第25頁共25頁標(biāo)準(zhǔn)合租房?租賃合同?甲方：__?___乙?方：___?__第一?條本合同所?指標(biāo)的為_?___市_?___縣_?___鎮(zhèn)_?____園?____單?元____?_房間。?第二條甲方?作為聯(lián)系人?，負(fù)責(zé)和房?東聯(lián)系。乙?方向甲方支?付房租，享?有房間一臥?室的完全獨?立使用權(quán)，?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?如果要增加?合租人數(shù)，?必須取得甲?方同意，重?新訂立合同?，方可進(jìn)行?。第三條?租金支付形?式為，在合?同訂立時，?乙方需向甲?方交一個月?的押金百元?（押金會在?合租關(guān)系正?常中止時退?還）。第?四條租金?1.付款方?式：乙方以?2.付款?時間：乙方?應(yīng)于本合同?所規(guī)定之起?租日前繳納?首期租金共?計人民幣_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（RMB_?___元）?。以后每期?房租到期_?___日前?付清下期租?金。乙方?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同：?a、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借的;?b、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?c、乙方?拖欠租金達(dá)?十天的。?如乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)向人?民法院起訴?，甲方由此?所受損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條共同使?用區(qū)域為客?廳、廚房、?衛(wèi)生間、陽?臺及這些區(qū)?域里面的相?關(guān)設(shè)施。?第六條合租?期間，水、?電、煤氣、?物業(yè)管理費?由甲方負(fù)擔(dān)?。第七條?合租期間，?本著和平、?友好相處的?原則，雙方?應(yīng)共同維護(hù)?居住環(huán)境的?衛(wèi)生、安全?。不得隨意?的干擾對方?的私人空間?。對方的合?理建議，應(yīng)?積極采納。?第八條朋?友來訪，應(yīng)?盡量保持安?靜，以不干?擾對方學(xué)習(xí)?、生活為宜?。超過2個?朋友來訪，?應(yīng)提前告知?對方。第?九條周末的?時候，私人?做飯，還是?搭火___?__根據(jù)雙?方的飲食習(xí)?慣，協(xié)商解?決。第十?條在租住期?間，雙方應(yīng)?本著“節(jié)約?、愛惜”的?原則，不得?浪費水、電?、煤氣等。?應(yīng)共同維護(hù)?設(shè)施的安全?。第十一?條乙方需退?房的話，因?提前一個月?告知甲方。?租住不滿一?月，租金按?一個月收取?。第十二?條乙方具有?續(xù)租的優(yōu)先?權(quán)。第十?三條因為合?租的特殊性?質(zhì)，甲方和?房東租賃關(guān)?系中止時，?本合租合同?自動失效，?甲方不負(fù)違?約責(zé)任。甲?方必須在與?房東解除合?約前一個月?，知會乙方?。第十四?條本合同自?訂立之日起?，即告生效?。第十五?條本合同一?式兩份，由?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日看?了標(biāo)準(zhǔn)合租?房租賃合同?的人還看了?：標(biāo)準(zhǔn)合?租房租賃合?同（二）?出租方：以?下簡稱甲方?承租方：?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在自?愿、平等基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方承租乙?方全權(quán)代理?的房屋事宜?，訂立文本?合同。第?一條：房屋?的位臵、面?積和用途.?1、該房?屋位于太原?市建筑面積?：平米。?2、乙方租?賃此房屋用?于居住。?第二條：甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、身份證明?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗證?后可復(fù)印對?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第三條：?租賃期限;?租金;費用?及支付方式?。1、租?賃期限為個?月。從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?甲乙雙方約?定該租賃房?屋的年租金?標(biāo)準(zhǔn)為人民?幣____?元/年。由?乙方居住所?產(chǎn)生的有線?電視費、電?話費、水電?費、燃?xì)赓M?、上網(wǎng)費等?費用由乙方?自行承擔(dān)。?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費用。第?四條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在兩個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?五條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）。?2、甲方?提出進(jìn)行維?修須提前_?___日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時提供維?修服務(wù)。?4、對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。5?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?6、乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)臵?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有，甲方給?乙方適當(dāng)?shù)?補(bǔ)償。第?六條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋主體結(jié)?構(gòu)。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿一個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第七條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于五日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處臵。5?、合同期滿?，如乙方不?再續(xù)租并結(jié)?清乙方租賃?期間所產(chǎn)生?的應(yīng)付的所?有費用，經(jīng)?甲方對租賃?房屋及設(shè)施?驗收合格后?，乙方搬出?上述房屋即?雙方租賃關(guān)?系終止。?第八條甲方?違約責(zé)任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?10%的違?約金。甲方?除應(yīng)按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?2倍的滯納?金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金10%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第九條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的10%向?甲方支付違?約金。甲乙?雙方應(yīng)按照?實際承租天?數(shù)結(jié)算租金?，并退回押?金。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的;2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費?用總額的萬?分之五支付?甲方滯納金?，但此違約?金的總額不?超過本合同?約定的一個?月的租金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金5%的額?度向甲方支?付違約金。?甲乙雙方應(yīng)?按照實際承?租天數(shù)結(jié)算?租金，并退?回押金。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的金額支?付滯納金，?但滯納金的?總額不超過?本合同約定?的一個月的?租金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?1倍的滯納?金，但滯納?金的總額不?超過本合同?約定的一個?月的租金。?第十條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?房屋，使甲?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十一?條：爭議的?解決本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向房屋所?在地有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項第十二?條本合同自?雙方簽字（?章）后生效?。第十三?條本合同及?附件一式三?份，由甲方?持一份、乙?方兩份。具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)合?租房租賃合?同（三）?出租方：以?下簡稱甲方?承租方：?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在自?愿、平等基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方承租乙?方全權(quán)代理?的房屋事宜?，訂立文本?合同。第?一條：房屋?的位臵、面?積和用途.?1、該房?屋位于太原?市建筑面積?：平米。?2、乙方租?賃此房屋用?于居住。?第二條：甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、身份證明?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗證?后可復(fù)印對?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第三條：?租賃期限;?租金;費用?及支付方式?。1、租?賃期限為個?月。從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?甲乙雙方約?定該租賃房?屋的年租金?標(biāo)準(zhǔn)為人民?幣____?元/年。由?乙方居住所?產(chǎn)生的有線?電視費、電?話費、水電?費、燃?xì)赓M?、上網(wǎng)費等?費用由乙方?自行承擔(dān)。?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費用。第?四條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在兩個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?五條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）。?2、甲方?提出進(jìn)行維?修須提前_?___日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時提供維?修服務(wù)。?4、對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。5?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?6、乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)臵?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有，甲方給?乙方適當(dāng)?shù)?補(bǔ)償。第?六條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋主體結(jié)?構(gòu)。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿一個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第七條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于五日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處臵。5?、合同期滿?，如乙方不?再續(xù)租并結(jié)?清乙方租賃?期間所產(chǎn)生?的應(yīng)付的所?有費用，經(jīng)?甲方對租賃?房屋及設(shè)施?驗收合格后?，乙方搬出?上述房屋即?雙方租賃關(guān)?系終止。?第八條甲方?違約責(zé)任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?10%的違?約金。甲方?除應(yīng)按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?2倍的滯納?金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金10%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第九條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的10%向?甲方支付違?約金。甲乙?雙方應(yīng)按照?實際承租天?數(shù)結(jié)算租金?，并退回押?金。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的;2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費?用總額的萬?分之五支付?甲方滯納金?，但此違約?金的總額不?超過本合同?約定的一個?月的租金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金5%的額?度向甲方支?付違約金。?甲乙雙方應(yīng)?按照實際承?租天數(shù)結(jié)算?租金，并退?回押金。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的金額支?付滯納金，?但滯納金的?總額不超過?本合同約定?的一個月的?租金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?1倍的滯納?金，但滯納?金的總額不?超過本合同?約定的一個?月的租金。?第十條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?房屋，使甲?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十一?條：爭議的?解決本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向房屋所?在地有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項第十二?條本合同自?雙方簽字（?章）后生效?。第十三?條本合同及?附件一式三?份，由甲方?持一份、乙?方兩份。具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)合?租房租賃合?同（四）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量___?_____?_____?____。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年零_?___月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?承租人拖欠?租金累計達(dá)?____月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得出租?人同意;出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3.出?租方未按時?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償?shù)谄?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，雙?方同意由仲?裁委員會仲?裁（當(dāng)事人?未在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又未達(dá)成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?）。第九?條合租注意?事項以上?概述均對合?租雙方有效?;合租雙?方應(yīng)共同愛?護(hù)房內(nèi)設(shè)施?，如有損壞?不能修復(fù)的?，應(yīng)由損壞?者承擔(dān)賠償?責(zé)任;合?租雙方自行?選定簽約人?進(jìn)行簽約;?合租雙方?中如有一方?中途退出，?應(yīng)由另一方?承擔(dān)全房租?;合租雙?方當(dāng)中如有?一方利益受?另一方損害?時應(yīng)自行處?理，出租方?不承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?十條保密?一方對因本?次協(xié)議而獲?知的另一方?的商業(yè)機(jī)密?負(fù)有保密義?務(wù)，不得向?有關(guān)其他第?三方泄露，?但中國現(xiàn)行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書面同意的?除外。第?十一條補(bǔ)充?與變更本?協(xié)議可根據(jù)?各方意見進(jìn)?行書面修改?或補(bǔ)充，由?此形成的補(bǔ)?充協(xié)議，與?協(xié)議具有相?同法律效力?。第十二?條協(xié)議附件?1.本協(xié)?議附件包括?但不限于：?（1）各?方簽署的與?履行本協(xié)議?有關(guān)的修改?、補(bǔ)充、變?更協(xié)議;?（2）各方?的營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、房?產(chǎn)證的各種?法律文件;?2.任何?一方違反本?協(xié)議附件的?有關(guān)規(guī)定，?應(yīng)按照本協(xié)?議的違約責(zé)?任條款承擔(dān)?法律責(zé)任。?第十三條?協(xié)議的解釋?本協(xié)議各?條款的標(biāo)題?僅為方便而?設(shè)，不影響?標(biāo)題所屬條?款的意思。?第十四條生?效條件本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。各方應(yīng)在?協(xié)議正本上?加蓋騎縫章?。本協(xié)議?一式___?_份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)_?___份，?其他用于履?行相關(guān)法律?手續(xù)。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)合?租房租賃合?同（五）?甲方：__?___乙?方：___?__第一?條本合同所?指標(biāo)的為x?x市xx縣?xx鎮(zhèn)xx?園xx單元?xx房間。?第二條甲?方作為聯(lián)系?人，負(fù)責(zé)和?房東聯(lián)系。?乙方向甲方?支付房租，?享有房間一?臥室的完全?獨立使用權(quán)?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權(quán)。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方同意，?重新訂立合?同，方可進(jìn)?行。第三?條租金支付?形式為，在?合同訂立時?，乙方需向?甲方交一個?月的押金百?元（押金會?在合租關(guān)系?正常中止時?退還）。?第四條租金?1.付款?方式：乙方?以2.付?款時間：乙?方應(yīng)于本合?同所規(guī)定之?起租日前繳?納首期租金?共計人民幣?____仟?____佰?____拾?____元?整（RMB?____元?）。以后每?期房租到期?____日?前付清下期?租金。乙?方有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同：?a、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借的;?b、乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;c、乙?方拖欠租金?達(dá)十天的。?如乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)向?人民法院起?訴，甲方由?此所受損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條共同?使用區(qū)域為?客廳、廚房?、衛(wèi)生間、?陽臺及這些?區(qū)域里面的?相關(guān)設(shè)施。?第六條合?租期間，水?、電、煤氣?、物業(yè)管理?費由甲方負(fù)?擔(dān)。第七?條合租期間?，本著和平?、友好相處?的原則，雙?方應(yīng)共同維?護(hù)居住環(huán)境?的衛(wèi)生、安?全。不得隨?意的干擾對?方的私人空?間。對方的?合理建議，?應(yīng)積極采納?。第八條?朋友來訪，?應(yīng)盡量保持?安靜，以不?干擾對方學(xué)?習(xí)、生活為?宜。超過2?個朋友來訪?，應(yīng)提前告?知對方。?第九條周末?的時候，私?人做飯，還?是搭火根據(jù)?雙方的飲食?習(xí)慣，協(xié)商?解決。第?十條在租住?期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)?約、愛惜”?的原則，不?得浪費水、?電、煤氣等?。應(yīng)共同維?護(hù)設(shè)施的安?全。第十?一條乙方需?退房的話，?因提前一個?月告知甲方?。租住不滿?一月，租金?按一個月收?取。第十?二條乙方具?有續(xù)租的優(yōu)?先權(quán)。第?十三條因為?合租的特殊?性質(zhì)，甲方?和房東租賃?關(guān)系中止時?，本合租合?同自動失效?，甲方不負(fù)?違約責(zé)任。?甲方必須在?與房東解除?合約前一個?月，知會乙?方。第十?四條本合同?自訂立之日?起，即告生?效。第十?五條本合同?一式兩份，?由甲方、乙?方各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?看了標(biāo)準(zhǔn)?合租房租賃?合同的人還?看了：標(biāo)?準(zhǔn)合租房租?賃合同（六?）出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量_?____。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年零_?___月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?承租人拖欠?租金累計達(dá)?____月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?人需要與第?三