第18頁(yè)共18頁(yè)門面租賃?合同協(xié)議?范文出?租方（下?稱甲方）?：___?__承?租方（下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)<合同?法>相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于_?____?街___?_號(hào)門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、甲方?必須保證?對(duì)所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒(méi)有用?于抵押擔(dān)?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)門?面使用。?門面租賃?合同范本?。2、?乙方向甲?方：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?一年租金?為_(kāi)__?_元，然?后每年租?金在上年?的基礎(chǔ)上?遞增5%?，租金提?前一個(gè)月?支付，每?半年支付?一次，具?體為：?2、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。3?、為保證?合同的履?行，乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金元。?租賃期滿?，若乙方?無(wú)違約行?為，本保?證金由甲?方不計(jì)利?息全額退?還乙方。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付第一?年上半年?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。門面?租賃合同?范本。?3、在租?賃期間，?甲方不得?對(duì)所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?乙方經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中所?產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營(yíng)及?任何違法?犯罪活動(dòng)?。5、?按本協(xié)議?第四條約?定支付租?金。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如?有意續(xù)租?，則乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的二個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)。?八、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)60?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋?的。（?4）從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋2?0天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無(wú)法正?常營(yíng)業(yè)超?過(guò)20天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?九、違?約責(zé)任及?賠償1?、符合本?合同第八?條第1、?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的日?萬(wàn)分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;3?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽訂?日期：_?____?門面租?賃合同協(xié)?議范文（?二）出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《民法?典》及有?關(guān)法律法?規(guī)，甲、?乙雙方在?“平等、?自愿、互?利”的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?甲方出租?給乙方的?門面房位?于___?_市__?__區(qū)_?____?街___?_號(hào)門面?房，該門?面房面積?共___?_平方米?。甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證、身?份證明等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?二、租?賃期限、?用途1?、租賃期?共___?_年，_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿_?___個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?支付方式?1、該?門面房年?租金總額?為人民幣?____?元。2?、房屋租?金支付方?式：__?___?3、甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方發(fā)票。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付___?_元押金?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須按時(shí)交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。七?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦法處理?。因甲方?責(zé)任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?____?%支付違?約金，并?賠償乙方?實(shí)際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?八、租?賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施維修費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?九、租?賃期間房?屋如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。十?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途。?租期屆滿?或解除合?同時(shí)，乙?方需按時(shí)?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?____?個(gè)月與甲?方協(xié)商。?十一、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方因改?建、擴(kuò)建?要收回房?屋，必須?提前__?__個(gè)月?書面通知?乙方，并?取得乙方?同意如乙?方需退還?也必須提?前___?_個(gè)月書?面通知甲?方，并取?得甲方同?意，如甲?方違約，?除退還押?金外另賠?償違約金?____?元，并賠?償不足部?分損失如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先租?給乙方。?十三、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)雙方?協(xié)商解決?協(xié)商不成?，可訴請(qǐng)?人民法院?處理。?十五、本?合同及附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。具?有同等法?律效力。?十六、?其他約定?事項(xiàng)1?、___?__2?、___?__甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號(hào)：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號(hào)碼：_?____?簽約代?表：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_門面?租賃合同?協(xié)議范文?（三）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?茲有乙方?租用門面?一套。?1、租期?日期從_?___年?____?日至__?__月止?。租金每?季度__?__元整?，應(yīng)提前?____?個(gè)月支付?，超過(guò)一?天將收取?每日__?__元的?滯納金，?超過(guò)__?__天房?主有權(quán)收?回門面。?2、門?面內(nèi)裝修?由經(jīng)營(yíng)者?負(fù)責(zé)，合?同終止后?，裝修不?得隨意破?壞拆除，?未經(jīng)房東?同意不得?隨意改動(dòng)?房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)?，屋內(nèi)、?屋外的原?有設(shè)施在?使用期間?，本著誰(shuí)?使用誰(shuí)負(fù)?責(zé)的原則?，由經(jīng)營(yíng)?者負(fù)責(zé)維?修。3?、門面水?電費(fèi)按表?收取，必?須當(dāng)月由?經(jīng)營(yíng)者交?清，包括?有線電視?費(fèi)，門面?及住房和?線路如私?自改動(dòng)影?響收費(fèi)，?造成罰款?影響生意?由經(jīng)營(yíng)者?承擔(dān)。?4、合同?期內(nèi)收取?____?元作為押?金（以另?開(kāi)收據(jù)為?準(zhǔn)），押?金不抵租?金、水電?費(fèi)，合同?終止后清?算水表、?電表，交?還好門面?，房主必?須全額退?還，不得?克扣。?5、合同?期內(nèi)，經(jīng)?營(yíng)者變更?經(jīng)營(yíng)方向?，須經(jīng)房?主同意后?方可，合?同期內(nèi)，?房東不能?找任何理?由要經(jīng)營(yíng)?者提前退?出門面。?6、租?金交付后?概不退租?，但因政?府原因拆?除，無(wú)法?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，在接到?通知后，?房主必須?退還剩余?租金及押?金。7?、經(jīng)營(yíng)者?應(yīng)合法經(jīng)?營(yíng)，不得?利用門面?進(jìn)行非法?活動(dòng)，如?有違法所?造成的后?果自負(fù)，?如發(fā)生打?架斗毆、?流血甚至?危及生命?與房主無(wú)?關(guān)。8?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗拒?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損耗與?甲方無(wú)關(guān)?。9、?住房門面?一套租給?乙方使用?，乙方必?須經(jīng)過(guò)甲?方同意后?簽字才可?將門面轉(zhuǎn)?讓或出租?。但不能?租給經(jīng)營(yíng)?鞭炮、油?漆、噴繪?、歌舞廳?等，晚上?噪音大等?都不行。?晚上注意?噪音不能?過(guò)超__?___點(diǎn)?。10?、交款方?式在銀行?上存折交?清。1?1、家電?有冰箱、?熱水器、?空調(diào)、燃?氣灶完好?。如有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)維修?好。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?協(xié)議范文?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)三?方友好協(xié)?商，簽定?本合同：?第一條?承租人經(jīng)?得出租人?的同意，?就承租的?坐落__?___（?門牌）市?區(qū)路__?__號(hào)）?層樓房、?其樓上樓?下全部_?___平?方米轉(zhuǎn)租?與現(xiàn)租人?為商鋪營(yíng)?業(yè)使用。?第二條?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。乙方有?權(quán)要求甲?丙方協(xié)住?乙方辦理?相關(guān)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記?等手續(xù)。?第三條?租金1?.每年租?金人民幣?____?元，每年?____?月___?_日以前?繳納。?2.房租?在每年_?___月?____?日上交甲?方，托欠?時(shí)不的超?過(guò)___?_天。?第四條使?用轉(zhuǎn)租物?的限制?1.本轉(zhuǎn)?租房屋系?供商業(yè)營(yíng)?業(yè)之用。?2.在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得將?轉(zhuǎn)租房屋?全部或一?部分轉(zhuǎn)租?、出借、?頂讓，或?以其他變?相方法由?他人使用?轉(zhuǎn)租房屋?。3.?轉(zhuǎn)租房屋?不得供非?法使用;?或存放危?險(xiǎn)物品影?響公共安?全。4?.轉(zhuǎn)租房?屋有改裝?設(shè)施的必?要乙方取?得甲方的?同意后得?自行裝設(shè)?，但不得?損害原有?建筑。?5.店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備在丙?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)?償歸乙方?使用。?6.此門?面房丙方?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，丙?方不得在?向乙方收?取別的任?何費(fèi)用。?第五條?危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)?乙方應(yīng)?以善良管?理人的方?式使用轉(zhuǎn)?租房屋，?除因天災(zāi)?地變等不?可抗拒的?情形外。?因乙方的?過(guò)失致轉(zhuǎn)?租房屋損?毀，應(yīng)負(fù)?損害賠償?之責(zé)。轉(zhuǎn)?租房屋因?自然的損?壞有修繕?必要時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)修理。?第六條?違約責(zé)任?1.乙?方違反約?定方法使?用轉(zhuǎn)租房?屋，或拖?欠租金達(dá)?____?天以上，?經(jīng)甲方催?告限期繳?納仍不支?付時(shí)房租?時(shí)，甲方?有權(quán)向乙?方收取未?交房租的?____?%的違約?金。2?.甲方若?要終止出?租此門面?房須經(jīng)過(guò)?乙方同意?，如乙方?不同意甲?方收回此?門面出租?。甲方無(wú)?權(quán)收取此?門面，依?然以此合?同為準(zhǔn)，?繼續(xù)收取?每年的房?租。第?七條其他?特約事項(xiàng)?1.轉(zhuǎn)?租房屋的?稅費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方水電?費(fèi)自行負(fù)?擔(dān)。2?.乙方遷?出時(shí)，如?遺留家具?雜物不搬?的，視為?丟棄，可?由甲方處?理。3?.乙方如?覓有保證?人，應(yīng)與?保證人負(fù)?連帶保證?責(zé)任。?4.本合?同轉(zhuǎn)租期?限未滿，?一方擬終?止租約時(shí)?，須得對(duì)?方的同意?。第八?條出租人?對(duì)于轉(zhuǎn)租?人將租賃?房屋一部?轉(zhuǎn)租與別?人，要經(jīng)?過(guò)出租人?的應(yīng)予以?同意。?本合同一?式___?_份，當(dāng)?事人及連?帶保證人?各執(zhí)一份?為憑，自?____?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?門面租?賃合同協(xié)?議范文（?五）出?租方（下?稱甲方）?：___?__承?租方（下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房屋出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?坐落于_?____?該門面建?筑面積共?____?平米。?二、租賃?期限。租?賃期為_(kāi)?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。1?·合同期?內(nèi)，乙方?有權(quán)將本?合同轉(zhuǎn)讓?，甲方不?得干預(yù)并?不得私自?將本房屋?對(duì)外出租?或轉(zhuǎn)讓。?2.合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對(duì)?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，乙方必?須在合同?到期前3?0天與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動(dòng)?棄權(quán)處理?，甲方有?權(quán)另行發(fā)?包。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)房?屋使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。四?、租金及?支付方式?1.租?金___?_元整，?（大寫_?____?）分__?__年付?清，每次?年___?_月__?__日付?款___?__（大?寫___?__）?2、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?完第一次?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)，并積?極提供乙?方辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照所?需手續(xù)。?3、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后將上述?房屋鑰匙?交付甲方?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述?房屋進(jìn)行?裝修。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營(yíng)及犯法?，犯罪活?動(dòng)。七?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過(guò)半年以?上的。?（2）從?事非法經(jīng)?營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）乙方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)?7天的。?（3）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?（4）因?地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。八?、其他約?定1、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?2、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起成?立。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?門面租賃?合同協(xié)議?范文（六?）出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿協(xié)商、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面房出?租給乙方?使用，雙?方就此事?宜訂立本?合同。?一、甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__市解?放西路恒?輝花園_?___號(hào)?樓___?_號(hào)門面?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)使用。?該門面建?筑面積共?____?平方米。?二、租?賃期限：?本合同?租賃期年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金及支付?方式第?一年租金?為元（大?寫：__?__元整?）。租金?按年支付?。第一?年租金應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?支付給甲?方;第二?年租金經(jīng)?雙方協(xié)商?約定為元?（大寫：?____?元整），?于___?_年__?__月_?___日?前支付。?租金以現(xiàn)?金方式支?付;根據(jù)?甲方要求?，乙方應(yīng)?支付甲方?房屋設(shè)施?、水電費(fèi)?押金為￥?元（大寫?：___?_人民幣?____?元整），?待租賃期?滿且結(jié)清?費(fèi)用后，?經(jīng)甲方對(duì)?乙方承租?房屋進(jìn)行?檢查驗(yàn)收?，確無(wú)損?壞后，本?押金由甲?方全額退?還給乙方?（不計(jì)利?息）。如?有損壞，?乙方應(yīng)完?全修復(fù)或?賠償，如?乙方違反?合同條款?押金不退?還。四?、甲方權(quán)?利、義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)在?乙方付清?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、在?租賃期間?，有義務(wù)?保證乙方?承租權(quán)的?正常行使?。3、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回此房?屋。所有?可以移動(dòng)?的設(shè)備、?設(shè)施歸乙?方所有，?乙方并在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。房屋?內(nèi)不可移?動(dòng)的設(shè)施?不得拆除?損毀。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?????????