第25頁共25頁廣州租房合?同范文甲?方（出租方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__乙方?（承租方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：__?___二?、租賃期限?：____?_，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?及交納時間?：每月__?__元，乙?方應(yīng)每__?__月付一?次，先付后?住。第一?次乙方應(yīng)于?甲方將房屋?交付同時，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)提前一個?月付清。?四、租房押?金：乙方應(yīng)?于簽約同時?付給甲方押?金____?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項：1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實有?效的房產(chǎn)證?、身份證等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)?注意愛護，?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價賠償?。3、水?、電、煤氣?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等的使用?費及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)生?費等所有費?用都由乙方?支付。入?住日抄見：?水____?度，電__?__度，煤?氣____?度。所有費?用乙方應(yīng)按?時付清。?4、房屋只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性?質(zhì)或供非法?用途。租下?本房后，乙?方應(yīng)立即辦?好租賃登記?、暫住人口?登記等手續(xù)?。若發(fā)生非?法事件，乙?方自負后果?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導?致無法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔違約責任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)?生的稅費由?乙方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補充條?款，補充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法院裁定。?8、本合?同經(jīng)簽字（?蓋章）生效?，本次租賃?中介即告成?功，乙方應(yīng)?立即支付丙?方中介費_?___元，?逾期三天不?付將被視作?乙方違約，?乙方除按約?立即支付丙?方中介費外?，自愿另行?支付丙方中?介費等額的?違約金，違?約金不足以?彌補丙方損?失的，乙方?須另行給予?丙方賠償。?合同生效后?，甲乙雙方?發(fā)生變更，?中介費不得?退回。9?、其他約定?事項：__?___六?、違約責任?：甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金，違約?金為___?_元，損失?超過違約金?時，須另行?追加賠償。?七、本合?同一式三份?，甲乙丙三?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（簽?字）：__?___????乙方?：____?_（簽字）?：____?_丙方：（?蓋章）__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?廣州租房?合同范文（?二）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?根據(jù)國家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)及有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，并共?同遵守。?第二條甲方?同意將坐落?在區(qū)路街（?巷、里）號?房號的房地?產(chǎn)（房地產(chǎn)?權(quán)證號碼）?出租給乙方?作用途使用?，建筑（或?使用）面積?平方米，分?攤共用建筑?面積平方米?。第三條?甲乙雙方協(xié)?定的租賃期?限、租金情?況如下：?月租金額（?幣種：）元?租賃期限?小寫大寫?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日注?：期限超過?____年?的，超過部?分無效。租?金按（月、?季、年）結(jié)?算，由乙方?在每（月、?季、年）的?第日前按付?款方式繳付?租金給甲方?。第四條?乙方向甲方?交納（幣）?元保證金（?可以收取不?超過三個月?月租金數(shù)額?），甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金（退回乙?方、抵償租?金）。第?五條雙方的?主要職責：?1.甲乙?雙方應(yīng)當履?行《民法通?則》、《中?華人民共和?國合同法》?、《廣東省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù)。2.?甲乙雙方應(yīng)?當協(xié)助、配?合有關(guān)部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的%?向乙方支付?違約金。?2.甲方應(yīng)?負的修繕責?任：3.?租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時?，須提前個?月（不少于?3個月）書?面通知乙方?;抵押該房?屋須提前日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金6?個月以上的?，甲方可解?除合同，收?回房屋，并?要求賠償損?失。第七?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依時?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按當月?租金額的%?向甲方支付?違約金。?2.乙方應(yīng)?負的修繕責?任：3.?租賃期屆滿?，應(yīng)將原承?租房屋交回?甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責任方?承擔。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?持一份，送?一份給街（?鎮(zhèn)）出租屋?管理服務(wù)中?心備案。?第十二條本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，依法向人?民法院起訴?，或向__?___仲裁?委員會申請?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）?證件號碼：?聯(lián)系電話?：乙方（?簽章）證?件號碼：?聯(lián)系電話：?____?年____?月____?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租備號予?以登記備案?。經(jīng)辦人?：租賃登記?備案機關(guān)（?簽章）__?__年__?__月__?__日經(jīng)?審查，該合?同以穗租備?號予以登記?備案，但該?房屋具有《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》第條第?項情形，或?出租人未履?行第條款義?務(wù)，予以注?記。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機關(guān)?（簽章）_?___年_?___月_?___日經(jīng)?審查，該房?屋的出租人?已按照《廣?州市房屋租?賃管理規(guī)定?》規(guī)定整改?完畢，符合?出租條件，?注銷注記。?經(jīng)辦人：?租賃登記備?案機關(guān)（簽?章）___?_年___?_月___?_日經(jīng)審查?，該合同以?穗租終號予?以注銷登記?備案。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機關(guān)?（簽章）_?___年_?___月_?___日?廣州租房合?同范文（三?）出租人?（甲方）：?_____?承租人（?乙方）：_?____?根據(jù)國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，并共同?遵守。第?二條甲方同?意將坐落在?____區(qū)?____路?_____?街（巷、里?）____?號房號__?__的房地?產(chǎn)（房地產(chǎn)?權(quán)證號碼）?出租給乙方?作____?_用途使用?，建筑（或?使用）面積?____平?方米，分攤?共用建筑面?積____?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限：__?___月?租金額（幣?種：___?__）__?__元小?寫：___?__大寫?：____?____?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?注：期限超?過____?年的，超過?部分無效。?租金按_?____（?月、季、年?）結(jié)算，由?乙方在每_?____（?月、季、年?）的第__?__日前按?_____?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向甲?方交納__?___（幣?）____?元保證金（?可以收取不?超過三個月?月租金數(shù)額?），甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金____?_（退回乙?方、抵償租?金）。第?五條雙方的?主要職責?1.甲乙雙?方應(yīng)當履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?依照合同約?定將房屋及?設(shè)備交付乙?方使用。未?按約定提供?房屋的，每?逾期一日，?須按月租金?額的___?_%向乙方?支付違約金?。2.甲?方應(yīng)負的修?繕責任：_?____?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時，須提?前____?個月（不少?于3個月）?書面通知乙?方;抵押該?房屋須提前?____日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金6?個月以上的?，甲方可解?除合同，收?回房屋，并?要求賠償損?失。第七?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.依時交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當月租?金額的__?__%向甲?方支付違約?金。2.?乙方應(yīng)負的?修繕責任：?_____?3.租賃?期屆滿，應(yīng)?將原承租房?屋交回甲方?;如需繼續(xù)?承租房屋，?應(yīng)提前__?__日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他約?定___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第九?條甲乙任何?一方未能履?行本合同條?款或者違反?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理?期限內(nèi)仍未?履行的，造?成的損失由?責任方承擔?。第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時，甲乙?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時協(xié)商處?理。第十?一條本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理?服務(wù)中心備?案。第十?二條本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，依?法向人民法?院起訴，或?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。第十三?條本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?章）___?__法定?代表人：_?____?證件號碼：?_____?委托代理?人：___?__證件?號碼：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?乙方（簽章?）____?_法定代?表人：__?___證?件號碼：_?____?委托代理人?：____?_證件號?碼：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日廣?州租房合同?范文（四）?租房合同?編號：__?___租?房合同出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?聯(lián)系地址?：____?_證件號?碼：___?__電話?：____?_傳真：?_____?郵政編碼?：____?_租房合?同承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系地址：_?____?證件號碼：?_____?電話：_?____?傳真：__?___郵?政編碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?___年_?___月_?___日訂?立本租房合?同，并就以?下各條款達?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將_?___市_?____路?_____?的房屋及其?設(shè)施租賃給?乙方，計租?建筑面積為?____平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)權(quán)?證編號：_?____字?第____?_號）2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲方向?乙方提供相?應(yīng)的房內(nèi)設(shè)?備另立清單?租房合同，?清單租房合?同與本租房?合同同時生?效等設(shè)施。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項費用由?乙方承擔。?第三條：?1、租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、租?賃期滿后乙?方若需續(xù)租?，須在租房?合同期滿前?一個月書面?通知甲方。?在同等租約?條件下，及?在本租房合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠實?履行本租房?合同各項責?任的前提下?，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重新?確定租金和?簽訂租賃租?房合同。?第四條：租?金____?_租金為?每月___?__人民幣?，如租期不?滿一個月，?可按當月實?際天數(shù)計算?。第五條?：支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每__?___個月?為一個支付?周期，乙方?每____?個月支付一?次，甲方在?相關(guān)月份前?十五天通知?乙方付款，?乙方收到甲?方付款通知?后，即在十?五天內(nèi)支付?下個月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號：__?___開?戶銀行：_?____?賬號：__?___抬?頭：___?__3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費?及其它費用?1、物業(yè)?管理費由方?按照物業(yè)管?理公司的有?關(guān)規(guī)定和收?費標準支付?。本文由?第一·范文?網(wǎng)整理，版?權(quán)歸原作者?、原出處所?有。』2?、租賃場所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負?責。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費?用由乙方負?擔,如：水?、電、煤氣?、有線電視?、電話費等?。第七條?：押金1?、為保證本?租房合同的?全面履行，?在簽訂本租?房合同時，?乙方應(yīng)支付?給甲方個月?租金的押金?，押金不計?利息，租房?合同終止時?，退還乙方?。若乙方不?履行租房合?同，則押金?不予返還；?若甲方不履?行租房合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個月的租?金費用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動遷?而無法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?3、甲方?有權(quán)向乙方?查閱支付國?際長途的費?用，或乙方?使用國際長?途電話，可?由甲方代買?"國際長途?電話使用卡?"，費用由?乙方支付（?根據(jù)卡上密?碼可在室內(nèi)?電話機上直?撥）。甲方?有權(quán)向乙方?追索。第?八條：禁止?租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借乙?方不得發(fā)生?下列行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或用?作擔保。?2、將租賃?場所的全部?或一部分轉(zhuǎn)?借給第三者?或讓第三者?使用。3?、未經(jīng)甲方?同意，在租?賃場所內(nèi)與?第三者共同?使用。第?九條：維修?保養(yǎng)1、?租賃場所內(nèi)?屬于甲方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要維修保?養(yǎng)時，乙方?應(yīng)及時通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時安排?維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需?要進行大修?理時，應(yīng)通?知甲方。?2、上述維?修保養(yǎng)費用?由甲方承擔?，但若由于?乙方原因造?成的修理，?則費用由乙?方承擔。?3、屬乙方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要保養(yǎng)?時，由乙方?自行進行并?承擔費用。?第十條：?變更原狀?1、乙方如?對所租的房?屋重新裝修?或變動設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時，?須事先征得?甲方的書面?同意，所有?費用由乙方?承擔。2?、乙方在實?施上述工程?時，須與甲?方及時聯(lián)系?，工程完畢?后應(yīng)通知甲?方檢查。?3、乙方違?反本合同上?述規(guī)定的，?甲方有權(quán)要?求恢復原狀?，賠償損失?。第十一?條：損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關(guān)人?員的故意或?重大過失行?為而對甲方?、其他租戶?或者第三者?造成損害時?，一切賠償?均由乙方承?擔。第十?二條：甲方?免責：1?、因地震、?水災(zāi)、或非?甲方故意造?成，或非甲?方過失造成?的火災(zāi)、盜?竊、各種設(shè)?備故障而引?起的損害，?甲方概不負?責，但甲方?有過錯或重?大過失的情?況除外。?2、乙方因?被其他客戶?牽連而蒙受?損害時，甲?方概不負責?。第十三?條：乙方責?任1、必?須遵守本大?樓的物業(yè)管?理制度。?2、必須妥?善使用租賃?場所及公用?部分。3?、不得在大?樓內(nèi)發(fā)生下?列行為：?（1）將超?重、易燃、?易爆、易腐?蝕等危險物?品帶入樓內(nèi)?或?qū)嵤┢渌?有害于大樓?安全的行為?；（2）?給甲方或其?他租戶（業(yè)?主）帶來損?害的行為，?以及對整個?建筑物造成?損害的一切?行為；（?3）違反社?會治安、國?家安全和違?法行為。?第十四條：?通知義務(wù)?1、甲乙雙?方所發(fā)生的?通知均采用?書面形式。?2、任一?方的姓名、?商號、地址?及總公司所?在地、代表?者若發(fā)生變?更時，須及?時以書面形?式通知另一?方。第十?五條：合同?終止因自?然災(zāi)害及其?他不可抗力?事件，使大?樓的全部或?一部分損壞?、破損而導?致乙方租賃?場所不能使?用時，本合?同自然終止?。第十六?條：合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時，?甲方可不通?知乙方而解?除本租房合?同租房合同?，如對甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔賠償經(jīng)?濟損失的責?任。1、?租金及其他?債務(wù)超過半?個月以上未?付；2、?租賃場所的?使用違反本?合同第一條?規(guī)定的；?3、違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的；?4、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的；5?、給其他租?戶（業(yè)主）?生活造成嚴?重妨礙，租?戶（業(yè)主）?反映強烈的?；6、觸?犯法律、法?規(guī)、被拘留?或成為刑事?訴訟（公訴?）被告的，?以及本人死?亡或被宣告?失蹤等情況?發(fā)生的；?7、有明顯?失信或欺詐?行為的事實?的；8、?甲方出現(xiàn)前?述第3、4?或第7項行?為的，乙方?有權(quán)不通知?甲方而解除?租房合同，?如對乙方造?成損失的，?甲方還應(yīng)賠?償乙方遭受?的損失。?第十七條：?特別說明?1、除第十?六條和第二?十條所述原?因外，租賃?期內(nèi)，乙方?不得解除本?租房合同。?若遇特殊情?況須解除時?，須以書面?形式提前一?個月通知甲?方，但不得?收回押金。?2、租房?合同簽訂后?，租賃期開?始前，由于?乙方原因須?解除合同時?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十八?條：租賃場?所的歸還?合同終止時?，乙方應(yīng)將?租賃場所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場所恢?復原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認可后由甲?方收回，所?需費用由乙?方承擔。?第十九條：?糾紛解決?對本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭議時?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國法院提?出訴訟。?第二十條：?補充條款?_____?____?____?__共2?頁,當前第?1頁12?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?注：本租?房合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。共?2頁,當前?第2頁12?廣州租房?合同范文（?五）出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?____，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日廣州租?房合同范文?（六）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）聯(lián)系地?址：___?__證件?號碼：__?___電?話：___?__承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?聯(lián)系地址?：____?_證件號?碼：___?__電話?：____?_甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?于____?年____?月____?日訂立本租?房合同，并?就以下各條?款達成協(xié)議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將____?市____?路____?的房屋及其?設(shè)施租賃給?乙方，計租?建筑面積為?平方米。甲?方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)?權(quán)證編號：?_____?字第___?_號）2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲方向?乙方提供相?應(yīng)的房內(nèi)設(shè)?備另立清單?租房合同，?清單租房合?同與本租房?合同同時生?效等設(shè)施。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項費用由?乙方承擔。?第三條：?1、租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、租?賃期滿后乙?方若需續(xù)租?，須在租房?合同期滿前?一個月書面?通知甲方。?在同等租約?條件下，及?在本租房合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠實?履行本租房?合同各項責?任的前提下?，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重新?確定租金和?簽訂租賃租?房合同。?第四條：租?金租金為?每月___?_人民幣，?如租期不滿?一個月，可?按當月實際?天數(shù)計算。?第五條：?支付方法?1、租金須?預(yù)付，乙方?以每___?_個月為一?個支付周期?，乙方每_?___個月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十五?天通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?內(nèi)支付下個?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方銀行?賬號：__?___開?戶銀行：_?____?賬號：__?___3?、乙方也可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第六條?：物業(yè)管理?費及其它費?用1、物?業(yè)管理費由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費標準支?付。2、?租賃場所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負責?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費用?由乙方負擔?,如：水、?電、煤氣、?有線電視、?電話費等。?第七條：?押金1、?為保證本租?房合同的全?面履行，在?簽訂本租房?合同時，乙?方應(yīng)支付給?甲方個月租?金的押金，?押金不計利?息，租房合?同終止時，?退還乙方。?若乙方不履?行租房合同?，則押金不?予返還;若?甲方不履行?租房合同，?則應(yīng)將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個月的租金?費用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動遷而?無法續(xù)租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內(nèi)，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權(quán)向乙方查?閱支付國際?長途的費用?，或乙方使?用國際長途?電話，可由?甲方代買"?國際長途電?話使用卡"?，費用由乙?方支付（根?據(jù)卡上密碼?可在室內(nèi)電?話機上直撥?）。甲方有?權(quán)向乙方追?索。第八?條：禁止租?賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓?及轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下?列行為：?1、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用作?擔保。2?、將租賃場?所的全部或?一部分轉(zhuǎn)借?給第三者或?讓第三者使?用。3、?未經(jīng)甲方同?意，在租賃?場所內(nèi)與第?三者共同使?用。第九?條：維修保?養(yǎng)1、租?賃場所內(nèi)屬?于甲方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要維修保養(yǎng)?時，乙方應(yīng)?及時通知甲?方或物業(yè)公?司，甲方并?及時安排維?修保養(yǎng)。重?要設(shè)備需要?進行大修理?時，應(yīng)通知?甲方。2?、上述維修?保養(yǎng)費用由?甲方承擔，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費用由乙方?承擔。3?、屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時?，由乙方自?行進行并承?擔費用。?第十條：變?更原狀1?、乙方如對?所租的房屋?重新裝修或?變動設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時，須?事先征得甲?方的書面同?意，所有費?用由乙方承?擔。2、?乙方在實施?上述工程時?，須與甲方?及時聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復原狀，?賠償損失。?第十一條?：損害賠償?由于乙方?及其使用人?或有關(guān)人員?的故意或重?大過失行為?而對甲方、?其他租戶或?者第三者造?成損害時，?一切賠償均?由乙方承擔?。第十二?條：甲方免?責：1、?因地震、水?災(zāi)、或非甲?方故意造成?，或非甲方?過失造成的?火災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)備?故障而引起?的損害，甲?方概不負責?，但甲方有?過錯或重大?過失的情況?除外。2?、乙方因被?其他客戶牽?連而蒙受損?害時，甲方?概不負責。?第十三條?：乙方責任?1、必須?遵守本大樓?的物業(yè)管理?制度。2?、必須妥善?使用租賃場?所及公用部?分。3、?不得在大樓?內(nèi)發(fā)生下列?行為：（?1）將超重?、易燃、易?爆、易腐蝕?等危險物品?帶入樓內(nèi)或?實施其他有?害于大樓安?全的行為;?（2）給?甲方或其他?租戶（業(yè)主?）帶來損害?的行為，以?及對整個建?筑物造成損?害的一切行?為;（3?）違反社會?治安、國家?安全和違法?行為。第?十四條：通?知義務(wù)1?、甲乙雙方?所發(fā)生的通?知均采用書?面形式。?2、任一方?的姓名、商?號、地址及?總公司所在?地、代表者?若發(fā)生變更?時，須及時?以書面形式?通知另一方?。第十五?條：合同終?止因自然?災(zāi)害及其他?不可抗力事?件，使大樓?的全部或一?部分損壞、?破損而導致?乙方租賃場?所不能使用?時，本合同?自然終止。?第十六條?：合同解除?乙方如發(fā)?