通用土地承包合同1.引言本土地承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承包方）共同簽訂。甲乙雙方一致同意遵守合同約定，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合作。2.合同背景合同簽訂的目的是為了合理利用土地資源，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。甲方愿將其名下的土地出租給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.合同內(nèi)容3.1土地出租甲方將其擁有的土地出租給乙方，具體位置和面積如下：土地位置：[填寫具體位置]土地面積：[填寫具體面積]3.2承包期限合同的承包期限為[填寫承包期限]年，自合同簽訂之日起開(kāi)始，到期后雙方可以協(xié)商續(xù)簽。3.3承包經(jīng)營(yíng)方式乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)以自有資金或以合法資本投入進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有此土地承包所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益。3.4承包費(fèi)用乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)用[填寫具體金額]。支付時(shí)間為每年的[填寫支付時(shí)間]。3.5資金支持和政策優(yōu)惠甲方將為乙方提供必要的資金支持和政策優(yōu)惠，具體方式和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。3.6農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用土地資源，不違反法律法規(guī)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包等行為。3.7環(huán)境保護(hù)和土地質(zhì)量保證乙方承諾合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用品，保護(hù)土地環(huán)境，防止土地質(zhì)量退化。甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量退化情況嚴(yán)重，有權(quán)解除合同。3.8產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方保證其擁有土地的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾不會(huì)私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或變更土地用途。4.合同違約和解除4.1違約責(zé)任任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。4.2解除合同雙方一致同意，以下情況下可以解除合同：一方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；一方違反國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響合同履行；經(jīng)協(xié)商一致決定解除。5.合同爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.合同生效和期限6.1合同生效合同自雙方簽字蓋章并履行完備附件之后生效。6.2合同期限合同期限為[填寫合同期限]年，自[填寫生效日期]起至[填寫到期日期]止。7.其他條款7.1合同備案本合同簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)要求將合同備案。7.2合同變更和附件合同的變更和附件需雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。7.3合同解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)土地管理法等法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.合同簽署甲方（出租方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________日期：_________