最新商鋪買(mǎi)賣(mài)合同本合同是由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的，以規(guī)范商鋪買(mǎi)賣(mài)交易活動(dòng)，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。一、買(mǎi)賣(mài)雙方姓名、地址和聯(lián)系方式1.1買(mǎi)方姓名、地址和聯(lián)系方式：姓名：地址：聯(lián)系方式：1.2賣(mài)方姓名、地址和聯(lián)系方式：姓名：地址：聯(lián)系方式：二、交易標(biāo)的2.1商鋪地址：2.2商鋪面積：2.3商鋪價(jià)格：2.4商鋪交付時(shí)間：三、交易條件3.1支付方式：3.2交易方式：3.3稅費(fèi)分?jǐn)偅核?、保證條款4.1賣(mài)方保證：商鋪交易清晰無(wú)爭(zhēng)議；商鋪權(quán)屬合法，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；商鋪未存在任何債務(wù)、抵押、查封等情況。4.2買(mǎi)方保證：提供真實(shí)有效的購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源證明；合法經(jīng)營(yíng)，信用良好，無(wú)法律糾紛。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由以下方承擔(dān)：因買(mǎi)方原因引起的交易風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)；因賣(mài)方原因引起的交易風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。5.2雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)包括：因政府政策變化引起的風(fēng)險(xiǎn)；因天災(zāi)人禍等不可抗力因素引起的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽署合同的一方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；對(duì)方請(qǐng)求解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；對(duì)方請(qǐng)求解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各持一份。8.2本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證書(shū)；商鋪原始購(gòu)買(mǎi)合同；相關(guān)證明文件。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并長(zhǎng)期有效。九、附則9.1本合同中使用的名稱(chēng)和術(shù)語(yǔ)，應(yīng)具有法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.3本合同如有修改