第14頁共14頁租賃承包?經(jīng)營合同?電子版?發(fā)包方：?____?_承包?方：__?___?雙方根據(jù)?____?_，協(xié)商?簽訂本合?同。一?、承包內(nèi)?容：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、承?包經(jīng)營期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年。?三、承?包形式：?稅后承包?金（遞增?）包干。?四、承?包方上交?承包金數(shù)?額：承包?方按__?___（?遞增）_?___%?比例上交?承包金。?承包方上?交承包金?時(shí)間按_?____?計(jì)算，即?：___?_年__?__月交?____?元;__?__年_?___月?交___?_元;_?____?。五、?承包經(jīng)營?風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保?方式：風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?或風(fēng)險(xiǎn)保?證金保函?。承包者?須于每年?的___?_月__?__日前?向承包企?業(yè)提交承?包經(jīng)營風(fēng)?險(xiǎn)保證金?、保函或?風(fēng)險(xiǎn)抵押?金，數(shù)額?為人民幣?____?元。風(fēng)險(xiǎn)?保證金、?保函須以?銀行不可?撤銷、被?承包企業(yè)?可以單方?面提款的?形式提供?。六、?企業(yè)留利?部分：生?產(chǎn)發(fā)展基?金___?_%，福?利基金_?___%?，獎(jiǎng)勵(lì)基?金___?_%。?七、主要?經(jīng)濟(jì)技術(shù)?指標(biāo)：?1、通過?清產(chǎn)核資?，發(fā)包時(shí)?，被承包?企業(yè)的總?資產(chǎn)為_?___元?人民幣，?其中固定?資產(chǎn)為_?___元?人民幣，?流動(dòng)資金?為___?_元人民?幣;2?、承包期?間凈資產(chǎn)?應(yīng)保持或?增值總額?不低于_?___萬?元，其中?____?年___?_萬元;?____?年___?_萬元;?____?_。3?、企業(yè)資?產(chǎn)的維護(hù)?：設(shè)備完?好率達(dá)到?____?%;固定?資產(chǎn)凈值?率___?_%。?4、閑置?資產(chǎn)的處?理辦法：?____?____?____?____?____?____?____?。5、?新產(chǎn)品開?發(fā)___?__項(xiàng)，?主要新產(chǎn)?品是__?___。?6、承?包期間技?術(shù)改造技?術(shù)投資總?額___?_元;_?___年?為___?_年為_?___元?;___?__。?發(fā)包方：?____?_承包?方：__?___?時(shí)間：_?____?租賃承?包經(jīng)營合?同電子版?（二）?發(fā)包方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承包方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?特制定本?合同，以?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，便?于雙方共?同遵守。?一、承?包經(jīng)營土?地的期限?：（一?）甲方將?畝凈種植?面積土地?承包給乙?方依法進(jìn)?行生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?乙方承包?的土地和?土地范圍?內(nèi)的水利?設(shè)施的所?有權(quán)屬于?甲方，乙?方只有土?地種植使?用權(quán)和經(jīng)?營權(quán)，不?得買賣、?荒蕪、不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他?用。二?、土地承?包期限：?土地承包?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至月?月日止。?三、承?包土地經(jīng)?營的用途?：種植棉?花各種經(jīng)?濟(jì)作物或?糧食。?維護(hù)承包?土地農(nóng)業(yè)?用途，不?能用于非?農(nóng)業(yè)建設(shè)?。四、?土地承包?形式：?（一）年?內(nèi)生產(chǎn)資?料費(fèi)用全?部自理，?在上年之?前交清土?地租金，?其他一切?費(fèi)用全部?自理。（?包括自己?新建任何?設(shè)施費(fèi)用?自付，與?甲方無關(guān)?）（二?）上交指?標(biāo)方式：?年畝上?交元，年?累計(jì)上交?元。前?年免交利?費(fèi)，第年?上交元，?第年上交?元，第年?至年上交?元，以后?不再調(diào)整?上交指標(biāo)?。（三?）房租：?按房改辦?規(guī)定，每?月沒平方?米元，按?建筑面積?計(jì)算。每?年___?_月付清?。（四?）在簽定?承包土地?合同時(shí)，?乙方應(yīng)每?畝交元押?金，合同?期滿從租?金中扣減?，如違約?押金不退?。每年月?至月冬灌?水放完，?否則棉花?不準(zhǔn)出售?。五、?產(chǎn)品銷售?：一切產(chǎn)?品自銷。?六、水?泵處理辦?法：水泵?甲方購買?，共同使?用，乙方?以后發(fā)生?的所有費(fèi)?用按照畝?數(shù)分?jǐn)偂?折舊每年?每畝元。?七、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方享有如?下權(quán)利?1.依法?發(fā)包國家?所有由甲?方管理使?用的土地?;2.?有權(quán)監(jiān)督?乙方依照?土地承包?合同約定?的用途，?合理利用?和保護(hù)土?地;3?.合同期?內(nèi)，甲方?有權(quán)對(duì)棄?耕、破壞?性、掠奪?性種植行?為予以監(jiān)?督并制止?;4.?對(duì)乙方未?按期交納?租金或拖?欠租金的?，甲方有?權(quán)收回土?地，并依?法追回應(yīng)?交費(fèi)用;?5.有?權(quán)安排乙?方種植林?帶及道路?維修工作?，樹苗由?甲方一次?性承擔(dān)，?年內(nèi)條田?四周林帶?到位。?（二）甲?方承擔(dān)下?列義務(wù)：?1.維?護(hù)乙方的?土地承包?經(jīng)營權(quán)，?不得非法?變更、解?除承包合?同;2?.尊重乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，不得?隨意干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?但承包的?土地每年?必須種植?，否則每?年。3?.在承包?期內(nèi)，甲?方代收水?資源費(fèi)，?如上級(jí)政?策變動(dòng)，?按上級(jí)政?政策執(zhí)行?。如水不?夠，乙方?自己解決?，與甲方?無關(guān)。?八、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（一）乙?方承包經(jīng)?營土地享?有下列權(quán)?利：1?.依法享?有承包土?地合同期?內(nèi)使用的?權(quán)利;?2.享有?土地經(jīng)營?權(quán)、依法?、自愿的?權(quán)利。?（二）乙?方承包經(jīng)?營土地承?擔(dān)下列義?務(wù)：1?.維護(hù)承?包土地的?用途不能?用于非農(nóng)?業(yè)建設(shè);?2.依?法保護(hù)和?合理使用?土地，確?保土地永?續(xù)利用。?凡造成土?地污染、?沙化、鹽?堿化等損?壞，并由?此造成土?地等級(jí)下?降及其他?損失的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任;?3.承?包義務(wù)：?植樹五年?內(nèi)成活率?不低于，?否則自行?承擔(dān)樹苗?款，五年?內(nèi)條田四?周林帶到?位。4?.守法、?信守合同?，不損失?周遍團(tuán)場(chǎng)?職工的利?益，在計(jì)?劃生育、?社會(huì)綜合?治理、安?全生產(chǎn)等?方面自覺?遵守，違?反乙方自?負(fù)責(zé)任。?九、合?同變更和?終止：?（一）如?遇國家政?策調(diào)整，?合同需要?變更的，?乙方依照?國家政策?和有關(guān)法?律進(jìn)行調(diào)?整。任何?一方不得?擅自變更?合同條款?;（二?）合同期?滿，自動(dòng)?解除。?十、違約?責(zé)任：?（一）甲?方的違約?責(zé)任：?如甲方擅?自變更或?解除合同?的，應(yīng)向?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?經(jīng)濟(jì)損失?，賠償金?按每畝元?計(jì)算。?（二）乙?方的違約?責(zé)任：?1.因乙?方隨意改?變土地用?途或者對(duì)?承包經(jīng)營?的標(biāo)物進(jìn)?行破壞或?者掠奪性?生產(chǎn)經(jīng)營?，或毀壞?承包土地?上的林木?、水利設(shè)?施，甲方?有權(quán)要求?乙方對(duì)造?成的損失?給予經(jīng)濟(jì)?賠償;?2.乙方?如荒蕪?fù)?地，甲方?有權(quán)收回?土地。乙?方如擅自?出租變賣?或轉(zhuǎn)讓承?包土地，?不按時(shí)足?額交納租?金，甲方?可宣布買?賣和租讓?的土地?zé)o?效，有權(quán)?解除合同?收回土地?，并由乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任;?3.乙?方如拒不?履行義務(wù)?的，甲方?有權(quán)收回?承包的土?地;4?.乙方擅?自解除承?包合同，?應(yīng)向甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償經(jīng)濟(jì)?損失，賠?償金按每?畝元計(jì)算?。十一?、解決爭(zhēng)?議的方法?：在執(zhí)?行本合同?的過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，可由合?同實(shí)際履?行地人民?法院裁決?。十二?、本合同?自雙方簽?訂之日起?生效，合?同如有未?盡事宜，?應(yīng)由甲乙?雙方協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十三、本?合同與國?家法律、?法規(guī)和政?策相抵觸?的，按照?國家法律?、法規(guī)和?政策辦理?。本合?同一式三?份，甲乙?雙方各一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__租?賃承包經(jīng)?營合同電?子版（三?）甲方?：乙方?：甲乙?雙方經(jīng)過?協(xié)商，本?著平等互?惠互利的?原則，甲?方將具有?資質(zhì)的承?包給乙方?，訂立租?賃合同如?下：一?、經(jīng)營期?限，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，甲方將?租賃給乙?方，由乙?方經(jīng)營。?二、租?金。上交?租金第一?年乙方向?甲方交納?租金人民?幣_(tái)__?_元整，?第二年乙?方向甲方?交租金人?民幣_(tái)_?__元整?，第三年?乙方向甲?方交租金?人民幣_(tái)?___元?整。三?、乙方在?經(jīng)營期間?必須遵守?甲方的各?種規(guī)章制?度，遵守?上級(jí)有關(guān)?部門的各?種規(guī)定、?制度，必?須守法經(jīng)?營做好安?全醫(yī)療。?如發(fā)生醫(yī)?患糾紛由?乙方負(fù)責(zé)?。四、?乙方在經(jīng)?營期間所?發(fā)生的水?費(fèi)、電費(fèi)?等單獨(dú)計(jì)?費(fèi)，按實(shí)?際發(fā)生額?交納給甲?方。五?、房屋維?護(hù)。房屋?修繕由甲?方承擔(dān)。?如果甲方?無維修能?力，乙方?在房屋維?修時(shí)的費(fèi)?用，從乙?方交付給?甲方的房?屋租金中?扣除。（?甲乙雙方?確認(rèn)乙方?維修的部?分及材料?，并出具?書面字據(jù)?。）六?、乙方在?經(jīng)營期間?所用醫(yī)護(hù)?人員必須?有國家承?認(rèn)的資質(zhì)?證書。如?遇上級(jí)主?管部門例?行檢查發(fā)?現(xiàn)不符合?規(guī)定所處?罰款由乙?方負(fù)責(zé)。?七、乙?方在經(jīng)營?期間合同?未到期，?如遇占地?拆遷時(shí)，?乙方無條?件搬出，?本合同自?行終止，?甲方返還?給乙方已?交租金的?剩余部分?。八、?甲乙雙方?信守履行?合同，其?中一方因?故提前解?除合同的?，需提前?兩個(gè)月以?書面形式?通知對(duì)方?。任何一?方無權(quán)單?方面終止?合同，否?則由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由違?約方負(fù)擔(dān)?。九、?合同到期?后，乙方?在經(jīng)營期?間購進(jìn)的?醫(yī)療設(shè)備?歸乙方所?有，甲方?若繼續(xù)出?租，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?十、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決，?本合同自?簽訂之日?起生效，?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日租?賃承包經(jīng)?營合同電?子版（四?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?為了強(qiáng)化?公司經(jīng)營?管理，理?順內(nèi)部公?司與股東?的關(guān)系，?保障本公?司全體股?東的合法?權(quán)益，根?據(jù)本公司?章程，經(jīng)?董事會(huì)研?究決定，?公司實(shí)行?租賃承包?經(jīng)營，即?：將公司?所屬門市?部租賃承?包給股東?個(gè)人經(jīng)營?，試行期?一年。雙?方經(jīng)協(xié)商?自愿訂立?如下合同?，望雙方?共同遵守?。一、?甲方將所?屬門市部?及附屬設(shè)?施（見附?表）出租?給乙方經(jīng)?營使用。?二、月?租金元。?乙方必須?在每季度?第一個(gè)月?十五日前?繳清，若?逾期一個(gè)?月不交，?甲方將采?取終止合?同，收回?門市部，?取消當(dāng)年?分紅，并?從股金中?抵扣所欠?承租費(fèi)等?措施。?三、承租?期為一年?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?如不愿續(xù)?租者，將?由甲方收?回門市部?，發(fā)放基?本生活費(fèi)?，由甲方?另行出租?。四、?租賃經(jīng)營?期間，乙?方應(yīng)自覺?遵守法律?和政策，?接受有關(guān)?部門的監(jiān)?督、管理?和檢查。?乙方自行?負(fù)責(zé)繳納?各種稅費(fèi)?。乙方必?須接受甲?方的行政?管理和安?排的任務(wù)?，不得以?任何理由?拒不執(zhí)行?。五、?乙方在承?租期內(nèi)，?對(duì)承租的?門市部不?能自行轉(zhuǎn)?租，需轉(zhuǎn)?租的必須?經(jīng)甲方同?意。否則?，甲方有?權(quán)終止合?同。六?、乙方自?行負(fù)責(zé)所?轄門市部?內(nèi)安全、?衛(wèi)生，若?發(fā)生重大?事故，乙?方自行承?擔(dān)法律責(zé)?任。七?、乙方若?需對(duì)門市?部進(jìn)行裝?修改造，?應(yīng)先告知?甲方知道?，并不得?影響主體?建筑物和?安全，否?則責(zé)任自?負(fù)。八?、在承租?期滿后，?對(duì)甲方提?供的門市?部及附屬?設(shè)施，乙?方必須按?原值、原?數(shù)交還，?如有損失?或損壞，?按現(xiàn)行市?場(chǎng)價(jià)賠償?。九、?在履行合?同中，乙?方若違背?以上其中?一條，甲?方有權(quán)終?止合同。?十、為?了便于年?度管理，?若需續(xù)簽?下年度合?同，雙方?務(wù)必在上?一年度十?二月三十?日前完成?合同的簽?訂工作。?十一、?本合同一?式二份，?以雙方簽?字后生效?，具有法?律約束力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日租賃?承包經(jīng)營?合同電子?版（五）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_為了?強(qiáng)化公司?經(jīng)營管理?，理順內(nèi)?部公司與?股東的關(guān)?系，保障?本公司全?體股東的?合法權(quán)益?，根據(jù)本?公司章程?，經(jīng)董事?會(huì)研究決?定，公司?實(shí)行租賃?承包經(jīng)營?，即：將?公司所屬?門市部租?賃承包給?股東個(gè)人?經(jīng)營，試?行期一年?。雙方經(jīng)?協(xié)商自愿?訂立如下?合同，望?雙方共同?遵守。?一、甲方?將所屬門?市部及附?屬設(shè)施（?見附表）?出租給乙?方經(jīng)營使?用。二?、月租金?元。乙方?必須在每?季度第一?個(gè)月十五?日前繳清?，若逾期?一個(gè)月不?交，甲方?將采取終?止合同，?收回門市?部，取消?當(dāng)年分紅?，并從股?金中抵扣?所欠承租?費(fèi)等措施?。三、?承租期為?一年：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止;如不?愿續(xù)租者?，將由甲?方收回門?市部，發(fā)?放基本生?活費(fèi)，由?甲方另行?出租。?四、租賃?經(jīng)營期間?，乙方應(yīng)?自覺遵守?法律和政?策，接受?有關(guān)部門?的監(jiān)督、?管理和檢?查。乙方?自行負(fù)責(zé)?繳納各種?稅費(fèi)。乙?方必須接?受甲方的?行政管理?和安排的?任務(wù)，不?得以任何?理由拒不?執(zhí)行。?五、乙方?在承租期?內(nèi)，對(duì)承?租的門市?部不能自?行轉(zhuǎn)租，?需轉(zhuǎn)六?、乙方自?行負(fù)責(zé)所?轄門市部?內(nèi)安全、?衛(wèi)生，若?發(fā)生重大?事故，乙?方自行承?擔(dān)法律責(zé)?任。七?、乙方若?需對(duì)門市?部進(jìn)行裝?修改造，?應(yīng)先告知?甲方知道?，并不得?影響主體?建筑物和?安全，否?則責(zé)任自?負(fù)。八?、在承租?期滿后，?對(duì)甲方提?供的門市?部及附屬?設(shè)施，乙?方必須按?原值、原?數(shù)交還，?如有損失?或損壞，?按現(xiàn)行市?場(chǎng)價(jià)賠償?。九、?在履行合?同中，乙?方若違背?以上其中?一條，甲?方有權(quán)終?止合同。?十、為?了便于年?度管理，?若需續(xù)簽?下年度合?同，雙方?務(wù)必在上?一年度十?二月三十?日前完成?合同的簽?訂工作。?十一、?本合同一?式二份，?以雙方簽?字后生效?，具有法?律約束力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日租賃?承包經(jīng)營?合同電子?版（六）?甲方：?乙方：?甲方將?位于地租?賃給乙方?經(jīng)營，雙?方就此達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、標(biāo)的物?四至及畝?數(shù)東至?：南至?：西至?：北至?：畝數(shù)?：約50?畝。二?、承包期?限承包?期為年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金及付款?方式租?金為每年?（￥）。?實(shí)行一年?一支付，?即每年_?___月?____?日前交清?下一年租?金。四?、甲方保?證此林地?產(chǎn)權(quán)清晰?、界線、?四至與他?人無任何?爭(zhēng)議。?五、乙方?對(duì)所租賃?的林地有?獨(dú)立的經(jīng)?營管理權(quán)?，但不得?轉(zhuǎn)租。?六、如在?租賃期限?內(nèi)遇國家?建設(shè)或?qū)?行其他開?發(fā)建設(shè)需?征用此林?地時(shí)，此?合同無條?件終止，?但甲方應(yīng)?從征地補(bǔ)?償款中向?乙方支付?當(dāng)年投入?的成本。?七、合?同期滿后?，如乙方?愿意繼續(xù)?租賃經(jīng)營?，在同等?條件下，?只有優(yōu)先?租賃權(quán)，?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?租賃經(jīng)營?，乙方在?租賃期內(nèi)?的治理成?果無償歸?甲方所有?。八、?此合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?九、此合?同雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?租賃承?包經(jīng)營合?同電子版?（七）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：為了?強(qiáng)化公司?經(jīng)營管理?，理順內(nèi)?部公司與?股東的關(guān)?系，保障?本公司全?體股東的?合法權(quán)益?，根據(jù)本?公司章程?，經(jīng)董事?會(huì)研究決?定，公司?實(shí)行租賃?承包經(jīng)營?，即：將?公司所屬