第18頁共18頁廣州租房?合同參考?樣本出?租方（以?下簡稱甲?方）產?權證號：?承租方?（以下簡?稱乙方）?身份證?號：甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況：甲?方房屋（?以下簡稱?該房）?第二條房?屋用途：?該房屋?用途為居?住。僅限?乙方家人?自己居住?。不得轉?租他人。?第三條?租賃期限?：租賃?期限自至?。第四?條租金：?該房屋?月租元，?暫定為按?季度交費?。第五?條付款方?式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付保證?金（人民?幣）后，?合同隨之?生效。?第六條交?付房屋期?限：甲?方應于本?合同生效?之日起_?___日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對房?屋產權的?承諾：?甲方保證?該房屋沒?有產權糾?紛。第?八條維修?養(yǎng)護責任?：租用?期間，一?般日常維?修保養(yǎng)，?均由乙方?負責，費?用乙方自?付。若屬?常規(guī)房屋?大修，費?用則由甲?方承擔因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?壞，其維?修費用，?由乙方承?擔，重大?損壞，甲?方將追究?其責任，?并要求賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全，環(huán)境?衛(wèi)生，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應?執(zhí)行當地?有關部門?規(guī)定并承?擔全部責?任，并聽?從甲方檢?查勸告。?第九條?關于房屋?租賃期間?的有關費?用：所?有需付費?的項目和?物品等，?如水，電?，燃氣，?電話，網?絡，有線?電視，供?暖設備等?等，均由?乙方自己?付費，并?承擔用戶?的.一切?違約責任?。在租賃?期，如果?發(fā)生政府?機關有關?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關的費用?，均由乙?方支付。?第十條?租賃期滿?：租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，乙方?應在期滿?前一個月?向甲方提?出，若甲?方同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十一?條因乙方?責任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1、?擅自拆改?承租房屋?結構或改?變承租房?屋用途的?2、拖?欠租金累?計達半個?月3、?利用承租?房屋進行?違法活動?的4、?故意損壞?承租房屋?的第十?二條提前?終止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前一?個月書面?通知對方?，經雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設、?不可抗力?因素，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前一個?月書面通?知乙方。?乙方的經?濟損失甲?方不予補?償。第?十三條違?約責任：?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，依?據事實輕?重，按年?度須向對?方交納年?度租金的?10%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權按月?租金的2?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?五條本合?同共頁，?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）乙?方（簽章?）簽約?日期：?廣州租房?合同參考?樣本（二?）出租?人（甲方?）：__?___?承租人（?乙方）：?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律規(guī)定，?甲乙雙方?經平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?__建筑?面積__?__平方?米。第?二條租賃?期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?和押金?1、租金?按年支付?。每年租?金為人民?幣___?_元整（?____?元），經?雙方平等?協(xié)商，承?租方應提?前一個月?交納下年?房租。?2、押金?____?個月的房?租，__?__元整?（___?_元）。?第四條?各項費用?的繳納?1、租賃?期間內的?取暖費，?物業(yè)費，?水電費，?衛(wèi)生費，?電話費，?上網費，?燃氣費，?車位費，?有線電視?費等相關?費用由乙?方交納。?2、使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，其中?包括乙方?自已申請?安裝設備?的費用。?第五條?違約金和?違約責任?1、若?甲方在乙?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，甲?方負責賠?償違約金?____?元（__?__元）?。2、?若乙方在?甲方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負責賠?償違約金?____?元（__?__元）?。第六?條轉租?除甲乙雙?方另有約?定外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，才能在?租期內將?房屋轉租?給他人，?并對其轉?租人的行?為向甲方?承擔責任?。第七?條合同終?止1、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?3、乙方?有以下情?形之一的?，甲方有?權單方解?除合同?a.不按?照約定支?付租金達?____?日的。?b.欠繳?各項費用?達100?0元的。?c.擅?自改變房?屋用途的?。d.?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結構的?。e.?擅自將房?屋轉租給?第三人的?。f.?利用房屋?從事違法?活動，損?害公共利?益或妨礙?他人正常?工作，生?活的。?g.保管?不當或不?合理使用?導致附屬?物品，設?備設施損?壞并拒不?賠償的。?4.其?它的法定?的合同的?解除情形?。第八?條違約責?任1.?乙方有第?七條第三?款約定的?情形之一?導致甲方?解除合同?或提前退?租的，應?向甲方支?付違約金?，違約金?以押金全?額為準;?給甲方造?成損失的?，支付的?違約金不?足以抵付?損失的，?還應賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分。?2.在租?賃期內，?甲方需提?前收回房?屋，或乙?方需提前?退租的，?應提前_?___日?通知對方?。第九?條爭議處?理方式?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，也可?由有關部?門調解;?協(xié)商或調?解不成的?，依法向?人民法院?起訴。?第十條補?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?雙方可以?達成書面?補充合同?。本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?一條合同?效力本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：乙方?（公章）?：法定?代表人（?簽字）：?法定代?表人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?廣州租房?合同參考?樣本（三?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?身份證號?：身份?證號：根?據《中華?人民共和?國經濟》?及有關規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權利義?務關系，?經雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?___租?與乙方使?用，面積?31平米?。二、?租賃期限?為一年，?出租方從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、承?租方擅自?將房屋轉?租、轉讓?或轉借的?，承租人?利用承租?房進行非?法活動的?，出租方?可以終止?合同，收?回房屋。?四、租?金每年2?000（?貳仟元整?），押金?1000?（壹仟元?整）一次?性付清全?部租金。?五、如?在租房期?內有一方?違約，需?向對方付?違約金1?000元?（壹仟_?___元?整）。?六、乙方?在承租期?間自行承?擔水、電?、物業(yè)費?、垃圾費?。本合?同經雙方?簽字后生?效，合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?出租方?（甲方）?：身份?證號：?承租方（?乙方）：?身份證?號：_?___年?____?月___?_日廣?州租房合?同參考樣?本（四）?甲方：?乙方：?乙方代?表：根?據有關規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在房屋，?建筑面積?平方米、?使用面積?平方米，?出租給乙?方使用。?第二條?租憑期限?租賃期?共年，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1，擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調劑交換?的;2?，利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?，拖欠租?金x個月?或空關x?個月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權?。租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務機關或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務。甲方?對出租房?屋及其設?備應定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?甲方修繕?房屋時，?乙方應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?第五條違?約責任?1，甲方?未按本合?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償_?___元?。2，?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權拒付。?3，乙?方擅自將?承租房屋?轉給他人?使用，甲?方有權責?令停止轉?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的%?，以天數?計算由乙?方向甲方?支付違約?金。上?述違約行?為的經濟?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機關的?監(jiān)督下進?行第六?條本協(xié)議?雙方簽字?生效。?第七條本?協(xié)議一式?二份，甲?方雙方各?一份。?甲方簽字?：乙方代?表簽字：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廣州租?房合同參?考樣本（?五）出?租方（甲?方）：?證件號：?承租方?（乙方）?：證件?號：根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》（以下?簡稱《條?例》）的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、誠?實信用的?基礎上經?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的座?落、面積?、情況?1_1、?甲方將其?合法擁有?（或整租?）的座落?在上海市?區(qū)路弄號?室（以下?簡稱該房?屋）出租?（分租）?給乙方使?用。該房?屋土地用?途為用地?，建筑面?積平方米?，房屋類?型為__?___，?房屋狀況?為，產權?證號碼。?二、租?賃用途?2_1、?乙方向甲?方承諾，?租賃房屋?僅作為使?用，并遵?守國家和?本市有關?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2_2?、在租賃?期內，未?事前征得?甲方的書?面同意，?以及按規(guī)?定須經有?關部門審?批準許前?，乙方不?得擅自改?變該房屋?的使用用?途。三?、租賃期?限3_?1、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋，租賃?期___?_年__?__月_?___日?起至自_?___年?____?月___?_日止。?為期__?__年。?3_2?、租賃期?滿后，甲?方有權收?回該房屋?，乙方應?如期歸還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的壹?個月向甲?方提出書?面意向，?雙方可在?對租金、?期限重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4_1、?該房屋租?賃的月租?金為__?__元整?，（大寫?萬仟百_?___元?整）。?4_2、?租金按月?為一期支?付，第一?期租金及?保證金應?于___?_年__?__月_?___日?前付清，?以后乙方?應于每期?的天前支?付予甲方?房租金。?4_3?、乙方支?付租金方?式：__?____?____?____?____?____?____?__。?五、保證?金5_?1、為確?保房屋及?所屬設施?之安全與?完好及租?賃期內相?關費用之?如期結算?，甲乙雙?方同意本?合同的保?證金（押?金）為_?___元?整，（大?寫萬仟百?元整）。?5_2?、乙方應?于本合同?簽訂時付?清全額保?證金。甲?方在收到?保證金后?應予以書?面簽收。?5_3?、租賃期?滿后，乙?方點清，?交還房屋?及設施，?并付清應?付費用后?，經甲方?確認后應?立即將保?證金無息?退還乙方?。六、?其它費用?6_1?、乙方在?租賃期內?實際使用?的水、電?、煤氣、?有線電視?、通訊等?費用應由?乙方自行?承擔，并?按單如期?繳納，逾?期不付的?違約責任?由乙方承?擔。6?_2、物?業(yè)管理費?由支付。?七、甲?方義務?7_1、?甲方定期?對房屋和?設施進行?維修，保?養(yǎng)（提前?10天通?知乙方）?其費用由?甲方承擔?。并同意?乙方對房?屋進行簡?單裝修及?整改。?7_2、?房屋及附?屬設施非?乙方的過?失或錯誤?使用而受?到損壞時?，甲方有?修繕的責?任并承擔?相關的費?用，若經?乙方催告?后，因不?及時處理?，造成乙?方財產損?失或人身?傷害的，?甲方應承?擔賠償責?任。7?_3、甲?方應保證?所出租房?屋權屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛。?八、乙?方義務?8_1、?乙方在租?賃期內保?證在該租?賃房屋內?的所有活?動均能合?乎中國的?法律及該?地點管理?規(guī)定，不?做任何違?法之行為?。否則視?為違約，?相關責任?與甲方無?關。8?_2、乙?方應按合?同的規(guī)定?，按時支?付租金及?其他各項?費用，否?則視為違?約。九?、違約責?任及處理?9_1?、甲乙雙?方任何一?單方如未?按本合同?的條款執(zhí)?行或未盡?義務，導?致中途終?止合同，?則視為違?約，雙方?同意違約?金為__?__元整?。（大寫?萬仟佰_?___元?整）若甲?方違約，?除退還給?乙方保證?金外，還?須支付給?乙方上述?金額違約?金;反之?，若乙方?違約，則?甲方有權?扣取上述?金額違約?金。9?_2、凡?執(zhí)行本合?同或與本?合同有關?的事情時?雙方如有?爭議，應?首先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?可交上海?仲裁委員?會仲裁，?或向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?十、合?同終止及?解除條件?10_?1、在租?賃期內甲?乙雙方任?何一方單?方面提前?終止本合?同，均構?成違約。?10_?2、租賃?期間，有?下列情形?之下而致?合同終止?的，雙方?互不承擔?責任。?A、該房?屋占用范?圍土地使?用權依法?提前收回?;B、?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設需?要被依法?征用的;?C、該?房屋因不?可抗拒因?素而遭毀?損、滅失?或被鑒定?為危房的?;十一?、其它條?款11?_1、甲?乙雙方在?簽署本合?同時，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權利?、義務、?責任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權按本合?同規(guī)定索?賠。1?1_2甲?方同意乙?方在房屋?沿街外立?面做燈箱?廣告牌。?11_?3、本合?同未盡事?宜，經雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。1?1_4、?本合同共?三頁，一?式貳份。?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?，簽字即?生效。?出租方（?甲方）：?身份證?號碼：?住址：?電話：?簽約日期?：簽約?地點：?承租方（?乙方）：?身份證?號碼：?住址：?電話：?廣州租房?合同參考?樣本（六?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?_房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初X日內?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為___?__。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金__?__的違?約金;如?果甲方轉?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經?甲方同意?，乙方無?權轉租或?轉借該房?屋;不得?改變房屋?結構及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產?權糾紛;?乙方因經?營需要，?要求甲方?提供房屋?產權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廣州?租房合同?參考樣本?（七）?出租方（?甲方）：?____?_??????????身?份證：_?____?承租方?（乙方）?：___?__???????????身份證：?____?_根據?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權利義?務關系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?___?_區(qū)__?__幢_?___室?內的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元.?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?____?個月內通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂。?三、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設