第14頁(yè)共14頁(yè)房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)保證合?同官方版?訂立合?同單位：?___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為明確?責(zé)任，恪?守信用，?特簽訂本?合同，共?同遵守。?一、項(xiàng)?目?jī)?nèi)容及?規(guī)模：?____?_二、?總投資及?資金籌措?：總投?資___?_萬(wàn)元（?其中：征?地費(fèi)__?__萬(wàn)元?，開(kāi)發(fā)費(fèi)?____?萬(wàn)元，建?筑安裝費(fèi)?____?萬(wàn)元）。?投入資金?規(guī)模__?__萬(wàn)元?，甲方出?資___?_萬(wàn)元，?分__次?出資，每?次出資_?___萬(wàn)?元，預(yù)收?款___?_萬(wàn)元；?乙方出資?____?萬(wàn)元，分?__次出?資，每次?出資__?__萬(wàn)元?。三、?合作方式?：__?___?四、各方?負(fù)責(zé)：?（1）甲?方：__?___?（2）乙?方：__?___?五、經(jīng)營(yíng)?方式：_?____?六、資?金償還及?占用費(fèi)：?資金占?用費(fèi)按月?利率__?%計(jì)付，?并于每季?末的前_?_天內(nèi)付?給出資方?。資金的?償還按如?下時(shí)間及?金額執(zhí)行?____?_，最后?一次還款?時(shí)，資金?占用費(fèi)隨?本金一起?還清。?七、財(cái)務(wù)?管理：?（1）成?本核算范?圍：__?___?（2）決?算編制：?____?_（3?）財(cái)產(chǎn)清?償：__?___?八、利潤(rùn)?分配：?____?_九、?違約責(zé)任?：__?___?十、其他?：（1?）該項(xiàng)目?資金在_?____?行開(kāi)戶管?理。（?2）__?__方經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?____?_擔(dān)保。?保證方有?權(quán)檢查督?促___?__方履?行合同，?保證方同?意當(dāng)__?__方不?履行合同?時(shí)，由保?證方連帶?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?（3）_?___方?愿以__?___作?抵押品，?抵押品另?附明細(xì)清?單作為本?合同的附?件。__?___方?不履行合?同時(shí)，_?___方?對(duì)抵押品?享有處分?權(quán)和優(yōu)先?受償權(quán)。?（4）?本合同正?本一式_?___份?。甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。合?同副本_?__份，?報(bào)送__?___等?有關(guān)單位?各存1份?。雙方代?表簽字后?生效。?本合同附?件有__?___，?與本合同?有同等效?力。本?合同的修?改、補(bǔ)充?須經(jīng)由甲?乙雙方簽?訂變更合?同協(xié)議書?，并須保?證方同意?，作為合?同的補(bǔ)充?部分。?甲方：_?____?（公章）?????????乙方?：___?__（公?章）地?址：__?___?????????????????地址：?____?_法人?代表：_?____?（簽章）?????法人?代表：_?____?（簽章）?開(kāi)戶銀?行及帳號(hào)?：保證?方：（公?章）地?址：法?人代表：?（簽章）?開(kāi)戶銀?行及帳號(hào)?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)保證?合同官方?版（二）?甲方：?____?市___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司?法定代表?人：__?___?住所地：?____?_乙方?：___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司?法定代表?人：__?___?住所地：?____?市___?_路甲?乙雙方此?前共同參?與了合作?開(kāi)發(fā)__?__市_?____?街以北地?塊的項(xiàng)目?，并參與?簽訂了相?關(guān)的合同?文本。為?保障乙方?的權(quán)利，?雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，達(dá)?成本合同?：一、?甲方同意?在本合同?簽訂當(dāng)日?向乙方交?付___?_萬(wàn)元人?民幣的保?證金，用?以保證乙?方在上述?合作項(xiàng)目?過(guò)程中對(duì)?合作項(xiàng)目?的借款利?息和收益?的收取沒(méi)?有任何法?律風(fēng)險(xiǎn)、?在上述合?作過(guò)程中?不會(huì)承擔(dān)?任何法律?責(zé)任。?否則，一?旦出現(xiàn)乙?方因此而?承擔(dān)民事?、行政等?法律責(zé)任?的，甲方?同意乙方?以上述保?證金先行?處理。如?出現(xiàn)保證?金不足時(shí)?，則甲方?繼續(xù)愿意?承擔(dān)乙方?對(duì)外承擔(dān)?的責(zé)任。?二、保?證金的留?置期限為?____?年，期間?，對(duì)最終?因乙方?jīng)]?有風(fēng)險(xiǎn)而?應(yīng)當(dāng)返還?甲方的部?分（下稱?余下保證?金），由?乙方按照?____?的利率支?付給甲方?利息；?三、余下?保證金的?歸還期限?為：__?___?四、因本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的，?雙方協(xié)商?解決，不?成時(shí)，交?由乙方住?所地人民?法院裁判?；五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?后生效，?合同一式?二份，每?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?__市_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司乙方?：___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)保證合?同官方版?（三）?甲方：_?___市?____?_房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司法?定代表人?：___?__住?所地：_?____?乙方：?____?_房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司法?定代表人?：___?__住?所地：_?___市?____?路甲乙?雙方此前?共同參與?了合作開(kāi)?發(fā)___?_市__?___街?以北地塊?的項(xiàng)目，?并參與簽?訂了相關(guān)?的合同文?本。為保?障乙方的?權(quán)利，雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)?商，達(dá)成?本合同：?一、甲?方同意在?本合同簽?訂當(dāng)日向?乙方交付?____?萬(wàn)元人民?幣的保證?金，用以?保證乙方?在上述合?作項(xiàng)目過(guò)?程中對(duì)合?作項(xiàng)目的?借款利息?和收益的?收取沒(méi)有?任何法律?風(fēng)險(xiǎn)、在?上述合作?過(guò)程中不?會(huì)承擔(dān)任?何法律責(zé)?任。否?則，一旦?出現(xiàn)乙方?因此而承?擔(dān)民事、?行政等法?律責(zé)任的?，甲方同?意乙方以?上述保證?金先行處?理。如出?現(xiàn)保證金?不足時(shí)，?則甲方繼?續(xù)愿意承?擔(dān)乙方對(duì)?外承擔(dān)的?責(zé)任。?二、保證?金的留置?期限為_(kāi)?___年?，期間，?對(duì)最終因?乙方?jīng)]有?風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)?當(dāng)返還甲?方的部分?（下稱余?下保證金?），由乙?方按照_?___的?利率支付?給甲方利?息；三?、余下保?證金的歸?還期限為?：___?__四?、因本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的，雙?方協(xié)商解?決，不成?時(shí)，交由?乙方住所?地人民法?院裁判；?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章后?生效，合?同一式二?份，每方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?_市__?___房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?乙方：?____?_房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司_?___年?____?月___?_日房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?保證合同?官方版（?四）甲?方：置業(yè)?有限公司?乙方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方、?乙方）?經(jīng)甲、已?雙方友好?協(xié)商，乙?方自愿掛?靠甲方資?質(zhì)進(jìn)行開(kāi)?發(fā)經(jīng)營(yíng)，?為此簽訂?本協(xié)議，?雙方共同?遵守。?掛靠項(xiàng)目?情況：?項(xiàng)目地點(diǎn)?：項(xiàng)目?名稱：?乙方掛靠?甲方開(kāi)發(fā)?其土地，?只向甲方?繳納掛靠?費(fèi)，及掛?靠甲方的?開(kāi)發(fā)資質(zhì)?。甲方在?北海新區(qū)?辦理分公?司，專供?乙方獨(dú)立?使用，營(yíng)?業(yè)執(zhí)照及?章印委托?乙方管理?使用，乙?方自立個(gè)?人賬戶，?財(cái)務(wù)獨(dú)立?支配核算?。甲方?jīng)]?有支配、?買賣乙方?土地和房?地產(chǎn)的權(quán)?利。開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)期間?的債權(quán)債?務(wù)、費(fèi)用?及稅金與?甲方無(wú)關(guān)?，由乙方?全額承擔(dān)?。掛靠時(shí)?間：從該?項(xiàng)目的掛?靠合同簽?訂之日起?到該項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)完?成辦理全?部相關(guān)手?續(xù)之日止?。乙方?向甲方繳?納掛靠費(fèi)?整，簽訂?合同前向?甲方繳納?掛靠費(fèi)整?，每年交?一次，分?三年付清?所有工程?。若不按?時(shí)繳納掛?靠費(fèi)，乙?方應(yīng)承擔(dān)?所欠掛靠?費(fèi)（每天?）5%的?違約金。?乙方及?其所聘請(qǐng)?、雇傭的?人員不屬?于甲方職?工，不享?受甲方職?工待遇，?與甲方不?存在勞動(dòng)?用工關(guān)系?。掛靠經(jīng)?營(yíng)期間，?乙方應(yīng)依?與政府之?間的土地?開(kāi)發(fā)合同?自負(fù)盈虧?。乙方?在辦理房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?建設(shè)手續(xù)?、竣工驗(yàn)?收、產(chǎn)權(quán)?證辦理、?按揭貸款?等事項(xiàng)中?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方辦理?，乙方按?合同經(jīng)營(yíng)?情況下，?因甲方不?配合所造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?承擔(dān)。?掛靠期間?乙方從事?其他項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)必?須由甲方?授權(quán)，報(bào)?甲方審核?，受甲方?監(jiān)督，在?開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)?期間所出?現(xiàn)的一切?責(zé)任性事?件（民事?訴訟、經(jīng)?濟(jì)糾紛、?債務(wù)、債?權(quán)、法律?訴訟等）?都由乙方?承擔(dān)。?本協(xié)議生?效后即具?有法律約?束力，甲?、乙雙方?均不得隨?意變更或?解除，但?若乙方在?開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)?期間有違?法違規(guī)行?為，甲方?可提前終?止合同，?并不負(fù)法?律責(zé)任，?其損失由?乙方承擔(dān)?。該項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)完?成后，經(jīng)?協(xié)商可繼?續(xù)掛靠，?若不掛靠?，乙方應(yīng)?交回掛靠?期間的相?關(guān)手續(xù)，?雙方終止?本協(xié)議。?若因履?行該協(xié)議?發(fā)生糾紛?，可協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可起訴到?甲方所在?的人民法?院。本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商后?，簽署補(bǔ)?充協(xié)議，?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。本協(xié)?議一式四?份，具有?同等效力?，并經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?（簽字蓋?章）：_?____?????乙方?（簽字蓋?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)保證?合同官方?版（五）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?明確責(zé)任?，恪守信?用，特簽?訂本合同?，共同信?守。風(fēng)?險(xiǎn)告知：?需要注意?的細(xì)節(jié)是?要明確找?購(gòu)房合同?中，你要?購(gòu)買的房?產(chǎn)的真正?產(chǎn)權(quán)人究?竟是誰(shuí)，?這一個(gè)對(duì)?象的確認(rèn)?是購(gòu)房合?同能夠成?立的一個(gè)?重要保障?。如果房?屋真正的?產(chǎn)權(quán)人并?不是和你?簽署合同?的這個(gè)人?，在法律?上這份合?同的簽署?是無(wú)效的?。通常情?況下，在?正規(guī)房產(chǎn)?商處購(gòu)置?的房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)所屬應(yīng)?該是該樓?盤的開(kāi)發(fā)?商。如果?是通過(guò)中?介進(jìn)行簽?約也要看?清該中介?的資質(zhì)和?執(zhí)照，并?且一定不?要忘記檢?查該中介?有沒(méi)有房?產(chǎn)商的正?式授權(quán)書?，只有這?樣才能真?的確定該?合同有效?。一、?項(xiàng)目?jī)?nèi)容?及規(guī)模：?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、總?投資及資?金籌措：?總投資?____?元（其中?：征地費(fèi)?____?元、開(kāi)發(fā)?費(fèi)___?_元，建?安費(fèi)__?__元）?。投入資?金規(guī)模_?___元?，甲方出?資___?_元，預(yù)?收款__?__元;?乙方出資?____?元，預(yù)收?款___?_元。?三、各方?責(zé)任甲?方：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方：?____?_。四?、經(jīng)營(yíng)方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、資?金償還及?占用費(fèi)：?資金占?用費(fèi)按月?利率__?__‰計(jì)?付，并于?每季末月?的___?_日付給?出資方。?資金的償?還按如下?時(shí)間及金?額執(zhí)行_?____?，最后一?次還款時(shí)?，費(fèi)隨本?清。六?、財(cái)務(wù)管?理1。?成本核算?范圍：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?。決算編?制：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;3。?財(cái)產(chǎn)清償?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?七、利?潤(rùn)分配：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。八?、違約責(zé)?任：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?九、其?他1。?該項(xiàng)目資?金在__?___行?開(kāi)戶管理?，雙方確?認(rèn)___?__行有?權(quán)監(jiān)督資?金使用。?2。_?___方?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由___?__擔(dān)保?。保證方?有權(quán)檢查?督促__?__方履?行合同，?保證方同?意當(dāng)__?__方不?履行合同?時(shí)，由保?證方連帶?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?3。__?__方愿?以___?__作抵?押品，抵?押品另附?明細(xì)清單?作為本合?同的附件?，___?_方不履?行合同時(shí)?，___?_方對(duì)抵?押品享有?處理權(quán)和?優(yōu)先受償?權(quán)。十?、本合同?正本一式?____?份。甲方?執(zhí)___?_份，乙?方___?_份。合?同副本_?___份?，報(bào)送_?___等?有關(guān)單位?各存一份?。雙方代?表簽字后?生效。本?合同附件?有___?__與本?合同有同?等效力。?十一、?本合同的?修改、補(bǔ)?充須經(jīng)甲?乙雙方簽?訂變更合?同協(xié)議書?，并須保?證方同意?，作為合?同的補(bǔ)充?部分。?甲方（公?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_乙方?（公章）?：___?__代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?保證方（?公章）：?____?_代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?保證合同?官方版（?六）甲?方：__?__市_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司法定?代表人：?____?_住所?地：__?___?乙方：_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司法定?代表人：?____?_住所?地：__?__市_?___路?甲乙雙?方此前共?同參與了?合作開(kāi)發(fā)?____?市___?__街以?北地塊的?項(xiàng)目，并?參與簽訂?了相關(guān)的?合同文本?。為保障?乙方的權(quán)?利，雙方?經(jīng)過(guò)協(xié)商?，達(dá)成本?合同：?一、甲方?同意在本?合同簽訂?當(dāng)日向乙?方交付_?___萬(wàn)?元人民幣?的保證金?，用以保?證乙方在?上述合作?項(xiàng)目過(guò)程?中對(duì)合作?項(xiàng)目的借?款利息和?收益的收?取沒(méi)有任?何法律風(fēng)?險(xiǎn)、在上?述合作過(guò)?程中不會(huì)?承擔(dān)任何?法律責(zé)任?。否則?，一旦出?現(xiàn)乙方因?此而承擔(dān)?民事、行?政等法律?責(zé)任的，?甲方同意?乙方以上?述保證金?先行處理?。如出現(xiàn)?保證金不?足時(shí)，則?甲方繼續(xù)?愿意承擔(dān)?乙方對(duì)外?承擔(dān)的責(zé)?任。二?、保證金?的留置期?限為_(kāi)_?__年，?期間，對(duì)?最終因乙?方?jīng)]有風(fēng)?險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)?返還甲方?的部分（?下稱余下?保證金）?，由乙方?按照__?__的利?率支付給?甲方利息?;三、?余下保證?金的歸還?期限為：?____?_四、?因本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的，雙方?協(xié)商解決?，不成時(shí)?，交由乙?方住所地?人民法院?裁判;?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章后生?效，合同?一式二份?，每方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?市___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司?乙方：_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司__?__年_?___月?____?日房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)保?證合同官?方版（七?）甲方?：___?__地?址：__?___?郵碼：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?為明確責(zé)?任，恪守?信用，特?簽訂本合?同，共同?遵守。?第一條項(xiàng)?目?jī)?nèi)容及?規(guī)模總?投資及資?金籌措：?總投資?____?萬(wàn)元（其?中：征地?費(fèi)___?_萬(wàn)元，?開(kāi)發(fā)費(fèi)_?___萬(wàn)?元，建筑?安裝費(fèi)_?___萬(wàn)?元）。投?入資金規(guī)?模___?_萬(wàn)元，?甲方出資?____?萬(wàn)元，分?____?次出資，?每次出資?____?萬(wàn)元，預(yù)?收款__?__萬(wàn)元?;乙方出?資___?_萬(wàn)元，?分___?_次出資?，每次出?資___?_萬(wàn)元。?第