第25頁(yè)共25頁(yè)批發(fā)市場(chǎng)租?賃合同例文?甲方：_?____?乙方：__?___為?搞好___?_市經(jīng)濟(jì)增?加農(nóng)民的收?入，現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方多次?地商一致同?意，特簽訂?如下合同：?一、甲方?愿意把位于?名山安定堂?武館前面魚(yú)?塘前（即蛇?頭前面）隊(duì)?的田地租給?乙方開(kāi)發(fā)使?用，面積約?1.5畝?二、租用期?限為壹拾伍?年整，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，每年租?金為700?0元/畝，?每滿(mǎn)五年增?加約500?元畝。三?、使用前乙?方必須向甲?方交納押金?____元?整（￥__?__元），?如乙方在租?賃期間無(wú)違?反本合同情?況則合同期?滿(mǎn)后，甲方?應(yīng)將押金退?回給乙方。?四、乙方?所付給甲方?的租金是按?年度計(jì)付。?規(guī)定必須在?使用場(chǎng)地前?三天先效足?一年度租金?后乙方才能?使用，否則?按應(yīng)交租金?總額5%收?取乙方滯納?金，如果逾?期三個(gè)月不?向甲方繳交?租金，甲方?則不經(jīng)終（?停）止執(zhí)行?此合同，乙?方在甲方地?場(chǎng)上所有全?部投資建設(shè)?歸甲方所有?，作為對(duì)乙?方違約處理?。對(duì)于乙方?在甲方的各?種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，甲方不得?干涉。五?、乙方租用?甲方場(chǎng)地前?要同時(shí)搞好?周邊的排污?、排水設(shè)施?。不能影響?周邊的農(nóng)戶(hù)?、農(nóng)田排灌?水。乙方在?租用甲方場(chǎng)?地期間如遇?有界線(xiàn)糾紛?時(shí)甲方負(fù)責(zé)?解決。如因?甲方原因造?成乙方無(wú)法?正常經(jīng)營(yíng)，?由甲方及時(shí)?解決并減免?相應(yīng)租金。?六、甲方?所收乙方的?租金為純收?金額，對(duì)于?乙方在租用?甲方場(chǎng)地期?間所發(fā)有各?種費(fèi)用開(kāi)支?包括甲方應(yīng)?向國(guó)家應(yīng)納?稅收全部由?乙方負(fù)，甲?方一律不承?擔(dān)此責(zé)任。?七、乙方?在租用期內(nèi)?，由于政府?行為，國(guó)家?要征用該場(chǎng)?地時(shí)，地上?的建筑物及?經(jīng)濟(jì)損失賠?償妝乙方所?有，但土地?補(bǔ)償費(fèi)用歸?甲方所有。?對(duì)于合同終?止后，乙方?不得以任何?理由拆遷各?種在甲方場(chǎng)?地上不可可?移動(dòng)設(shè)施及?建筑物。?八、違約責(zé)?任：乙方在?租賃期間，?如甲方擅自?終止使用合?同，不將場(chǎng)?地租給乙方?使用甲方應(yīng)?賠償乙方在?該場(chǎng)地上的?所有投資及?各種設(shè)施折?損失。如乙?方擅自終止?合同或有其?它違約行為?。甲方則有?權(quán)終止合同?使用并同時(shí)?沒(méi)收乙方在?甲方場(chǎng)地所?有投資的各?種設(shè)施，和?押金歸甲方?全部所有。?九、乙方?在合同租用?期限間可部?轉(zhuǎn)租，甲方?無(wú)權(quán)干涉，?但甲乙雙方?合同不變。?十、合同?期限滿(mǎn)后，?如乙方向甲?方提出續(xù)租?的，租金雙?方另義再訂?，在同等條?件下，優(yōu)先?乙方租用，?如乙方不再?續(xù)租，在租?用場(chǎng)地上的?投資建筑物?（動(dòng)產(chǎn)除外?）歸甲方所?有。十一?、乙方在經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)不得?將場(chǎng)地作為?經(jīng)濟(jì)抵押。?否則按違約?合同處理。?十二、上?述合同有未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?解決。十?三、以上合?同經(jīng)雙方簽?字后生效。?本合同一式?數(shù)份均具同?等法律效力?。甲乙雙方?代表各執(zhí)貳?份。并報(bào)名?山村委備案?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?批發(fā)市場(chǎng)?租賃合同例?文（二）?甲方（出租?方）：__?___乙?方（承租方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?__為確?保本市場(chǎng)生?意興隆，維?護(hù)____?市商品交易?秩序，加強(qiáng)?對(duì)商品市場(chǎng)?的監(jiān)督管理?，促進(jìn)商品?市場(chǎng)的發(fā)展?，在維護(hù)雙?方利益，尊?重平等互利?的原則下，?簽訂以下租?賃合同。?一、甲方將?____市?場(chǎng)首層__?__號(hào)店（?檔）租給乙?方經(jīng)營(yíng)。租?期從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?為期___?_年。二?、雙方簽訂?合同時(shí)，乙?方必須向甲?方繳交合同?押金___?_元人民幣?，乙方履行?合同條款，?合同期滿(mǎn)后?，甲方憑乙?方押金單如?數(shù)歸還給乙?方。三、?甲方租給乙?方的店（檔?）____?月租金總額?人民幣_(tái)_?__元。并?在每（__?__月，季?，半___?_年）1～?____號(hào)?繳交（上述?三種方式雙?方應(yīng)共同選?擇一項(xiàng)，并?在所選取項(xiàng)?打√），逾?期繳交按費(fèi)?用總額每天?支付滯納金?5%，超期?30天者，?甲方有權(quán)提?前終止合同?，押金不予?退還。四?、自簽訂合?同之日起（?不含裝修期?），乙方必?須10天內(nèi)?到位經(jīng)營(yíng)（?只準(zhǔn)自己經(jīng)?營(yíng)，不經(jīng)甲?方同意，不?準(zhǔn)中途退店?或檔），逾?期者，甲方?收回店（檔?）另作安排?。五、甲?乙雙方均遵?守（深圳市?經(jīng)濟(jì)特區(qū)商?品市場(chǎng)條例?）和遵守國(guó)?家的政策、?法規(guī)，尤其?為安全防火?的有關(guān)法律?法規(guī)，做好?防火工作，?保障市場(chǎng)安?全生產(chǎn)。同?時(shí)乙方嚴(yán)禁?在店（檔）?內(nèi)從事“黃?、賭、毒”?等違法行為?。六、乙?方只準(zhǔn)在店?（檔）內(nèi)經(jīng)?營(yíng)（店鋪在?建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)?經(jīng)營(yíng)，檔位?在劃線(xiàn)內(nèi)經(jīng)?營(yíng)），服從?監(jiān)督部門(mén)和?市場(chǎng)工作人?員管理，如?果不服從管?理者，經(jīng)多?次調(diào)解無(wú)效?者，甲方有?權(quán)收回店（?檔）。七?、租賃期滿(mǎn)?，甲方如繼?續(xù)出租店（?檔），在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。中?途轉(zhuǎn)讓店（?檔）者必須?經(jīng)甲方同意?，并辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，甲?方收取手續(xù)?費(fèi)____?元。八、?市場(chǎng)店（檔?）產(chǎn)權(quán)歸屬?甲方所有，?乙方不得損?壞，如有損?壞,應(yīng)按價(jià)?賠償，店（?檔）內(nèi)如要?進(jìn)行裝修或?改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目和用途者?，應(yīng)書(shū)面申?請(qǐng)，并經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行施工?，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，合?同期滿(mǎn)，甲?方對(duì)該費(fèi)用?不予補(bǔ)償，?所置裝修歸?甲方所有。?九、乙方?必須服從國(guó)?家城市建設(shè)?需要，如果?政府需要拆?遷店（檔）?時(shí)，乙方應(yīng)?無(wú)件按時(shí)搬?遷，不得以?任何借口拖?延時(shí)間，無(wú)?理取鬧，本?合同自動(dòng)終?止，甲方不?作任何補(bǔ)償?。十、甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照和?經(jīng)營(yíng)手續(xù)，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?十一、甲?乙雙方按市?、區(qū)、街道?辦計(jì)劃生育?的政策規(guī)定?,辦理有關(guān)?手續(xù),履行?各自的責(zé)任?和義務(wù).?十二、甲方?租給乙方的?店（檔）如?因不可抗力?的原因?qū)е?損毀，從而?造成雙方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。本合?同壹式兩份?，甲乙雙方?簽字后生效?，雙方各執(zhí)?壹份，均具?同等法律效?力;合同解?釋權(quán)屬甲方?;本合同未?盡事宜，依?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)，雙方?協(xié)商解決或?補(bǔ)充合同，?并規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽名）：?_____?經(jīng)辦人（?簽名）：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日批?發(fā)市場(chǎng)租賃?合同例文（?三）出租?方：證號(hào)?：地址：?聯(lián)系電話(huà)?：承租方?：證號(hào)：?地址：?聯(lián)系電話(huà)：?雙方根據(jù)?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商訂立本?合同。一?、出租方自?愿將鄒城市?億豐時(shí)尚購(gòu)?物廣場(chǎng)區(qū)號(hào)?，面積，房?屋出租給承?租方用于.?附屬設(shè)施及?設(shè)備如下：?水、電設(shè)施?齊全；二?、租賃期限?租期為年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、租金_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，租金.?四、租金支?付方式：一?次性支付承?租方不得因?經(jīng)營(yíng)虧損等?原因拖欠租?金。五、?房屋維修和?裝修1、?該房屋的正?常維修由出?租方負(fù)責(zé)。?在房屋需要?維修時(shí)，承?租方應(yīng)及時(shí)?提出，出租?方應(yīng)盡快完?成維修。?2、承租方?在對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修時(shí)?，必須征得?出租方同意?，并嚴(yán)哥遵?守《鄒城市?億豐時(shí)尚購(gòu)?物廣場(chǎng)房屋?裝修管理規(guī)?定》，裝飾?裝修費(fèi)由承?租方自行承?擔(dān)，合同終?止后承租方?不得破壞房?屋的裝修，?并無(wú)償交付?給出租方，?否則必須將?房屋恢復(fù)原?樣。六、?雙方權(quán)責(zé)（?一）出租方?1、應(yīng)當(dāng)?于本合同生?效之日起將?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或?房屋交付承?租方，在交?付時(shí)，應(yīng)將?該房屋的配?套設(shè)施設(shè)備?一并交付。?2、應(yīng)當(dāng)?履行該房屋?的正常維修?。3、保?證水、電通?暢并提供良?好的物業(yè)服?務(wù)。4、?監(jiān)督承租方?遵守鄒城市?億豐時(shí)尚購(gòu)?物廣場(chǎng)各項(xiàng)?管理規(guī)定。?（二）承?租方1、?應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?的方式方法?使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地或房屋，?受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地和房屋。?2、未經(jīng)?出租方同意?不得將經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地或房屋?再轉(zhuǎn)租給第?三人。3?、應(yīng)當(dāng)依法?自主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧、?不得從事非?法活動(dòng)。?4、應(yīng)安期?交納水、電?、物業(yè)費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用。?5、嚴(yán)格?遵守鄒城市?億豐時(shí)尚購(gòu)?物廣場(chǎng)的各?項(xiàng)管理規(guī)定?。七、合?同的變更和?終止1、合?同的變更和?終止按照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?2、因不可?抗拒導(dǎo)致該?房屋部分或?者全部毀損?、滅失、雙?方可以終止?合同。3?、因城市建?設(shè)、城市規(guī)?劃等原因需?要變更或終?止合同的，?雙方可以變?更或終止原?合同。八?、違約責(zé)任?（一）出?租方的違約?責(zé)任未能按?本合同約定?維修義務(wù)時(shí)?，經(jīng)出租方?同意，承租?方可以自行?維修，維修?費(fèi)用（附維?修清單及發(fā)?票）由出租?方承擔(dān)。?（二）承租?方的違約責(zé)?任1、未?按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地的性質(zhì)和?約定的用途?使用，人為?原因致使經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地和房?屋收到損失?或造成其他?損失的，出?租方可以解?除合同，承?租方應(yīng)承擔(dān)?由此造成的?一切后果。?2、未盡?妥善使用和?保管義務(wù)，?造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?地毀損、滅?失的，應(yīng)承?擔(dān)損害賠償?責(zé)任。3?、不能將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人，不?可以亂停放?車(chē)輛和占道?經(jīng)營(yíng)，如違?約，出租方?將無(wú)償收回?房屋。4?、承租方未?能安期支付?租金，出租?方可有權(quán)收?回房屋，逾?期每天按租?金5%向出?租方支付違?約金。九?、爭(zhēng)議的解?決發(fā)生糾紛?或爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)依據(jù)本?合同和《中?華人民共和?國(guó)合同法》?協(xié)商解決，?雙方協(xié)商不?一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)?求仲裁機(jī)構(gòu)?處理裁決。?十、本合?同一式兩份?，出租方、?承租方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。十一?、本合同自?雙方簽字之?日起生效。?出租方（?簽章）：?承租方（簽?章）：簽?定地點(diǎn)：?簽定地點(diǎn)：?固定電話(huà)?：固定電?話(huà)：批發(fā)?市場(chǎng)租賃合?同例文（四?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：泰?化物資城?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?使用、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)?議：第一?條甲方將擁?有經(jīng)營(yíng)管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)的?房屋泰化物?資城門(mén)面共?1間，合同?約定套內(nèi)面?積150㎡?的房屋出租?給乙方，作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限年，?自年___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、第一年?使用費(fèi)為人?民幣￥元，?（大寫(xiě)：_?____）?。3、本?合同簽定之?日，乙方一?次性支付_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?共月的租金?人民幣￥元?（大寫(xiě)：_?____）?。第三條?：水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門(mén)交納;?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?第四條：?出租方與承?租方的變更?租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的同意，付?清所有費(fèi)用?，并辦理有?關(guān)手續(xù)后，?取得使用權(quán)?的第三方方?可成為本合?同的當(dāng)然乙?方，簽訂書(shū)?面合同的同?時(shí)享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?五條：乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實(shí)欠租金?和費(fèi)用的3?%收取，如?拖欠租金1?5天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2、乙?方在租賃期?間，必須保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無(wú)損?（自然折舊?除外），乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。3、?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電子?負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成房屋?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿(mǎn)或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地（自?然折舊除外?）交給甲方?。5、乙?方應(yīng)遵循國(guó)?家的相關(guān)安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工等原?因而造成的?一切人員安?全傷害和房?屋財(cái)產(chǎn)損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。6、?乙方保證承?租甲方房屋?作為合法用?途，遵守中?華人民共和?國(guó)法律和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而造?成的一切法?律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，均?由乙方自行?負(fù)責(zé)。7?、租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?房屋內(nèi)將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無(wú)權(quán)?要求甲方賠?償損失。?8、租憑期?間產(chǎn)生的一?切稅收均由?乙方自理。?第六條本?合同如有不?盡事宜，須?以雙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?七條本合同?經(jīng)過(guò)雙方簽?字（蓋章）?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：泰化?物資城承?租方：_?___年_?___月_?___日?批發(fā)市場(chǎng)租?賃合同例文?（五）出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場(chǎng)地?從事經(jīng)營(yíng)的?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：___?__第一條?租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?_____?（層/廳）?____號(hào)?場(chǎng)地，面積?____平?方米，用途?以營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn);?庫(kù)房___?_平方米，?庫(kù)房位置為?_____?。第二條?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個(gè)____?月;其中免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條租金本合?同租金實(shí)行?（一___?_年/半_?___年/?季/___?_月）支付?制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為_(kāi)__?__;租金?支付方式為?（現(xiàn)金/支?票/匯票/?_____?）;第一次?租金的支付?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日，第?二次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，___?__。第?四條保證金?保證金屬于?雙方約定事?項(xiàng)。自本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，乙?方（是/否?）應(yīng)支付本?合同約定租?金總額__?__%計(jì)_?___元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙方?支付保證金?的，甲方則?以市場(chǎng)當(dāng)_?___年租?金總額的2?_5%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見(jiàn)合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：_?____公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?____。?乙方自行?投保的范圍?為：___?__第六?條甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括：_?____對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷(xiāo)管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);_?____.?。6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：____?_建筑物（?包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)?地）的管理?及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備?、管道、線(xiàn)?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車(chē)場(chǎng)?的管理;_?____。?7、做好?市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，?并保證全_?___年廣?告宣傳費(fèi)用?不低于市場(chǎng)?全____?年租金總額?的____?%。___?__。第?七條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按?照工商行政?管理部門(mén)核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、?應(yīng)按照約定?的用途開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?批發(fā)市場(chǎng)租?賃合同例文?（六）出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?種子法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就租賃朝?陽(yáng)市種子市?場(chǎng)攤位從事?經(jīng)營(yíng)的事宜?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：一、攤?位位置及租?金、租期等?第一條：?乙方承租甲?方____?號(hào)攤位，面?積____?平方米，門(mén)?、窗、鎖、?隔斷、防護(hù)?欄、水、電?、墻面等設(shè)?施完好無(wú)損?，用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年。?第三條：?攤位租賃費(fèi)?為每年人民?幣大寫(xiě)__?__元整，?小寫(xiě)___?_元;租賃?費(fèi)按年繳納?，首期租金?于本合同簽?訂之日起交?付，余下交?費(fèi)日期為每?年的___?_月___?_日前;以?現(xiàn)金方式交?付。除此之?外，租賃期?內(nèi)所發(fā)生的?水、電等費(fèi)?用也由乙方?自行承擔(dān)。?第四條：?本合同簽訂?之日起，乙?方應(yīng)交付甲?方____?元作為履行?本合同的保?證金，在本?合同履行期?內(nèi)如乙方違?約保證金不?予退還，否?則合同期滿(mǎn)?后退回。?二、雙方的?權(quán)利、義務(wù)?第五條：?甲方應(yīng)協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。第?六條：甲方?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。第?七條：除有?明確約定外?，甲方不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。第八?條：甲方應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物（?包括公共區(qū)?域及租賃攤?位）的管理?及維修保養(yǎng)?;水、電、?氣、等設(shè)備?、管道、線(xiàn)?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共安?全;消防管?理等。第?九條：乙方?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營(yíng)資格?，并按照工?商行政管理?部門(mén)核準(zhǔn)的?'經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)營(yíng)?。第十條?：乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?不允許隨意?改動(dòng)墻、隔?斷、門(mén)、窗?、水、電、?暖氣等設(shè)施?，造成損壞?的應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。第十?一條：乙方?在攤位租用?期間，不允?許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓;不允許?超范圍經(jīng)營(yíng)?及制售假劣?種子、農(nóng)藥?、化肥等違?犯國(guó)家法律?法規(guī)規(guī)定的?項(xiàng)目，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照;不允許?欺行霸市，?隨意哄抬或?降低物價(jià)，?擾亂市場(chǎng)的?正常經(jīng)營(yíng)秩?序。第十?二條：建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?攤位范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?三、合同?解除約定?第十三條：?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?隨時(shí)解除合?同，并不承?擔(dān)乙方任何?經(jīng)濟(jì)損失;?如給甲方或?第三方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?乙方還應(yīng)該?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?1、不再?具有合法經(jīng)?營(yíng)資格的，?包括因違法?經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部?門(mén)吊銷(xiāo)、收?回經(jīng)營(yíng)證照?的;2、?未按照約定?的用途使用?攤位，經(jīng)甲?方書(shū)面通知?未改正的;?3、違反?本合同第十?一條之規(guī)定?的;4、?逾期___?_日未支付?租金的;?5、___?_年內(nèi)出現(xiàn)?1~2起影?響較大，給?一戶(hù)農(nóng)民造?成____?元以上或幾?戶(hù)農(nóng)民造成?____元?以上損失拒?絕賠償、或?拒不接受有?關(guān)部門(mén)正常?管理的。?第十四條：?除本合同第?十三條之規(guī)?定，甲、乙?雙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后可以解?除本合同。?四、其他?違約責(zé)任?第十五條：?甲方不能按?時(shí)交付攤位?或因甲方原?因提前終止?合同，甲方?每天賠償乙?方人民幣_(tái)?___元。?第十六條?：若乙方違?反本合同約?定，致使本?合同解除的?，甲方不退?還合同期內(nèi)?的攤位租賃?費(fèi)及其它費(fèi)?用;合同到?期乙方不再?租用時(shí)應(yīng)該?及時(shí)將攤位?騰出，否則?應(yīng)該每天賠?償甲方人民?幣_(tái)___?元。第十?七條：乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金5%?的違約金。?第十八條?：因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?，本合同自?動(dòng)解除，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?但甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金用及退回?保證金。?五、雙方約?定的其他事?項(xiàng)第十九?條：租賃期?滿(mǎn)乙方如無(wú)?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對(duì)攤位的優(yōu)?先租賃權(quán)，?如乙方無(wú)意?續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿(mǎn)?前____?日內(nèi)書(shū)面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?二十條：本?合同履行期?內(nèi)種子市場(chǎng)?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，不?影響本合同?的效力。?第二十一條?：本合同未?盡事宜或在?合同履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)該協(xié)商解?決，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?二十二條：?在履行本合?同過(guò)程中，?甲方制訂的?`種子市場(chǎng)?的治安、衛(wèi)?生、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等各項(xiàng)規(guī)?章制度，也?視為本合同?的有效組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?，但與本合?同約定相違?背或與國(guó)家?法律、法規(guī)?等強(qiáng)制性規(guī)?定相抵觸的?除外。第?二十三條：?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第二十四?條：本合同?一式三份，?甲方兩份，?乙方一份。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?甲方代表?（簽字）：?_____?乙方（簽?字）：__?___乙?方代表（簽?字）；__?___簽?約日期;_?___年_?___月_?___日?批發(fā)市場(chǎng)租?賃合同例文?（七）出?租方：__?___承?租方：__?___術(shù)?語(yǔ)解釋1?.出租方：?持有營(yíng)業(yè)執(zhí)?照和汽車(chē)租?賃經(jīng)營(yíng)許可?證，為承租?方提供汽車(chē)?租賃服務(wù)的?企業(yè)。2?.承租方：?與出租方訂?立汽車(chē)租賃?合同，獲得?租賃車(chē)輛使?用權(quán)的自然?人、法人和?其他組織。?3.保證?人：當(dāng)承租?方不能履行?汽車(chē)租賃合?同約定的義?務(wù)時(shí)，代為?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任的第三方?。4.租?賃車(chē)輛：依?照汽車(chē)租賃?合同約定，?出租方提供?給承租方使?用的車(chē)輛，?包括附屬設(shè)?施、部件和?牌證。5?.租金：承?租方為獲得?租賃車(chē)輛使?用權(quán)及相關(guān)?服務(wù)而向出?租方支付的?費(fèi)用。租金?不包括承租?方使用租賃?車(chē)輛發(fā)生的?燃油費(fèi)、通?行費(fèi)、停車(chē)?費(fèi)、違章罰?款等費(fèi)用。?6.有效?證件：能夠?證明租賃車(chē)?輛符合法律?、法規(guī)規(guī)定?的在道路上?行駛的有關(guān)?證件，如行?駛證、道路?運(yùn)輸證、養(yǎng)?路費(fèi)繳訖憑?證、車(chē)船稅?訖、年檢標(biāo)?等。7.?設(shè)備：指保?證車(chē)輛安全?和按購(gòu)車(chē)時(shí)?出廠配置標(biāo)?準(zhǔn)配備的設(shè)?施。8.?超時(shí)費(fèi)：超?過(guò)合同約定?租期且不足?一個(gè)收費(fèi)周?期，以合同?約定標(biāo)準(zhǔn)，?計(jì)收超時(shí)部?分的租金。?9.超程?費(fèi)：超出合?同約定的行?駛里程部分?，按元/公?里計(jì)收費(fèi)用?。10.?保證金：為?保證承租方?履行合同義?務(wù)，由承租?方提供的資?金形式的擔(dān)?保。11?.一級(jí)車(chē)標(biāo)?準(zhǔn)：詳見(jiàn)《?營(yíng)運(yùn)車(chē)輛技?術(shù)等級(jí)劃分?和評(píng)定要求?》（jt/?t198_?）。北京?市汽車(chē)租賃?合同條款?本條款根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《北?京市汽車(chē)租?賃管理辦法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章制訂。?第一條出?租方的權(quán)利?1.擁有?租賃車(chē)輛所?有權(quán)。2?.依合同向?承租方計(jì)收?租金及約定?費(fèi)用。第?二條出租方?的義務(wù)1?.向承租方?交付技術(shù)狀?況為一級(jí)標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)備齊?全的租賃車(chē)?輛，以及租?賃車(chē)輛行駛?所需的有效?證件。2?.交接租賃?車(chē)輛時(shí)如實(shí)?提供車(chē)輛狀?況信息。?3.免費(fèi)提?供租賃車(chē)輛?保養(yǎng)以及承?租方按操作?規(guī)程使用租?賃車(chē)輛出現(xiàn)?的故障維修?服務(wù)。4?.提供本市?行政區(qū)域內(nèi)?故障、事故?的24小時(shí)?救援服務(wù)。?5.承擔(dān)?不低于80?%的因交通?事故或盜搶?造成的租賃?車(chē)輛現(xiàn)值損?失。6.?承擔(dān)保險(xiǎn)公?司相關(guān)條款?范圍內(nèi)的第?三者責(zé)任險(xiǎn)?。7.對(duì)?所獲得的承?租方信息負(fù)?有保密義務(wù)?。第三條?承租方的權(quán)?利1.按?合同的約定?擁有租賃車(chē)?輛使用權(quán)。?2.有權(quán)?獲知保證安?全駕駛所需?的車(chē)輛技術(shù)?狀況及性能?信息。3?.有權(quán)獲得?出租方為保?障租賃車(chē)輛?使用功能所?提供的相應(yīng)?服務(wù)。第?四條承租方?的義務(wù)1?.如實(shí)向出?租方提供駕?駛本、身份?證、戶(hù)口本?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等身份證明?資料。2?.按合同約?定交納租金?及其他費(fèi)用?。3.按?車(chē)輛性能、?操作規(guī)程及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?使用租賃車(chē)?輛。4.?妥善保管租?賃車(chē)輛，維?持車(chē)輛原狀?。未經(jīng)出租?方允許，不?得擅自修理?車(chē)輛，不得?擅自改裝、?更換、增設(shè)?他物。5?.協(xié)助出租?方按規(guī)定期?限對(duì)租賃車(chē)?輛進(jìn)行車(chē)檢?及維修保養(yǎng)?。6.承?擔(dān)不高于2?0%的因交?通事故或盜?搶造成的租?賃車(chē)輛現(xiàn)值?損失；承擔(dān)?因交通事故?引發(fā)的其他?責(zé)任。7?.保護(hù)出租?方車(chē)輛所有?權(quán)不受侵犯?。不得轉(zhuǎn)賣(mài)?、抵押、質(zhì)?押、典當(dāng)、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租?租賃車(chē)輛。?8.租賃?車(chē)輛發(fā)生交?通事故、被?盜搶時(shí)，應(yīng)?立即向公安?、交管等部?門(mén)報(bào)案并在?12小時(shí)內(nèi)?通知出租方?，并協(xié)助出?租方辦理相?關(guān)手續(xù)。?9.保證租?賃車(chē)輛為合?同登記的駕?駛員駕駛。?在租賃期內(nèi)?，如承租方?登記的信息?發(fā)生變化，?應(yīng)及時(shí)通知?出租方。?10.租賃?期滿(mǎn)，應(yīng)按?時(shí)返還租賃?車(chē)輛及有效?證件。第?五條租金、?保證金1?.租金單位?為_(kāi)___?元/年、_?___元/?季、___?_元/月、?____元?/天、__?__元/小?時(shí)。租金標(biāo)?準(zhǔn)雙方約定?。2.承?租方用保證?金提供擔(dān)保?的，保證金?不得用于充?抵租金，合?同履行完畢?后，保證金?應(yīng)退還承租?方。雙方經(jīng)?約定也可采?取其他方式?擔(dān)保。第?六條意外風(fēng)?險(xiǎn)1.雙?方約定的意?外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?，出租方可?向保險(xiǎn)公司?投保或以其?他方式承擔(dān)?。對(duì)約定分?擔(dān)的意外風(fēng)?險(xiǎn)未投保的?，風(fēng)險(xiǎn)損失?的計(jì)算、賠?付，參照機(jī)?動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)?條款及賠付?程序進(jìn)行。?2.政府?政策重大變?化、不可抗?力以及其他?無(wú)法歸究于?承、租雙方?的原因造成?的損失，依?照有關(guān)法規(guī)?和公平原則?雙方協(xié)商解?決。第七?條出租方的?違約責(zé)任?出租方未能?履行向承租?方提供合同?約定的車(chē)輛?、服務(wù)等義?務(wù)時(shí)，應(yīng)承?擔(dān)下列違約?責(zé)任：1?.經(jīng)道路運(yùn)?輸管理部門(mén)?認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)?檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)?定租賃車(chē)輛?達(dá)不到一級(jí)?標(biāo)準(zhǔn)的，承?租方有權(quán)解?除合同，并?要求出租方?承擔(dān)違約責(zé)?任。2.?不能按約定?提供故障維?修、救援時(shí)?，承租方有?權(quán)解除合同?，出租方應(yīng)?退還租賃車(chē)?輛停駛期間?租金并支付?停駛期間租?金20％的?違約金。?3.維修、?救援后租賃?車(chē)輛仍無(wú)法?恢復(fù)使用功?能，出租方?應(yīng)提供相當(dāng)?檔次替換車(chē)?或采取其他?措施。4?.因承租方?原因造成車(chē)?輛損壞的，?出租方應(yīng)嚴(yán)?格依照汽車(chē)?維修規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)收取修?車(chē)費(fèi)用。?第八條承租?方的違約責(zé)?任承租方?不能按合同?約定交納費(fèi)?用、使用租?賃車(chē)輛、保?管租賃