市中心小區(qū)私人房屋出租合同合同雙方甲方：[出租方姓名]（以下簡稱“甲方”）住所：[出租方住址]乙方：[承租方姓名]（以下簡稱“乙方”）住所：[承租方住址]出租房屋信息出租房屋位于市中心小區(qū)，具體地址為：[房屋地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米，房屋的確切描述和配置詳見附件1。租金及支付方式甲方同意將該出租房屋出租給乙方，租賃期為[租賃期]。每月租金為人民幣[租金金額]（￥[租金金額數(shù)字]）元整。乙方應在每月的[租金支付日]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方在租期內違約，甲方有權采取法律措施要求乙方支付違約金，并終止此合同。押金乙方應在簽署本合同之日起[押金交付期限]內向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]（￥[押金金額數(shù)字]）元整。當乙方在租期結束后，將出租房屋交還原樣并確認無損壞后，甲方應將押金全額返還給乙方。若出現(xiàn)房屋損壞的情況，甲方有權從押金中扣除維修費用，并在15個工作日內以書面形式通知乙方。使用規(guī)定乙方承諾僅將出租房屋作為自己的住所使用，不得將房屋轉租或以其他方式給其他人使用。乙方應服從市中心小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾鄰居正常生活秩序，不得從事違法、違規(guī)行為。乙方應按照約定時間維護房屋衛(wèi)生，保持房屋的整潔與安全。維修責任在租期內，若發(fā)生房屋損壞、電器設備故障等情況，乙方有責任及時向甲方報告，甲方將協(xié)助維修。若房屋損壞屬于乙方過失造成，乙方需承擔相應的維修費用。違約責任若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金金額的[滯納金比例]%。若乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途或將房屋轉租給他人，甲方有權立即終止合同并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的[違約金比例]%。合同解除與爭議解決若乙方需要提前解除合同，須提前[提前解約期限]向甲方書面通知，并承擔相應的違約金。違約金為合同剩余租金的[違約金比例]%。若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。合同生效與變更本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，并在每份合同上簽字蓋章。合同自雙方簽署之日起生效。本合同的附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件條款為準。如需對本合同進行任何變更，應經甲乙雙方書面