第53頁共53頁北京市房?屋裝修合?同模板?____?市房屋裝?修合同樣?本（一?）發(fā)包?方（簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_身份?證號(hào)：_?____?承包方?（簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?身份證?號(hào)：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進(jìn)行?住房裝修?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?工程概況?1.裝?飾施工地?點(diǎn)2.?住房結(jié)構(gòu)?：房型_?____?房___?__廳_?____?套，施工?面積__?__平方?米。3?.裝飾施?工內(nèi)容：?詳見附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?4.承包?方式：_?____?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?5.工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?____?_工期_?___天?。二、?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定1?.工程總?價(jià)款：_?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__詳見?本合同裝?修工程報(bào)?價(jià)單。?2.工程?款付款方?式按下列?方式支付?：（1?）第一?次，對(duì)預(yù)?算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金，第?二次付款?時(shí)扣除。?（2）?第二次?合同簽定?后開工前?支付工程?總造價(jià)_?___%?合計(jì)__?__元?（3）?第三次施?工過程中?工期進(jìn)度?過半支付?工程總造?價(jià)___?_%合計(jì)?____?元（4?）第四?次竣工驗(yàn)?收當(dāng)天支?付工程總?造價(jià)__?__%合?計(jì)___?_元（?5）工程?保修期兩?年。工程?款全部結(jié)?清后，甲?、乙雙方?簽訂《工?程保修單?》，保修?期從竣工?驗(yàn)收簽章?之日起算?。三、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定1.?甲方提供?的材料：?詳見合同?裝修工程?報(bào)價(jià)單。?本工程甲?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方書?面提出，?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程損?失的，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)?場(chǎng)后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，乙方可?收取甲方?提供材料?價(jià)款保管?費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約?定，由于?保管不當(dāng)?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。2?.乙方對(duì)?甲方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?3.乙方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系為偽劣?商品，應(yīng)?按材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。四、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?1.本?工程由_?___方?設(shè)計(jì)施工?方案。?2.甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費(fèi)由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。3.?在施工過?程中，甲?方提出設(shè)?計(jì)修改意?見及增減?工程項(xiàng)目?時(shí)須提前?與乙方聯(lián)?系，雙方?同意后，?方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的?施工.由?此影響竣?工日期，?甲、乙雙?方商定。?4.工?程驗(yàn)收甲?、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲?方不能按?預(yù)約規(guī)定?日期參加?驗(yàn)收，由?乙方組織?人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。事后?，若甲方?要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合?格，其復(fù)?驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期也予?順延。?5.工程?竣工：乙?方應(yīng)提前?三天通知?甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?自接到通?知___?_日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。五?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火的約?定甲方?提供的施?工圖紙或?做法說明?及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?，甲方負(fù)?責(zé)和賠償?;屬于乙?方責(zé)任的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?六、其它?事項(xiàng)1?、甲方應(yīng)?在開工前?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?施工圖紙?，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?并向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項(xiàng)。做好?施工中臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作?。2、?乙方參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說明的現(xiàn)?場(chǎng)交底。?按要求組?織施工，?保質(zhì)保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)?其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)?可。未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?七、違?約責(zé)任?1.由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工一?天，甲方?付乙方_?___元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?支付__?__元違?約金。?2.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?八、糾紛?處理方式?雙方如?對(duì)合同執(zhí)?行發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)通?過友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商無?效的，可?以提交人?民訴訟。?九、合?同的變更?和解除?合同經(jīng)雙?方簽字生?效后，雙?方必須嚴(yán)?格遵守。?十、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方（簽章?）：__?___?????????????電話：?____?_乙方?（簽章）?：___?__?????????????電話：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?___?_市房屋?裝修合同?;ge;?f_e：?13.?3333?;樣本?（二）?發(fā)包方（?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?承包方（?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國消費(fèi)?者權(quán)益保?護(hù)法》、?《中華人?民共和國?價(jià)格法》?、《市保?護(hù)消費(fèi)合?法權(quán)益條?例》以及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1、甲方?裝飾住房?系合法居?住。乙?方為本市?經(jīng)工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市?建委有關(guān)?部門審定?具有民用?裝飾《資?質(zhì)證書》?的企業(yè)法?人。2?、裝飾施?工地點(diǎn)：?____?區(qū)（縣）?____?路___?__（社?區(qū)）__?__號(hào)_?___樓?____?室。3?、住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5、?承包方式?：___?__（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?、總價(jià)款?：___?__??????元，?大寫（人?民幣）：?____?_。其?中：材?料費(fèi)：_?____?????????????。人?工費(fèi)：_?____?。管理?費(fèi)：__?___?????????????。設(shè)計(jì)?費(fèi)：__?___。?垃圾清?運(yùn)費(fèi)：_?____?，稅金（?____?%）：_?____?。其他?費(fèi)用：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。經(jīng)雙?方認(rèn)可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實(shí)另計(jì)。?7、工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?工期__?__天。?二、關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?1、甲?方提供的?材料：詳?見附件二?《甲方提?供材料、?設(shè)備表》?。本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場(chǎng)后?，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價(jià)款?保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙?方約定，?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙?方提供的?材料：詳?見附件三?《主材料?報(bào)價(jià)單》?。3、?乙方對(duì)甲?方采購的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。4?、乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?偽劣商品?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定1?、本工程?由___?_方設(shè)計(jì)?施工方案?。2、?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?3、由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?4、在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項(xiàng)目?變更單》?（詳見附?件見）后?，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目?的施工，?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負(fù)，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。5?、工程驗(yàn)?收甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗(yàn)?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。6?、工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到通知?____?日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)?（詳見附?件《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》）。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過竣工驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火約?定甲方?提供的施?工圖紙做?法說明及?施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責(zé)任的?，甲方負(fù)?責(zé)和賠償?;屬于乙?方責(zé)任的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?五、關(guān)于?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定1?、工程款?付款方式?列下表?注：裝飾?工程有形?市場(chǎng)另有?規(guī)定的，?亦可按市?場(chǎng)規(guī)定辦?理。2?、工程結(jié)?算：詳見?附件六《?工程結(jié)算?單》。?3、工程?保修期_?___年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見附件?七），保?修期從竣?工驗(yàn)收簽?章之日起?算。4?、雙方款?項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開具發(fā)票?。六、?其它事項(xiàng)?1、甲?方工作?（1）甲?方應(yīng)在開?工前一天?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?施工圖紙?或做法說?明___?_份，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。全部?或部分房?屋，清除?影響施工?的障礙物?。對(duì)只能?部分房屋?中所滯留?的家具、?陳X等應(yīng)?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項(xiàng)。?（2）?做好施工?中因臨時(shí)?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實(shí)需要拆?改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應(yīng)審批手?續(xù)，并承?擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙?方工作?（1）參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說明現(xiàn)?場(chǎng)交底。?（2）?指派__?___為?乙方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)?其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)?可。如更?換人員，?乙方應(yīng)及?時(shí)書面通?知甲方。?（3）?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準(zhǔn)，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及各種共?用設(shè)備管?線。七?、違約責(zé)?任1、?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，甲?方付乙方?____?元;甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?____?%支付違?約金。?2、由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?八、糾紛?處理方式?1、因?工程質(zhì)量?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?憑本合同?文本和施?工企業(yè)開?具的統(tǒng)一?發(fā)票，可?向___?_市建筑?裝飾協(xié)會(huì)?家庭裝飾?委員會(huì)商?請(qǐng)調(diào)解，?也可向所?在區(qū)、縣?建設(shè)行政?主管部門?或消費(fèi)者?協(xié)會(huì)投拆?。2、?當(dāng)事人不?愿通過協(xié)?商、調(diào)解?解決，或?協(xié)商、調(diào)?解解決不?成時(shí)，可?以按照本?合同約定?向___?_市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁_?___人?民提起訴?訟。九?、合同的?變更和解?除1、?合同經(jīng)雙?方簽字（?在有形市?場(chǎng)簽訂的?合同須經(jīng)?市場(chǎng)管理?部門蓋章?見證）生?效后，雙?方必須嚴(yán)?格遵守。?任何一方?需變更合?同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。如要終?止合同?，提出終?止合同一?方，要以?書面形式?提出，應(yīng)?按合同總?價(jià)款__?__%支?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2、施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議，?可視為本?合同解除?。十、?其它約定?：1.?2.?3.4?.5.?十一?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日_?___市?房屋裝修?合同;g?e;f_?e：1?3.33?33;樣?本（三?）甲方?：乙方?：本著?誠實(shí)守信?、互惠互?利的原則?，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)?勘測(cè)根據(jù)?施工慣例?的要求和?雙方領(lǐng)導(dǎo)?坦白洽商?達(dá)成以下?協(xié)議：?1、甲方?應(yīng)提供乙?方符合裝?修條件的?毛胚房。?2、甲?方應(yīng)保證?乙方在施?工時(shí)的水?、電的正?常供應(yīng)。?3、甲?方應(yīng)為乙?方在施工?時(shí)所使用?的原材料?貯藏，運(yùn)?輸提供方?便。4?、此次合?同為工料?包干制，?乙方應(yīng)提?供給甲方?的原料應(yīng)?符合產(chǎn)品?質(zhì)量要求?并提供產(chǎn)?品生產(chǎn)出?廠合格證?和環(huán)保證?明書，妥?善保管發(fā)?票和其相?關(guān)資料。?5、乙?方施工總?價(jià)每戶為?元，包括?地面的瓷?磚鋪設(shè)，?廚房和衛(wèi)?生間做防?水處理，?墻面用瓷?磚拼砌，?瓷磚拼砌?地腳線，?廚房和衛(wèi)?生間用c?吊頂，墻?面處理用?仿瓷涂料?刮白。（?個(gè)別要求?另計(jì)價(jià)）?。6、?乙方在施?工時(shí)食宿?自理，安?全措施自?我保障，?并保證遵?紀(jì)守法。?甲方不承?擔(dān)勞動(dòng)保?障等法律?責(zé)任。?7、乙方?在施工期?間應(yīng)遵守?職業(yè)道德?，聽從聘?請(qǐng)第三?方監(jiān)管員?的提議、?建議和改?正措施。?8、付?款方式：?先期支付?30%，?中期支付?30%，?余款為驗(yàn)?收合格后?一并付清?。9、?驗(yàn)收：經(jīng)?雙方相關(guān)?人員認(rèn)可?的驗(yàn)收方?法。1?0、異議?、糾紛。?本著合理?，諒解的?方法處理?。1?1、起止?日期：開?工日期：?____?年___?_月__?__日;?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?12?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。本合?同具法律?效力，請(qǐng)?各自遵循?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?___?_市房屋?裝修合同?;ge;?f_e：?13.?3333?;樣本?（四）?甲方：_?____?（出租?方）????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___?（承租方?）????????身份?證號(hào)碼：?____?_現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?充分了解?、協(xié)商，?一致達(dá)成?如下租房?合同：?一、房屋?的坐落、?面積、裝?修及設(shè)施?、設(shè)備：?二、租?賃期限：?____?_，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?及交納時(shí)?間：每月?元，乙方?應(yīng)每月付?一次，先?付后住。?第一次?乙方應(yīng)于?甲方將房?屋交付同?時(shí)，將房?租付給甲?方;第?二次及以?后付租金?，乙方應(yīng)?提前一個(gè)?月付清。?四、租?房押金：?乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)?付給甲方?押金元，?到期結(jié)算?，多余歸?還。五?、租賃期?間的其他?約定事項(xiàng)?：1、?甲乙雙方?應(yīng)提供真?實(shí)有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應(yīng)注意愛?護(hù)，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價(jià)賠償，?如使用中?有非人為?損壞，應(yīng)?由甲方修?理。3?、水、電?、煤氣、?電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線?電視等的?使用費(fèi)及?物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有?費(fèi)用都由?乙方支付?。入住日?抄見：水?度，電度?，煤氣度?。所有費(fèi)?用乙方應(yīng)?按時(shí)付清?。4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉(zhuǎn)?租、改變?使用性質(zhì)?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應(yīng)?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續(xù)。若?發(fā)生非法?事件，乙?方自負(fù)后?果。在租?賃期限內(nèi)?，甲方確?需提前收?回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事?先商得乙?方同意，?給乙方造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?5、合?同一經(jīng)簽?訂，雙方?都不得提?前解除。?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力因?素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履?行本合同?的，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方?支付。?7、此合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，由人民?裁定。?8、本合?同經(jīng)簽字?（蓋章）?生效。?9、其他?約定事項(xiàng)?：六、?違約責(zé)任?：甲乙?雙方中任?一方有違?約情況發(fā)?生的，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?，違約金?為元，損?失超過違?約金時(shí)，?須另行追?加賠償。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙兩方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?市房屋裝?修合同樣?本（五?）委托?方（甲方?）姓名?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__住?所地址：?____?_編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_被委?托方（乙?方）企?業(yè)名稱：?____?_法定?代表人：?____?_企業(yè)?所在地址?：___?__證?書編號(hào)：?____?_編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?國家及當(dāng)?地政府有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂?本合同，?以共同遵?守，家?居房屋裝?修合同范?本。第?一條工程?概況1?、工程地?址___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、居室規(guī)?格___?_室__?___廳?。3、?施工面積?____?室___?_平方米?，___?__廳_?___平?方米，廚?房___?_平方米?，衛(wèi)生間?____?平方米。?4、施?工內(nèi)容（?附施工單?或施工圖?）。5?、委托方?式___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?、開工日?期___?_年__?__月_?___日?。7、?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?8、施?工總價(jià)_?___元?（附工程?預(yù)算書）?。其中：?材料款_?___元?;人工費(fèi)?____?元;其他?費(fèi)用__?__元?第二條質(zhì)?量要求?1、使用?材料品種?、規(guī)格、?名稱（附?清單）。?2、工?藝標(biāo)準(zhǔn)雙?方同意參?照中國輕?工總會(huì)制?定的《家?庭裝飾工?程質(zhì)量規(guī)?范》。?3、施工?質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門?____?____?____?____?____?____?____?。4、?施工過程?中如有特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)達(dá)成一?致意見，?簽訂補(bǔ)充?合同。?5、質(zhì)量?保修期自?工程驗(yàn)收?后起為_?___年?，保修費(fèi)?用由現(xiàn)任?方負(fù)擔(dān)。?第三條?價(jià)款支付?1、包?工包料者?合同簽約?后預(yù)付_?___%?價(jià)款，余?款竣工驗(yàn)?收后一周?內(nèi)付清，?如拖延付?款，每拖?延___?_日罰所?欠款項(xiàng)的?____?%。2?、包清工?者付款方?式為__?___。?3、在?施工過程?如有項(xiàng)目?增減，雙?方應(yīng)簽補(bǔ)?充條款增?減價(jià)款。?第四條?違約責(zé)任?1、乙?方如不能?如約保證?質(zhì)量，應(yīng)?返工，費(fèi)?用自負(fù)。?2、因?乙方原因?不能按期?完工，每?拖延__?__日應(yīng)?由乙方支?付損失費(fèi)?____?元。3?、因甲方?原因不能?按期完工?，每拖延?____?日應(yīng)由甲?方支付誤?工費(fèi)__?__元。?4、在?施工過程?中，甲方?未經(jīng)與乙?方代表協(xié)?商私自更?改施工內(nèi)?容，所引?起的質(zhì)量?問題，責(zé)?任自負(fù)。?5、合?同生效后?，履行期?屆滿前，?擅自解除?合同的一?方，應(yīng)按?合同價(jià)款?的___?_%支付?違約金;?因擅自解?除合同，?已給對(duì)方?造成的損?失超過違?約金的，?還應(yīng)進(jìn)行?賠償，補(bǔ)?償違約金?不足的部?分。6?、由于一?方要求解?除合同，?造成對(duì)方?經(jīng)濟(jì)損失?的，按實(shí)?際造成的?損失賠償?。第五?條爭(zhēng)議處?理合同?履行中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?以通過協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，采用?下列方式?解決：?1、向當(dāng)?地室內(nèi)裝?飾行業(yè)主?管部門申?請(qǐng)調(diào)解解?決。2?、通過仲?裁解決。?3、通?過訴訟解?決。第?六條合同?變更1?、雙方已?達(dá)成協(xié)議?，如有一?方要求變?更內(nèi)容，?需征得另?一方同意?并履行簽?約手續(xù)。?2、合?同自簽訂?之日起生?效;保修?期內(nèi)有關(guān)?保修條款?生效，其?余條款終?止;保修?期滿后全?部條款終?止。第?七條補(bǔ)充?條款第?八條合同?文本本?合同正本?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，副本視?需要送有?關(guān)部門。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___簽?訂地點(diǎn)?北京市房?屋裝修合?同模板（?二）發(fā)?包人（甲?方）：（?全稱）_?____?承包人（?乙方）：?（全稱）?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國招標(biāo)投?標(biāo)法》及?其他有關(guān)?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平、誠實(shí)?信用的原?則，甲乙?雙方就本?裝飾裝修?工程施工?的發(fā)包與?承包事項(xiàng)?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?1.工?程概況?1.1工?程名稱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1.2?工程地點(diǎn)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。1.?3工程內(nèi)?容：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。1?.4承包?范圍：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?1.5承?包方式：?□乙方?包工、包?全部料□?乙方包工?、包部分?料（見附?件）□乙?方只包工?1.6?工程結(jié)構(gòu)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。1.?7裝飾裝?修施工面?積：__?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.工程質(zhì)?量2.?1本工程?質(zhì)量達(dá)到?國家、北?京或?qū)I(yè)?的質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或雙方約?定的其他?標(biāo)準(zhǔn)。?2.2國?家、北京?或?qū)I(yè)標(biāo)?準(zhǔn)：《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?（GB5?0325?_）2?.3約定?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.工期?3.1?總工期：?____?日（為日?歷工期，?并包括法?定節(jié)假日?）。3?.2開工?日期：_?___年?____?月___?_日。?3.3竣?工日期：?____?年___?_月__?__日。?3.4?延期開工?：乙方不?能按期開?工的，提?前___?_日以書?面形式通?知甲方，?如甲方_?___日?內(nèi)未做出?答復(fù)的，?視為同意?延期開工?，具體開?工日期將?另行約定?。如甲方?不同意延?期開工的?，則工期?不順延;?如因甲方?原因需延?期開工的?，征得乙?方同意，?由此造成?的損失由?甲方承擔(dān)?，并相順?延工期。?3.5?暫停施工?（停工）?：甲方要?求乙方暫?停施工的?，在24?小時(shí)內(nèi)向?乙方提出?處理意見?，乙方妥?善保護(hù)已?完工工程?。如甲方?未能按時(shí)?提出處理?意見的，?乙方可繼?續(xù)施工，?由此造成?的損失由?甲方承擔(dān)?。乙方要?求復(fù)工的?，甲方在?12小時(shí)?內(nèi)予以答?復(fù)。甲方?未能按時(shí)?答復(fù)的，?乙方可自?行復(fù)工。?3.6?工期順延?3.6?.1發(fā)生?以下情況?的，工期?順延，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任：?（1）甲?方未能按?合同約定?提供開工?條件的。?（2）?工程量增?加、設(shè)計(jì)?變更的。?（3）?甲方未按?時(shí)驗(yàn)收隱?蔽工程的?。（4?）甲方未?按時(shí)供合?同約定的?材料和設(shè)?備的。?（5）_?___日?內(nèi)由于非?乙方原因?停水停電?累計(jì)8小?時(shí)以上不?能施工的?。（6?）甲方未?按時(shí)支付?工程款的?。（7?）因甲方?或甲方代?表堅(jiān)持錯(cuò)?誤指令而?導(dǎo)致工期?延誤的。?（8）?不可抗力?和其他非?乙方原因?造成停工?的。3?.6.2?出現(xiàn)以上?情況時(shí)，?乙方及時(shí)?以書面形?式通知甲?方。因乙?方原因?qū)?致工期延?誤的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，工?期不順延?。3.?7工期提?前3.?7.1提?前竣工的?條件是采?取可行的?新技術(shù)措?施，任何?違反工藝?標(biāo)準(zhǔn)、偷?工減料等?行為不得?作為提前?竣工的手?段。雙方?簽訂提前?竣工協(xié)議?，且甲方?在___?_日內(nèi)批?準(zhǔn)乙方修?訂的進(jìn)度?計(jì)劃及新?技術(shù)措施?，并為趕?工提供必?要的條件?。3.?7.2提?前竣工協(xié)?議包含以?下內(nèi)容：?（1）?提前的時(shí)?間。（?2）乙方?采取的技?術(shù)措施。?（3）?甲方為實(shí)?行新技術(shù)?措施提供?的條件。?（4）?實(shí)行新技?術(shù)措施增?加的費(fèi)用?。4.?設(shè)計(jì)4?.1設(shè)計(jì)?圖紙及技?術(shù)文件的?提供方式?□由甲?方于開工?____?日前向乙?方提供滿?足施工需?要的設(shè)計(jì)?圖紙及技?術(shù)文件。?□由乙?方于開工?____?日前提供?滿足施工?需要的設(shè)?計(jì)圖紙及?技術(shù)文件?送甲方審?批，甲方?于___?_日內(nèi)審?批完畢并?交還乙方?。□由?甲方委托?的專業(yè)設(shè)?計(jì)公司于?開工__?__日前?向乙方提?供滿足施?工需要的?設(shè)計(jì)圖紙?及技術(shù)文?件。4?.2設(shè)計(jì)?變更4?.2.1?甲方要求?變更設(shè)計(jì)?時(shí)，在該?分部或分?項(xiàng)工程施?工___?_日前通?知乙方。?乙方立即?停止對(duì)涉?及部分的?施工及準(zhǔn)?備活動(dòng)。?4.2?.2由于?設(shè)計(jì)變更?造成乙方?材料積壓?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)相?損失。?4.2.?3已完工?程設(shè)計(jì)變?更造成乙?方返工的?損失，由?甲方承擔(dān)?。4.?2.4設(shè)?計(jì)變更由?甲方代表?辦理洽商?確認(rèn)手續(xù)?，乙方變?更施工進(jìn)?度計(jì)劃，?送甲方批?準(zhǔn)，同時(shí)?調(diào)整工程?價(jià)款。?4.2.?5涉及設(shè)?計(jì)變更的?，設(shè)計(jì)圖?紙?zhí)峁┓?給出變更?設(shè)計(jì)圖紙?及材料樣?品，以作?計(jì)價(jià)及施?工依據(jù)。?5.工?程價(jià)款?5.1本?工程價(jià)款?：□招?標(biāo)工程以?中標(biāo)價(jià)為?準(zhǔn)。（附?中標(biāo)通知?書）□?非招標(biāo)工?程以審定?的工程預(yù)?（概）算?書為準(zhǔn)。?5.2?本工程價(jià)?款總計(jì)：?人民幣_(tái)?___元?，￥__?__元。?5.3?本工程價(jià)?款可在出?現(xiàn)下列情?況時(shí)調(diào)整?：（1?）甲方確?認(rèn)的工程?量增減。?（2）?甲方確認(rèn)?的設(shè)計(jì)變?更或工程?洽商。?（3）符?合3.6?.1約定?的其他工?期順延條?件之一的?。（4?）雙方約?定的其他?增減或調(diào)?整。5?.4工程?價(jià)款支付?5.4?.1預(yù)付?款為工程?總價(jià)的_?___%?，支付時(shí)?間為__?___。?甲方未按?約定支付?預(yù)付款的?，乙方可?書面通知?甲方，如?甲方在接?到通知后?____?日內(nèi)仍不?能支付，?乙方可延?期開工。?5.4?.2工程?進(jìn)度款?5.4.?2.1乙?方在每月?____?日向甲方?提交已完?工程量報(bào)?告及相關(guān)?質(zhì)量驗(yàn)收?記錄，甲?方在__?__日內(nèi)?會(huì)同乙方?核實(shí)計(jì)量?并檢驗(yàn)工?程質(zhì)量。?乙方無故?不參加計(jì)?量及質(zhì)量?驗(yàn)收的，?甲方計(jì)量?視為有效?并作為工?程款支付?依據(jù);甲?方逾期未?作計(jì)量及?質(zhì)量驗(yàn)收?的，從第?____?日起乙方?計(jì)量視為?有效并作?為工程款?支付依據(jù)?。5.?4.2.?2工程進(jìn)?度款的撥?付包括洽?商款項(xiàng)（?如設(shè)計(jì)變?更、工程?量增加等?）。5?.4.2?.3乙方?未經(jīng)監(jiān)理?同意超出?設(shè)計(jì)圖自?行增加的?工程量和?因乙方原?因返工增?加的工程?量不予計(jì)?量。5?.4.2?.4經(jīng)乙?方書面同?意并明確?延期付款?日期后，?甲方可延?期付款;?甲方延期?付款計(jì)算?自確認(rèn)延?期___?_日后起?算的付工?程款利息?（按同期?銀行貸款?利率計(jì)算?）。5?.4.3?工程進(jìn)度?款付至工?程總價(jià)9?0%時(shí)停?止支付，?10%尾?款待工程?竣工驗(yàn)收?合格后按?雙方約定?的方式結(jié)?清。6?.材料設(shè)?備供6?.1本工?程由甲方?供主要材?料設(shè)備的?，雙方約?定編制甲?方供材料?設(shè)備一覽?表作為本?合同附件?，一覽表?中準(zhǔn)確寫?明材料設(shè)?備的品種?、規(guī)格、?型號(hào)、數(shù)?量、質(zhì)量?等級(jí)、提?供時(shí)間和?地點(diǎn)等。?6.2?本工程由?乙方采購?材料設(shè)備?的，按照?設(shè)計(jì)說明?、施工圖?紙和有關(guān)?技術(shù)資料?標(biāo)準(zhǔn)要求?進(jìn)行采購?，提供材?料設(shè)備產(chǎn)?品的質(zhì)量?、環(huán)保合?格證明，?并對(duì)所購?材料設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)?。6.?3甲方提?供和乙方?采購的材?料設(shè)備按?約定到達(dá)?指定地點(diǎn)?前通知對(duì)?方，雙方?對(duì)材料、?設(shè)備進(jìn)行?共同驗(yàn)收?。甲方供?材料設(shè)備?經(jīng)驗(yàn)收合?格后，移?交給乙方?管理、使?用。6?.4本工?程中的主?要材料由?雙方選定?樣品樣本?。樣品樣?本經(jīng)雙方?驗(yàn)收后封?存，作為?材料供和?竣工驗(yàn)收?的實(shí)物標(biāo)?準(zhǔn)。6?.5雙方?所提供的?工程主要?材料符合?國家質(zhì)檢?總局發(fā)布?的《室內(nèi)?裝飾裝修?有害物質(zhì)?限量標(biāo)準(zhǔn)?》。7?.雙方派?駐本工程?項(xiàng)目的代?表7.?1甲方派?駐本工程?項(xiàng)目的代?表為職務(wù)?：___?__職?稱：__?___?7.2本?工程項(xiàng)目?甲方委托?____?_公司依?法對(duì)工程?施工實(shí)施?監(jiān)理。?監(jiān)理工程?師：__?___????????職?務(wù)：__?___職?稱：__?___?注冊(cè)證書?號(hào)：__?___?7.3乙?方派駐本?工程的項(xiàng)?目經(jīng)理為?，是乙方?在本工程?項(xiàng)目中的?代表。?7.4雙?方派駐本?工程施工?場(chǎng)地的代?表，按照?本合同約?定行使各?自派出方?的權(quán)利，?履行派出?方的義務(wù)?。7.?5甲方代?表在授權(quán)?范圍內(nèi)向?乙方項(xiàng)目?經(jīng)理發(fā)出?的任何書?面形式的?條件和指?令，項(xiàng)目?經(jīng)理予執(zhí)?行。8?.雙方權(quán)?利8.?1甲方權(quán)?利8.?1.1有?權(quán)根據(jù)工?程需要撤?換派駐施?工場(chǎng)地的?代表和監(jiān)?理工程師?，但提前?____?日書面通?知乙方。?撤換后代?表或監(jiān)理?工程師的?權(quán)責(zé)不變?。8.?1.2有?權(quán)監(jiān)督乙?方履行各?項(xiàng)合同義?務(wù)。8?.1.3?有權(quán)審批?乙方編制?的施工進(jìn)?度計(jì)劃。?8.1?.4有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)?量、施工?進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督，參?加材料、?設(shè)備驗(yàn)收?、隱蔽工?程驗(yàn)收、?竣工驗(yàn)收?。8.?2乙方權(quán)?利8.?2.1有?權(quán)根據(jù)工?程需要撤?換派駐本?工程施工?場(chǎng)地的代?表，但提?前___?_日書面?通知甲方?，撤換后?代表的權(quán)?責(zé)不變。?8.2?.2有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行各項(xiàng)?合同義務(wù)?。8.?2.3乙?方代表認(rèn)?為甲方代?表的指令?不合理時(shí)?，有權(quán)在?收到甲方?代表指令?后24小?時(shí)內(nèi)向甲?方代表提?出修改指?令的書面?報(bào)告，如?甲方代表?堅(jiān)持執(zhí)行?原指令的?決定，乙?方代表予?執(zhí)行，但?由于指令?錯(cuò)誤而發(fā)?生的費(fèi)用?和給乙方?造成的損?失由甲方?承擔(dān)。?9.雙方?義務(wù)9?.1甲方?義務(wù)9?.1.1?按約定向?乙方支付?工程款。?9.1?.2辦理?施工許可?證及其他?施工所需?的審批證?件。9?.1.3?組織乙方?和設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行圖?紙會(huì)審和?技術(shù)交底?工作。?9.1.?4提供施?工場(chǎng)地，?并清除影?響施工的?障礙物及?承擔(dān)乙方?在不騰空?場(chǎng)地條件?下施工的?相措施費(fèi)?用。9?.1.5?提供房屋?主體結(jié)構(gòu)?，水、電?、暖風(fēng)機(jī)?電設(shè)備的?技術(shù)資料?。9.?1.6提?供施工所?需水、電?、冬季供?暖設(shè)備，?保證施工?期間的需?要。9?.1.7?協(xié)調(diào)施工?場(chǎng)地進(jìn)行?交叉作業(yè)?的各專業(yè)?施工單位?間的關(guān)系?，保證工?程有序進(jìn)?行。9?.1.8?嚴(yán)格執(zhí)行?國家安全?生產(chǎn)和環(huán)?境保護(hù)的?有關(guān)規(guī)定?。9.?1.9在?原有建筑?物中進(jìn)行?裝飾裝修?工程，要?保證建筑?結(jié)構(gòu)的安?全，并不?得有下列?行為：?（1）隨?意改動(dòng)房?屋主體和?承重結(jié)構(gòu)?。（2?）在外墻?上開窗、?門或擴(kuò)大?原有門窗?尺寸，拆?除連接陽?臺(tái)門窗的?墻體。?（3）增?加樓、地?面荷載。?（4）?破壞地面?，層面防?水層和拆?改熱、暖?、燃?xì)獾?管道設(shè)施?。（5?）強(qiáng)令乙?方違章作?業(yè)施工的?其他行為?。凡必?須涉及以?上所列內(nèi)?容的，有?涉及改動(dòng)?方案的設(shè)?計(jì)圖紙，?并對(duì)安全?使用性出?具書面說?明。9?.2乙方?義務(wù)9?.2.1?制定并組?織落實(shí)施?工進(jìn)度計(jì)?劃。9?.2.2?遵守政府?有關(guān)主管?部門對(duì)施?工場(chǎng)地交?通、施工?噪音、環(huán)?境保護(hù)和?安全生產(chǎn)?等管理規(guī)?定。9?.2.3?安全施工?9.2?.3.1?按有關(guān)規(guī)?定，嚴(yán)格?安全防護(hù)?和防火措?施，并承?擔(dān)由于管?理不善造?成的人員?及財(cái)產(chǎn)損?失。非乙?方責(zé)任造?成的損失?，由相責(zé)?任人承擔(dān)?。9.?2.3.?2發(fā)生傷?亡事故，?在第一時(shí)?間報(bào)有關(guān)?部門及通?知甲方，?并按政府?有關(guān)部門?的要求處?理。甲方?提供搶救?搶險(xiǎn)的必?要條件，?協(xié)助處理?事故。事?故引發(fā)的?費(fèi)用由責(zé)?任方承擔(dān)?。9.?2.3.?3按工程?及安全需?要提供看?守和警衛(wèi)?、維修施?工使用的?照明、圍?欄，在動(dòng)?力設(shè)備、?高壓線路?、地下管?線、易燃?易爆、有?毒有害地?段以及臨?時(shí)交通要?道附近施?工時(shí)，與?甲方協(xié)商?安全防護(hù)?措施，經(jīng)?甲方同意?后實(shí)施，?防護(hù)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。9?.2.3?.4在未?騰空和繼?續(xù)使用的?建筑物內(nèi)?施工的，?制定專用?安全和防?火措施，?以確保建?筑物內(nèi)財(cái)?產(chǎn)和人身?安全。以?上措施報(bào)?甲方同意?，并由甲?方承擔(dān)相?費(fèi)用。?9.2.?4已竣工?工程在未?正式交付?甲方之前?，負(fù)責(zé)工?程成品保?護(hù)工作。?9.2?.5負(fù)責(zé)?施工場(chǎng)地?的清潔，?符合環(huán)境?衛(wèi)生管理?的有關(guān)規(guī)?定。1?0.工程?驗(yàn)收1?0.1隱?蔽工程驗(yàn)?收：具備?隱蔽條件?的工程部?位，乙方?在自檢合?格后48?小時(shí)內(nèi)以?書面形式?通知甲方?代表（監(jiān)?理工程師?）驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格?并經(jīng)甲方?代表（監(jiān)?理工程師?）在檢驗(yàn)?紀(jì)錄上簽?字后，乙?方才可進(jìn)?行隱蔽和?繼續(xù)施工?。10?.2竣工?驗(yàn)收1?0.2.?1工程具?備竣工驗(yàn)?收條件的?，乙方按?國家竣工?驗(yàn)收的有?關(guān)規(guī)定向?甲方提供?竣工驗(yàn)收?報(bào)告、竣?工資料、?竣工圖紙?。甲方在?收到報(bào)告?后___?_日內(nèi)組?織驗(yàn)收，?并在驗(yàn)收?后___?_日內(nèi)書?面通知乙?方同意或?提出修改?意見，雙?方根據(jù)修?改工程量?的多少約?定修改期?限。乙方?按甲方意?見進(jìn)行修?改并承擔(dān)?因自身原?因造成的?修改費(fèi)用?。10?.2.2?甲方逾期?未組織驗(yàn)?收或提出?修改意見?的，視為?工程合格?同意驗(yàn)收?，___?__辦理?竣工結(jié)算?手續(xù)。?10.2?.3竣工?日期為乙?方送交竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告的日期?，需修改?后達(dá)到竣?工驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)的，竣?工日期為?修改后提?請(qǐng)甲方驗(yàn)?收的日期??？⒐と?期也視為?保修起始?日期。?10.2?.4工程?未經(jīng)竣工?驗(yàn)收或竣?工驗(yàn)收未?通過的工?程，甲方?不得使用?;如甲方?強(qiáng)行使用?，則視為?竣工驗(yàn)收?合格，由?此發(fā)生的?質(zhì)量責(zé)任?及其他責(zé)?任均由甲?方自行承?擔(dān)。1?0.2.?5因特殊?原因部分?工程暫時(shí)?不能竣工?的，雙方?可簽訂甩?項(xiàng)竣工協(xié)?議處理。?10.?2.6竣?工結(jié)算：?竣工報(bào)告?經(jīng)甲方同?意后，乙?方按國家?有關(guān)規(guī)定?或合同約?定向甲方?遞交竣工?結(jié)算報(bào)告?及完整的?結(jié)算資料?。甲方自?收到報(bào)告?和結(jié)算資?料之日起?____?日內(nèi)進(jìn)行?審核確認(rèn)?，按合同?約定向乙?方支付工?程尾款，?同時(shí)甲、?乙雙方辦?理工程交?接手續(xù)。?甲方無正?當(dāng)理由逾?期未辦理?竣工結(jié)算?的，承擔(dān)?乙方相保?管費(fèi)和利?息損失。?11.?違約責(zé)任?11.?1甲、乙?方不能按?合同約定?履行自己?的各項(xiàng)義?務(wù)時(shí)承擔(dān)?相違約責(zé)?任，包括?支付違約?金、賠償?因違約給?對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。1?1.2甲?方不能按?時(shí)支付工?程預(yù)付款?、工程進(jìn)?度款、竣?工結(jié)算款?的，每延?誤一日向?乙方支付?遲延部分?工程款_?___‰?的違約金?。11?.3由于?乙方責(zé)任?延誤工期?的，延誤?一日乙方?向甲方按?已付工程?進(jìn)度款之?和的‰支?付違約金?。11?.4由于?乙方責(zé)任?導(dǎo)致工程?質(zhì)量和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制不?達(dá)標(biāo)的工?程，乙方?對(duì)工程質(zhì)?量不合格?的部位進(jìn)?行徹底返?工修理，?對(duì)室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?達(dá)標(biāo)的進(jìn)?行全面綜?合治理，?由于以上?原因造成?工程延期?交付的視?同延誤工?期。1?1.5違?約方承擔(dān)?違約責(zé)任?后，除符?合以下情?況而中止?合同外，?雙方均繼?續(xù)履行合?同，以保?持工程的?連續(xù)性和?已施工程?的完好：?（1）?合同已無?法履行。?（2）?甲、乙方?協(xié)議停止?施工。?（3）調(diào)?解要求停?止施工。?（4）?仲裁要求?停止施工?。（5?）法院要?求停止施?工。1?2.其他?有關(guān)保?險(xiǎn)、擔(dān)保?、保修等?內(nèi)容，雙?方可以書?面形式另?行約定，?作為本合?同附件。?13.?不可抗力?因不可?抗力不能?履行合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或全?部免除責(zé)?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?。一方因?不可抗力?不能履行?合同時(shí)，?及時(shí)通知?對(duì)方，以?減輕可能?給對(duì)方造?成的損失?，并在合?理期限內(nèi)?提供證明?。14?.爭(zhēng)議解?決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請(qǐng)?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（1）依?法向__?__人民?法院提請(qǐng)?訴訟。?（2）提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。1?5.合同?的生效：?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?16.本?合同正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份;副本?份，甲方?____?_份，乙?方___?__份。?17.?補(bǔ)充約定?：___?__甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_住所?：___?__?????????????????住所：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?賬號(hào)：_?____?????????????????賬號(hào)?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_????????????簽?訂時(shí)間：?____?_簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?北京市房?屋裝修合?同模板（?三）委?托方（甲?方）：?承接方（?乙方）：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進(jìn)行，?根據(jù)國家?有關(guān)法律?規(guī)定，雙?方自愿簽?訂本合同?（包括本?合同附件?和所有補(bǔ)?充合同）?，以便共?同遵守。?第一條?：工程概?述1、?工程名稱?：2、?工程地點(diǎn)?：3、?施工面積?：4、?工程施工?安裝內(nèi)容?以雙方簽?認(rèn)的工程?報(bào)價(jià)單中?項(xiàng)目為準(zhǔn)?;施工費(fèi)?用以雙方?簽認(rèn)的工?程報(bào)價(jià)單?中單價(jià)位?依據(jù)，按?實(shí)際工程?量結(jié)算;?增減項(xiàng)目?需經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?確定單價(jià)?簽認(rèn)后生?效，增減?計(jì)施工、?安裝項(xiàng)目?。5、?雙方商定?本工程即?自___?_年__?__月_?___日?起（工期?以施工材?料進(jìn)場(chǎng)的?第二天計(jì)?）。第?二條：甲?方工作?1、開工?前，全部?騰空或部?分騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?，對(duì)只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)和?安放措施?，若因甲?方不采取?必要的保?護(hù)和安放?措施而造?成家具、?陳設(shè)的損?失由甲方?承擔(dān)。?2、乙方?提供施工?所需的水?、電等設(shè)?施。3?、協(xié)助乙?方辦理施?工申請(qǐng)、?審批等手?續(xù)，并繳?納物業(yè)管?理處所收?的一切費(fèi)?用。4?、工程質(zhì)?量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦?理變更、?驗(yàn)收、登?記手續(xù)和?其它事宜?。5、?按時(shí)、按?質(zhì)、按量?提供施工?所需?甲?方采購的?材料。?第三條：?乙方工作?1、按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量按期?完成施工?任務(wù);解?決由乙方?負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。?2、嚴(yán)?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、防?火安全規(guī)?定，對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)的?防火安全?負(fù)責(zé)。?3、嚴(yán)格?按照雙方?簽認(rèn)的圖?紙或說明?進(jìn)行施工?，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢?查和施工?記錄。?4、工程?竣工未移?交甲方之?前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?設(shè)施和施?工成品進(jìn)?行保護(hù)。?第四條?：質(zhì)量要?求1、?工程使用?主要材料?的品種、?規(guī)格、名?稱，經(jīng)雙?方認(rèn)可。?詳見本合?同附件（?1）《裝?飾裝修工?程材料預(yù)?算清單元?》。2?、工程驗(yàn)?收準(zhǔn)，雙?方同意參?照（GB?5032?7___?___）?國家《住?宅裝飾裝?修工程施?工規(guī)范》?規(guī)定。?3、施工?中，甲方?如有特殊?施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)?量要求，?雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加?的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同?。4、?質(zhì)量監(jiān)理?部門：北?京市建筑?裝飾協(xié)會(huì)?5、凡?由甲方自?行采購的?材料、設(shè)?備、產(chǎn)品?質(zhì)量由甲?方自負(fù)，?施工質(zhì)量?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?采購的材?料、設(shè)備?、產(chǎn)品質(zhì)?量和施工?質(zhì)量均由?乙方負(fù)責(zé)?。6、?其它。?第五條：?材料供應(yīng)?1、乙?方須嚴(yán)格?按照國家?有關(guān)價(jià)格?條例規(guī)定?，對(duì)本合?同中所用?材料一律?實(shí)行明碼?標(biāo)價(jià)。甲?方所提供?的材料均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的裝修工?程，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用，?應(yīng)按挪用?材料的雙?倍價(jià)款補(bǔ)?償給甲方?。2、?乙方提供?的材料、?設(shè)備如不?符合質(zhì)量?要求，或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3、甲?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到由?于保管不?當(dāng)而造成?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第六條：?造價(jià)及付?款方式?1、工程?總造價(jià)：?2、付?款方式：?支票或現(xiàn)?金第七?條：工程?工期1?、如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費(fèi)的?1%作為?違約金支?付給甲方?，直至工?費(fèi)扣完為?止;如果?因甲方原?因而耽誤?工期的，?以裝潢工?程價(jià)款中?人工費(fèi)的?1%作為?誤工費(fèi)支?付給乙方?，完工期?限按甲方?耽誤的天?數(shù)順延。?2、由?甲方自行?挑選的材?料、設(shè)備?，因質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量和工?期，其返?工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?由于乙方?施工原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?3、在施?工中，因?工程質(zhì)量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應(yīng)主?動(dòng)要求昆?明市建筑?裝飾協(xié)會(huì)?調(diào)解、處?理。盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4、施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內(nèi)容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔(dān)全?部施工費(fèi)?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，工期?不變。?5、施工?中，甲方?未經(jīng)乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內(nèi)容所?引起的質(zhì)?量問題和?延誤工期?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第八條?：工程驗(yàn)?收1、?除隱蔽工?程需分段?驗(yàn)收外，?待工程全?部結(jié)束后?，乙方應(yīng)?組織甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。雙?方辦理工?程結(jié)算和?移交手續(xù)?。工程質(zhì)?量驗(yàn)收合?格后，才?能交付使?用。2?、乙方通?知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)?收或者竣?工驗(yàn)收后?，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)?前來驗(yàn)收?，甲方逾?期不予驗(yàn)?收的，視?為甲方自?動(dòng)放棄權(quán)?利并視為?驗(yàn)收合格?，如有問?題，甲方?自負(fù)責(zé)任?。甲方自?行搬進(jìn)入?住，視為?驗(yàn)收合格?。3、?甲方如不?能在乙方?指定時(shí)限?內(nèi)前來驗(yàn)?收，應(yīng)及?時(shí)通知乙?方，如果?雙方同意?，可以另?定日期進(jìn)?行驗(yàn)收。?但完工期?限按甲方?耽誤的天?數(shù)順延，?因此給乙?方增加的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第九條?：其他事?項(xiàng)1、?甲方（?1）必須?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，或?由甲方提?供房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。?（2）二?次裝飾工?程，應(yīng)全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)物等?，須采取?不要的保?護(hù)措施，?均需與乙?方辦理手?續(xù)并承擔(dān)?費(fèi)用。?（3）如?確實(shí)需要?拆、改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?、管線，?應(yīng)向物業(yè)?管理公司?及所在地?房管部門?辦理手續(xù)?，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。施工中?如需臨時(shí)?使用公用?部位，應(yīng)?向鄰里打?招呼，處?理好鄰里?關(guān)系。?2、乙方?（1）?應(yīng)主動(dòng)出?示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、?從業(yè)人員?項(xiàng)目經(jīng)理?、工程監(jiān)?理資格證?（中國建?筑裝飾協(xié)?會(huì)或廣東?省建設(shè)廳?頒發(fā)）;?如是下屬?分支機(jī)構(gòu)?，須有上?級(jí)公司出?具的證明?。（2?）指派（?姓名）為?乙方工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?（3）負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)的安全?，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證?上崗、文?明施工，?并防止因?施工造成?的管道堵?塞，滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?發(fā)生而影?響他人。?萬一發(fā)生?，必須盡?快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。（4?）在正常?使用條件?下，裝飾?裝修工程?的最低保?修期限為?二年，有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間和?外墻面的?防滲漏為?五年。保?修期自裝?飾裝修工?程竣工驗(yàn)?收合格之?日起計(jì)算?。第十?條：違約?責(zé)任合?同生效后?，在合同?履行期間?擅自解除?合同方，?應(yīng)按工程?總價(jià)款（?材料款除?外）的5?%作為違?約金付給?對(duì)方。因?擅自解除?合同，使?對(duì)方造成?的實(shí)際損?失超過違?約金的，?按實(shí)際損?失數(shù)額賠?償。第?十一條：?爭(zhēng)議解決?1、本?合同履行?期間，雙?方如發(fā)生?爭(zhēng)議，在?不影響工?程進(jìn)度的?前提下，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?2、當(dāng)?事人不愿?通過協(xié)商?、調(diào)解解?決，或協(xié)?商、調(diào)解?不成時(shí)，?可以向人?民法院提?起訴訟。?第十二?條：合同?的變更和?終止1?、合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?。任何一?方需變更?合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后重?新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?2、施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?后，可視?為本合同?解除。?第十三條?：合同生?效1、?本合同和?合同附件?自雙方蓋?章或簽字?后生效?2、補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等的法?律效力。?3、本?合同（包?括合同附?件）一式?2份。甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方（?業(yè)主）：?____?_????????乙?方：__?___（?簽章）?北京市房?屋裝修合?同模板（?四）發(fā)?包方（甲?方）：_?____?一、協(xié)?議內(nèi)容：?甲方委托?乙方對(duì)房?屋進(jìn)行裝?飾施工。?二、房?屋地點(diǎn)：?三、房?屋總面積?128.?24平方?米。四?、施工內(nèi)?容：詳見?本合同附?件《裝飾?工程預(yù)算?清單》?五、裝修?工程總造?價(jià)人民幣?2195?37元，?大寫貳拾?壹萬玖仟?伍佰叁拾?柒元整。?六、分?期付款方?式：首?期：甲方?先付10?0000?元訂金給?乙方;?二期：工?程完工后?十天內(nèi)進(jìn)?行驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告，合格?后甲方再?付119?537元?給乙方。?七、工?程完成期?限：本工?程工期限?____?年___?_月__?__日前?，如果到?期還沒完?工甲方有?權(quán)對(duì)乙方?按每天工?程總價(jià)格?的0.5?%罰款、?八、乙?方應(yīng)做到?安全文明?施工，如?有違法被?罰則與甲?方關(guān)，由?乙方自負(fù)?，乙方的?施工人員?必須注意?安全，在?施工期間?發(fā)生的一?切工傷事?故，與甲?方無關(guān)，?乙方自負(fù)?。九、?精心施工?、認(rèn)真負(fù)?責(zé)、打造?精品工程?、保質(zhì)保?量完成任?務(wù)。十?、工程在?施工中，?甲方更改?施工方案?，甲方應(yīng)?提前給乙?方協(xié)商，?乙方可另?計(jì)單價(jià)。?十一、?違約責(zé)任?：本協(xié)?議雙方協(xié)?商簽訂后?共同遵守?，甲方有?意違約，?應(yīng)提前給?乙方協(xié)商?，如乙方?不同意，?甲方必須?賠償，乙?方工程造?價(jià)價(jià)格3?0%作為?違約金，?另外已經(jīng)?完工的合?格工程量?甲方可按?裝飾預(yù)算?單價(jià)支付?給乙方。?乙方未?經(jīng)甲方同?意中止合?同，則乙?方必須賠?償甲方工?程總款的?30%作?為違約金?。十二?、保修期?限：自甲?方驗(yàn)收合?格起算，?保修時(shí)間?為一年。?十三、?協(xié)議到期?，甲方如?有意續(xù)約?，應(yīng)在計(jì)?劃時(shí)間內(nèi)?與乙方進(jìn)?行協(xié)商，?本協(xié)議及?附件共四?頁一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方在合同?有效期內(nèi)?，如發(fā)生?糾紛，原?則上采用?和平協(xié)商?，如協(xié)商?不成可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院提交?訴訟解決?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日北京?市房屋裝?修合同模?板（五）?發(fā)包方?：___?__身?份證號(hào)：?____?_承包?方：__?___?身份證號(hào)?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進(jìn)行住?房裝修，?為保護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，結(jié)?合本工程?的具體情?況，雙方?達(dá)成如下?協(xié)議，共?同遵守。?一、工?程概況?1.裝飾?施工地點(diǎn)?2.住?房結(jié)構(gòu)：?房型__?___房?____?_廳__?___套?，施工面?積___?_平方米?。3.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。4?.承包方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.工期?：自__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工，_?____?工期__?__天。?二、工?程價(jià)款及?結(jié)算的約?定1.?工程總價(jià)?款：__?__元，?大寫：_?____?詳見本合?同裝修工?程報(bào)價(jià)單?。2.?工程款付?款方式按?下列方式?支付：?第一次，?對(duì)預(yù)算設(shè)?計(jì)認(rèn)可簽?訂合同之?日。支付?____?元訂金，?第二次?付款時(shí)扣?除。第?二次合同?簽定后開?工前支付?工程總造?價(jià)___?_%合計(jì)?____?元第三?次施工過?程中工期?進(jìn)度過半?支付工程?總造價(jià)_?___%?合計(jì)__?__元?第四次竣?工驗(yàn)收當(dāng)?天支付工?程總造價(jià)?____?%合計(jì)_?___元?工程保?修期兩年?。工程款?全部結(jié)清?后，甲、?乙雙方簽?訂《工程?保修單》?，保修期?從竣工驗(yàn)?收簽章之?日起算。?三、關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?1.甲?方提供的?材料：詳?見合同裝?修工程報(bào)?價(jià)單。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價(jià)?款保管費(fèi)?，費(fèi)率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2.?乙方對(duì)甲?方采購的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。3?.乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?為偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?四、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定?1.本工?程由__?__方設(shè)?計(jì)施工方?案。2?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?3.在?施工過程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?，雙方同?意后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工.由此?影響竣工?日期，甲?、乙雙方?商定。?4.工程?驗(yàn)收甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗(yàn)?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。5?.工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到通知?____?日內(nèi)組織?驗(yàn)收。如?甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收須及?時(shí)通知乙?方，另定?驗(yàn)收日期?。五、?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責(zé)任，?甲方負(fù)責(zé)?和賠償屬?于乙方責(zé)?任的，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。六、?其它事項(xiàng)?1、甲?方應(yīng)在開?工前，向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的施工?圖紙，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。并向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項(xiàng)。?做好施工?中臨時(shí)性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)?工作。?2、乙方?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?的現(xiàn)場(chǎng)交?底。按要?求組織施?工，保質(zhì)?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行?為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準(zhǔn)，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及各種共?用設(shè)備管?線。七?、違約責(zé)?任1.?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工一天，?甲方付乙?方___?_元甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，支付_?___元?違約金。?2.由?于乙方原?因逾期竣?工的，每?逾期一天?，乙方按?甲方已付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?八、糾?紛處理方?式雙方?如對(duì)合同?執(zhí)行發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?通過友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?無效的，?可以提交?人民訴訟?。九、?合同的變?更和解除?合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?。十、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方：_?____?????????????????電話?：___?__乙?方：__?___?????????????????電話：?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日北京?市房屋裝?修合同模?板（六）?甲方（?業(yè)主）：?____?_????????乙?方：__?___（?簽章）?委托方（?甲方）：?____?_承接?方（乙方?）：__?___?工程項(xiàng)目?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進(jìn)行居?室裝潢。?為保證工?程順利進(jìn)?行，根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?第一條：?工程概況?1.工?程地址：?____?_2.?居室規(guī)格?：房型_?____?層（式）?____?室___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?總計(jì)施工?面積__?__平方?米。3?.施工內(nèi)?容：詳見?本合同附?件（一）?《家庭裝?潢施工內(nèi)?容單》和?施工圖。?4.委?托方式：?____?_5.?工程開工?日期：_?___年?____?月___?_日6?.工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù)：__?__天?第二條：?工程價(jià)款?工程價(jià)?款（金額?大寫）_?___元?，詳見本?合同附件?（二）《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。1、?材料款_?___元?;2、?人工費(fèi)_?___元?;3、?設(shè)計(jì)費(fèi)_?___元?;4、?施工清運(yùn)?費(fèi)___?_元;?5、搬卸?費(fèi)___?_元;?6、管理?費(fèi)___?_元;?7、其他?費(fèi)用（注?明內(nèi)容）?____?元。第?三條：質(zhì)?量要求?1.工程?使用主要?材料的品?種、規(guī)格?、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)?可。2?.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意?參照國家?的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?3.施?工中，甲?方如有特?殊施工項(xiàng)?目或特殊?質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增?加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合?同。4?.凡由甲?方自行采?購的材料?、設(shè)備，?產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自?負(fù);施工?質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?5.甲?方如自聘?工程監(jiān)理?，須在工?程開工前?通知乙方?，以便于?工作銜接?。第四?條：材料?供應(yīng)1?.乙方須?嚴(yán)格按照?國家有關(guān)?價(jià)格條例?規(guī)定，對(duì)?本合同中?所用材料?一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)?。甲方所?提供的材?料均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?潢工程，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。乙方?如挪作他?用，應(yīng)按?挪用材料?的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給?甲方。?2.乙方?提供的材?料、設(shè)備?如不符合?質(zhì)量要求?，或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如延期?到達(dá)，施?工期順延?，并按延?誤工期處?罰。按甲?方提供的?材料合計(jì)?金額的1?0%作為?管理費(fèi)支?付給乙方