房屋樓地面工程的維修樓地面是房屋的主要水平承重構(gòu)件 ,它們將自重和使用荷載傳遞給墻、柱及基礎(chǔ)上,對墻身起水平支撐作用,并有分隔空間、隔聲、隔水等作用。一、地面起砂的維修( 一)地面起砂的原因水泥地面起砂的表面現(xiàn)象為光潔度差,顏色發(fā)白不堅實,表面先有松散的水泥灰,隨著走動增多,砂粒逐步松動,直至成片水泥硬殼剝落。造成水泥地面起砂的原因是多方面的:水泥砂漿摻合物砂級配不當,水灰比過大,養(yǎng)護不適當;水泥地面在未達到足夠的強度時就上人走動或進行下道工序 ;冬季低溫施工時 ,門窗未封閉或無供暖設(shè)備造成大面積冰凍;原建材不符要求,如水泥受潮或砂粒過細等都有可能造成地面起砂現(xiàn)象。( 二)地面起砂的防治防治起砂的主要方法 :首先要針對起砂原因采取相應(yīng)措施,如水灰比過大就要嚴格控制水灰比等。其次,維修措施因根據(jù)具體情況而定,在樓地面起砂不大的情況下,可采取兩種方法進行維修,一是起砂部分用磨石水磨,直到地面露出堅硬、平整、光亮的表面;二是清理面層,再用鋼絲刷清除松動砂粒并沖洗干凈,最后在濕潤面層下純水泥漿罩面、壓光。在樓地面起砂面積較大的情況下,用107膠水泥漿修補:首先清除浮砂并沖洗干凈,凹凸不平處用水泥拌合少量107膠做成膩子嵌平,再用107膠加水攪拌勻刷地面一遍,以加強地面的粘連力,隨后用107膠泥漿分層涂刷3~4遍,3天后進行打蠟工作,以增強地面的耐磨性和耐久性。另外應(yīng)注意107膠用量約為水泥重量的20%左右,多了強度會下降,少了粘結(jié)力不強。二、地面空鼓的維修它多發(fā)生于面層和墊層之間,或墊層與基層之間?？展奶幨芰θ菀组_裂,嚴重時大片剝落,破壞地面使用功能。( 一)造成空鼓的原因做樓地面的面層前,基層表面清理不干凈有浮灰,結(jié)合層粘結(jié)不牢;原材料質(zhì)量低劣,配合比不正確,達不到規(guī)定的強度;樓地面的樓板表面或地面墊層平整度較差且未處理好;違反施工操作規(guī)定,未按要求做好結(jié)合層;養(yǎng)護不善,受到振動等。( 二)防治空鼓的方法清理地面的混凝土墊層或樓板表面,并用水沖刷干凈;按施工質(zhì)量要求,嚴格選用原材料;當樓地面的基層平整度較差時,先做一層找平層,再做面層,使面層厚薄一致;嚴格遵守施工操作規(guī)定;養(yǎng)護期間,禁止人在上面操作和走動,應(yīng)適時澆水養(yǎng)護;對空鼓的面層,先將空鼓部分鏟除,清理干凈并用水潤濕,再做結(jié)合層,最后用原材料嵌補 ,擠壓密實、壓光。三、水泥樓地面裂縫的維修( 一)水泥樓地面裂縫的原因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、樓板支座產(chǎn)生負彎矩,使樓面產(chǎn)生裂縫;樓板的板縫處理粗糙,降低了樓板的整體性,使樓面產(chǎn)生裂縫;大面積的水泥砂漿抹面,沒有設(shè)量分格縫,使樓地面產(chǎn)生收縮裂縫;原材料質(zhì)量低劣,如水泥標號低或失效等;現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面溫差變形裂縫;使用維護不當?shù)取? 二)水泥樓地面裂縫的防治由于地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫,先整治地基基礎(chǔ),再修補裂縫;提高樓地面面層的整體性,可在樓板上做一層鋼筋網(wǎng)片,以抵抗樓面端部的負彎矩;處理樓板的板縫,其施工順序為:清洗板縫,