正規(guī)房屋購買合同書一、買賣雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，合同生效后各方均應(yīng)遵守合同的約定。甲方和乙方對本合同的全部條款和內(nèi)容均已閱讀、理解并認(rèn)同。甲方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：乙方公司名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋地址：房屋戶型：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：三、房屋交易方式在本合同生效后，甲方須支付房屋總價(jià)的30%作為首付款，雙方在合同生效后的30天內(nèi)，甲方需在指定賬戶上支付剩余房款。四、房屋過戶及稅費(fèi)問題1.房屋過戶甲方在付清所有房款后，雙方應(yīng)共同前往房管部門辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、土地證等。2.稅費(fèi)問題（1）契稅由甲方承擔(dān)。（2）營業(yè)稅根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸梢曳匠袚?dān)。（3）完稅證明及發(fā)票乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供完稅證明及發(fā)票等相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方在未支付全部房款前，不得擅自占用房屋使用權(quán)。甲方在未付清全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。2.乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定的交易方式完成交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未能保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性或完整性，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決合同的履行途中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)先通過協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向房管部門申請仲裁或提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.合同效力本合同生效后，雙方應(yīng)堅(jiān)決履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)約定事項(xiàng)。2.合同變更本合同的任何變更及修改，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效。3.合同解除本合同中任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后未能改正的，對方有權(quán)申請解除本合同。4.合同的附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、購房發(fā)票等相關(guān)文件。5.合同的簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各持一份并加蓋公章生效。本合同的簽署及生效日期為：甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________簽訂日期：______________八、合同期限與終止本合同期限為______________，自簽訂之日起生效。本合同期滿后如雙方未發(fā)生爭議，則自動(dòng)終止；如雙方繼續(xù)履行，則本合同自動(dòng)延期?？偨Y(jié)在房屋購買過程中，簽訂正規(guī)的購買合同書具有重要的意義。一份完整的購買合同書應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、交易方式、稅費(fèi)問題、違約責(zé)任、爭議解決、其他事項(xiàng)以及合同期限與終止等方面