第12頁共12頁物業(yè)出納?個(gè)人工作?總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)?范本時(shí)?光飛逝，?____?的工作已?經(jīng)結(jié)束了?。作為一?名物業(yè)財(cái)?務(wù)出納，?同時(shí)也作?為一名服?務(wù)住戶的?物業(yè)公司?人員，我?的職責(zé)主?要是：認(rèn)?真做好住?戶物業(yè)費(fèi)?和購水電?費(fèi)以及其?他相關(guān)費(fèi)?用的現(xiàn)金?收存，核?對(duì)前臺(tái)文?員的各種?票據(jù)臺(tái)賬?，做好現(xiàn)?金日記賬?，保管庫?存現(xiàn)金、?財(cái)務(wù)印章?以及相關(guān)?票據(jù)，負(fù)?責(zé)支票、?發(fā)票、收?據(jù)管理，?負(fù)責(zé)支出?公司報(bào)賬?單，按時(shí)?發(fā)放工資?，辦-理?銀行結(jié)算?及有關(guān)賬?務(wù)，協(xié)助?前臺(tái)做好?接待工作?，以及及?時(shí)修改住?戶的數(shù)據(jù)?庫等事項(xiàng)?。一年?以來，我?的工作在?公司領(lǐng)導(dǎo)?層的正確?指導(dǎo)下，?依靠全體?同仁的共?同努力，?在平凡的?工作崗位?上，以細(xì)?致入微的?工作作風(fēng)?，以樂于?奉獻(xiàn)的工?作態(tài)度，?以服務(wù)無?止盡的工?作追求，?較好的完?成了各項(xiàng)?工作任務(wù)?。為了積?累經(jīng)驗(yàn)，?查找差距?，提升能?力，現(xiàn)就?去年工作?情況總結(jié)?匯報(bào)如下?：1.?堅(jiān)持原則?，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)?致，認(rèn)真?做好賬務(wù)?核對(duì)。?每天小心?翼翼的處?理各種來?源的現(xiàn)金?收款，仔?仔細(xì)細(xì)的?核對(duì)各種?票據(jù)，使?之票款相?符，并于?當(dāng)日錄入?財(cái)務(wù)賬單?，詳細(xì)規(guī)?范做好日?記賬。做?到日清日?結(jié)。主動(dòng)?與會(huì)計(jì)核?對(duì)票據(jù)和?對(duì)賬單。?本著客觀?、嚴(yán)謹(jǐn)、?細(xì)致的原?則，堅(jiān)持?從細(xì)微處?入手，實(shí)?事求是、?不怕麻煩?、細(xì)心審?核。在業(yè)?主購水電?的高峰期?，有時(shí)一?天的現(xiàn)金?收入達(dá)十?多萬，票?據(jù)百多張?，都需要?我獨(dú)自反?復(fù)點(diǎn)驗(yàn)，?反復(fù)核對(duì)?，確保不?出一點(diǎn)差?錯(cuò)。2?.態(tài)度端?正，依章?辦事，嚴(yán)?格執(zhí)行財(cái)?務(wù)紀(jì)律。?因財(cái)務(wù)?工作是物?業(yè)的核心?部門，《?會(huì)計(jì)法》?和各項(xiàng)財(cái)?務(wù)規(guī)定對(duì)?這一塊工?作要求細(xì)?致、規(guī)范?、嚴(yán)謹(jǐn)。?我嚴(yán)格遵?守財(cái)務(wù)紀(jì)?律，按照?財(cái)務(wù)報(bào)賬?制度和會(huì)?計(jì)基礎(chǔ)工?作規(guī)范化?的要求，?進(jìn)行財(cái)務(wù)?記賬與報(bào)?賬工作。?無張冠李?戴現(xiàn)象，?無現(xiàn)金坐?支行為。?在審核原?始憑證時(shí)?，對(duì)不真?實(shí)、不合?規(guī)、不合?法的原始?憑證敢于?指出，說?明原因，?果斷不予?報(bào)銷;對(duì)?記載不準(zhǔn)?確、不完?整的原始?憑證，予?以退回，?要求經(jīng)辦?人員更正?、補(bǔ)充。?通過認(rèn)真?的審核和?監(jiān)督，保?證了會(huì)計(jì)?憑證手續(xù)?齊備、規(guī)?范合法，?確保了我?公司財(cái)務(wù)?信息的真?實(shí)、合法?、準(zhǔn)確、?完整，切?實(shí)發(fā)揮了?財(cái)務(wù)核算?和監(jiān)督的?作用。同?時(shí)，按國(guó)?家財(cái)務(wù)規(guī)?定對(duì)每一?筆收支票?據(jù)的真實(shí)?性、完整?性進(jìn)行認(rèn)?真審核，?經(jīng)得起隨?時(shí)檢查。?3.勤?勤懇懇，?樂于奉獻(xiàn)?，堅(jiān)守財(cái)?務(wù)工作人?員的職業(yè)?道德底線?。盡心?盡職做好?柜臺(tái)服務(wù)?工作，及?時(shí)整理好?破幣和散?亂現(xiàn)金，?按時(shí)發(fā)放?員工工資?。因?yàn)閷?shí)?際工作情?況的特殊?性，我除?了完成出?納工作，?還同時(shí)要?兼顧公司?其他業(yè)務(wù)?。為了能?按質(zhì)按量?完成各項(xiàng)?任務(wù)，本?人不計(jì)較?個(gè)人得失?，不講報(bào)?酬，犧牲?個(gè)人利益?，樂于吃?苦，樂于?奉獻(xiàn)，經(jīng)?常加班加?點(diǎn)工，起?到了先進(jìn)?和榜樣的?作用。?同時(shí)，每?天對(duì)于數(shù)?萬元的現(xiàn)?金從手中?經(jīng)過，也?是對(duì)我的?道德操守?是一種強(qiáng)?大的考驗(yàn)?。抱著對(duì)?老板負(fù)責(zé)?任的態(tài)度?，憑良心?做事，扎?實(shí)工作，?任何時(shí)候?任何情況?，都決不?挪用公司?的一分錢?。我很榮?幸，公司?現(xiàn)在賬目?清楚，各?種票據(jù)完?全真實(shí)，?一分也沒?差錯(cuò)。賬?款相符，?心理坦然?。4.?兼顧前臺(tái)?，依章辦?事，適時(shí)?加大對(duì)相?關(guān)費(fèi)用的?收繳。?我們物業(yè)?公司主要?靠及時(shí)收?繳物業(yè)費(fèi)?和其他相?關(guān)費(fèi)用，?來維持公?司的良性?運(yùn)轉(zhuǎn)，這?些費(fèi)用的?及時(shí)收取?，就如同?及時(shí)注入?新鮮的血?液。根據(jù)?我部門內(nèi)?對(duì)領(lǐng)班和?我的職責(zé)?劃分，我?負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?性車庫雜?屋水電費(fèi)?物業(yè)費(fèi)的?催繳管理?，開發(fā)商?車庫租金?的催繳管?理，車位?占用費(fèi)的?定期清查?管理，以?及有償服?務(wù)費(fèi)收入?、場(chǎng)地占?用情況等?相關(guān)費(fèi)用?的管理。?在每個(gè)單?月份的_?___日?，我協(xié)同?物管員一?起催收經(jīng)?營(yíng)性車庫?雜屋的費(fèi)?用，在每?個(gè)月底，?協(xié)同接待?柜臺(tái)對(duì)拖?欠租金的?使用人發(fā)?出催款通?知，每天?親往門崗?，收取臨?時(shí)停車費(fèi)?，每天觀?察步行街?廣場(chǎng)的場(chǎng)?地使用情?況，核對(duì)?收費(fèi)情況?。通過一?系列切實(shí)?有效的方?法，確保?了應(yīng)收現(xiàn)?金的進(jìn)賬?，提高了?資金的運(yùn)?行質(zhì)量，?保證了資?金運(yùn)作和?流動(dòng)上的?順暢。?5.顧全?大局，團(tuán)?結(jié)協(xié)作，?做好住戶?服務(wù)工作?。作為?服務(wù)行業(yè)?的一員，?心中時(shí)刻?裝載我們?的服務(wù)理?念：住戶?的滿意是?我們的唯?一追求。?當(dāng)有住戶?前來我柜?臺(tái)繳納水?電費(fèi)物業(yè)?費(fèi)時(shí)，我?都主動(dòng)與?住戶打招?呼，微笑?服務(wù)，讓?住戶感受?到我們的?熱情。?因?yàn)槎喾?面的原因?，上半年?我前臺(tái)職?員流動(dòng)頻?繁，給我?們部門的?接待工作?帶來一定?影響。作?為公司這?個(gè)大家庭?的一份子?，我發(fā)揚(yáng)?老員工的?表率作用?，以老傳?新，并在?其他員工?不在位，?或有業(yè)務(wù)?糾紛時(shí)，?發(fā)揮能者?多勞，勇?于擔(dān)當(dāng)。?同時(shí)不斷?告戒新員?工要牢記?：業(yè)務(wù)忙?，莫慌亂?，情緒好?，態(tài)度謙?。6.?任勞任怨?，服從安?排，做好?公司交代?的其他事?項(xiàng)。_?___月?份，公司?統(tǒng)一部署?對(duì)小區(qū)所?有住戶進(jìn)?行住戶滿?意度調(diào)查?工作。作?為一名家?庭主婦，?作為一名?家長(zhǎng)，我?家務(wù)多，?孩子讀書?學(xué)琴也需?要輔導(dǎo)，?監(jiān)督。但?我更知道?，公司的?榮辱得失?與自己休?戚與共。?沒有擺自?己的客觀?情況，服?從安排，?克服困難?，和同事?一起，利?用晚上加?班加點(diǎn)，?挨家挨戶?，盡自己?的最大能?力去說通?業(yè)主，記?錄業(yè)主反?映的問題?，并迅速?反饋給相?關(guān)工作人?員，最終?順利做好?了滿意度?調(diào)查問卷?工作，圓?滿完成了?公司交代?的任務(wù)。?一年以?來，個(gè)人?工作經(jīng)過?不斷的認(rèn)?真探索，?經(jīng)驗(yàn)積累?，自我學(xué)?習(xí)，自我?總結(jié)，較?之于往年?，在以下?兩個(gè)方面?得到有效?的加強(qiáng)：?一是堅(jiān)?持學(xué)習(xí)，?提高了業(yè)?務(wù)水平，?我于今年?____?月份再次?報(bào)名參加?了___?_會(huì)計(jì)從?業(yè)人員資?格考試，?并在__?__月份?的考試中?終成正果?。平時(shí)也?經(jīng)常自購?相關(guān)書籍?，自學(xué)業(yè)?務(wù)知識(shí)，?不斷充實(shí)?自己的工?作經(jīng)驗(yàn)和?業(yè)務(wù)技能?，并學(xué)以?致用。通?過堅(jiān)持不?懈的學(xué)習(xí)?，在業(yè)務(wù)?工作能力?、綜合分?析能力、?協(xié)調(diào)辦事?能力、文?字語言表?達(dá)能力等?方面，都?有了一定?提高，較?好的適應(yīng)?了工作的?需要。?二是加強(qiáng)?了服務(wù)意?識(shí)，端正?了工作態(tài)?度。公司?領(lǐng)導(dǎo)的言?傳身教，?工作環(huán)境?的親歷渲?染，本人?心態(tài)的逐?步轉(zhuǎn)變，?個(gè)人感覺?對(duì)我所從?事的物業(yè)?服務(wù)工作?已漸入佳?境。面對(duì)?個(gè)別無理?取鬧的業(yè)?主，能保?持心平氣?和，耐心?解釋說服?，起到了?一名老員?工良好的?表率作用?。在過?去的一年?里，我雖?然能基本?完成工作?，取得成?績(jī)，但這?與領(lǐng)導(dǎo)的?有力支持?和同事的?協(xié)同給力?是分不開?的?？陀^?冷靜的自?我剖析，?自身還存?在很多不?足之處：?首先，由?于科學(xué)技?術(shù)的快速?發(fā)展，我?對(duì)現(xiàn)代化?的辦公方?式和業(yè)務(wù)?處理方法?還不是完?全能駕馭?;其次，?由于經(jīng)常?顧這頭沒?顧到那頭?，沒有盡?到管理者?的最大管?理責(zé)任。?針對(duì)諸多?存在的不?足，在以?后的工作?中，我還?需要：?1.搞好?與業(yè)主之?間的關(guān)系?協(xié)調(diào)，進(jìn)?一步理順?關(guān)系;?2.進(jìn)一?步加強(qiáng)業(yè)?務(wù)知識(shí)的?學(xué)習(xí)，提?高自身素?質(zhì)與業(yè)務(wù)?水平;?3.進(jìn)一?步管好財(cái)?、理好賬?，做好經(jīng)?常項(xiàng)目開?支。新?的一年已?經(jīng)來臨了?，我決心?再接再厲?，鼓足干?勁，迎接?更高的目?標(biāo)，接受?更大的挑?戰(zhàn)，各方?面都能更?上一層樓?。物業(yè)?出納個(gè)人?工作總結(jié)?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?____?月___?_日我應(yīng)?聘到物業(yè)?公司出納?崗位工作?，在緊張?的工作中?不覺現(xiàn)在?就到了年?末，__?__的財(cái)?務(wù)工作雖?然還在持?續(xù)中，但?是回首這?幾個(gè)月來?的財(cái)務(wù)工?作，心中?感受頗多?。在物業(yè)?公司快速?發(fā)展期間?，我有幸?成為了其?中的一員?，因?yàn)槠?業(yè)的快速?發(fā)展也促?使我不得?不加強(qiáng)自?身素質(zhì)的?提高，以?便適應(yīng)公?司快速前?進(jìn)的步伐?。在領(lǐng)導(dǎo)?的指導(dǎo)和?同事們的?幫助下，?我不斷鞏?固、不斷?學(xué)習(xí)相關(guān)?財(cái)務(wù)知識(shí)?，時(shí)刻注?意將理論?知識(shí)和財(cái)?務(wù)實(shí)踐結(jié)?合起來，?個(gè)人無論?是在敬業(yè)?精神、思?想境界，?還是在業(yè)?務(wù)素質(zhì)、?工作能力?上都得到?很大提升?，能順利?地完成領(lǐng)?導(dǎo)賦予的?各項(xiàng)工作?任務(wù)，較?好地履行?了崗位所?賦予的職?責(zé)。入職?以來，我?主要負(fù)責(zé)?財(cái)務(wù)核算?、納稅申?報(bào)等工作?，現(xiàn)將我?這期間的?思想、工?作情況總?結(jié)：一?、思想方?面不斷?學(xué)習(xí)物業(yè)?公司的管?理理念和?企業(yè)文化?，始終以?“崇德、?齊同、卓?新”的態(tài)?度投入到?日常的工?作生活中?，做到了?與人為善?，和睦相?處。二?、工作方?面1、?財(cái)務(wù)核算?工作財(cái)務(wù)?核算是會(huì)?計(jì)人員的?基本工作?，也是日?常性工作??，F(xiàn)在的?財(cái)務(wù)核算?都是借助?財(cái)務(wù)軟件?來完成的?，對(duì)財(cái)務(wù)?軟件的日?常性工作?操作已經(jīng)?可以熟練?掌握使用?。在工作?中做到及?時(shí)編制憑?證、按時(shí)?結(jié)賬、及?時(shí)準(zhǔn)確的?出具財(cái)務(wù)?報(bào)表并上?報(bào)公司財(cái)?務(wù)中心。?2、月?度資金預(yù)?算及__?__年財(cái)?務(wù)預(yù)算的?編制“凡?事預(yù)則立?，不預(yù)則?廢”--?按照物業(yè)?公司財(cái)務(wù)?中心的要?求每月及?時(shí)填報(bào)月?度資金預(yù)?算表及年?度填報(bào)下?年度的資?金預(yù)算計(jì)?劃，在完?成此項(xiàng)工?作中體會(huì)?到公司在?資金的方?面的管理?的先進(jìn)性?。合理有?效地籌措?、分配、?使用資金?，加強(qiáng)對(duì)?公司內(nèi)資?金使用的?監(jiān)督和管?理，提高?資金利潤(rùn)?率，保證?資金安全?。3、?財(cái)務(wù)內(nèi)部?報(bào)表的編?制在日常?的財(cái)務(wù)核?算中編制?的《資產(chǎn)?負(fù)債表》?、《損益?表》等基?礎(chǔ)的財(cái)務(wù)?報(bào)表并不?能滿足一?個(gè)日益發(fā)?展壯大的?公司管理?層企業(yè)管?理的需求?，而財(cái)務(wù)?中心適時(shí)?的推出、?改進(jìn)一系?列的財(cái)務(wù)?內(nèi)部報(bào)表?，為公司?的進(jìn)一步?發(fā)展奠定?了一個(gè)夯?實(shí)的基礎(chǔ)?。在編制?內(nèi)部報(bào)表?的過程中?，能夠正?確領(lǐng)會(huì)到?公司管理?層的對(duì)物?業(yè)公司下?一步發(fā)展?所指明的?方向。促?使自己在?工作中完?善核算方?法，為公?司的可持?續(xù)發(fā)展做?好扎實(shí)財(cái)?務(wù)工作。?4、物?業(yè)軟件的?實(shí)施為了?完善物業(yè)?公司的核?算工作，?公司安裝?了專業(yè)的?物業(yè)管理?軟件，以?方便輔助?財(cái)務(wù)的核?算。在物?業(yè)管理軟?件的推廣?使用中與?軟件公司?的工程師?積極溝通?，尋求解?決完善軟?件存在問?題的方法?，并指導(dǎo)?物管員正?確的使用?軟件。使?物業(yè)管理?軟件在日?常物業(yè)管?理中發(fā)揮?的作用。?5、領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)交?辦的其他?工作對(duì)于?一件事重?要與否應(yīng)?該在第一?時(shí)間做出?正確的判?斷，才方?便下一步?制定計(jì)劃?。在領(lǐng)導(dǎo)?臨時(shí)交辦?的其他工?作，我總?是要判斷?其是否重?要、緊急?，然后合?理的安排?時(shí)間，在?有效的時(shí)?間內(nèi)高質(zhì)?高量的完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦下來臨?時(shí)事項(xiàng)。?合理的安?排時(shí)間，?有效的利?用時(shí)間，?否則縱使?每天忙得?團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)但?其實(shí)又真?的沒干什?么，就向?一個(gè)救火?隊(duì)員一樣?，哪里有?火哪里跑?，最后卻?收益甚微?。新的?形勢(shì)和新?的發(fā)展要?求賦予了?我們新的?責(zé)任和使?命，作為?物業(yè)的一?名普通員?工強(qiáng)烈的?使命感和?責(zé)任感又?不斷的鞭?策我繼續(xù)?開拓創(chuàng)新?，闊步向?前，宏偉?的企業(yè)愿?景正在向?我們敞開?懷抱，在?此謹(jǐn)借屈?原的一句?話表達(dá)我?個(gè)人對(duì)新?一年工作?的態(tài)度，?即“路漫?漫其修遠(yuǎn)?兮，吾將?上下而求?索”。?物業(yè)出納?個(gè)人工作?總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)?范本（三?）時(shí)間?一晃而過?，轉(zhuǎn)眼間?試用期已?接近尾聲?。這是我?人生中彌?足珍貴的?經(jīng)歷，也?給我留下?了精彩而?美好的回?憶。在這?一個(gè)月的?期間里，?領(lǐng)導(dǎo)和同?事們的關(guān)?懷和指導(dǎo)?下，通過?自身的不?懈努力，?我已經(jīng)逐?漸適應(yīng)了?工作環(huán)境?，對(duì)工作?也逐漸進(jìn)?入了狀態(tài)?。以下，?我簡(jiǎn)單總?結(jié)我這段?時(shí)間的工?作內(nèi)容。?一、學(xué)?習(xí)公司制?度及企業(yè)?文化在?進(jìn)公司的?第一周內(nèi)?，人力資?源部主管?及財(cái)務(wù)部?經(jīng)理給我?培訓(xùn)__?__集團(tuán)?的公司制?度，如：?考勤、食?堂、財(cái)務(wù)?管理等規(guī)?章制度及?企業(yè)文化?，其核心?價(jià)值觀：?同心、同?德、精誠(chéng)?、團(tuán)結(jié)、?創(chuàng)造及核?心理念：?快樂工作?、快樂生?活。二?、在經(jīng)理?精心教導(dǎo)?下，以后?的幾周實(shí)?踐中讓我?更加熟悉?出納崗位?的職責(zé)，?具體如下?：1、?按照合理?的需要時(shí)?提取現(xiàn)金?，超過庫?存現(xiàn)金限?額時(shí)應(yīng)在?當(dāng)天送存?銀行。不?得白條抵?庫。2?、收取物?業(yè)費(fèi)、押?金、工本?費(fèi)、垃圾?清理費(fèi)、?拆墻費(fèi)、?罰款等現(xiàn)?金時(shí)要借?助驗(yàn)鈔機(jī)?等各種方?法識(shí)別鈔?票真?zhèn)魏?再收取，?并開具相?關(guān)收據(jù)。?3、報(bào)?銷費(fèi)用時(shí)?，必須要?有總，總?監(jiān)經(jīng)理的?簽字及相?關(guān)部門主?管簽字，?才能報(bào)銷?。4、?將每筆收?、付原始?憑證業(yè)務(wù)?及時(shí)錄入?用友財(cái)務(wù)?軟件。做?到逐日逐?筆登記。?5、每?日下班前?盤點(diǎn)現(xiàn)金?、編制現(xiàn)?金和銀行?日記賬、?填制工作?日?qǐng)?bào)及每?周五填制?周報(bào)，報(bào)?于經(jīng)理。?6、授?權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)?行各項(xiàng)轉(zhuǎn)?賬支付業(yè)?務(wù)和每月?____?號(hào)前發(fā)放?員工工資?。7、?月終配合?會(huì)計(jì)檢查?并裝訂憑?證。三?、在短暫?的一個(gè)月?內(nèi)，總監(jiān)?給我們財(cái)?務(wù)部開了?兩次會(huì)議?，并討論?財(cái)務(wù)制度?和工作流?程，讓我?感處深刻?。做為一?位出納人?員在這個(gè)?平凡崗位?中的重要?性，必須?要遵守以?下財(cái)務(wù)基?本原則：?1、各?公司之間?內(nèi)部借款?和員工的?臨時(shí)借款?，要填寫?借款單。?公司之間?內(nèi)部借款?經(jīng)總簽字?同意后方?可借款;?員工的臨?時(shí)借款，?必須有部?門經(jīng)理、?經(jīng)理、總?監(jiān)簽字、?經(jīng)總簽字?同意后方?可借款。?2、報(bào)?銷時(shí)必須?有合理正?規(guī)發(fā)票，?無票不能?報(bào)銷。?3、嚴(yán)禁?口說為憑?。4、?逐日登記?現(xiàn)金日記?賬、銀行?日記賬，?做到日清?月結(jié)。?5、月初?編制銀行?余額調(diào)節(jié)?表。積極?配合銀行?做好對(duì)賬?工作。?6、做好?保密工作?。物業(yè)?行業(yè)屬于?服務(wù)行業(yè)?，按照營(yíng)?業(yè)收入交?納營(yíng)業(yè)稅?____?%;按照?營(yíng)業(yè)稅交?納城建稅?____?%左右;?按照營(yíng)業(yè)?稅交納城?建稅__?__%左?右;至于?企業(yè)所得?稅，看你?公司是查?帳征收還?是核定征?收了，一?般按照季?度征收。?報(bào)稅按?照地方稅?務(wù)局規(guī)定?的要求，?電子報(bào)稅?。一般都?不難，很?簡(jiǎn)單的。?核算方面?：1、?企業(yè)在從?事物業(yè)管?理活動(dòng)中?，為物業(yè)?產(chǎn)權(quán)人、?使用人提?供維修、?管理和服?務(wù)等過程?中發(fā)生的?各項(xiàng)支出?，按照國(guó)?家規(guī)定計(jì)?入成本、?費(fèi)用。?2、企業(yè)?在從事物?業(yè)管理活?動(dòng)中發(fā)生?的各項(xiàng)直?接支出，?計(jì)入營(yíng)業(yè)?成本。營(yíng)?業(yè)成本包?括直接人?工費(fèi)、直?接材料費(fèi)?和間接費(fèi)?用等。實(shí)?行一級(jí)成?本核算的?企業(yè)，可?不設(shè)間接?費(fèi)用，有?關(guān)支出直?接計(jì)入管?理費(fèi)用。?3、直?接人工費(fèi)?包括企業(yè)?直接從事?物業(yè)管理?活動(dòng)等人?員的工資?、獎(jiǎng)金及?職工福利?費(fèi)等。?4、直接?材料費(fèi)包?括企業(yè)在?物業(yè)管理?活動(dòng)中直?接消耗的?各種材料?、輔助材?料、燃料?和動(dòng)力、?構(gòu)配件、?零件、低?值易耗品?、包裝物?等。5?、間接費(fèi)?用包括企?業(yè)所屬物?業(yè)管理單?位管理人?員的工資?、獎(jiǎng)金及?職工福利?費(fèi)、固定?資產(chǎn)折舊?費(fèi)及修理?費(fèi)、水電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、辦公?費(fèi)、差旅?費(fèi)、郵電?通訊費(fèi)、?交通運(yùn)輸?費(fèi)、租賃?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)費(fèi)、?勞動(dòng)保護(hù)?費(fèi)、保安?費(fèi)、綠化?維護(hù)費(fèi)、?低值易耗?品攤銷及?6、其?他費(fèi)用等?。7、?企業(yè)經(jīng)營(yíng)?共用設(shè)施?設(shè)備，支?付的有償?使用費(fèi)，?計(jì)入營(yíng)業(yè)?成本。?8、企業(yè)?支付的管?理用房有?償使用費(fèi)?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本或?者管理費(fèi)?用。9?、企業(yè)對(duì)?管理用房?進(jìn)行裝飾?裝修發(fā)生?的支出，?計(jì)入遞延?資產(chǎn)，在?有效使用?期限內(nèi)，?分期攤?cè)?營(yíng)業(yè)成本?或者管理?費(fèi)用。?10、企?業(yè)可以于?年度終了?，按照年?末應(yīng)收帳?款余額的?____?%-__?__%計(jì)?提壞帳準(zhǔn)?備金，計(jì)?入管理費(fèi)?用。企?業(yè)發(fā)生的?壞帳損失?，沖減壞?帳準(zhǔn)備金?。收回已?核銷的壞?帳，增加?壞帳準(zhǔn)備?金。不計(jì)?提壞帳準(zhǔn)?備金的企?業(yè)，發(fā)生?的壞帳損?失，計(jì)入?管理費(fèi)用?。收回已?核銷的壞?帳，沖減?管理費(fèi)用?。1、?業(yè)務(wù)招待?費(fèi)按照銷?售(營(yíng)業(yè)?)收入，?凈額在_?___萬?元及其以?下的，是?千分之五?;超過_?___萬?元的，是?千分之三??？颇窟M(jìn)?“管理費(fèi)?用-業(yè)務(wù)?招待費(fèi)”?2、職?工福利費(fèi)?按工資總?額___?_%計(jì)提?，工會(huì)經(jīng)?費(fèi)按工資?總額__?__%計(jì)?提，職工?教育經(jīng)費(fèi)?按工資總?額___?_%-_?___%?計(jì)提。?計(jì)提時(shí)，?一般都進(jìn)?管理費(fèi)用?借：管理?費(fèi)用-職?工福利費(fèi)?貸：應(yīng)付?福利費(fèi)借?：管理費(fèi)?用-職工?教育經(jīng)費(fèi)?貸：其他?應(yīng)付款-?職工教育?經(jīng)費(fèi)工會(huì)?經(jīng)費(fèi)一般?都是成立?工會(huì)組織?企業(yè)才計(jì)?提，現(xiàn)在?大多數(shù)私?營(yíng)企業(yè)都?