最近上海房屋租賃合同背景近期，在線租房平臺上流傳著上海出現(xiàn)了一份頗有爭議的房屋租賃合同，該合同被外界稱為“尺柜合同”，因為合同明確規(guī)定房屋租賃期內(nèi)只有一定的尺寸空間可以放置衣柜，而其他空間則被禁止使用。這份合同引起了廣泛關(guān)注，不僅在網(wǎng)上引發(fā)熱議，也引起了政府和媒體的關(guān)注。合同細(xì)節(jié)據(jù)了解，這份被稱為“尺柜合同”的房屋租賃合同由一家上海房產(chǎn)中介公司所提供。這份合同共計16頁，規(guī)定了房東和租戶的各項權(quán)利和義務(wù)，其中最引起爭議的條款是“租賃房屋僅允許放置占據(jù)面積不超過1/4的尺寸合適的定制衣柜，其他區(qū)域不能放置衣櫥/衣服等物品。”除此之外，該合同還明確了以下內(nèi)容：租金支付方式：租戶需在每月5日之前將房屋租金支付至房東指定的賬戶中。保證金：租戶需在租賃房屋時向房東交納2個月的租金作為保證金，租賃期滿后如無欠款和房屋損壞等問題，則可全部返還。房屋維修：租戶需在租期內(nèi)保證房屋衛(wèi)生和設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護(hù)，如有問題需要維修，則由房東承擔(dān)費用。違約責(zé)任：租戶發(fā)生違約行為時，需承擔(dān)違約金并賠償房東損失。反應(yīng)這份被稱為“尺柜合同”的房屋租賃合同一出現(xiàn)，就引起了廣泛爭議。有人認(rèn)為這份合同嚴(yán)重違反了租戶的基本權(quán)利，剝奪了租戶的居住自由；也有人認(rèn)為，房子是私人財產(chǎn)，房東有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和規(guī)范，租戶應(yīng)該遵守房東的管理規(guī)定。針對這份合同，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會也表態(tài)稱，如果該合同涉及到影響居住的規(guī)定，則不具有法律效力。除了政府的表態(tài)，媒體也對該合同進(jìn)行了報道和評論。有些媒體認(rèn)為，這份合同嚴(yán)重侵犯了租戶的權(quán)利，應(yīng)該得到嚴(yán)肅處理；而有些媒體則認(rèn)為，該合同雖然存在一些問題，但也要看到房東在租房管理上的苦衷，不能將其一概而論。結(jié)論最近上海房屋租賃合同出現(xiàn)了不少爭議，而這份“尺柜合同”也是其中一份。不論房東還是租戶，都應(yīng)該知曉自己的權(quán)利和義務(wù)，遵守合法的法律法規(guī)及條約規(guī)定。如果遇到類似的問題，也應(yīng)該及時向有關(guān)部門進(jìn)行反應(yīng)和處理，切勿采取私自解決的方式。相信在有