小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同一、甲方和乙方的基本情況甲方：（甲方姓名/單位）乙方：（乙方姓名/單位）二、房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋權(quán)屬性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以（轉(zhuǎn)讓金額）元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房。上述轉(zhuǎn)讓金額中包含以下費(fèi)用:房屋原有的地產(chǎn)稅和物業(yè)費(fèi)已由甲方繳納，并交清至房屋轉(zhuǎn)讓日；產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交易流程甲、乙方雙方在簽訂本合同時(shí)，在房屋地址核實(shí)房屋情況并對(duì)房屋及相關(guān)情況做出詳細(xì)記錄。雙方約定簽訂本合同后，乙方向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓金額（支付比例，例如50%）元作為定金。定金支付后五日內(nèi)，雙方攜帶相關(guān)證件和資料至公證處辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜，并做好相關(guān)稅費(fèi)的繳納和真實(shí)信息的登記。在過(guò)戶(hù)完成后，乙方向甲方支付余款（支付比例，例如50%）元，雙方確認(rèn)資金到賬后，甲方向乙方移交物業(yè)證和房屋鑰匙等有關(guān)房屋的一切物品。五、承諾和保證甲方承諾其在本合同項(xiàng)下?lián)碛型暾霓D(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利；甲方保證已向乙方充分說(shuō)明了房屋情況，不存在任何影響房屋使用、等級(jí)、評(píng)估、土地性質(zhì)等情況的欺詐行為或隱瞞事項(xiàng)，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；雙方承諾自愿簽訂本合同并雙方已仔細(xì)閱讀、理解合同約定的權(quán)利和義務(wù)；除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。六、爭(zhēng)議解決與適用法律本合同未盡事宜，或在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。七、合同效力本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動(dòng)終止。雙方簽字后，不得以任何理由撤回或變更本合同。甲方（簽字/蓋章）