衡陽購房合同本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與出售方（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致并作為雙方之間的合法約定：一、購房房屋基本信息房屋地址：衡陽市_______（具體地址）房屋面積：_______（平方米）房屋使用權(quán)人：_______（若有，填寫具體姓名）房屋總價：人民幣_______元，大寫_______。二、交易方式及付款條款甲方向乙方支付定金：人民幣_______元，作為購房意向金，乙方收到定金后應(yīng)將房屋保留給甲方。甲方在簽署本合同后_______天內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣_______元，乙方收到首付款后應(yīng)辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到首付款之日起_______天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件移交給甲方。甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件后_______天內(nèi)向乙方支付尾款，尾款金額為人民幣_______元。三、房屋過戶及交付時間乙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件移交給甲方。房屋過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供過戶憑證，甲方在收到過戶憑證后即可支付尾款。房屋交付時間為本合同生效之日起_______天內(nèi)，甲方應(yīng)在房屋交付時向乙方支付尾款。甲方在房屋交付時應(yīng)自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。四、違約責(zé)任若甲方在本合同簽訂后非正當(dāng)理由拒絕支付定金或首付款，甲方應(yīng)向乙方支付定金或首付款的_______%作為違約金。若乙方在本合同生效后出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向甲方支付定金或首付款的_______%作為違約金。若甲方或乙方在本合同生效后出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付定金或首付款的_______%作為解約違約金。五、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。甲方和乙方因本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期