物業(yè)服務(wù)警示標語設(shè)置指引根據(jù)《條例》，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)的養(yǎng)護和維修，定期檢查消除隱患。對公共區(qū)域安全防范的重點部位設(shè)置警示標識、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設(shè)置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語簡明且醒目的警示標識， 告示注意事項，明確禁止行為。同時，對 11個部位強化防范措施。( 一)水景、親水平臺：應(yīng)標明水深，照明及線路應(yīng)有防漏電裝置;( 二)兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備：應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)在醒目位置設(shè)置使用說明標牌，注明使用方法、生產(chǎn)企業(yè)名稱，提供質(zhì)保承諾和維修電話 ;( 三)假山、雕塑：應(yīng)標明禁止攀爬等行為 ;( 四)樓宇玻璃大門：應(yīng)有醒目的防撞條等防護措施及警示標識;( 五)電梯：應(yīng)設(shè)有安全使用和故障注意事項的標識，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置圍護措施 ;( 六)電表箱、消防箱：應(yīng)保持箱體、插銷、表具和器材完好，設(shè)置警示標識 ;( 七)水箱、水池：應(yīng)加蓋或加門并上鎖 ;( 八)窨井、污水處理池：應(yīng)保持蓋板完好，維修養(yǎng)護時應(yīng)設(shè)置圍護和警示標識 ;( 九)垃圾堆放：應(yīng)規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放，建筑垃圾實行袋裝化 ;( 十)挖溝排管：應(yīng)標明施工期、設(shè)置圍護和警示標識 ;( 十一)腳手架：應(yīng)確保穩(wěn)固、警示標識明確、行人出入口有防護、底擋笆牢靠。同時，物業(yè)公司還要提醒居民對雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機架等部位及陽臺扶手擺放花盆、吊掛雜物等行為，強化自我安全防范。為了建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明服務(wù)的住宅小區(qū)，根據(jù)國家有關(guān)法律、條例精神，特制定綠化管理規(guī)定，由各管理處及保安人員督促實施。一.凡是小區(qū)規(guī)范內(nèi)所有業(yè)主和過往人員須遵守本規(guī)定。.搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立愛護綠化，講究文明的社會風(fēng)尚。三.設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護班組，對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、草、苗木進行管理培植，負責(zé)美化小區(qū)的責(zé)任。四.嚴禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪，嚴禁在綠化地內(nèi)堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴禁在樹上拉繩，晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工，不準在綠化帶丟放建筑垃圾。五.嚴禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告牌標語，未經(jīng)同意不準在綠化帶空地上設(shè)管線，遷移和損壞樹木和花草。六.提倡、鼓勵各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。.嚴禁偷摘花草，轎車、出租車嚴禁駛?cè)氩萜?，破壞綠化，破壞綠化應(yīng)處罰。其它的規(guī)定:禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品為維護社區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境，洋房區(qū)業(yè)主或住戶不得在本單位內(nèi)飼養(yǎng)任何家禽和寵物，別墅區(qū)的業(yè)主和住戶則必須在征得管理處同意，在有關(guān)部門辦好心疫證，并書面保證在寵物外出時用繩子牽好和戴好糞袋、口罩、不影響公共衛(wèi)生和不發(fā)出吠聲影響他人的前提下可飼養(yǎng)寵貓或?qū)櫣芬恢?，但嚴禁飼養(yǎng)任何家禽和狼狗。進入園內(nèi)車輛必須按有關(guān)路標行車，非常時期以管理人員指揮為準。園內(nèi)禁止鳴喇叭，園內(nèi)限速 20公里/小時，禁止載重 1.75噸以上(含1.75噸)的貨車進入?yún)^(qū)內(nèi) (搬家私經(jīng)物業(yè)管理公司除外 )。駕車進入園內(nèi)的人士必須遵守園內(nèi)車輛管理制度，管理人員有權(quán)拒絕任何來方車輛進入本區(qū)，而無需給予任何理由。5. 嚴禁在公共道路上溜冰、滑板等 ;對違規(guī)行車和