正規(guī)商鋪房屋租賃合同當事人甲方：（出租方）身份證件號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）身份證件號碼：聯(lián)系電話：地址：經(jīng)雙方確認，甲乙雙方就以下條款訂立《商鋪房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：租賃物甲方同意將其所擁有的位于（地址）（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物面積：（具體數(shù)值）租賃期限本合同期限自（日期）開始，至（日期）止。租金及支付方式租金乙方承租甲方上述租賃物時，須繳納租金。租金總額：（具體數(shù)值）元。支付方式租金支付方式為每（月/季度/半年/年）一付。第一次租金：（具體數(shù)值）元，應于本合同簽訂時支付給甲方。之后，租金按（月/季度/半年/年）支付給甲方，如乙方逾期支付，甲方有權拒絕收取租金并立即解除本合同。押金乙方同意在本合同簽訂時向甲方繳納（具體數(shù)值）元作為押金。押金用途：1.防止租期內乙方未按合同規(guī)定履行義務而造成損失。2.在乙方租賃期滿且合同終止時，經(jīng)甲方驗收租賃物完好無損，甲方將歸還乙方押金。違約金如發(fā)生以下任一情況，乙方應向甲方支付違約金（具體數(shù)值）元：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.乙方擅自改變租賃物用途。4.乙方在租賃期間損壞租賃物。使用及管理規(guī)定1.乙方在租賃期限內，有權合理使用所租商鋪，并承擔其維護責任，保證所租商鋪不受損壞。2.乙方租用的商鋪不得擅自改變其用途，不得轉租、轉讓，不得將所租商鋪作為非法活動場所。3.乙方不得違反國家法律法規(guī)及公共道德，不得從事?lián)p害他人利益的活動。4.乙方需按照甲方規(guī)定的時間完成租賃物使用后的清潔和歸還。安全責任甲方為維護乙方的人身與財產(chǎn)安全，保障租賃物業(yè)態(tài)，有權向乙方規(guī)定一定的安全措施，乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的安全防范規(guī)定。解除合同發(fā)生以下任一情況，本合同自動解除，雙方視為自動解除合同，解除時甲方有權扣留乙方押金并要求乙方賠償損失：1.乙方未按約定支付租金，累積超過兩個月；2.乙方未按約定繳納押金；3.乙方違反使用及管理規(guī)定；4.乙方嚴重損壞租賃物；5.發(fā)生不可抗力事件，租賃物無法繼續(xù)使用。但有一方提前解除合同的，應提前（具體數(shù)值）天書面通知另一方，并應當書面聲明解除理由。其他條款1.如甲方轉讓本合同權利，甲方需獲得乙方書面同意。2.本合同一式（具體數(shù)值）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體數(shù)值）份，合同自雙方簽字蓋章生效。3.本合同爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在雙方協(xié)