第20頁共20頁二手房定?金合同格?式版甲?方：__?___（?出售方）?????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__?????????（預購方?）身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預訂?二手房事?宜，訂立?本合同。?第一條?甲方轉(zhuǎn)讓?的二手房?位于__?___，?（以下簡?稱該二手?房）。甲?方已取得?該二手房?的二手房?所有權(quán)證?（編號：?____?_），該?二手房建?筑面積為?：___?__，產(chǎn)?權(quán)人：_?____?，房地產(chǎn)?用途為：?____?_。第?二條該二?手房產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀為_?____?，甲方對?該二手房?享有完全?處分權(quán)。?該二手房?若存在租?約，甲方?須于二手?房交付乙?方使用前?解除原租?賃合同，?乙方對因?原租賃合?同而產(chǎn)生?之糾紛不?承擔任何?責任。?第三條該?二手房轉(zhuǎn)?讓總價格?為人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分（?小寫__?__元）?。第四?條甲、乙?雙方一致?同意簽訂?本合同時?，由乙方?向甲方支?付___?_元人民?幣的定金?，作為甲?、乙雙方?當事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價款。甲?方在收取?定金后，?應當向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時間。?乙方逾期?未支付認?購定金的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?有權(quán)將該?二手房另?行出賣給?第三方。?第五條?甲、乙雙?方約定，?該二手房?轉(zhuǎn)讓預訂?期為__?__天，?甲方應當?在預訂期?內(nèi)與乙方?簽定《房?屋買賣合?同》，并?于___?_年__?__月_?___日?將該房產(chǎn)?交付給乙?方。第?六條乙方?應在本合?同第五條?約定的預?訂期限前?，按下列?第___?__種方?式向甲方?支付除定?金之外的?房款人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?___分?（小寫_?___元?）。1?、一次性?支付，乙?方在簽定?《房屋買?賣合同》?時將上述?房款支付?到甲方指?定銀行賬?戶;2?、按揭支?付，乙方?在簽定《?房屋買賣?合同》時?將購房首?期款項支?付到甲方?指定銀行?賬戶，與?甲方（或?者第三方?機構(gòu)）共?同辦理房?屋按揭手?續(xù)，并在?房屋交付?使用前將?銀行所發(fā)?放貸款支?付到甲方?指定銀行?賬戶。?第七條有?下列情形?的，乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應全?額返還乙?方已支付?的定金。?甲乙雙?方在簽訂?房屋買賣?合同時，?因面積誤?差處理、?房屋交付?、房屋質(zhì)?量、違約?責任、爭?議解決方?式等條款?，存在分?歧，不能?協(xié)商一致?的。第?八條有下?列情形的?，甲方應?雙倍返還?已收取的?定金給乙?方。1?、甲方房?屋產(chǎn)權(quán)信?息虛假，?或者甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?。2、?甲方在乙?方支付認?購定金之?日起至本?認購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的。?第九條?在本合同?的第五條?約定的預?訂期限內(nèi)?，除本合?同第七條?、第八條?約定的情?形外，甲?方拒絕簽?訂《房屋?買賣合同?》的，應?雙倍返還?已收取的?定金給乙?方;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第十條甲?、乙雙方?應在《房?屋買賣合?同》簽定?后___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申?請辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，?該房地產(chǎn)?證由乙方?領取。甲?方逾期不?予協(xié)助辦?理的，乙?方有權(quán)要?求甲方以?該二手房?總價為基?數(shù)自逾期?之日起至?產(chǎn)權(quán)辦理?申請?zhí)岢?之日止按?每日__?__的比?例支付違?約金。?第十一條?該二手房?所附著的?戶口，甲?方承諾在?收到二手?房轉(zhuǎn)讓總?價之日起?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該二手?房總價為?基數(shù)按每?日___?_的比例?向乙方支?付違約金?。第十?二條按照?相關(guān)法律?規(guī)定，該?二手房交?易產(chǎn)生稅?費共有：?（1）?營業(yè)稅?（2）城?市建設維?護稅（?3）教育?費附加?（4）印?花稅（?5）個人?所得稅?（6）土?地增值稅?（7）?房地產(chǎn)交?易服務費?（8）?土地使用?費（9?）契稅?（10）?產(chǎn)權(quán)登記?費（1?1）公證?費（1?2）其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，其?中___?__項由?甲方承擔?，___?__項由?乙方承擔?。第十?三條乙方?逾期付款?的違約責?任：乙方?逾期支付?除定金外?剩余房款?的（因銀?行貸款原?因?qū)е乱?方逾期付?款的除外?），甲方?有權(quán)要求?乙方按下?列第__?___種?方式承擔?違約責任?。1、?要求乙方?以未付款?項為基數(shù)?，按每日?____?的比例向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、有權(quán)?解除合同?并要求乙?方支付該?二手房總?價___?_的違約?金。第?十四條甲?方逾期交?房的違約?責任：在?乙方已付?清全部房?款的情況?下，甲方?未按本合?同第五條?約定期限?將二手房?交付給乙?方的，自?約定交付?日期起至?實際交付?日止，甲?方以該二?手房總價?為基數(shù)按?每日__?__的比?例向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第十?五條因不?可抗力不?能履行合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?全部免除?責任，但?法律另有?規(guī)定的除?外，因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?應當及時?告知另一?方，并自?不可抗力?結(jié)束之日?起___?_日內(nèi)向?另一方提?供證明。?第十六?條本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，雙方?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?日期：?____??????????????????日期：_?____?二手房?定金合同?格式版（?二）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?法定代?表人：_?____?????聯(lián)系電話?：___?__?????????????注冊地址?：___?__郵?政編碼：?____?_??????????營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?___?開戶行：?____?_??????????????帳?號：__?___委?托代理?人（房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)）：_?____???法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????注冊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___???????????營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資格證?書編號：?____?_????開?戶行：_?____?帳號：?____?_???????買?受人（以?下簡稱乙?方）：_?____?國籍/?法定代表?人：__?___身?份證（護?照）/營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___????????????委托代?理人：_?____?國籍/?法定代表?人：__?___身?份證（護?照）/營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?___?地址：_?____????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公?平、誠實?信用、守?法的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成如下條?款：商品?房購房合?同范本第?一條商品?房情況?該商品房?銷售許可?證號：_?____?商品房座?落：__?__區(qū)、?縣___?_路、道?、街__?___。?設計用?途___?__，建?筑結(jié)構(gòu)_?____?，建筑層?數(shù)為__?___層?。建筑面?積___?_平方米?，其中：?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部分分攤?建筑面積?____?平方米。?商品房?平面圖見?附件一，?商品房抵?押、租賃?等情況見?附件二。?商品房土?地來源為?：___?__。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?商品房價?款商品?房銷售按?建筑面積?計算，每?平方米價?格為__?__元（?幣種：_?____?），價款?為___?_元，計?____?_（大寫?）。第?三條商品?房交付日?期商品?房竣工，?經(jīng)驗收合?格后，方?可交付;?未經(jīng)驗收?或驗收不?合格的，?不得交付?。甲方?于___?_年__?__月_?___日?前，將商?品房交付?乙方。如?遇不可抗?力，不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條乙方?付款形式?及付款時?間乙方?按下列第?種形式付?款：1?、一次性?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?2、分期?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?3、其他?方式。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第五條甲?方逾期交?付商品房?的處理?除遇不可?抗力外，?甲方如未?按本合同?第三條約?定日期交?付商品房?，逾期在?____?日內(nèi)的，?乙方有權(quán)?向甲方追?究已付款?利息，利?息自合同?約定甲?方應交付?商品房之?日次日起?至實際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?應支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應交付商?品房之日?次日起至?實際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應每日?按商品房?價款的萬?分之__?___向?乙方支付?違約金。?2、解?除合同。?甲方應退?還乙方已?付款、支?付已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應交付商?品房之日?次日起至?甲方退還?乙方已付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?甲方還應?每日按商?品房價款?的萬分之?____?_向乙方?支付違約?金。乙方?的實際損?失超過甲?方支付的?違約金時?，甲方還?應承擔賠?償責任。?3、?____?_。第?六條乙方?逾期付款?的處理?乙方如未?按本合同?第四條約?定日期付?款，逾期?在___?_日內(nèi)的?，甲方有?權(quán)追究乙?方逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應?付款之日?次日起至?實際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?1、合?同繼續(xù)履?行。乙方?應支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應付款?之日次日?起至實際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，乙方還?應每日按?商品房價?款的萬分?之___?__向甲?方支付違?約金。?2、解除?合同。乙?方應按商?品房價款?的萬分之?____?_向甲方?支付違約?金。第?七條商品?房建筑面?積與銷售?建筑面積?差異的處?理商品?房建筑面?積以房屋?所有權(quán)證?記載面積?為法定依?據(jù)。商品?房建筑面?積與甲方?銷售面積?差異不超?過±3%?（包括±?3%）的?，每平方?米價格保?持不變，?商品房價?款按商品?房建筑面?積與銷售?面積的差?異多退少?補。面積?差異超過?±3%的?，雙方約?定如下：?第八條?商品房質(zhì)?量及保修?責任甲?方交付的?商品房的?質(zhì)量和設?備等應符?合國家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾（見附?件三），?未達到國?家規(guī)定標?準和承諾?的，甲方?應承擔責?任。在乙?方正常情?況下，甲?方應按照?《___?_市商品?房住宅質(zhì)?量保證書?》的規(guī)定?履行保修?責任。因?乙方擅自?拆改造成?損壞的，?甲方不承?擔責任。?第九條?商品房配?套設施運?行的約定?下列配?套設施運?行日期約?定如下：?1、上?水___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、下水_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、供?電___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?、燃氣（?氣源種類?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?暖氣__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?項還應按?商品房價?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十條?商品房設?計變更的?約定甲?方未征得?乙方同意?，不得擅?自變更商?品房的房?屋設計和?環(huán)境布局?（見附件?四）。確?需變更的?，甲方應?自設計變?更方案確?定之日起?____?日內(nèi)與?乙方協(xié)商?。乙方?同意變更?的，雙方?訂立補充?合同。?乙方不同?意變更，?或甲方擅?自變更的?，乙方有?權(quán)解除合?同。解除?合同的，?甲方應退?還乙方已?付款、支?付已付款?的利息，?利息自乙?方付款之?外，甲方?還應按商?品房價款?的___?_%向乙?方支付違?約金。?第十一條?商品房交?接商品?房交付時?，甲方應?書面通知?乙方辦理?商品房交?接手續(xù)，?提供《天?津市商品?住宅質(zhì)量?保證書》?和《天津?市商品住?宅使用說?明書》，?交接房屋?鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)?權(quán)登記?商品房竣?工驗收合?格后，甲?方須在_?___日?內(nèi)辦理房?屋所有權(quán)?初始登記?。初始登?記完畢后?，甲方應?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記。?甲方未按?時辦理房?屋所有權(quán)?初始登記?或未協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙?方造成損?失的，甲?方應承擔?責任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物?業(yè)管理的?服務內(nèi)容?和收費標?準等，按?有關(guān)規(guī)定?由乙方與?物業(yè)管理?企業(yè)訂立?物業(yè)管理?合同。?第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務糾紛的?約定甲?方保證在?交付商品?房時，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務糾紛。?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第十?五條爭議?處理本?合同發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，按?下列第_?____?種方式處?理：1?、向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?;2、?向人民法?院提起訴?訟。第?十六條合?同附件?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?補充合同?（見附件?五）。附?件一至附?件五均為?本合同不?可分割的?部分，具?有同等效?力。第十?七條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?____?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機關(guān)?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十八條?合同生效?本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當事人另?有約定的?，按照其?約定。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房定?金合同格?式版（三?）甲方?：（賣方?）乙方?：（預購?方）甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?預訂房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?預訂的房?屋位于北?京市區(qū)，?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?第二條?：乙方預?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣___?_元，乙?方預訂的?該房屋總?房價為人?民幣__?__元。?甲乙雙方?一致同意?乙方先支?付%的房?屋首付款?，其余的?房款通過?銀行以按?揭貸款的?方式一次?性支付。?（以雙方?簽訂房屋?買賣協(xié)議?為準）?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時，向?甲方支付?萬元的定?金，作為?甲、乙雙?方當事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款。?甲方在收?取定金后?，應當向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時間?。乙方逾?期未支付?認購定金?的，甲方?有權(quán)解除?本認購書?，并有權(quán)?將該商品?房另行出?賣給第三?方。第?四條：甲?、乙雙方?商定，預?訂期為天?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?到與甲方?簽訂《房?屋買賣合?同》。?第五條：?在本合同?的第四條?約定的預?訂期限內(nèi)?，除本合?同第六條?、第七條?約定的情?形外，甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第六?條：有下?列情形的?，乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應全額?返還乙方?已支付的?定金。?甲乙雙方?在簽訂房?屋買賣合?同時，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責?任、爭議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致的?。第七?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認購定金?之日起至?本認購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應?當向乙方?雙倍返還?定金。?第八條：?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，雙方簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?二手房定?金合同格?式版（四?）甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方預?訂商品房?事宜，訂?立本二手?房定金合?同樣本（?新）。?第一條乙?方預訂座?落房屋（?以下簡稱?該房屋）?____?_第二?條乙方預?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣___?_元，乙?方預訂的?該房屋總?房價為人?民幣__?__元。?第三條?乙方同意?簽訂本合?同時，支?付定金人?民幣__?__元，?作為甲、?乙方雙方?當事人訂?立商品房?預售合同?的擔保，?簽訂商品?房銷售合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條?甲、乙雙?方商定，?預訂期為?____?天（不超?過___?_天），?乙方于_?___年?____?月___?_日前到?____?_與甲方?簽訂《_?___市?商品房銷?售合同》?。第五?條在本合?同的第四?條約定的?預訂期限?內(nèi)，除本?合同第六?條、第七?條約定的?情形外，?甲方拒絕?簽訂商品?房預售合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?商品房預?售合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第六條?有下列情?況之一，?乙方拒絕?簽訂商品?房銷售合?同的，甲?方應全額?返還乙方?已支付的?定金。?1、甲乙?雙方在簽?訂商品房?銷售合同?時，就具?體合同條?款難以達?成一致，?且存在不?可歸責于?雙方的事?由的;?2、甲乙?雙方簽訂?本合同后?、簽訂商?品房銷售?合同前，?由司法機?關(guān)、行政?機關(guān)依法?限制該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。?第七條?有下列情?況之一，?乙方拒絕?簽訂商品?房銷售合?同的，甲?方應雙倍?返還乙方?已支付的?定金：?1、甲方?未遵守本?合同第二?條約定的?;2、?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的抵押、?查封等事?實的。?第八條本?協(xié)議一式?（___?__）份?，甲乙雙?方各持（?____?_）份，?第九條?甲乙雙方?應在約定?的期限（?不超過_?___天?）內(nèi)簽訂?商品房銷?售合同，?約定期限?內(nèi)未簽訂?的，按本?合同第五?條執(zhí)行。?第十條?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按下列?第（__?___）?種方式解?決：1?、提交_?___市?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽定）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?定金合同?格式版（?五）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?__，（?以下簡稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權(quán)證?（編號：?____?_），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_。第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價格?為人民幣?____?元.此房?價為凈價?，稅費由?乙方承擔?，房屋內(nèi)?保留設施?設備清單?如下：?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時，向?甲方支付?人民幣_?___萬?元的購房?定金，作?為甲、乙?雙方當事?人訂立該?房屋買賣?合同的擔?保，簽訂?房屋買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?.第四?條：甲方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第五條?：甲方同?意配合乙?方提供辦?理銀行貸?款所需要?的材料及?手續(xù).?第六條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權(quán)人不?同意出售?等事實的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認購?定金之日?起至本認?購書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應當向?乙方雙倍?返還定金?。第七?條：本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙各持一?份，簽字?生效。?甲方：（?簽章）?身份證號?碼：_?___年?____?月___?_日乙?方：（簽?章）身?份證號碼?：__?__年_?___月?____?日丙方?：__?__年_?___月?____?日二手?房定金合?同格式版?（六）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__1.?甲方的房?屋座落在?____?區(qū)___?_路__?___弄?____?號___?_室，建?筑面積_?___平?方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為￥_?___元?（大寫：?人民幣_?___萬?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥_?___元?正（大寫?：人民幣?____?元正）于?定金協(xié)議?簽定當天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時支付首?期房款￥?____?元（大寫?：___?_人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：___?_人民幣?____?_）于_?____?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?????????????????地址：?____?_????????????????地?址：__?___??????????????身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_?????????????時?間：__?___?????????????????時間：?____?_二手?房定金合?同格式版?（七）?出賣方：?____?_購買?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元平方?米，總價?：人民幣?____?元整。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_?___元?整申請銀?行按揭，?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支?付首付款?人民幣_