房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

本合同協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽署：

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

第一條當事人信息

1、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________

2、乙方（受讓方）：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________

第二條項目描述

1、甲方擁有位于_____________（具體位置）的房地產(chǎn)項目，該項目包括但不限于以下內(nèi)容：_____________（如土地、建筑物、設(shè)施等）。

2、甲方擬將該項目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目，并在合同條款約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。

第三條轉(zhuǎn)讓條款

1、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方約定，本次項目轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____萬元。

2、支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：____________________。

3、轉(zhuǎn)讓標的：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標的為房地產(chǎn)項目的全部或部分權(quán)益，具體范圍以合同條款約定為準。

4、產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。

第四條交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)在本合同簽署后____天內(nèi)完成項目交接手續(xù)，包括但不限于交付房地產(chǎn)項目、相關(guān)文件資料等。

2、乙方應(yīng)接受甲方交付的房地產(chǎn)項目，并對其現(xiàn)狀予以確認。如有異議，應(yīng)在交接完成后____天內(nèi)書面提出。

第五條權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)在合同條款約定的范圍內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目無權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔產(chǎn)權(quán)過戶和其他相關(guān)稅費。乙方受讓房地產(chǎn)項目后，應(yīng)按約享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條違約責任

1、若甲方未按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未按時交付房地產(chǎn)項目，甲方應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。

2、若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付相當于逾期未支付款項____%的違約金。

3、若甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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