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包子鋪店面租賃合同合同雙方出租方：[房東姓名]承租方：[包子鋪名稱(chēng)]房屋情況出租方將其位于[地址]的[門(mén)面/房屋]面積出租給承租方作為包子鋪店面使用。該房屋的租金和物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[截止日期]。如無(wú)特殊情況，本合同到期后可續(xù)簽，續(xù)簽期間的租金和物業(yè)費(fèi)再協(xié)商確定。租金租金按月支付，承租方須于每月[日期]前支付當(dāng)月租金及物業(yè)費(fèi)。若逾期未支付租金或物業(yè)費(fèi)，每天將按總租金的[逾期費(fèi)率]%收取違約金。使用規(guī)定承租方須遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，不得在所租房屋中從事非法活動(dòng)。承租方有義務(wù)妥善保管所租房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，如出現(xiàn)意外情況造成損失，由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)對(duì)所租房屋進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)。如出現(xiàn)不能正常使用的情況，承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租方，由出租方協(xié)調(diào)并承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。承租方需按照出租方要求進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修并獲得出租方的批準(zhǔn)方可施工。如因施工原因造成出租方或其他鄰居的損失，由承租方自行承擔(dān)。續(xù)簽條款在原合同期限屆滿前，承租方應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知出租方是否續(xù)簽租約。若出租方同意續(xù)簽，則新合同的租期、租金、物業(yè)費(fèi)、續(xù)簽時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)另行協(xié)商確定。違約責(zé)任如承租方逾期未支付租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用，或未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，或違反使用規(guī)定，造成出租方或其他鄰居的損失，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即交還所租房屋。其他條款任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未約定的事項(xiàng)或者約定不明確的事項(xiàng)，由出租方和承租方雙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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