整院租房合同合同編號：________甲方（出租人）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號碼：為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同遵守法律法規(guī)，特?cái)M訂本《整院租房合同》。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、出租房屋基本情況甲方同意出租位于______的房屋一棟，面積為______平方米，包括_____間臥室、____個(gè)衛(wèi)生間、___________等設(shè)施，尤其明確本房屋所有權(quán)屬于甲方，無抵押、擔(dān)?；蚱渌拗?。二、租賃期限本合同期限為______________年（月、日）至_______________年（月、日）。合同期間甲方不得解除合同，乙方在合同期屆滿時(shí)，可與甲方協(xié)商續(xù)租。三、租金1.租金包括房租和物業(yè)費(fèi)用，合計(jì)每個(gè)月人民幣______________元，由乙方在每月_____（日）前交至甲方指定賬戶。2.如果乙方逾期付款，每天需加付違約金人民幣____________元。四、維修與修繕1.房屋內(nèi)外損壞由甲方進(jìn)行修繕，非人為損壞的修繕費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.如發(fā)生甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、末期退還1.租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬物有序交還甲方。2.與租賃期相關(guān)的，租金、管理費(fèi)、水電氣等費(fèi)用應(yīng)全部結(jié)清，房屋應(yīng)當(dāng)處于原狀，如有超出正常磨損的損壞需由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用。六、合同解除出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可以單方解除合同：1.乙方未在房租逾期______（天）內(nèi)付清全部房租；2.在租賃期屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租房屋被征用、被所有權(quán)人要求清退或應(yīng)依法拆遷等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居?。黄?、爭議解決如雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成請移交指定機(jī)構(gòu)裁決。八、特別約定1.甲方保證房屋所有權(quán)合法權(quán)利，且無任何法律糾紛；2.本合同經(jīng)丙方見證生效；3.本合同未盡事宜，依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)處理。甲方：簽字：_______日期：____________乙方：簽字：_______日期：____________丙方：簽字：____