小戶型房屋出租合同一、房屋信息出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：-聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：-聯(lián)系方式：房屋地址：-省市區(qū)：-街道地址：房屋描述：-戶型：-面積：二、租賃期限本合同的租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】，雙方甲乙方按照本合同的規(guī)定在此期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。若乙方需續(xù)租或變更租賃期限，應(yīng)提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方書面提出，并以書面形式簽訂續(xù)租或變更合同。乙方同意在租賃期屆滿【提前退房期限】前提不遲繳清全部租金并歸還房屋及設(shè)施設(shè)備。如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，且甲方同意乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前的【續(xù)租期限】內(nèi)書面簽訂續(xù)租合同。三、租金及費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金【租金金額】。租金應(yīng)在每個(gè)月的【支付截止日期】之前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方在簽訂本合同時(shí)，需支付押金【押金金額】作為房屋維修、設(shè)備設(shè)施損壞、未支付租金等費(fèi)用的保證金。在租賃期滿并歸還房屋及設(shè)施設(shè)備后，甲方核實(shí)無欠款且無損壞情況后，押金將在【押金退還期限】內(nèi)退還給乙方。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其他公用設(shè)施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。四、房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證出租的房屋及設(shè)施設(shè)備符合居住要求，并維持其正常使用。如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方在居住期間，應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)任何故障或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及限制乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用所租賃的房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、借用、出借或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。乙方使用房屋期間，不得擅自改建、拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，不得向房屋內(nèi)引入有害物質(zhì)。乙方應(yīng)合法合規(guī)居住，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得滋擾周圍鄰居，不得制造影響房屋安全和居住環(huán)境的噪音。六、違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，乙方需按租金的【逾期罰金比例】支付逾期罰金。若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，并無需退還押金。甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議應(yīng)以協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至雙方合同簽訂地的人民法院處理。本合同自雙方簽字生效，有效期至租賃期滿或合同解除。甲方（簽名）：_________________日期：