎn)，總大戶梅江糾第一世居所教低屈密大蠢院人至家推廣剖思路高形需象，由高品書質(zhì)，循中價條位產(chǎn)品陸分類第一瓜類：紫眾里殺XX倦（現(xiàn)統(tǒng)房）傳播短方向峽：實虛景現(xiàn)肢房，該盡享黨區(qū)域濕成熟陵配套哥。第二涌累：凝XX謀（準餅現(xiàn)房京）傳播告方向改：打昂造X亦X精翅品生蟻活區(qū)問，塑吩造企佳業(yè)高候端品傷牌。產(chǎn)品分析第一局類：喂眾里行XX眾里騙XX占地適面積淺：4.腰5萬平犧方米建筑捏面積稀：7.攔8萬平較方米主要路不利汽因素目前嗓周邊涼商業(yè)爬配套墳處于斤在建域階段米，公蛛交線河路較灑單一辭。主要論有利策因素現(xiàn)房仆交付糟，實友景呈裹現(xiàn)，陷直觀嚴感受湯項目荒品質(zhì)好。主要咬思路以“球即買割即住沿”為六推廣翼重點昏。目標板客戶汪：首置網(wǎng)、首腹改、再改駝、藍恢印客立戶第二磚類：絞南區(qū)當（X您X）XX占地糧面積鎖：2.撿04萬平裙米建筑度面積走：1.偉92萬平射米主要志不利熔因素面積卻大、券價格蓄高、腹目標沉客群缸相對慎較窄主要售有利義因素低層臺低密渠產(chǎn)品海、景尼觀資強源、音產(chǎn)品滋舒適公度、邪稀缺迷性主要傳思路疊墅湖產(chǎn)品被屬于桐XX鑰高端邁項目他，提德升項欠目整盤體品仔質(zhì)的灣關(guān)鍵停。傳臭播將辭在充搖分釋贈放產(chǎn)酬品價俊值，聯(lián)營造垂高端立身份扇符號物。別墅企目標遲客戶晌：再改誕、投星資客牲戶小高厘層目央標客鑰戶：首置煎、首謀改、揮再改折客戶南區(qū)淺（X貨X）價值咐體系傳播棋梯次傳播千訴求聰點稀缺母性舒適泡感+身份菜感私密獨享陽光景觀低密體量惕適當掩分?；曜C了才別墅碗居住沒的私古密感峽受自有木占地慌面積照較大附贈溪超大妥院落層及露枯臺戶型盈方正番、布裙局合薦理，大開想間設(shè)俗計以“合院”概念苗為主鍛題，使住洲戶感窗覺“人在庭園中”的親斧近之群情。0.咽94超低垮容積予率，觀區(qū)域看市場虹內(nèi)稀壺缺的各小規(guī)秩模低篇密度信高端老居住煩區(qū)。推動督銷售使公臭司品波牌有誦產(chǎn)品先支撐打造稻眾里王XX闖新品塊牌老產(chǎn)朱品：錢眾里忙XX趟（金賀燦花胃園）新產(chǎn)繭品：御南區(qū)XX景觀燒示范妄，營附造成喚熟社死區(qū)第一階段第二階段第三階段20止12年推望售節(jié)匙奏5月6月7月8月9月10月11月12月疊墅亮相疊墅開盤小高層亮相小高層開盤一期銷售推售節(jié)奏別墅小高下層20而12年推怨售產(chǎn)疑品分秧布在售悔現(xiàn)房第一調(diào)階段推廣粱目標一期堂現(xiàn)房煉清盤疊墅博亮相推廣幫方式廣告領(lǐng)運動現(xiàn)場潮包裝文本頌資料以針對性的方式對目標客戶展開廣告攻擊售樓處重裝亮相/示范區(qū)/圍擋疊墅產(chǎn)品樓書第二長階段推廣陸目標疊墅兔開盤小高宅層亮隆相推廣半方式廣告腰運動現(xiàn)場圍包裝樣板間開放公共稠關(guān)系產(chǎn)品說明會/征文活動外展穴場的忘設(shè)立滾/線登上/雪線下友媒體室攻擊第三俯階段推廣旱目標疊墅里熱銷小高荒層開閑盤推廣英方式廣告惕運動營銷介活動以覆蓋的方式進行全方位的媒體廣告宣傳以活動帶動營銷項目仿競品項目關(guān)名稱區(qū)域建筑萌形式均價紫溪攝別墅中信左珺臺萬科喬朗潤覺園楊柳部青侯臺中北壘鎮(zhèn)獨棟聯(lián)排聯(lián)排高層聯(lián)排12竭00饒0元灣/㎡11恭00圖0元/㎡20誰00百0元/㎡13柔00礦0元蕉/㎡20跌00儀0元/㎡價格建議價格同體系姜設(shè)定分戶育、分晚層、便分類考型制城定一償戶一微價的同銷售霞價格訓(xùn)體系皺；同時頂將先感天條獄件相傲對較貢差的支，檔蒙次明冒顯低舞于其屈它戶帥型的任單元話作為匪項目開盤路試銷秀期的守主推燃戶型躲，以蜂保證未相對雄低價梁入市卷的營矮銷宗淚旨；用較安低價盟出售很較差罷的單墳位，萬為以來后較美好單欲位的添升價鋼提供任有利芳條件梳，并讓準齊業(yè)主康產(chǎn)生怕物業(yè)膝升值窯感、肝身份框感和愉榮耀艇感；利用勢低價蛇入市剃，對妙市場刻的價起格反弦映進特行測尖試，篇對價早格的泰制定揀及銷劈燕售策略制梅定進孫行監(jiān)菠測，鞋為以尼后價駁格及弟銷售下策略晃的修沃正提腎供參骨考依弓據(jù)，圈并為將來欣的調(diào)枯整留寬下較郵多的咽余地伏；低價跡入市冷較容封易產(chǎn)苦生社央會效摩應(yīng)，量為樓離盤銷首售帶嗽來熱浮烈的辱銷售薪氣氛寺，容易提模高項郊目及許開發(fā)秤商的兩知名膨度，竄為后濱期的習(xí)銷售剪打下規(guī)堅實逆的基批礎(chǔ)；此類朵單位如是綜掀合素求質(zhì)較聰差的把，利治用較苦低的耍價格鍵完成門其銷殊售任贏務(wù)，企并不會影烘響項唐目的燥最終崖收益消，其治等于鋸是把呆銷售盯壓力洪大的疊單位緊先行吊處理貴，為糟以后的記銷售惱工作皮減輕價了許管多困搬難，綁這一蚊策略咬的制扔定是耀符合供市場愿規(guī)律攤的；媒介屑選擇統(tǒng)的原哨則1、針哨對性搜：即所毅選擇吐的媒根體要膜針對婚我們斥的目錘標人診群；2、時乎效性凳：媒體樓的發(fā)障布時伙機和槍到達潛率要著達到猴基本鵝的傳畫播的活效果贊；3、整道合性筐：媒體損的發(fā)統(tǒng)布和熄選擇最是根譜據(jù)整匯體策丹略而佩做，約一定迫配合茄公關(guān)怪和促慌銷計按劃；4、靈翁活性掛：根據(jù)省市場款對前救期廣漏告的管反映倡，做穗靈活告的調(diào)禍整。目標客戶分析我們揪的目摟標人廉群購買睛人群班是這賠樣一宵群“火知本劃家”*政蓄府領(lǐng)致導(dǎo)、傍企業(yè)云中高閉層領(lǐng)松導(dǎo)、晌文化救界精帶英等*商劣界精越英年齡室：30歲——牲45歲之勉間目標富人群匙經(jīng)常鍛出入秒的場粒合1、寫歲字樓2、酒滅店3、機割場4、高屆級餐歲館5、中縣高檔縱購物潤場所6、書輸?shù)?、音慨樂廳目標進人群次接觸紀較多時的媒帳體1、報涂刊2、雜捎志3、電打視4、網(wǎng)阿絡(luò)5、戶全外燈值箱6、其時他時間銷售舟節(jié)點形象胸訴求推廣印戰(zhàn)術(shù)12月11月10月9月8月7月6月5月疊墅員開盤小高攪層開窯盤綠色張XX文化盞XX特色眼XX精品址XX平安各XX戰(zhàn)術(shù)1現(xiàn)場區(qū)展示戰(zhàn)術(shù)2動線霸封殺戰(zhàn)術(shù)3“1+結(jié)1”真情珍互動么活動戰(zhàn)術(shù)脾4外展天場戰(zhàn)術(shù)砍5征文戰(zhàn)術(shù)家6公關(guān)錢活動（一鍬）戰(zhàn)術(shù)賓7產(chǎn)品啊說明會戰(zhàn)術(shù)紀8疊墅胸開盤戰(zhàn)術(shù)石9促銷螞活動戰(zhàn)術(shù)10公關(guān)肺活動（二飼）戰(zhàn)術(shù)11小高焰層開盤戰(zhàn)術(shù)12送平清安戰(zhàn)術(shù)13幸福般平安內(nèi)夜整合萬攻擊披戰(zhàn)術(shù)推廣計劃獨棟靜疊拼伸案名匆：梅江36棟Ci奸ty盼V漿il鉗la物理蠶定位粗：大梅索江核煙心，淚史詩顯級城灶市別糊墅SL勝OG投AN：36個王晨室榮淘御興遠起小高筋層案每名：眾里害XXII期De病mo材s浮Ho懼me方案頑一衛(wèi)生聾間導(dǎo)粗識方案籍二報紙谷稿Lo魯go大梅終江核忠心，獻史詩攜級城璃市別脹墅梅江36棟，墳見證36個王脈室興描起梅江粥核心攀，貴漲族精丘神策千源地{21肥7-截23箏6㎡蜂私人壺御制撤?3裹6席翼獨棟掙疊拼貴別墅缺?封芹疆發(fā)員售}NP鐮1NP稻1Lo槳go大梅耍江核繩心，棗史詩脂級城糧市別房誠墅大院扶合抱距，圍郵合同坦一群準人雍景擠合院器，王題室巡港禮之伶處{2伶17蜘-2府36到㎡私人勾御制?3需6席獨貝棟疊妄拼別擱墅?封疆叫發(fā)售}NP賞1NP裹2戰(zhàn)術(shù)1、教現(xiàn)場衡攻擊1、展賴示中夸心2、示祥范區(qū)3、社加區(qū)配佩套功眼能標耗牌4、樣席板間活動營銷核心更攻擊羞點：1、現(xiàn)雙場一領(lǐng)定要輩建立葡指標旋性，決一定廁要讓陣買家喝看到陶希望然，一較定要蠢用高倡水準來做酬；2、現(xiàn)紹場展火示主象要有4個攻潑擊點墳：展云示中響心、圓樣板擁間、甜庭院受式景沈觀、粒功能標原牌，棕核心巡壽目標拉讓買昂家一細到現(xiàn)發(fā)場就阿要打換動，耐感染奴其購畫買欲轟望；3、展煎示中映心形利象性此要強杯，自帶然性領(lǐng)品質(zhì)夕（如與園林撐小品車）進偶一步線提升遇項目產(chǎn)品滑的高斯貴感叢；4、樣美板間符非常類重要互，特喝別是母與外費部示沒范環(huán)陳境的兔結(jié)合俱，要勞突出被“人吳在園中”后的居域住感藍，因贈而建咬議樣光板間意外部師綠化冒精細湯化，激采用轟明窗穿明幾冷的方式拖，內(nèi)拒外景透合一奴；5、營膽銷展般示中井心周蔬邊空提地布墊置成鬧：植則物+洋傘+休閑欣椅+鳥語之花香+標牌，繡突出篇其地淺產(chǎn)信愧心。戰(zhàn)術(shù)2、封銜殺動客線1、工緞地圍淹擋2、燈荒桿道立旗3、戶濾外大占牌4、車僅體廣下告戰(zhàn)術(shù)3、《1瞇+1贏》真情脹互動豎活動“選昆一套佛好房秀，栽錢一棵毒好樹抗”活動尚主題：活動銹目的：強砌調(diào)眾桐里X細X環(huán)芒境的鎖舒適脾性和詳參與精性，漏樹立蛛好房畜子的土標準街?；顒庸?nèi)容：業(yè)膀主在阻購買樣眾里皺XX要的物唯業(yè)后緣瑞，可東在園五區(qū)內(nèi)撲，親屈手為昌自己素栽種一仿棵樹菠木，裁樹苗株由眾構(gòu)里X用X提紡供，聲樹木藥的成孝長由單物業(yè)衰公司管理拉，每瞎年樹柱木的趣主人決都將赴定期舍收到盯樹木豎成長饞過程惑的照遍片。這對有于業(yè)夠主而覆言，艘是榮概譽，遵也是鉆享受床?；顒咏^時間：5月份活動柱地點：X倘X小阿區(qū)戰(zhàn)術(shù)4、征誦文征文緩主題：“佰從分佰嚷”的仇家活動情目的：1、形窄成一轉(zhuǎn)個關(guān)們注話渡題，著吸引池更多勿的人逗關(guān)注酷眾里感XX盼項目??；2、有藍效地房誠積累舒目標歡群，腥并調(diào)嚼動其醋成為蒼我們仿的參默與者遞?；顒影櫡绞剑簽楣髌谝涣€月近，頒牛獎活拍動于貞銷售揮中心郊現(xiàn)場退進行塔。獎勵敬方式：一盞等獎沉一名絲式，（造獎眾算里X廊X首叨付款跌，價漸值5萬元柿）二等板獎三旨名，狼（獎舟眾里銳XX姻首付陳款，墳價值3萬元拋）三等守獎十拾名，伯（獎剝眾里壞XX懼首付錦款，器價值1萬元療）戰(zhàn)術(shù)5、外展麻場活動提目的朱：眾男里X差X相崗對距份離市雪區(qū)比影較遠榮，不竟方便蜓市區(qū)內(nèi)客資戶的凳了解寇，因眾而，扮我們鹽需要耗在市嚷區(qū)內(nèi)階建立外險展場埋?；顒訆W時間患：6叼月份活動蒸地點疊：天脫津友增誼商賠廈戰(zhàn)術(shù)6、公明關(guān)活僚動（枯一）園林維藝術(shù)五椅子慌設(shè)計研大賽撥和參印觀活球動活動闖目的：通狡過藝既術(shù)椅臺子設(shè)倆計大獵賽為叔一期際園林石增加感景觀菊，晚預(yù)上也懇可以量組織高參觀藝枝術(shù)椅敘子納芹涼活羅動，掙借此耍宣傳博銷售新信息券；同其時借予助媒忽體宣曾傳的效果澤，使禍眾里么XX半的新鬼形象嚴得到職更廣出泛的紡傳播肝，成希為津珠城市曲民的談資耍熱點隔?；顒诱瘍?nèi)容：公嚷開征屋集藝初術(shù)椅直子設(shè)氣計，轎特別鐮是可昂以到光天津牛美院斯等青拜年設(shè)糞計者停中征集仍，并小邀請猜設(shè)計登者一亮起完癥成作犁品。啊所通倦過的五和采咳納的帆作品行將獲得高壩額的泛獎勵帳，并蝴允許耀在作蓋品上癢雕刻升作者檔姓名撕予以賄鼓勵讓和感箭謝。活動但的第樹二部徒分就物是組國織老聲業(yè)主戀晚上疏一起抗參觀留和納辨涼活川動，月只要做適令當?shù)膭颥F(xiàn)場哪的秩牽序的偵維護鹿和提臉供一態(tài)些飲雕料安荒排就悅可以君?；顒用r間：7月份戰(zhàn)術(shù)7、產(chǎn)梢品說曲明會活動機目的：控附制主煤流媒象介記代者，諒?fù)ㄟ^糧記者糧進行悶全面辯新聞漠宣傳疫。活動戶形式悶：以把自助愉參會晶的形房誠式，炸作簡堤短的屋產(chǎn)品授介紹暗說明沖；一托定要絮輕松巡壽、舒適仔的氛辯圍。邀請油人員：各尊媒介琴記者只越多浮越好已經(jīng)累購買鉆的業(yè)慘主政府損專業(yè)棄口相身關(guān)人坡員活動卡時間：8月份活動蕩地點：銷繳售接舒待中例心戰(zhàn)術(shù)8、疊歪墅開著盤推廣淺主題剃：開盤堅嘉年術(shù)華核心已攻擊獎點：1、展淘示中醫(yī)心外皇休閑素環(huán)境+放風(fēng)吉箏等紫戶外駝活動2、展稻示中鄙心內(nèi)捉休閑鉗茶點+管弦虛樂四殺重奏3、展知示中旺心庭課院展惜示+咖啡琴廊4、營巷銷中體心環(huán)永境展同示5、疊洗墅樣件板間裕開放6、各廟色表盤演+散點陳游樂+室內(nèi)披表演市場帝攻擊迷策略：1、示袖范區(qū)擁的開五放是靜第一餡次決趣戰(zhàn)點罰，其揪將第評一次歌全面腦地完畜成眼見為夸實的編市場并攻擊順力，債成為灘買家失信感繞的關(guān)廣鍵；2、現(xiàn)祝場的壩氛圍非一定吹是生濤活的輔氛圍壟而非掀工地等的氣府氛，嬸讓買互家更多地楊感受縮慧未來平的生采活、上未來封的希賢望；3、希瓜望非床常優(yōu)危異的姐現(xiàn)場銅同時央成為談西青批區(qū)別須墅產(chǎn)推品的遞新指得標，成為熊別墅意產(chǎn)品建買家踐購買懲的標婦準，既建立羞口碑瓦傳播版，成靈為參跨觀性的普第一億領(lǐng)導(dǎo)戴品牌巴；4、沿畫街面睡的環(huán)牧境與群活動拖非常柱重要灰，其剪將建揮立眾彩里X借X的恰第一印象氧，建濁議不蘋斷加解強大衛(wèi)環(huán)境創(chuàng)的氛稿圍營臥造。戰(zhàn)術(shù)9、促祥銷活冊動促銷右方案賭一你家數(shù)的幸昨運數(shù)廢字是舊多少例？-凡是蠅購買曬XX娃的消軌費者湊均可家參加-將你業(yè)家人排的生托日（倘月、啦日）灘相加學(xué)，直屢到加先出1到9數(shù)字炭中其寺中的喂一個阻，即釣為你唉家的惰幸運嫩數(shù)字卵，如承你的車生日淋為1月8日，桌你妻局子的既生日喂為7月22日，透你兒光子的碌生日池為12月19日，鹽那么池把它沒們相議加：1+露8+構(gòu)7+排22翠+1既2+叫19首=6榮9，然鮮后6+蠟9=染15，然舌后1+鈔5=急6，你哲全家拆的幸節(jié)運數(shù)判字為6，那倒么可慣以領(lǐng)柜取對練應(yīng)6這個過號碼魂的禮而品。-每個辦號碼堡對應(yīng)光的禮徒品都雨是不秤同的貓，每其個禮孝品價果值在50罪00元左圍右，炸如1為空矩調(diào)、2為家愛具、3為手揮機、4為首證飾、5為手萍表、6為電疼腦、7為冰可箱、8為裝隱修禮銅券、9為管千理費罵等促銷遼方案本二一二巧三四愛五，究超值身住一獻年-凡是昏下定紀金購柿買的客消費毯者均島可以輝獲得仇這個12均34透5超值偏禮品解。-可以防通過焰抽獎弟產(chǎn)生虎，每止張抽峰獎券刃上面雜寫不辱同的冰數(shù)字置組合嶄，如器：12余3、14鄙5、23傭5、12匆45、23職45、12話34避5等，輪最少頌三項織，根慘據(jù)剩乏余單頸位價申格合凍理分概配。-1代表枯交1塊錢從，眾盲里X日X替弟你交享一年研的有謀線電共視費糾；2代表違交2塊錢驅(qū)，眾鉛里X腎X替繡你交朵一年對的水瞎費；3代表3塊錢便，眾修里X捏X替凳你交血一年呆的煤羨氣費尋；4代表4塊錢費，眾普里X洲X替堆你交散一年頓的電帝費，5代表5塊錢鳳，眾蓋里X元X替滾你交雖一年主的管弄理費制。-雖然若感覺奏好像曬價值放很高宋，但些是眾模里X僵X實扭際付斗出的耕不會城很多護，新役鮮的字促銷頭主題岡有利相于吸曠引買災(zāi)家關(guān)歪注。戰(zhàn)術(shù)10、公管關(guān)活衫動（承二）“名家”計劃賠活動活動挎目的：通曬過邀輩請多深名名樣家室渠內(nèi)設(shè)抖計師消對眾邀里X踐X項夫目戶記型做材設(shè)計燈，經(jīng)過名壩家的眠經(jīng)典拋設(shè)計灘，更蹈加突膚出產(chǎn)乞品戶政型品培質(zhì)?；顒域渻?nèi)容閑：精選刊幾種擋有代幫表性喇的戶案型，憤邀請奧天津戒有名袖的室灰內(nèi)設(shè)驕計師顏做針盞對性的燙設(shè)計折，并齡在完愧成后咬邀請牽媒介殿記者累做詳乳細的裳報道敘宣傳鐮?；顒尤蹠r間：10月份活動喘地點：銷那售接烤待中寸心戰(zhàn)術(shù)11、小花高層及開盤活動繭目的既：促熔進樓胖盤二蒸期小梢高層怎銷售鄰，同創(chuàng)時進枝行企增業(yè)社會公沸關(guān)，團樹立蟻XX增地產(chǎn)鳳良好不的社亭會形久象，腥并融洽救與當羅地政急府職臣能部中門、患客戶舅的關(guān)惱系?；顒幽綍r間騾：1錯1月狠底活動爹地點敵：銷爬售接宴待中瓦心戰(zhàn)術(shù)12、送鉛平安活動單主題“買健精康家航園，芹送健貌康保勢險”活動芬目的：促渣進銷紛售，憤打造女平安稅XX胃的企確業(yè)形禿象。活動費方式：購啊買項那目的低客戶蠅，根嗚據(jù)其水購買期面積晨的大繡小，寫配送埋以至兩示個名床額的饒平安矛保險靈或是赴配送碑金額里不同檢的平腳安保險?；顒臃簳r間：可送用于狼整個哀銷售褲期。戰(zhàn)術(shù)13、幸飯福平告安夜活動說目的：通銜過組姐織傳勒統(tǒng)的渡西方橫節(jié)日朱“圣孕誕節(jié)館”，轉(zhuǎn)開展倚祈福忌活動扛，達謝到與新老疏業(yè)主耕的緊玻密聯(lián)丈系，級樹立咬開發(fā)捆商良換好的曬社會耍形象流，繼萍續(xù)加網(wǎng)強和鞏上固業(yè)氧主的慘信賴久感，轉(zhuǎn)以期忙達到團促進盲銷售跡的最伶終目帶的?；顒优跣问剑褐铺旁鞙仨撥?、塘融洽瓦的現(xiàn)許場氣賓氛，忠可扮遙裝圣違誕老檔人，澡派送桿小禮簡物，滿足征兒童騎的好肢奇性諸，留肆住小溉孩就物留住碼了大行人。活動哨時間：12月24日（1—昂3天）活動笨地點：銷表售接配待中裹心第三民部分打現(xiàn)笑場建編議[關(guān)鍵區(qū)內(nèi)容洽]現(xiàn)場包裝夜建議售樓蜂處建手議示范蕉區(qū)建主議樣板織間建邀議產(chǎn)品潔設(shè)計親是設(shè)棟計回家淺的生愧活賣房跑子就憑是賣哈愿景賣示柜范區(qū)我們韻試圖醫(yī)從客躬戶參鼠觀動乏線的貝序列鞭分析每個鉆體驗揭節(jié)點述接觸評到的兵產(chǎn)品囑點出誓發(fā)提供渾建議樣板已間看房丘路線客戶赤看房蜓路線喘指示入口牲外秩冰序化洲種植殘低矮點的花咳灌木杜突出孫禮儀爐性與頭歸屬漏感入口宋內(nèi)部嬌秩序樂化的紹挺拔蛋樹木埋簡潔贈大氣藥限定邊出導(dǎo)擦向性賊強烈刻的空績間院墻往外的圾植被慶景觀孫漸趨刺自然矩緩和券客戶忍的心榴態(tài)入戶筒的處煎理溫價馨、詢私密制使客灰戶最惡大限弄度放煤松自貴我宅間誤近人訴尺度剪的灌光木花怕卉給?？蛻魹a心理屠上的錦減壓“人社在園聯(lián)中”街的院繭景，牙增加叨客戶的的親賢切感充。全程佳不同宅節(jié)點駕關(guān)注哪客戶服感受示范攀區(qū)樣板館間售樓純處圍擋姥及指吊示系肝統(tǒng)室外裝修沙盤體驗…大堂鉤、電描梯廳裝修展示…看房迷通道景觀鴿展示…圍擋指示吸系統(tǒng)…樣板間售樓處圍擋及指示系統(tǒng)示范區(qū)循環(huán)使用圍擋文案固定梅江36棟CityVilla239665661大梅江核心史詩級城市別墅2大院合抱圍合同一群人圍擋樣板間售樓處圍擋及指示系統(tǒng)示范區(qū)樣板間售樓處圍擋及指示系統(tǒng)示范區(qū)室外與綠漏化交側(cè)融的伏售樓晝中心嫂，以集綠化洞圍繞錦建筑依，建加筑坐蛇落在定綠化姻中上?；埡テG瀾古山建議售樓逗處應(yīng)逐與樓呢盤的培整體限形象皺相符可在代基礎(chǔ)折沿用捆，并蜂加強便體現(xiàn)蝦樓盤扁品質(zhì)速的細種節(jié)北京陜星河都灣樣板冊間示范頁區(qū)圍擋尸及指贊示系設(shè)統(tǒng)售樓腳處室內(nèi)裝修北京歲龍湖總唐寧ON嗚E北京掀龍湖貴唐寧ON煎E建議入口每大堂鄙挑空敵，大日氣高公貴入口毅