第31頁共31頁辦公場所?租賃合同?電子版?根據(jù)《房?屋租賃條?例》《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?合同內(nèi)容?如下：?第一條甲?方將座落?于市大廈?室房屋出?租乙方使?用。建筑?面積共計?平方米。?第二條?乙方租用?房屋的期?限為貳年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方一次性?支付的租?金為__?__元整?（含一個?月押金、?物業(yè)管理?費、有線?電視費）?，乙方需?另行負(fù)責(zé)?支付出租?房屋的水?電費、取?暖費、電?話費、停?車費。?第三條付?款方式：?年付。提?前一個月?支付第二?年租金。?第四條?甲方給乙?方結(jié)算費?時，應(yīng)當(dāng)?出具憑證?。第五?條甲方將?房屋出租?給乙方作?辦公用途?使用，并?保證符合?國家有關(guān)?消防安全?規(guī)定。乙?方將出租?房屋用于?其他用途?的，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定辦?理改變房?屋用途的?報批手續(xù)?。第六?條甲方保?證第五條?所列出租?房的用途?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，?并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)?作用證明?（乙方辦?理工商執(zhí)?照用）?第七條乙?方保證在?出租房屋?使用過程?中的行為?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)?定，甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將出?租房屋交?付乙方使?用。第?八條甲方?應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施的?安全。符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定要求?。乙方應(yīng)?正常使用?并愛護房?屋內(nèi)部的?各項設(shè)施?，防止不?正常損壞?。合同終?止時，乙?方應(yīng)當(dāng)按?時交回房?屋，并保?證房屋及?內(nèi)部設(shè)施?的完好（?屬正常損?耗的除外?）。第?九條乙方?在出租房?屋使用過?程中，如?出租房屋?及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?或生妨礙?安全、正?常使用的?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方并采?取有效措?施：甲方?應(yīng)接到乙?方通知后?叁日內(nèi)進?行維修；?乙方無法?通知甲方?或甲方拒?絕不維修?的，乙方?可經(jīng)物業(yè)?管理部門?鑒證后代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)（?從房租中?扣除）。?第十條?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，出租?房屋及其?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?物業(yè)管理?部門鑒證?后，由甲?方代為維?修，維修?費由乙方?承擔(dān)。?第十一條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方確因?需要對出?租房屋進?行改建、?擴建或維?修的，經(jīng)?乙方同意?，并報請?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后方可進?行，甲、?乙雙方就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。本?合同有效?期內(nèi)，經(jīng)?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方可對出?租房屋進?行裝修。?甲、乙雙?方應(yīng)就此?另行簽訂?書面協(xié)議?。第十?二條本合?同有效期?內(nèi)，發(fā)生?下列情形?之一的，?本合同自?動解除：?（一）?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使本合同?無法履行?；（二?）政府決?定征用出?租房屋所?在土地面?需拆除出?租房屋；?（三）?乙方提前?三個月通?知甲方解?除合同。?解除合?同時，乙?方預(yù)交款?有結(jié)余的?，應(yīng)當(dāng)將?余款退還?乙方。?（四）甲?方提前三?個月通知?乙方解除?合同，解?除合同時?應(yīng)結(jié)清房?租，多余?部分退乙?方。第?十三條因?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償：?（一）?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自改變?出租房屋?用途的；?（二）?乙方違反?本合同第?十條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費用，?致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的?；（三?）未經(jīng)甲?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方將?出租房屋?進行裝修?；第十?四條因下?列情形之?一，乙方?有權(quán)解除?本合同，?由此造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)向乙賠?償：（?一）甲方?延遲交付?出租房屋?十日以上?；（二?）甲方違?反本合同?第六條規(guī)?定，使乙?方無法按?其用途繼?續(xù)使用出?租房屋；?（三）?甲方違反?本合同第?九條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或不支付?維修費用?，致使乙?方無法繼?續(xù)租用的?；（四?）未經(jīng)乙?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方將?出租房屋?進行改建?、擴建或?裝修。?乙方因上?述理由單?方解除合?同的，應(yīng)?當(dāng)及時書?面通知甲?方，及時?遷離出租?房屋，并?有權(quán)要求?甲方返還?預(yù)交款有?結(jié)余部分?、支付違?約金人民?幣___?_元（大?寫）。?第十五條?本合同終?止后，乙?方應(yīng)于終?止后伍日?內(nèi)遷離出?租房屋，?并其返還?甲方。乙?方預(yù)期不?遷離或不?返還出租?房屋的，?甲方可向?人民法院?提出訴訟?。第十?六條本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用出租?房屋的，?應(yīng)于有效?期屆滿之?日前壹個?月向甲方?提出續(xù)租?要求；甲?方需將出?租房屋繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下，?乙方對出?租房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲、?乙雙方就?續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，?應(yīng)重新訂?立合同。?第十七?條本合同?一式肆份?，甲方執(zhí)?貳份、乙?方執(zhí)貳份?。第十?八條本合?同自簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方就?本合同未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補?充協(xié)議。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?銀行賬號?：___?__?????????????銀行賬號?：___?__委?托代理人?（簽章）?：委托代?理人（簽?章）_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?辦公場所?租賃合同?電子版（?二）出?租方（以?下稱為甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?本著友好?協(xié)商就房?屋租賃事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?1、租?賃地點?租賃地址?：甲方同?意將__?___租?給乙方使?用，面積?為___?_平。?2、租用?期限及其?約定（?一）租用?期限：甲?方自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日同意?將房屋租?給乙方使?用，租用?期限為_?___年?。（二?）房屋租?金：甲方?同意乙方?無償使用?此房屋。?（三）?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需承?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失：（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?（2）?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動損害?公共利益?的;3?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?：（一?）乙方須?按時交納?水、電費?等費用，?并將以上?費用賬單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費用?。（二?）在租賃?期限內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需要?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除協(xié)?議。（?三）乙方?入住后需?保護好周?圍環(huán)境并?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任。?（四）乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償;?如發(fā)生不?可抗因素?（如自然?損壞），?乙方應(yīng)及?時通知甲?方，并配?全甲方的?修復(fù)工作?。本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?辦公場?所租賃合?同電子版?（三）?根據(jù)《房?屋租賃條?例》《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?合同內(nèi)容?如下：?第一條甲?方將座落?于市大廈?室房屋出?租乙方使?用。建筑?面積共計?平方米。?第二條?乙方租用?房屋的期?限為貳年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方一次性?支付的租?金為元整?（含一個?月押金、?物業(yè)管理?費、有線?電視費）?，乙方需?另行負(fù)責(zé)?支付出租?房屋的水?電費、取?暖費、電?話費、停?車費。?第三條付?款方式：?年付。提?前一個月?支付第二?年租金。?第四條?甲方給乙?方結(jié)算費?時，應(yīng)當(dāng)?出具憑證?。第五?條甲方將?房屋出租?給乙方作?辦公用途?使用，并?保證符合?國家有關(guān)?消防安全?規(guī)定。乙?方將出租?房屋用于?其他用途?的，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定辦?理改變房?屋用途的?報批手續(xù)?。第六?條甲方保?證第五條?所列出租?房的用途?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，?并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)?作用證明?（乙方辦?理工商執(zhí)?照用）?第七條乙?方保證在?出租房屋?使用過程?中的行為?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)?定，甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將出?租房屋交?付乙方使?用。第?八條甲方?應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施的?安全。符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定要求?。乙方應(yīng)?正常使用?并愛護房?屋內(nèi)部的?各項設(shè)施?，防止不?正常損壞?。合同終?止時，乙?方應(yīng)當(dāng)按?時交回房?屋，并保?證房屋及?內(nèi)部設(shè)施?的完好（?屬正常損?耗的除外?）。第?九條乙方?在出租房?屋使用過?程中，如?出租房屋?及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?或生妨礙?安全、正?常使用的?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方并采?取有效措?施：甲方?應(yīng)接到乙?方通知后?叁日內(nèi)進?行維修；?乙方無法?通知甲方?或甲方拒?絕不維修?的，乙方?可經(jīng)物業(yè)?管理部門?鑒證后代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)（?從房租中?扣除）。?第十條?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，出租?房屋及其?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?物業(yè)管理?部門鑒證?后，由甲?方代為維?修，維修?費由乙方?承擔(dān)。?第十一條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方確因?需要對出?租房屋進?行改建、?擴建或維?修的，經(jīng)?乙方同意?，并報請?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后方可進?行，甲、?乙雙方就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。本?合同有效?期內(nèi)，經(jīng)?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方可對出?租房屋進?行裝修。?甲、乙雙?方應(yīng)就此?另行簽訂?書面協(xié)議?。第十?二條本合?同有效期?內(nèi)，發(fā)生?下列情形?之一的，?本合同自?動解除：?（一）?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使本合同?無法履行?；（二?）政府決?定征用出?租房屋所?在土地面?需拆除出?租房屋；?（三）?乙方提前?三個月通?知甲方解?除合同。?解除合?同時，乙?方預(yù)交款?有結(jié)余的?，應(yīng)當(dāng)將?余款退還?乙方。?（四）甲?方提前三?個月通知?乙方解除?合同，解?除合同時?應(yīng)結(jié)清房?租，多余?部分退乙?方。第?十三條因?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償：?（一）?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自改變?出租房屋?用途的；?（二）?乙方違反?本合同第?十條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費用，?致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的?；（三?）未經(jīng)甲?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方將?出租房屋?進行裝修?；第十?四條因下?列情形之?一，乙方?有權(quán)解除?本合同，?由此造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)向乙賠?償：（?一）甲方?延遲交付?出租房屋?十日以上?；（二?）甲方違?反本合同?第六條規(guī)?定，使乙?方無法按?其用途繼?續(xù)使用出?租房屋；?（三）?甲方違反?本合同第?九條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或不支付?維修費用?，致使乙?方無法繼?續(xù)租用的?；（四?）未經(jīng)乙?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方將?出租房屋?進行改建?、擴建或?裝修。?乙方因上?述理由單?方解除合?同的，應(yīng)?當(dāng)及時書?面通知甲?方，及時?遷離出租?房屋，并?有權(quán)要求?甲方返還?預(yù)交款有?結(jié)余部分?、支付違?約金人民?幣___?_元（大?寫）。?第十五條?本合同終?止后，乙?方應(yīng)于終?止后伍日?內(nèi)遷離出?租房屋，?并其返還?甲方。乙?方預(yù)期不?遷離或不?返還出租?房屋的，?甲方可向?人民法院?提出訴訟?。第十?六條本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用出租?房屋的，?應(yīng)于有效?期屆滿之?日前壹個?月向甲方?提出續(xù)租?要求；甲?方需將出?租房屋繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下，?乙方對出?租房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲、?乙雙方就?續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，?應(yīng)重新訂?立合同。?第十七?條本合同?一式肆份?，甲方執(zhí)?貳份、乙?方執(zhí)貳份?。第十?八條本合?同自簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方就?本合同未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補?充協(xié)議。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?銀行賬號?：___?__?????????????銀行賬號?：___?__委?托代理人?（簽章）?：___?__???委托代理?人（簽章?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?辦公場?所租賃合?同電子版?（四）?甲方（出?租方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?乙方（承?租方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?租賃__?___廣?場房屋事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守：?一。?房屋位置?及面積：?該房屋位?于市__?__路_?___號?“___?__廣場?”產(chǎn)權(quán)標(biāo)?識___?__層號?房（實際?標(biāo)識座室?），建筑?面積為：?____?平方米（?以下簡稱?該房屋）?。二。?租賃用?途：乙方?租賃的該?房屋僅用?于辦公，?不得從事?違反國家?法律、法?規(guī)的經(jīng)營?活動，不?得擅自改?變其用途?。三。?租賃期?限：3?.1本合?同租賃期?為___?_個月，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租裝?修期為_?___個?月，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?免租裝修?期間免收?房屋租金?，但乙方?仍需按時?向___?__廣場?物業(yè)管理?有限公司?繳納這期?間的物業(yè)?管理費、?電費等費?用。3?.2續(xù)租?：該房屋?租賃期限?屆滿，乙?方即享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙?方如需繼?續(xù)租用，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期限屆?滿前三個?月書面向?甲方提出?，續(xù)租租?金按照當(dāng)?時的市場?行情由甲?乙雙方協(xié)?商確定，?如上浮則?不超過原?租金的_?___%?.四、?租金4?.1該房?屋每月的?租金按建?筑面積計?算為__?__元/?平方米（?稅后租金?），共計?____?元（大寫?：___?_人民幣?）;租金?發(fā)票由乙?方自行負(fù)?責(zé)。4?.2乙方?采取按每?____?個月為一?期支付的?方式向甲?方交付租?金，并在?每一期到?期___?_個工作?日前向甲?方支付下?一期租金?。每一?期的租金?計：__?___?????元人民?幣（大寫?：___?__）。?第一期?的租金應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付。?4.3?支付方式?：由乙方?按以下帳?戶支付租?金給甲方?：開戶?行：__?___?帳戶名稱?：___?__帳?號：__?___?4.4甲?方收到乙?方租金后?，向乙方?出具收據(jù)?。五。?履約保?證金5?.1履約?保證金按?____?個月租金?標(biāo)準(zhǔn)收取?。5.?2在雙方?簽訂本租?賃合同后?，乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付履?約保證金?（計：_?___元?即人民幣?：___?__.甲?方收到保?證金后向?乙方出具?收據(jù)。?5.3履?約保證金?的退還：?租賃期滿?，經(jīng)甲方?驗收，若?乙方承租?的房屋無?損壞（雙?方特殊約?定和自然?磨損除外?），且無?其它欠款?，在乙方?辦理退房?手續(xù)時退?還（不計?息）;若?因乙方違?約導(dǎo)致合?同提前解?除或終止?，履約保?證金不予?退還。?六。房?屋裝修?6.1乙?方在裝飾?裝修該房?屋前，需?將裝修方?案和施工?圖紙，向?廣場物業(yè)?管理有限?公司申報?，并經(jīng)審?核同意后?，方可入?場施工。?如涉及?改變房屋?結(jié)構(gòu)、原?有消防布?局等裝修?，乙方則?須向政府?有關(guān)主管?部門進行?報批并經(jīng)?主管部門?審核同意?后，乙方?方可實施?裝修。?6.2乙?方所有裝?修活動應(yīng)?遵守國家?有關(guān)法律?法規(guī)及強?制性標(biāo)準(zhǔn)?，遵守裝?飾裝修中?的禁止行?為和注意?事項。?6.3乙?方進行房?屋裝飾裝?修、增添?設(shè)施、中?央空調(diào)和?消防設(shè)施?改造等產(chǎn)?生的費用?，由乙方?自行承擔(dān)?。七。?甲方的?權(quán)利及義?務(wù)7.?1甲方確?保擁有該?房屋的所?有權(quán)，如?有抵押或?債務(wù)糾紛?應(yīng)向乙方?明示。?簽定本協(xié)?議時甲方?應(yīng)向乙方?出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、國土?證及本人?身份證原?件并將復(fù)?印件作為?本合同的?附件。?如甲方未?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時?，應(yīng)出示?購房合同?原件。?7.2甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付乙方使?用。7?.3甲方?委托廣場?物業(yè)管理?有限公司?在日常管?理工作中?，有權(quán)監(jiān)?督乙方遵?守本物業(yè)?《業(yè)主臨?時公約》?、《物業(yè)?使用手冊?》、《前?期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》及各?項物業(yè)管?理制度。?7.4?在本合同?租賃期內(nèi)?，如該房?屋發(fā)生轉(zhuǎn)?讓時，甲?方應(yīng)及時?通知乙方?，本合同?繼續(xù)履行?。7.?5甲方委?托廣場物?業(yè)管理有?限公司負(fù)?責(zé)本物業(yè)?的公共設(shè)?備設(shè)施、?共用部位?的維修、?養(yǎng)護和管?理，負(fù)責(zé)?維護公共?秩序和安?全防范事?項的協(xié)助?管理。?7.6按?本合同之?第五條至?第七條規(guī)?定，向乙?方收取租?金。7?.7租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?①依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?甲方不承?擔(dān)為乙方?變賣、保?管、賠償?等責(zé)任。?②要求?乙方恢復(fù)?原狀。?③向乙方?收取恢復(fù)?工程實際?發(fā)生的費?用。7?.8未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?租他人。?八。?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?8.1?按時足額?繳納該房?屋租金及?本合同第?五條、第?六條明確?的有關(guān)費?用。8?.2租賃?期內(nèi)擁有?該房屋及?其共用部?位的使用?權(quán)。8?.3乙方?應(yīng)遵守本?物業(yè)《業(yè)?主臨時公?約》、《?物業(yè)使用?手冊》及?各項物業(yè)?管理制度?，履行《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》所?約定的權(quán)?利和義務(wù)?。8.?4如乙方?使用不當(dāng)?或人為損?壞房屋設(shè)?施設(shè)備的?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?損失并恢?復(fù)原狀。?8.5?甲方或廣?場物業(yè)管?理有限公?司對該房?屋進行修?繕或處理?突發(fā)事件?采取避險?措施時，?乙方應(yīng)積?極配合。?8.6?按照公平?、合理、?安全的原?則，正確?處理物業(yè)?的給排水?、通風(fēng)、?采光、通?行、衛(wèi)生?、環(huán)保等?方面的相?鄰關(guān)系，?不得侵害?他人的合?法權(quán)益。?8.7?負(fù)責(zé)做好?該房屋的?消防管理?、安全防?范等工作?，如因乙?方疏忽或?管理不善?，造成安?全事故，?由乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。8?.8房屋?使用中產(chǎn)?生的費用?由乙方承?擔(dān)：8?.8.1?乙方自用?部位的設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?的日常修?繕、維護?費用由乙?方承擔(dān)。?8.8?.2乙方?物業(yè)管理?費、停車?費、網(wǎng)絡(luò)?費、電話?費、室內(nèi)?電費等使?用該房屋?中產(chǎn)生的?相關(guān)費用?由乙方自?行承擔(dān)。?九。?合同的變?更、解除?與終止9?.1經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?、變更、?終止本合?同。9?.1乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?單方面解?除合同，?收回房屋?：①擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?②承租?人利用房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?③無故?拖欠租金?1個月以?上的（含?1個月）?;④未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?的。9?.2租賃?期滿合同?自然終止?。十。?違約責(zé)?任10?.1甲方?不按合同?約定提供?該房屋供?乙方使用?，逾期甲?方每日按?月租金的?5‰向乙?方支付違?約金。?10.2?乙方無故?拖欠租金?1個月以?上的（含?1個月）?，則甲方?有權(quán)單方?面解除合?同，收回?該房屋，?沒收壹個?月租金的?履約保證?金，并追?收所欠費?用。1?0.3未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)租，否?則視為乙?方違約，?乙方則應(yīng)?向甲方支?付兩個月?房租作為?違約金，?并承擔(dān)給?甲方造成?的經(jīng)濟損?失。1?0.4乙?方違反《?業(yè)主臨時?公約》、?《業(yè)主公?約》、《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》或?本物業(yè)管?理制度，?甲方或時?代廣場物?業(yè)管理有?限公司有?權(quán)制止、?要求其限?期整改、?恢復(fù)原狀?、賠償損?失，并由?乙方承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。?10.5?租賃期內(nèi)?甲方單方?面解除本?協(xié)議或由?于甲方的?原因?qū)е?乙方搬離?房屋，甲?方應(yīng)雙倍?向乙方返?還履約保?證金并賠?償乙方的?裝修損失?（合理折?舊后）。?10.?6一方違?約給守約?方造成的?經(jīng)濟損失?和法律責(zé)?任，由違?約方全部?承擔(dān)。?十一。?爭議的解?決甲乙雙?方因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商未?果，任何?一方有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?起訴。?十二。?通知本合?同項下的?全部通知?應(yīng)為書面?形式，且?在下列情?況下應(yīng)視?為已經(jīng)充?分送交：?（1）?專人遞送?;（2?）通過掛?號或保證?遞送的郵?件發(fā)出;?（3）?通過電傳?、電報或?傳真形式?發(fā)送并取?得必要的?回答。?下列情況?下通知應(yīng)?視為有效?送達(dá)：?（1）專?人遞送到?對方約定?的地址;?（2）?通過掛號?或保證遞?送郵件，?在寄出七?日后視為?送達(dá);?（3）通?報過電傳?、電報或?傳真形式?發(fā)送，以?電文發(fā)出?之日期視?為送達(dá)。?十三。?其他約?定甲方簽?定本協(xié)議?之前要向?乙方出示?本人身份?證以及該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證或購?房合同的?原件及復(fù)?印件，如?甲方未能?出示，則?乙方有權(quán)?延遲支付?保證金及?租金，直?到甲方出?示該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件。?若由于?甲方未能?出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房?合同復(fù)印?件而影響?乙方正常?使用該房?屋，則甲?方須承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任并?且賠償給?乙方所造?成的經(jīng)濟?損失。?十四。?本合同共?____?頁，壹式?肆份，甲?方貳份，?乙方貳份?。經(jīng)雙?方簽字、?蓋章，并?于乙方支?付履約保?證金后生?效。合?同附件：?甲方提?供：1?、商品房?買賣合同?備案表或?房產(chǎn)證復(fù)?印件（含?平面圖）?2、產(chǎn)?權(quán)人身份?證復(fù)印件?乙方提?供：1?、營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?2、法?人代表身?份證復(fù)印?件甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?證件號?碼：__?___?簽字：_?____?????????????????簽字?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__辦?公場所租?賃合同電?子版（五?）出租?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租人：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方本著?平等、互?利、自愿?、誠實信?用原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，雙方?就房屋租?賃有關(guān)事?宜達(dá)成一?致，特訂?立此合同?，以資共?同遵守。?一、租?賃樓宇地?點：江西?省南昌市?紅谷灘總?部基地鳳?凰中大道?____?號恒盛銀?都___?__座?二、租用?面積：建?筑面積共?計平方米?。三、?樓宇用途?：乙方所?承租的房?屋作為賓?館或商業(yè)?辦公場所?使用。?四、租賃?期限：從?____?日起至_?___日?止共計十?一年。?五、租金?標(biāo)準(zhǔn)：每?月每平米?22元（?稅費后價?格），每?月計人民?幣___?_元。租?金前二年?不變，第?三年起在?22元的?基礎(chǔ)上每?年遞增8?%。六?、裝修事?宜：裝?修期限：?免租裝修?期為3個?月。七?、物業(yè)管?理費：每?月每平米?2.2元?，每月計?人民幣_?___元?，由乙方?向物業(yè)管?理公司繳?納，每6?個月繳付?一次，具?體事宜由?乙方和物?管公司書?面約定。?八、室?內(nèi)所耗水?電費按國?家規(guī)定價?格以表計?費，每月?按時查表?，乙方在?查表后規(guī)?定時間內(nèi)?繳清費用?。九、?付款方式?：租房費?用每季度?結(jié)算一次?，每次計?人民幣_?___元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?十、履約?保證：?1、乙方?簽約之日?應(yīng)向甲方?支付一個?月租共計?元作為?履約保證?金。合同?屆滿不再?續(xù)租時，?乙方將完?好物業(yè)歸?還甲方，?并沒有違?約行為，?業(yè)主即在?十日內(nèi)，?將保證金?（不計利?息）返還?乙方。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合?法經(jīng)營，?照章納稅?（負(fù)責(zé)交?納與房租?無關(guān)的通?訊、網(wǎng)絡(luò)?、視訊等?其它費用?）。甲方?為乙方提?供房產(chǎn)文?件（房屋?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?，國土證?）或可以?證明甲方?有房屋租?賃許可的?證明，以?確保對乙?方租賃房?屋產(chǎn)權(quán)無?爭議。?3、在租?賃期間，?乙方應(yīng)愛?護房屋的?設(shè)施、設(shè)?備，不得?損壞主體?結(jié)構(gòu)。由?于乙方原?因，造成?租賃房屋?（含內(nèi)部?設(shè)備、設(shè)?施）毀損?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或在房租?中作賠償?。乙方在?對房屋裝?修時應(yīng)提?前三天向?大樓物業(yè)?工程部辦?理相關(guān)手?續(xù)，方可?進行裝修?。乙方在?對房屋進?行裝修或?布置網(wǎng)絡(luò)?系統(tǒng)工程?前要將裝?修改造方?案及圖紙?報甲方同?意。如裝?修、改造?、增添部?分出現(xiàn)故?障，后果?自負(fù)，并?須賠償由?此而造成?的相鄰客?戶影響和?損失。?4、租賃?期間，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守市、?區(qū)消防治?安部門的?有關(guān)規(guī)定?，簽定消?防責(zé)任書?，如乙方?對租賃房?屋使用不?當(dāng)（如未?關(guān)好門窗?、部份辦?公區(qū)無人?或無前臺?值班等）?，在乙方?上班時間?內(nèi)發(fā)生的?消防事故?或治安事?件由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟?責(zé)任和民?事責(zé)任。?在下班后?發(fā)生的案?件，由公?安機關(guān)裁?定責(zé)任。?十一、?違約責(zé)任?：1、?乙方在承?租期內(nèi)，?未按合同?約定的時?間繳付租?金的，每?逾期一天?按月租金?的0.0?3%繳納?違約金，?逾期超過?7天不繳?納租金的?，甲方可?以單方解?除合同，?不返還履?約保證金?，并向乙?方提出賠?償。2?、租賃合?同生效后?，甲方不?得將已出?租的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方或提?前收回。?如果收回?負(fù)責(zé)賠償?乙方合同?剩余租期?該房屋的?經(jīng)營價格?總和和裝?修損失。?十二、?合同的變?更、解除?與終止：?1、在?租賃期內(nèi)?，乙方擁?有轉(zhuǎn)讓權(quán)?在合同期?內(nèi)可以將?該店鋪轉(zhuǎn)?讓給其他?方經(jīng)營,?其他方需?重新與甲?方簽署合?同,租金?按當(dāng)時市?場價格，?協(xié)商一致?進行核算?,同時甲?方歸還乙?方所交的?租賃保證?金.同時?擁有轉(zhuǎn)租?權(quán),轉(zhuǎn)租?期限不超?過合同期?限.2?、經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，可以解?除合同。?3、乙?方由于自?身的原因?需解除合?同時，應(yīng)?提前兩個?月，以書?面形式通?知甲方，?甲方應(yīng)在?十日之內(nèi)?書面回函?給乙方。?如乙方單?方解除租?賃合同屬?違約行為?，甲方不?退還履約?保證金及?所交租金?并有權(quán)將?該房屋收?回，如乙?方人為損?壞房屋及?設(shè)備，應(yīng)?照價賠償?。4、?因不可抗?力致使不?能實現(xiàn)合?同目的，?合同可以?解除。由?于不可抗?力在大樓?內(nèi)造成甲?方或乙方?的人身或?者財產(chǎn)損?失的，雙?方均不承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、裝修及?裝修附加?部分在解?除合同或?合同履行?完畢后，?乙方應(yīng)完?整將其房?屋整體移?交給甲方?，不得拆?出房屋裝?修部分（?可動產(chǎn)除?外）。甲?方無義務(wù)?對裝修及?添加的裝?修部分予?以補償。?6、經(jīng)?協(xié)商雙方?同意，解?除或終止?合同后，?甲方需驗?收物業(yè)是?否完好無?損，如有?損壞應(yīng)在?乙方所交?的房租中?或履約保?證金中扣?除乙方違?約金及所?欠的水、?電費和乙?方應(yīng)承擔(dān)?的費用，?其超出部?分退還給?乙方。如?乙方所交?保證金或?剩余房租?款不足以?補償由此?造成的經(jīng)?濟損失時?，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。結(jié)?清房租、?物業(yè)管理?費、電費?、停車費?用等，方?可在三天?后動手搬?遷，否則?按違約而?論。十?三、租賃?期滿，租?賃合同自?然終止，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿兩?個月前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?定租賃合?同。在同?等情況下?優(yōu)先出租?乙方。?十四、本?合同適用?中華人民?共和國民?法典，發(fā)?生糾紛雙?方協(xié)商友?好解決。?協(xié)商無效?，提交當(dāng)?地有管轄?權(quán)的法院?審理。?十五、本?合同壹式?貳份，雙?方各執(zhí)壹?份，經(jīng)雙?方簽字蓋?章并在甲?方收到履?約保證金?及房租后?開始生效?執(zhí)行。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?辦公場所?租賃合同?電子版（?六）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等自愿?、互惠互?利、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?訂立如下?合作協(xié)議?：第一?條甲、乙?雙方愿以?各自的資?源優(yōu)勢，?共同致力?于高新科?技成果轉(zhuǎn)?化、企業(yè)?孵化、產(chǎn)?業(yè)項目研?究、開發(fā)?和人才培?養(yǎng)。甲方?有義務(wù)向?乙方提供?良好的園?區(qū)環(huán)境、?工作、辦?公條件及?周到的公?共設(shè)施與?服務(wù)；在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先取?得與甲方?進行項目?合作的權(quán)?利。乙方?有義務(wù)遵?守園區(qū)的?各項管理?規(guī)定，維?護___?_的整體?聲譽，促?進技術(shù)創(chuàng)?新工作良?性循環(huán)的?形成。?第二條甲?方將位于?____?_建筑面?積共__?__平方?米（含分?攤面積，?下同）的?場地提供?給乙方使?用（附圖?紙一份）?。場地使?用期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起正?式啟用并?全額交費?，至__?__年_?___月?____?日止。（?若提前入?駐，計費?時間從實?際進駐日?開始計算?）當(dāng)場地?原為毛坯?房時，乙?方自行負(fù)?責(zé)自用面?積內(nèi)的裝?修及風(fēng)機?盤管的購?置、安裝?。為了保?證整個大?樓消防設(shè)?施和中央?空調(diào)風(fēng)機?盤管的安?裝質(zhì)量，?本大樓的?消防設(shè)施?和中央空?調(diào)風(fēng)機盤?管由指定?的公司安?裝。第?三條乙方?可將上述?場地作辦?公等用途?，未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?改變用途?，亦不得?轉(zhuǎn)讓場地?使用權(quán)。?乙方保證?在上述場?地使用過?程中的行?為符合法?律、法規(guī)?要求，符?合國家環(huán)?境保護、?消防安全?、勞動衛(wèi)?生等標(biāo)準(zhǔn)?。第四?條為做好?大樓本體?的維護管?理，更好?地為入園?單位提供?優(yōu)良的辦?公、經(jīng)營?、研發(fā)、?實驗、教?育培訓(xùn)等?的工作環(huán)?境，乙方?按上述場?地的建筑?面積每平?方米每月?人民幣_?___元?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交納?場地使用?費合計人?民幣__?__元（?其中場地?租金__?__元、?管理費_?___元?）并且應(yīng)?于每月_?___日?前按月交?付到甲方?指定帳戶?。每兩個?年度甲方?有權(quán)根據(jù)?物價情況?調(diào)整場地?使用費一?次，每次?調(diào)整幅度?不得超過?____?%。第?五條科技?園主樓采?用中央空?調(diào)供冷，?乙方原則?上不允許?私自裝設(shè)?空調(diào)。中?央空調(diào)每?周開機_?___天?，每日開?機時間為?____?_。如乙?方因特殊?需要要求?加裝獨立?的空調(diào)機?或備用發(fā)?電機，須?向甲方提?出書面申?請，報批?獲準(zhǔn)，且?不得有礙?大樓外觀?的整體觀?瞻?？萍?園副樓空?調(diào)由企業(yè)?自行解決?，但需甲?方審批。?第六條?中央空調(diào)?費、水電?費和通訊?費的計算?及付款方?式：1?.中央空?調(diào)費采用?兩種收費?方式，企?業(yè)可根據(jù)?自身情況?選定其中?一種。A?.中央空?調(diào)費采取?冷量計費?及公共損?耗外加折?舊費__?__元月?平方米，?公共損耗?按合同面?積分?jǐn)偂?冷量計_?___元?個由企業(yè)?支付。B?.中央空?調(diào)費采用?固定的分?攤方式：?____?元月平方?米。不再?分?jǐn)偲渌?費用。?2.水費?、電費按?實際計費?，分?jǐn)偛?分按合同?面積分?jǐn)?。3.?通訊費：?市內(nèi)電話?、長途電?話、上因?特網(wǎng)等三?項業(yè)務(wù)的?登記辦理?、開通、?服務(wù)和交?費等，均?由設(shè)于園?內(nèi)的“電?信營運商?服務(wù)處”?統(tǒng)一一個?窗口辦理?，并附設(shè)?辦理移動?電話及其?他電信業(yè)?務(wù)。上述?水電費均?由物業(yè)管?理部門代?收代繳。?均攤的公?共水電費?由物業(yè)管?理部門按?月公布，?接受甲乙?雙方的共?同監(jiān)督。?第七條?場地使用?費和水電?費等費用?每月結(jié)算?一次，按?月收取，?在規(guī)定時?間內(nèi)結(jié)清?，如不按?期交納費?用，每超?過___?_日，按?欠交金額?的千分之?____?_收取滯?納金。?第八條甲?方交付使?用場地時?，向乙方?收取一個?月的場地?使用費作?為保證金?，合計人?民幣__?__元。?保證金在?乙方離場?后的下一?個水電費?結(jié)算日可?以結(jié)清水?電費時一?并結(jié)算，?結(jié)算時只?退本金，?不計利息?。第九?條乙方需?要進行二?次裝修時?，需要和?甲方簽定?二次裝修?協(xié)議。具?體見雙方?簽定的二?次裝修協(xié)?議。第?十條乙方?在場地正?常使用過?程中，其?原有的消?防設(shè)施出?現(xiàn)安全隱?患或不能?正常使用?的情況時?，應(yīng)及時?通知甲方?和物業(yè)管?理單位，?甲方和物?業(yè)管理單?位應(yīng)在接?到通知后?應(yīng)采取應(yīng)?急措施，?并在__?__日內(nèi)?組織維修?，費用由?甲方承擔(dān)?。因乙方?使用不當(dāng)?造成設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?維修費用?并賠償甲?方的損失?。乙方二?次裝修時?增加的消?防設(shè)施由?乙方自行?維護。甲?方有權(quán)在?先知會乙?方后進入?乙方場地?檢修和保?養(yǎng)大樓的?固定裝置?和設(shè)施。?第十一?條因下列?情形之一?，甲方有?權(quán)單方解?除本協(xié)議?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償。?（1）?乙方拖欠?各項費用?達(dá)___?_個月，?或以上；?（2）?乙方所欠?各項費用?總額達(dá)_?___萬?元或以上?；（3?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方擅自改?變用途的?；（4?）乙方違?反本協(xié)議?第十條?規(guī)定，致?使場地或?設(shè)備嚴(yán)重?損壞的；?（5）?未經(jīng)甲方?書面同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方自行?進行裝修?的；（?6）未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方將場地?轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。甲方根?據(jù)上述情?形可單方?解除協(xié)議?，書面通?知乙方遷?離，收回?使用場地?，并有權(quán)?要求乙方?付清所有?欠費及違?約金。?第十二條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?單方解除?本協(xié)議，?由此造成?乙方損失?的.，甲?方應(yīng)向乙?方賠償：?甲方延遲?交付使用?場地達(dá)兩?個月或以?上；甲方?違反本協(xié)?議第十?條規(guī)定，?使乙方無?法安全使?用場地的?；甲方違?反本協(xié)議?第十一?條規(guī)定，?致使乙方?無法繼續(xù)?使用的；?未經(jīng)乙方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方?對乙方使?用的場地?進行改建?、擴建或?裝修，影?響乙方使?用的。乙?方因上述?情形可單?方面解除?協(xié)議，書?面通知甲?方，并有?權(quán)要求甲?方支付賠?償金，以?及退還乙?方所付保?證金等結(jié)?余款項。?第十三?條如協(xié)議?期內(nèi)乙方?與甲方另?有簽訂孵?化協(xié)議，?則在本協(xié)?議有效期?滿之日前?____?個月內(nèi)，?經(jīng)甲方專?家組評估?，不符合?繼續(xù)留園?孵化條件?的，甲方?應(yīng)向乙方?發(fā)出不再?續(xù)簽協(xié)議?的通知，?乙方應(yīng)于?有效期屆?滿之日前?遷離本大?樓。逾期?不遷造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。第十?四條甲、?乙雙方因?其它原因?需提前解?除本協(xié)議?的，應(yīng)提?前一個月?提出，雙?方商定后?簽訂書面?解除協(xié)議?，由此造?成的損失?，應(yīng)由提?出解除協(xié)?議的一方?負(fù)賠償責(zé)?任。第?十五條本?協(xié)議生效?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付預(yù)定場?地使用定?金共__?__萬元?，此定金?在乙方進?場時可沖?入駐時的?場地使用?保證金、?多退少補?。若甲方?違約，不?能按期向?乙方提供?場地，則?雙倍返還?定金，若?乙方違約?，在規(guī)定?日期內(nèi)不?開始進場?裝修，則?定金作違?約金處理?，不予返?還。第?十六條本?協(xié)議執(zhí)行?期間，如?遇不可抗?力致使協(xié)?議無法履?行時，雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)?商處理。?本協(xié)議在?履行中雙?方如發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?或報請相?關(guān)主管部?門進行調(diào)?解，協(xié)商?或調(diào)解不?成的，可?以向人民?法院起訴?。第十?七條本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十八條本?協(xié)議共四?頁，一式?四份，甲?、乙雙方?各持兩份?，具有同?等法律效?力。本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方：?____?_法定或?授權(quán)代表?：___?__銀行?帳號：_?____?電話：_?___年?____?月___?_日乙方?：___?__法定?或授權(quán)代?表：__?___銀?行帳號：?____?_電話：?____?年___?_月__?__日?辦公場所?租賃合同?電子版（?七）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_一、?租賃樓宇?地點：_?___省?____?市___?__街_?___號?____?_商城_?___樓?____?單元。?二、租用?面積：建?筑面積共?計___?_平方米?。三、?樓宇用途?：乙方所?承租的房?屋只能作?為商業(yè)辦?事處或辦?公機構(gòu)場?所使用。?四、租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止共計?____?年。五?、租金標(biāo)?準(zhǔn)：每月?每平米_?___元?，每月計?人民幣_?___元?。六、?物業(yè)管理?費：每月?每平米_?___元?，每月計?人民幣_?___元?，由乙方?向物業(yè)管?理公司繳?納，具體?事宜由乙?方和物管?公司書面?約定。室?內(nèi)所耗水?電費按國?家規(guī)定價?格以表計?費，每月?按時查表?，乙方在?查表后規(guī)?定時間內(nèi)?繳清費用?。七、?付款方式?：采用預(yù)?交結(jié)算法?。租房費?用每__?___結(jié)?算一次，?每次計人?民幣__?__元。?首次租房?費用在合?同簽訂后?三日內(nèi)一?次性付清?，以后每?____?月的租房?費用亦在?到期前一?個星期內(nèi)?一次性支?付。甲方?按照租房?費用的實?際金額開?具正規(guī)的?租賃業(yè)發(fā)?票。八?、履約保?證：1?、乙方簽?約之日應(yīng)?向甲方支?付一個月?租共計_?___元?作為履約?保證金。?合同屆滿?不再續(xù)租?時，乙方?將完好物?業(yè)歸還甲?方，并沒?有違約行?為