第20頁共20頁小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同范文?出賣人（?甲方）：?身份證?號碼：?買受人（?乙方）：?身份證?號碼：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?市___?_區(qū)__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?_元）的?價款出售?給乙方。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金壹?萬元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對——的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項?物業(yè)費(fèi)用?。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?;六、?違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。?逾期超過?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣__?__萬元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日千分?之一計算?的違約金?給甲方。?逾期超?過___?_個月時?，甲方有?權(quán)解除合?同。解?約時，乙?方已付房?價款的_?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決。1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向——?區(qū)人民法?院起訴。?八、其?他約定九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式5份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見證人?各一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?見證人：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同范文?（二）?甲方：（?以下簡稱?甲方）?乙方：（?以下簡稱?乙方）?為了確保?甲、乙雙?方的合法?權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及?車庫買賣?有關(guān)事項?簽訂協(xié)議?如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?____?市___?_號2棟?4單元8?樓的住宅?壹套及一?樓車庫雜?物房壹間?出售（出?讓）給乙?方，其中?：住宅建?筑面積為?153.?18平方?米，車庫?雜物房建?筑面積_?___平?方米。?第二條上?述住宅及?車庫雜物?房的出售?價（含出?讓價，下?同）為人?民幣壹拾?陸萬元整?（￥__?__元）?（以下金?額均為人?民幣）。?此價格自?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?書之日起?不得變更?。第三?條付款方?式：實行?分期付款?，首期支?付陸萬元?整，第二?期支付壹?拾萬元整?。具體支?付時間及?方式如下?：（一?）乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國?房屋所有?權(quán)證》（?以下簡稱?《房產(chǎn)證?》時支付?甲方售房?款陸萬元?整。（?二）在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當(dāng)?天支付壹?拾萬元整?。第四?條甲方必?須在收到?乙方支付?的首期購?房款并歸?還按揭貸?款余額取?回《房產(chǎn)?證》后的?十五日內(nèi)?，與乙方?共同到房?產(chǎn)部門辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?，并將新?的《房產(chǎn)?證》交給?乙方。上?述住宅一?經(jīng)辦理所?有權(quán)過戶?手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?歸乙方所?有，甲方?不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原?入住人員?或存放的?物品必須?在住宅所?有權(quán)過戶?后的十五?日內(nèi)搬離?。第五?條鑒于甲?方原來只?擁有車庫?雜物房的?使用權(quán)而?無所有權(quán)?，僅取得?車庫雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》，而?《使用權(quán)?出讓證》?又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)?辦理“使?用人”變?更手續(xù)的?實際情況?，該車庫?雜物房及?對應(yīng)的《?使用權(quán)出?讓證》自?乙方付清?上述購房?款（含車?庫雜物房?的出讓金?）之日起?至該車庫?雜物房使?用權(quán)終了?之日止歸?乙方使用?和保管。?第六條?上述住宅?及車庫雜?物房的交?易金額（?人民幣壹?拾陸萬元?整）不包?括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及?辦理住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?等各種稅?費(fèi)，此項?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任?：（一?）乙方未?在規(guī)定的?時間內(nèi)將?購買上述?住宅、車?庫的款項?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?（二）甲?方在收到?乙方支付?的購房款?后未按規(guī)?定時間辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》以及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。（?三）甲方?未在規(guī)定?時間內(nèi)搬?離上述住?宅及車庫?雜物房的?，必須按?市場房屋?出租價格?的三至五?倍價格向?乙方支付?房屋租金?。（四?）房屋買?賣協(xié)議簽?訂后，甲?方違約不?出售（出?讓）上述?住宅及車?庫雜物房?，如已收?取乙方的?購房款的?，甲方除?必須按乙?方規(guī)定的?時間退還?已收取的?乙方購房?款外，必?須另行支?付給乙方?三萬元整?違約金;?如乙方已?付款但終?止購房的?，甲方只?按已收款?項的80?%退回給?乙方;如?未支付任?何購房款?，無論哪?一方違約?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金壹萬元?整。第?九條本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?市公證處?公證后生?效。第?十條本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，市?公證處存?一份。?甲方：（?簽名和手??。┮?方：（簽?名和手印?）日期?：小產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同范?文（三）?（__?___）?____?_字第_?___號?申請人?：___?__甲?方（出售?方）：_?____?（全稱）?，營業(yè)執(zhí)?照/社團(tuán)?登記證號?碼：__?___，?住所：_?____?法定代?表人：_?____????????????，職?務(wù)：__?___。?委托代?理人：_?____????????????，職?務(wù)：__?___。?乙方（?購買方）?：___?__，男?/女，_?___年?____?月___?_日出生?，住址：?____?_或身份?證件編號?：___?__。?公證事項?：商品房?出售合同?甲、乙?雙方于_?___年?____?月___?_日向本?處申請辦?理前面的?《商品房?出售合同?》公證。?經(jīng)查，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致訂立了?前面的《?商品房出?售合同》?。甲、乙?雙方在訂?立合同時?具有法律?規(guī)定的民?事權(quán)利能?力和民事?行為能力?（注①：?如有代理?人，還應(yīng)?寫明：代?理人具有?相應(yīng)的代?理權(quán)）。?甲方轉(zhuǎn)?讓的房屋?坐落于_?____?，建筑面?積為__?__平方?米，相應(yīng)?占用的土?地使用面?積為__?__平方?米。該房?屋系甲方?經(jīng)政府批?準(zhǔn)投資、?開發(fā)的《?____?_》（注?②：商品?房的冠名?）外銷/?內(nèi)銷商品?房。甲方?對該房屋?持有__?___（?房屋土地?管理部門?全稱）頒?發(fā)的（房?地產(chǎn)權(quán)證?）（編號?：___?__）（?注③：如?合同根據(jù)?預(yù)售合同?約定簽訂?的還應(yīng)當(dāng)?據(jù)實表述?以下證詞?：此前，?甲、乙雙?方已就該?房屋期權(quán)?簽訂《商?品房預(yù)售?合同》[?（如該合?同已經(jīng)公?證，還應(yīng)?寫明：并?經(jīng)公證處?公證，公?證書編號?：___?__）]?，該房屋?至___?_年__?__月_?___日?在___?__（房?地產(chǎn)登記?部門全稱?）查無預(yù)?售、抵押?及其他權(quán)?利受限制?的登記記?錄。根據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》的規(guī)定?，該房屋?可依法轉(zhuǎn)?讓（注⑤?：該房屋?在轉(zhuǎn)讓時?設(shè)有抵押?權(quán)或其他?權(quán)利受限?制的，證?詞應(yīng)據(jù)實?視情表述?）。甲?、乙雙方?簽訂《商?品房出售?合同》意?思表示真?實。雙方?在合同中?約定，甲?方以（幣?種）__?___（?大寫）_?___元?整將上述?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，?合同中約?定的付款?方式、房?屋交付日?期及違約?責(zé)任等條?款具體、?明確（若?房價款在?訂立合同?時已付清?及房屋已?實際交付?使用的，?應(yīng)當(dāng)據(jù)實?表述;其?他情況，?證詞視情?表述）。?依據(jù)上?述事實，?茲證明_?____?（甲方全?稱）的法?定代表人?（或法定?代表人的?代理人）?與__?___（?乙方自然?人姓名）?于___?_年__?__月_?___日?在___?__（合?同簽訂地?點）簽訂?了前面的?《商品房?出售合同?》，雙方?當(dāng)事人的?簽約行為?符合《中?華人民共?和國民法?通則》第?五十五條?的規(guī)定，?合同內(nèi)容?符合《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?的規(guī)定，?合同上雙?方當(dāng)事人?的簽字、?印鑒屬實?（注⑥：?若合同在?本處、本?公證員或?其他公證?員面前簽?訂的，證?詞應(yīng)視情?表述;若?合同經(jīng)境?外公證、?認(rèn)證的，?合同當(dāng)事?人的簽約?行為不予?證明。）?該合同?自雙方當(dāng)?事人簽字?、蓋章（?或公證）?之日起生?效。（?注⑦：合?同的生效?證詞應(yīng)視?情表述。?若根據(jù)《?預(yù)售合同?》約定簽?訂《出售?合同》的?，證詞應(yīng)?當(dāng)加述自?該出售合?同生效之?日起，甲?乙雙方簽?訂的《預(yù)?售合同》?即行終止?。）中?華人民共?和國__?__省_?____?（縣）公?證處公?證員：_?____?（簽名）?___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同范文?（四）?甲方（出?賣人）：?____?_??????乙?方（受買?人）：_?____?甲方身?份證號碼?：___?__???????乙方身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《城市?房地產(chǎn)管?理法》和?其他相?關(guān)法律法?規(guī)至規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、誠實、?信用協(xié)商?一致的原?則，訂立?本合同：?第一條?：轉(zhuǎn)讓房?屋轉(zhuǎn)讓?房屋類型?【住宅】?，坐落于?號，套型?為室廳廚?衛(wèi)，建筑?面積平方?米，套內(nèi)?輔助設(shè)施?為通水、?電、氣。?第二條?：甲乙雙?方的聲明?（一）?甲方對產(chǎn)?權(quán)及出賣?權(quán)的聲明?1、甲?方對房屋?所有權(quán)證?號為為，?土地性質(zhì)?為出讓。?2、該?房甲方現(xiàn)?未取得兩?證，但已?于年房地?產(chǎn)開發(fā)公?司簽訂《?商品房買?賣合同》?，合同號?，并已辦?理抵押，?向號。?3、甲方?保證其出?售給乙方?的房屋產(chǎn)?權(quán)清晰無?爭議，未?被查封，?法律、法?規(guī)禁止交?易的情況?。乙方買?受后，若?該房產(chǎn)權(quán)?有糾葛以?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理并?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。（?二）乙方?對購買權(quán)?的聲明?乙方自愿?在本合同?第二條（?一）款真?實成立的?前提下向?甲方購買?上述房屋?及產(chǎn)權(quán)，?并簽定本?合同且僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第三條?：計價方?式與價款?按套計?價：甲乙?雙方議定?房屋總價?款為人民?幣（下同?）￥元?（大寫：?____?_）。?第四條：?付款方式?與期限：?1、甲?乙雙方商?定___?_年__?__月_?___日?前乙方支?付人民幣?____?元（大?寫：__?___）?給甲方。?2、年?日前乙方?向甲方支?付人民幣?寫：）用?于償還該?房的中國?農(nóng)業(yè)銀行?翠屏區(qū)支?行的貸款?。3、?月寫：）?。第五?條：產(chǎn)權(quán)?、土地過?戶及稅費(fèi)?（費(fèi)用）?雙方商?定，在本?合同簽定?之日起日?內(nèi)即__?__年_?___月?____?日之前（?具體時間?雙方屆時?確定）由?甲乙雙方?共同前往?房屋所在?地房地產(chǎn)?管理機(jī)構(gòu)?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶或公?證。辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?涉及稅、?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，辦?理土地過?戶涉及的?稅、費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，如需辦?理公證費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第六條：?房屋交付?（一）房?屋交付時?間議定為?甲方收到?乙方第壹?筆房款之?日。（?二）交付?房屋時，?甲方連帶?向乙方轉(zhuǎn)?讓的室內(nèi)?設(shè)施配套?有：該?房為清水?房，在甲?方的協(xié)助?下辦理水?、電、氣?等過戶手?續(xù)（該項?均由甲方?無償轉(zhuǎn)讓?給乙方）?。自該房?過戶之日?起150?天內(nèi)甲方?將該房地?址內(nèi)現(xiàn)有?的戶口遷?出，便于?乙方戶口?入戶。?第七條：?違約責(zé)任?在本合?同約定的?期限內(nèi)如?甲方違約?不售或第?二條第3?款之中的?約定不符?，則甲方?按總房款?的20%?支付乙方?作違約金?。如乙方?違約不購?，則乙方?按總房款?的20%?支付甲方?作違約金?。第八?條：其他?1、甲?、乙雙方?協(xié)商解決?本合同履?行中發(fā)生?的爭議，?協(xié)商不成?，甲乙雙?方任何一?方可持合?同到簽訂?地人民法?院提出訴?訟。2?、本合同?一式四份?。甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方（出?賣人）：?____?_??????乙?方（受買?人）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?范文（五?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____???????買方?（以下簡?稱乙方）?：___?____?___（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于;位?于第層，?共（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積平方?米（其中?實際建筑?面積平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積平方米?），房屋?用途為;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實?際測定）?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實際測?定面積（?以下簡稱?實際面積?）為準(zhǔn)。?第三條?價格。按?（總建筑?面積）（?實際建筑?面積）計?算，該房?屋售價為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?房款（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在個月?內(nèi)按利率?計算;自?第個月起?，月利息?則按利率?計算。逾?期超過個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲?方按乙方?累計已付?款的%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙方?實際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實際交接?之日起天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的%?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁。（?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。）?第十五條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共頁，?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?____?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日簽?于___?__簽于?小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同范文?（六）?出賣人：?____?_（以下?簡稱甲方?）買受?人：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過多次?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將自有?坐落__?__市_?___路?____?號房屋_?____?間，建筑?面積__?__平方?米售賣給?乙方。?二、甲方?出售給乙?方的房屋?東至__?___，?南至__?___，?西至__?___，?北至__?___（?附四至平?面圖一張?）。其房?屋包括陽?臺、走道?、樓梯、?衛(wèi)生間、?灶間及其?他設(shè)備。?三、上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價款人民?幣___?_萬元，?由甲方售?賣給乙方?。四、?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方。第?一期，在?雙方簽訂?買賣合同?之日，付?人民幣_?___萬?元;第二?期在交付?房屋之日?，付人民?幣___?_萬元;?第三期，?在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之?日付清。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?五、甲方?應(yīng)自本合?同簽訂之?日起__?__天內(nèi)?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權(quán)證等?有關(guān)證件?，點交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶登記?時，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方的書?面報告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費(fèi)用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費(fèi)、?契稅、估?價費(fèi)、印?花稅由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?一天按房?價總額的?3‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?九、乙方?全部或部?分不履行?本合同第?四條規(guī)定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日5?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方得?解除本合?同。解約?時，乙方?已付的房?價款作為?賠償金歸?甲方所有?。十、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕?無其他項?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛。乙方?買受后，?如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方損?失。十?一、交屋?時，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)?備與合同?約定的不?符，經(jīng)鑒?定屬實，?甲方應(yīng)1?個月內(nèi)予?以修理，?如逾期不?修理，乙?方得自行?修理，費(fèi)?用在房價?款中扣除?。如修理?仍達(dá)不到?合同約定?的要求，?乙方得解?除合同，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本合?同第八條?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。十三?、本合同?的與合同?有同等法?律效力。?十四、?本合同一?式4份，?甲乙方各?執(zhí)1份，?另2份分?別送交房?產(chǎn)和土地?管理機(jī)關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?立約人：?____?_甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?___?_年__?__月_?___日?訂___?_市（縣?）小產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同范?文（七）?出賣人?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：__?___?買受人姓?名：身?份證地?址：聯(lián)?系電話：?____?_買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、買受?人所購商?品房的基?本情況，?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房）_?____?層___?_號房。?該商品房?的用途為?____?_，屬_?____?結(jié)構(gòu)，層?高為__?___米?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，地下?____?_層，暫?定名__?___該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。該商?品房合同?約定建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米。?第二條、?計價方式?與價款，?出賣人與?買受人約?定按下述?方式計算?該商品房?價款：按?建筑面積?計算，該?商品房單?價為（人?民幣）每?平方米_?___元?，總金額?（人民幣?）___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第三條、?面積確認(rèn)?及面積差?異處理，?根據(jù)規(guī)定?按照房地?產(chǎn)管理局?相關(guān)部門?實測面積?，多退少?補(bǔ)。第?四條、付?款方式及?期限，買?受人按下?列第__?___種?方式按期?付款：?1、一次?性付款?2、分期?付款第?五條、買?受人逾