房屋購銷通用協(xié)議本協(xié)議是由買方和賣方簽訂的，規(guī)定了雙方之間的合同條款和責任，旨在保障雙方的權益。在此提醒雙方認真審閱本協(xié)議，確保合同內容符合各自的意愿，以避免后續(xù)發(fā)生不必要的糾紛。一、交易雙方信息買方姓名：身份證號：聯(lián)系電話：賣方姓名：身份證號：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：產(chǎn)權類別：房屋建筑年代：房屋權屬：房屋抵押情況：三、房屋交易通知1、本協(xié)議簽訂之后，買賣雙方應與當?shù)胤课萁灰字行霓k理房屋過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后領取房屋權證。2、本協(xié)議簽訂之后，買方應在協(xié)議約定的時間節(jié)點之內支付房屋的款項。3、如買方逾期支付房屋款項，賣方有權解除合同，并有權要求返還訂金和支付違約金。4、如賣方逾期交付房屋，買方有權解除合同，并有權要求返還已支付的訂金和支付違約金。5、在過戶手續(xù)完成之前，房屋交付之前，本協(xié)議產(chǎn)生的任何權利或義務都不具有實際效力。四、交易款項1、買方在協(xié)議約定的時間節(jié)點內按照約定的支付方式支付購房款項。2、買方支付的款項應當在交易完成之前全部支付完畢。3、本協(xié)議約定的購房款項的支付方式包括：現(xiàn)金、銀行匯款、轉賬等方式，具體支付方式雙方自行商定。4、本協(xié)議約定的購房價款不包括相關的稅費，賣方應當按照國家的有關規(guī)定繳納相關的稅費。五、過戶手續(xù)1、在本協(xié)議簽訂之后，我們將委托第三方機構進行房屋過戶手續(xù)。2、本協(xié)議簽訂之后雙方應在規(guī)定的時間內到當?shù)胤课萁灰字行倪M行房產(chǎn)過戶。六、違約責任1、本協(xié)議簽訂后，如買方未按約定時間支付全部購房款項，則視為買方違約，賣方有權解除合同，并有權要求返還訂金和支付違約金。2、本協(xié)議簽訂后，如賣方未按約定時間交付房屋，則視為賣方違約，買方有權解除合同，并有權要求返還已支付的訂金和支付違約金。七、爭議解決1、本協(xié)議發(fā)生爭議時，買賣雙方應當友好協(xié)商解決。2、如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁，并接受仲裁結果。3、如一方不同意仲裁結果，可以向人民法院起訴。八、其他事項1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。2、本協(xié)議的各項條款經(jīng)過買賣雙方充分協(xié)商，雙方均應當遵守。3、本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商。如買賣雙方未能達成一致，則遵照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。買賣雙方在此確認，已經(jīng)充分閱讀本協(xié)議，并對協(xié)議的內容及條款達成共識。在雙方均簽字確認后，本協(xié)議即