第19頁(yè)共19頁(yè)2023?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?姓名：?____?_????????????????姓?名：__?___?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?甲方同意?將岳陽(yáng)市?岳紡蓋一?市場(chǎng)40?#門面及?緊靠40?#門面左?則的10?9#房間?出租給乙?方經(jīng)營(yíng)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?定立本合?同。第?一條出租?內(nèi)容一?、甲方將?位于岳陽(yáng)?市岳紡蓋?一市場(chǎng)的?40#門?面出租給?乙方。4?0#門面?合法產(chǎn)權(quán)?為蓋一市?場(chǎng)所有，?甲方已經(jīng)?從蓋一市?場(chǎng)買下了?40#門?面___?_年到_?___年?的合法經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?二、甲方?同意乙方?所租房屋?作為經(jīng)營(yíng)?用，其經(jīng)?營(yíng)范圍由?乙方自己?決定。?第二條出?租期限?三、出租?期五年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金和租金?交納形式?四、4?0#門面?的租金為?每月壹仟?肆佰伍拾?圓整（1?450.?00），?190#?門面的租?金為每年?壹千圓整?（100?0.00?）。乙方?每年的_?___月?____?號(hào)到__?__月_?___號(hào)?期間向甲?方繳納一?年的租金?壹萬(wàn)柒仟?肆佰圓（?1740?0.00?），乙方?每年年底?向蓋一市?場(chǎng)繳納1?90#門?面的租金?壹千圓（?1000?.00）?。五、?乙方在簽?訂合同時(shí)?付給甲方?伍千圓（?5000?.00）?人民幣做?為合同履?行保證金?。六、?乙方交付?的履行保?證金甲方?在合同到?期后應(yīng)全?額交還乙?方。七?、乙方向?甲方支付?的租金用?可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯?票或現(xiàn)金?等方式。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?八、甲?方允許乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修和必要?的改造。?九、甲?方保證室?內(nèi)原有的?電線、電?纜滿足乙?方正常營(yíng)?業(yè)使用。?十、在?合同期內(nèi)?，甲方不?得再在蓋?一市場(chǎng)其?他門面進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，如有?，視為單?方終止合?同違約行?為。十?一、乙方?在國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)，遵守?國(guó)家法律?法規(guī)，遵?守蓋一市?場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)?章制度。?十二、?甲方承諾?給乙方無(wú)?償使用的?設(shè)備（設(shè)?備清單及?設(shè)備狀態(tài)?見附件）?，乙方在?合同期內(nèi)?可以使用?，乙方也?可以不使?用，代為?甲方保存?。由于甲?方設(shè)備自?身所具有?的特性，?設(shè)備隨時(shí)?間會(huì)老化?，合同期?滿后，乙?方交付給?甲方時(shí)，?乙方不承?擔(dān)相關(guān)折?舊費(fèi)用。?第五條?續(xù)租十?三、在本?合同期滿?后，乙方?在同等條?件下（租?金、押金?等）有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。十四?、乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿前半?年向甲方?提出，并?簽訂新出?租合同。?十五、?甲方和乙?方中任何?一方法定?代表人變?更、企業(yè)?遷址、合?并，不影?響本合同?繼續(xù)履行?。變更、?合并后的?一方即成?為本合同?當(dāng)然執(zhí)行?人，并承?擔(dān)本合同?的內(nèi)容之?權(quán)利和義?務(wù)。第?六條違約?十六、?乙方應(yīng)在?合同規(guī)定?期間內(nèi)交?付甲方房?租，如未?交付，每?滯納一天?甲方扣除?乙方保證?金的5%?做為滯納?金，如一?月未交清?，甲方有?權(quán)收回門?面并終止?合同。?十七、合?同期滿后?，甲方可?以重新確?定租金和?押金標(biāo)準(zhǔn)?。在合同?有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，甲?方單方面?提高租金?，乙方有?權(quán)拒絕支?付超額租?金。十?八、甲、?乙雙方簽?訂的房屋?出租合同?，乙方已?交納保證?金后，甲?方未能按?期完好如?數(shù)向乙方?移交出租?房屋及設(shè)?備，屬于?甲方違約?。甲方每?天按年租?金的5%?向乙方支?付延期違?約金。?十九、任?何一方單?方面取消?、中斷合?同，應(yīng)提?前半年通?知對(duì)方，?未經(jīng)雙方?同意不得?終止合同?。二十?、任何一?方單方面?強(qiáng)行終止?合同需賠?償對(duì)方合?同出租期?租金總額?。第七?條其它?二十一、?本合同的?某項(xiàng)條款?需要變更?時(shí)，必須?用書面方?式進(jìn)行確?定，雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，接?到函件方?在二十天?內(nèi)書面答?復(fù)對(duì)方，?在二十天?內(nèi)得不到?答復(fù)視同?同意，最?后達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。?二十二?、雙方各?自辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，?互不承擔(dān)?任何形式?之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任。二?十三、乙?方營(yíng)業(yè)范?圍可根據(jù)?需要可自?行調(diào)整。?二十四?、本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由岳陽(yáng)?仲裁委員?會(huì)仲裁。?（甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又沒有?達(dá)成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。）?二十五?、本合同?連同附件?共4頁(yè)，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方簽字?（蓋章）?乙方簽?字（蓋章?）20?23商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?范本（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?___的?店鋪（面?積為__?__平方?米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該店?鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼?為___?__，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?____?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備（包括?）全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）。第?四條該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)__?__的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無(wú)關(guān)。?第五條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條?遇國(guó)家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?七條如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還裝?修損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)（?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等）導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?（前述順?延除外）?。或甲方?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15?%的違約?金。第?八條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日丙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?2023?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本?（三）?商鋪轉(zhuǎn)讓?有兩種理?解：一是?轉(zhuǎn)讓所有?權(quán)，即產(chǎn)?權(quán)人把商?鋪賣給你?;二是轉(zhuǎn)?讓使用權(quán)?或租賃權(quán)?，即不改?變房屋所?有人，只?是把房屋?轉(zhuǎn)讓給你?使用。?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范例?（1）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?身份證?號(hào)：頂?讓方（乙?方）：?身份證號(hào)?：房東?（丙方）?：身份?證號(hào)：?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街（路?）號(hào)的店?鋪（原為?：）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備（?包括附件?二）在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計(jì)人?民幣大寫?元，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?六、乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙方?同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但因國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費(fèi)?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)（?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等）導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?（前述順?延除外）??；蚣追?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%的違約?金。九?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?_???????????????日期：?____?_乙方?簽字：_?___???????????????日?期：__?___?丙方簽字?：___?__???????????????日期：_?____?商鋪轉(zhuǎn)?讓合同范?例（2）?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?店鋪（面?積為__?__平方?米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該店?鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼?為___?__，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?_，月租?為___?_人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設(shè)?備（包括?）全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）。第?四條乙方?在___?__前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共?計(jì)人民幣?大寫__?___整?（小寫：?____?元），上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)金城?飯店的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無(wú)關(guān)。?第六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?__向甲?方支付違?約金。甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?七條遇國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)（如?修，擴(kuò)路?，建天橋?，立交橋?，修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_的違約?金。第?九條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?（簽字）??乙方?：___?__（簽?字）?????????丙方：_?____?（簽字）?202?3商鋪轉(zhuǎn)?讓合同范?本（四）?甲方：?____?_（轉(zhuǎn)?讓方）?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____?????????（頂?讓方）身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙兩方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲方?將位于街?（路）號(hào)?的店鋪（?原名為?：）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;乙?方租用時(shí)?間從__?__年_?___月?____?日開始，?到___?_年__?__月_?___日?到期。本?合同依附?于甲方與?廣州市地?王廣場(chǎng)商?鋪使用租?賃合同之?上，甲方?需保證乙?方同等享?有甲方與?廣州市地?王廣場(chǎng)簽?訂的原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?享有的一?切權(quán)利與?義務(wù)。?第二條甲?方已與地?王廣場(chǎng)簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，月租?為人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方履?行租賃合?同，每月?交納該合?同約定由?甲方交納?的月租，?管理費(fèi)，?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?。第三?條該店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?工具，設(shè)?備等全部?無(wú)償歸乙?方使用。?店面交給?乙方使用?后，乙方?可以自己?裝修，裝?飾。甲方?需協(xié)助乙?方進(jìn)行裝?修工程及?設(shè)備申報(bào)?等相關(guān)報(bào)?建審批工?作。第?四條乙方?在___?_年__?__月_?___日?一次性向?甲方支付?該店鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣（大寫?）萬(wàn)元{?小寫：元?}，但甲?方依然擁?有原租賃?合同中的?兩個(gè)月押?金，租賃?期滿后甲?方自行向?廣州市地?王廣場(chǎng)管?理處拿回?。第五?條自合同?簽訂之日?起，甲方?等同自愿?放棄位于?街（路）?號(hào)的店鋪?（原名為?）與商場(chǎng)?優(yōu)先續(xù)約?的權(quán)利。?如甲方違?約收回使?用權(quán)，需?賠償乙方?的雙倍轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用，?人民幣（?大寫）萬(wàn)?元{小寫?：元}。?如果乙方?在雙方轉(zhuǎn)?讓合同租?用期間違?約，不繼?續(xù)租用，?需賠償甲?方雙倍轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用，?人民幣（?大寫）萬(wàn)?元{小寫?：元}。?第六條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?服裝，_?___年?____?月___?_日前，?該店鋪繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手前?（___?_年__?__月_?___日?），該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。第?七條自合?同簽訂日?起，甲方?與該店鋪?不再存在?任何實(shí)質(zhì)?及任何形?式的關(guān)系?。除第四?條提及的?甲方依然?擁有原租?賃合同中?的兩個(gè)月?押金除外?。甲方不?得違約收?回使用權(quán)?。第八?條本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有相同?法律效力?。自簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023商?鋪轉(zhuǎn)讓合?同范本（?五）甲?方：乙?方：丙?方：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?__店鋪?（面積為?____?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為_?____?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?___，?月租為_?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，設(shè)備（?包括）全?部無(wú)償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙?方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行）。?第四條?乙方在_?____?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計(jì)人?民幣大寫?____?_整（小?寫：__?__元）?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金，第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第五條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?金城飯店?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無(wú)關(guān)?。第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?____?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條?遇國(guó)家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還裝?修損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?（如修，?擴(kuò)路，建?天橋，立?交橋，修?地鐵等）?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方（前述?順延除外?）?；蚣?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修，?添置設(shè)備?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___的?違約金。?第九條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?：___?__（簽?字）??乙方：_?____?（簽字）?????????丙方?：___?__（簽?字）2?023商?鋪轉(zhuǎn)讓合?同范本（?六）轉(zhuǎn)?讓方（甲?方）：?身份證號(hào)?碼：受?讓方（乙?方）：?身份證號(hào)?碼：房?東（丙方?）：身?份證號(hào)碼?：根據(jù)?我國(guó)《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述商鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓商?鋪合同?所涉轉(zhuǎn)讓?商鋪位于?建筑面積?100平?方米。原?甲方與丙?方簽訂商?鋪?zhàn)鈶{合?同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)?有乙方享?有和履行?，乙方與?商鋪所有?人丙方再?另行簽訂?租憑合同?二、商?鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付?商鋪轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)萬(wàn)?元人民幣?,分次支?付。乙方?在商鋪轉(zhuǎn)?讓合同簽?訂之日即?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?元，甲方?在收到第?一筆轉(zhuǎn)讓?費(fèi)后，天?內(nèi)向乙方?騰讓商鋪?并支付鑰?匙。余下?商鋪轉(zhuǎn)讓?費(fèi)元由乙?方在月日?前一次性?付清。乙?方向甲方?支付清轉(zhuǎn)?讓費(fèi)當(dāng)日?與丙方簽?訂商鋪?zhàn)?憑合同，?該租憑合?同自簽訂?之日起成?立，而甲?方與丙方?之前簽訂?的商鋪?zhàn)?憑合同正?式終止，?否則，乙?方與丙方?簽訂的商?鋪?zhàn)鈶{合?同不生效?，而甲方?與丙方之?前簽訂的?商鋪?zhàn)鈶{?合同仍然?生效。?三、租金?的結(jié)算與?支付原?甲方已經(jīng)?繳納房租?至___?_年__?__月_?___日?，至本合?同簽訂生?效起，剩?余租期皆?為乙方使?用，商鋪?在合同轉(zhuǎn)?讓前所產(chǎn)?生的水電?費(fèi)，電信?寬帶費(fèi)等?須有甲方?承擔(dān)，往?后商鋪所?產(chǎn)生的費(fèi)?用都與甲?方無(wú)關(guān)。?四、商?鋪設(shè)施、?設(shè)備歸屬?轉(zhuǎn)讓商?鋪現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。（詳見?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?務(wù)交接清?單》）商?鋪會(huì)員卡?、電信寬?帶更名以?及工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照?甲方原經(jīng)?營(yíng)期間所?辦理會(huì)員?卡的余額?，經(jīng)雙方?核對(duì)后由?甲方返還?給予乙方?。甲方?須陪同乙?方前往電?信局、工?商局、辦?理過戶手?續(xù)，期間?所發(fā)生費(fèi)?用皆有乙?方承擔(dān)。?五、商?鋪原合作?伙伴轉(zhuǎn)讓?原甲方?與美團(tuán)團(tuán)?購(gòu)，大眾?點(diǎn)評(píng)團(tuán)購(gòu)?，廣東三?方傳媒公?司簽訂合?同等一并?過戶至乙?方名下。?其中團(tuán)購(gòu)?結(jié)算賬戶?須由乙方?名下賬戶?。六、?商鋪出品?及技術(shù)?原菜單上?所列明的?出品，甲?方必須無(wú)?保留的授?予乙方，?課程為1?0天（自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?，同時(shí)出?品的制作?流程及比?例必須傳?授給予乙?方指定人?員。乙方?開張之日?甲方負(fù)責(zé)?到場(chǎng)協(xié)助?。七、?債權(quán)債務(wù)?的處理?乙方接手?前該商鋪?所有債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)債、?務(wù)均由乙?方負(fù)責(zé)。?八、交?接條件、?時(shí)間及方?式轉(zhuǎn)讓?商鋪定于?____?年___?_月__?__日正?式交接。?商鋪交?接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物。保持?商鋪已有?裝修、裝?飾、設(shè)備?、門窗、?墻面、地?面和天花?板面的完?好和完整?，以便使?用。辦理?商鋪交接?手續(xù)時(shí)，?由甲、乙?雙方共同?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?驗(yàn)收，按?照《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》點(diǎn)?驗(yàn)、接收?有關(guān)財(cái)物?，交接完?畢后，甲?、乙雙方?應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》，?甲方向乙?方交付商?鋪鑰匙。?商鋪鑰匙?一經(jīng)交付?，轉(zhuǎn)讓商?鋪即告驗(yàn)?收、交付?完畢。?九、違約?責(zé)任：?甲方保證?該商鋪有?合法承擔(dān)?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按?時(shí)交付商?鋪，甲方?逾期交付?商鋪時(shí)，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，返還已?支付商鋪?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方應(yīng)?按時(shí)接收?商鋪和支?付商鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，乙?方逾期支?付商鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，甲?方有權(quán)通?知乙方解?除合同，?不予返還?已支付的?商鋪轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。轉(zhuǎn)?讓方（甲?方）簽名?：日期?：受讓?方（乙方?）簽名：?日期?房東（丙?方）簽名?：20?23商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?范本（七?）轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__身份?證號(hào)碼_?____?頂讓方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?____?_身份證?號(hào)碼__?___?房東（以?下簡(jiǎn)稱丙?方）__?___身?份證號(hào)碼?____?_甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于_?____?街（路）?____?號(hào)的店鋪?（原為：?____?_）