某物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)制度一、前言隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，物業(yè)行業(yè)也迅速崛起，各類(lèi)物業(yè)管理公司如雨后春筍般涌現(xiàn)出來(lái)。同時(shí)，隨著物業(yè)管理公司規(guī)模的逐漸壯大，公司財(cái)務(wù)管理工作也日益復(fù)雜，為了保障公司財(cái)務(wù)的健康有序運(yùn)轉(zhuǎn)，特制定本財(cái)務(wù)制度。二、財(cái)務(wù)管理目標(biāo)本財(cái)務(wù)制度的管理目標(biāo)是保障公司財(cái)務(wù)健康有序、提高財(cái)務(wù)管理效益、防范公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為公司未來(lái)發(fā)展打下穩(wěn)固基礎(chǔ)。三、會(huì)計(jì)原則本公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)遵循以下原則：1.真實(shí)性原則公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)記錄應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映出公司的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)情況。2.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際權(quán)責(zé)發(fā)生時(shí)間記錄會(huì)計(jì)科目。3.貨幣計(jì)量原則公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以人民幣為記賬本位幣。4.會(huì)計(jì)核算期間原則公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)采用月結(jié)、季度結(jié)、年結(jié)的方式進(jìn)行核算。5.期末主張?jiān)瓌t公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)在賬目結(jié)算時(shí)，把公司的權(quán)利和收益與其所承擔(dān)的義務(wù)和成本相對(duì)應(yīng)。四、財(cái)務(wù)管理流程1.預(yù)算管理公司在每年的1月份編制當(dāng)年的預(yù)算，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)小組審核后確定并下發(fā)。在當(dāng)年的每個(gè)月，公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)算編制當(dāng)月預(yù)算并進(jìn)行審核。2.日常財(cái)務(wù)處理公司的財(cái)務(wù)處理工作應(yīng)當(dāng)按照會(huì)計(jì)核算原則進(jìn)行，包括日常的收款、付款、報(bào)銷(xiāo)、開(kāi)票等工作。3.賬務(wù)審核公司的財(cái)務(wù)審核應(yīng)當(dāng)做到每筆財(cái)務(wù)都必須審核，審核人員應(yīng)當(dāng)對(duì)賬務(wù)憑證進(jìn)行仔細(xì)審查，并確認(rèn)其真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性。4.備查管理公司的財(cái)務(wù)憑證應(yīng)當(dāng)按照財(cái)務(wù)制度的規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)歸納、保存?zhèn)洳?。按時(shí)歸檔、移交歸檔和備查檔案查詢。5.報(bào)稅申報(bào)公司的財(cái)務(wù)報(bào)稅申報(bào)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。6.審計(jì)監(jiān)督公司應(yīng)當(dāng)在每一年的年終進(jìn)行會(huì)計(jì)審計(jì)，對(duì)公司財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審核監(jiān)督。五、財(cái)務(wù)管理制度1.財(cái)務(wù)收款管理制度公司財(cái)務(wù)收款應(yīng)當(dāng)按照以下流程進(jìn)行：業(yè)主房款物業(yè)公共收費(fèi)其他收費(fèi)2.財(cái)務(wù)付款管理制度公司財(cái)務(wù)付款應(yīng)當(dāng)按照以下流程進(jìn)行：人員工資福利辦公及生產(chǎn)用品驗(yàn)收完好且未來(lái)的維修保養(yǎng)費(fèi)、房產(chǎn)各項(xiàng)費(fèi)用3.財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)管理制度公司財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)按照以下流程進(jìn)行：出差報(bào)銷(xiāo)其他費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)六、經(jīng)費(fèi)管理1.經(jīng)費(fèi)使用管理公司的經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年的預(yù)算進(jìn)行，如需調(diào)動(dòng)經(jīng)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照公司領(lǐng)導(dǎo)的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。2.公共經(jīng)費(fèi)管理公司的公共經(jīng)費(fèi)包括物業(yè)公共收費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生清理費(fèi)、保安巡邏費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年預(yù)算進(jìn)行管理。3.小額備用金管理公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立小額備用金賬戶，用于日常開(kāi)支，每月限定領(lǐng)取總額，達(dá)到額度即停止領(lǐng)取，下個(gè)月再申請(qǐng)。七、風(fēng)險(xiǎn)控制與防范公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制和防范，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和相關(guān)法律法規(guī)，杜絕財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障公司的健康穩(wěn)定發(fā)展。八、本公司的財(cái)務(wù)制度，旨在規(guī)范公司財(cái)務(wù)管理工作，秉承穩(wěn)