煙臺(tái)市房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方本合同由買方和賣方雙方簽訂：1.1買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于煙臺(tái)市，共有房屋建筑面積為XXX平方米，共有XXX間房間（含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等），所在樓層為X樓X層，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為XXX。2.2房屋權(quán)利狀況房屋所有權(quán)人為賣方，登記在煙臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記，權(quán)證號(hào)為XXXXX。2.3房屋規(guī)劃用途房屋規(guī)劃用途為XXXX，使用性質(zhì)為XXXX。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為XXXX。三、買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格本次房地產(chǎn)交易總價(jià)為XXXXX元。3.2支付方式買方需在本合同簽訂之日起X日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。支付方式為X方式，具體如下：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式四、交付與接收4.1交房日期賣方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將房屋交付買方，并到買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)按照房屋交付時(shí)間，將房屋及相關(guān)設(shè)施交于買方。買方經(jīng)驗(yàn)收后確認(rèn)房屋及設(shè)施的正常完好，方可辦理過(guò)戶手續(xù)。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶手續(xù)房屋交付后，賣方應(yīng)與買方一同前往相關(guān)部門（具體為X部門）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2稅費(fèi)繳納過(guò)戶手續(xù)完成后，交易雙方應(yīng)共同繳納相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任若賣方不能在本合同簽訂之日起X日內(nèi)交付房屋，或房屋存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等情形，應(yīng)賠償買方已支付的全部定金兩倍的違約金。6.2買方違約責(zé)任若買方未按規(guī)定付款或不符合相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)等，應(yīng)賠償賣方已支付的全部定金兩倍的違約金。七、其他條款7.1合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有同等法律效力。7.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)?jiān)V訟解決。7.3合同解釋本合同解釋權(quán)歸買賣雙方共同擁有。八、法律效力本合同自買賣