正規(guī)的商鋪房屋租賃合同甲方（出租方）基本情況身份證號碼：__________________住所：_________________________乙方（承租方）基本情況身份證號碼：__________________住所：_________________________租賃物情況甲方同意將其擁有的位于__________________（省份、城市、區(qū)域、街道）__________________的商鋪房屋，出租給乙方使用并享有相應(yīng)的使用權(quán)。房屋的詳細(xì)信息如下：房屋面積：__________________平方米房屋地址：__________________房屋用途：__________________房屋租金：每月__________________元注：房屋裝修是否包含在租金中，雙方需要在合同時協(xié)商明確。租賃期限租賃期限從__________________年__________________月__________________日到__________________年__________________月__________________日止，共計__________________個月。租金支付方式租金支付期限：乙方需于每月的__________________日前將房屋租金支付到甲方指定的賬戶。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等方式。履行保證金為保證本合同的履行，乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付履行保證金，金額為__________________元人民幣，履行保證金將在租賃期滿或合同終止時退還乙方。注：若乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)將該履行保證金作為違約金進(jìn)行處理。租用方式乙方自助，裝修和設(shè)計租賃物的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)、裝潢之事宜，須征得甲方書面同意。保養(yǎng)、維修、使用等事宜租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)及時處理房屋的大修、物業(yè)日常維護(hù)等問題，保證房屋的正常使用。乙方租賃房屋期間，不得進(jìn)行任何除甲方書面同意的改裝、拆卸等大型裝修活動。乙方租賃期間，應(yīng)當(dāng)注意保證房屋的環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。違約責(zé)任若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并責(zé)令其立即停止使用租賃房屋；同時甲方有權(quán)扣除已支付的履行保證金。若乙方違反本合同約定進(jìn)行改裝、拆卸等大型裝修活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求其按照房屋損失程度進(jìn)行賠償。合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則由本合同簽訂地的法院進(jìn)行解決。合同變更、解除甲、乙雙方協(xié)商對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)制定書面協(xié)議，并簽署后生效。甲、乙雙方都可以提前30天通知對方停止合同，但要保證租賃期滿日前租賃已經(jīng)完畢，并按照本合同約定進(jìn)行退還履行保證金等事宜。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）簽名：___________________：_____