第46頁共46頁房屋裝修?合同例文?發(fā)包方?（簡稱甲?方）：_?____???承包?方（簡稱?乙方）：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行住房?裝修，為?保護(hù)雙方?的合法權(quán)?益，結(jié)合?本工程的?具體情況?，雙方達(dá)?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、工程?概況1?.裝飾施?工地點(diǎn)：?2.住?房結(jié)構(gòu)：?房型房廳?套，施工?面積平方?米。3?.裝飾施?工內(nèi)容：?詳見附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?4.承包?方式：_?____?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?5.工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?____?_工期_?___天?。二、?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定1?.工程總?價(jià)款：￥?____?元，大寫?（人民幣?）：__?___詳?見本合同?裝修工程?報(bào)價(jià)單。?2.工?程款付款?方式按下?列方式支?付：（?1）第一?次，對預(yù)?算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合?同之日。?支付10?000元?訂金，第?二次付款?時扣除?（2）第?二次合同?簽定后開?工前支付?工程總造?價(jià)50%?合計(jì)__?__元?（3）第?三次施工?過程中工?期進(jìn)度過?半支付工?程總造價(jià)?40%合?計(jì)___?_元（?4）第四?次竣工驗(yàn)?收當(dāng)天支?付工程總?造價(jià)10?%合計(jì)_?___元?（5）?工程保修?期兩年。?工程款全?部結(jié)清后?，甲、乙?雙方簽訂?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗(yàn)收?簽章之日?起算。?三、關(guān)于?材料供應(yīng)?的約定?1.甲方?提供的材?料：詳見?合同裝修?工程報(bào)價(jià)?單。本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應(yīng)?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價(jià)款?保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙?方約定，?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.乙?方對甲方?采購的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應(yīng)按挪?用材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。3.?乙方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。如?乙方提供?的材料、?設(shè)備系為?偽劣商品?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?四、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定1?.本工程?執(zhí)行DB?J08–?62–9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術(shù)?規(guī)程》、?DB31?/T30?–199?9《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建?設(shè)行政主?管部門制?定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?.本工程?由___?_方設(shè)計(jì)?施工方案?。3.?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?4.在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?雙方同意?后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工?.由此影?響竣工日?期，甲、?乙雙方商?定。5?.工程驗(yàn)?收甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不?能按預(yù)約?規(guī)定日期?參加驗(yàn)收?，由乙方?組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?事后，若?甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要?求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?也予順延?。6.?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前三天?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗(yàn)收。如?甲方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收須及?時通知乙?方，另定?驗(yàn)收日期?。五、?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責(zé)任，?甲方負(fù)責(zé)?和賠償；?屬于乙方?責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。六?、其它事?項(xiàng)1、?甲方應(yīng)在?開工前，?向乙方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的施?工圖紙，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底。并?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項(xiàng)?。做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?2、乙?方參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說?明的現(xiàn)場?交底。按?要求組織?施工，保?質(zhì)保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜，對其?行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可?。未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準(zhǔn)，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設(shè)備?管線。?七、違約?責(zé)任1?.由于甲?方原因?qū)?致延期開?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工一天?，甲方付?乙方__?__元；?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，支?付___?_元違約?金。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。八?、糾紛處?理方式?雙方如對?合同執(zhí)行?發(fā)生爭議?，應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?的，可以?提交人民?法院訴訟?。九、?合同的變?更和解除?合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?。十、?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。合?同附件為?本合同的?組成部分?。甲方?（簽章）?：___?__?????????????電話：_?____?乙方（?簽章）：?____?_????????????電?話：__?___?簽訂地點(diǎn)?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋裝修合?同例文（?二）委?托方（甲?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?承接方?（乙方）?：___?__??????????身份證號?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方房屋進(jìn)?行地磚、?墻磚鋪設(shè)?，訂立本?協(xié)議，以?共同恪守?。一、?工程地點(diǎn)?：___?_區(qū)__?___街?____?單元__?__室?二、形式?結(jié)構(gòu)：_?____?層式__?__室_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)三、?工程項(xiàng)目?：1、?四個房間?（兩臥室?、兩客廳?）地面鋪?設(shè)80*?80瓷磚?，打地角?線，要求?平整;一?個廚房，?一個衛(wèi)生?間墻面2?5*40?鋪瓷到頂?，留出吊?頂空間，?邊角打磨?，地面鋪?30*3?0瓷磚，?要求平整?;兩個陽?臺地面鋪?設(shè)30*?30瓷磚?，要求平?整。2?、未盡細(xì)?節(jié)的之處?，由甲方?提出方案?，商量確?定。四?、承包方?式：甲方?按乙方要?求必須保?證裝修期?間的所需?材料（乙?方需提前?通知甲方?），和施?工期間的?午餐供應(yīng)?，乙方負(fù)?責(zé)施工。?五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?施工質(zhì)量?要符合安?全要求，?裝修質(zhì)量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可?。工程竣?工驗(yàn)收合?格后，3?個月內(nèi)因?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙?方負(fù)責(zé)無?償返工維?修。六?、工程造?價(jià)：材料?由甲方提?供，甲方?支付乙方?裝修人工?費(fèi)___?_元人民?幣。七?、付款方?式：為確?保工程質(zhì)?量，暫扣?____?元押金，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日內(nèi)?無任何問?題，將全?額返還乙?方。工程?完工后，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收，如符?合以上施?工項(xiàng)目和?設(shè)計(jì)要求?，三天內(nèi)?付清乙方?人工費(fèi)，?八、本?協(xié)議一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，具有相?同效應(yīng)。?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_乙方簽?字___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋裝修合?同例文（?三）委?托方（甲?方）：?承接方（?乙方）：?工程項(xiàng)?目：甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進(jìn)行居?室裝潢。?為保證工?程順利進(jìn)?行，根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?第一條：?工程概況?1.工?程地址：?____?_2.?居室規(guī)格?：房型_?____?層（式）?____?室___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?總計(jì)施工?面積__?__平方?米。3?.施工內(nèi)?容：詳見?本合同附?件（一）?《家庭裝?潢施工內(nèi)?容單》和?施工圖。?4.委?托方式：?____?_5.?工程開工?日期：_?___年?____?月___?_日6?.工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù)：__?__天?第二條：?工程價(jià)款?工程價(jià)?款（金額?大寫）_?___元?，詳見本?合同附件?（二）《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。1、?材料款_?___元?；2、?人工費(fèi)_?___元?；3、?設(shè)計(jì)費(fèi)_?___元?；4、?施工清運(yùn)?費(fèi)___?_元；?5、搬卸?費(fèi)___?_元；?6、管理?費(fèi)___?_元；?7、其他?費(fèi)用（注?明內(nèi)容）?____?元。第?三條：質(zhì)?量要求?1.工程?使用主要?材料的品?種、規(guī)格?、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)?可。2?.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意?參照國家?的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?3.施?工中，甲?方如有特?殊施工項(xiàng)?目或特殊?質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增?加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合?同。4?.凡由甲?方自行采?購的材料?、設(shè)備，?產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自?負(fù)；施工?質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?5.甲?方如自聘?工程監(jiān)理?，須在工?程開工前?通知乙方?，以便于?工作銜接?。第四?條：材料?供應(yīng)1?.乙方須?嚴(yán)格按照?國家有關(guān)?價(jià)格條例?規(guī)定，對?本合同中?所用材料?一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)?。甲方所?提供的材?料均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?潢工程，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。乙方?如挪作他?用，應(yīng)按?挪用材料?的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給?甲方。?2.乙方?提供的材?料、設(shè)備?如不符合?質(zhì)量要求?，或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?。如延期?到達(dá)，施?工期順延?，并按延?誤工期處?罰。按甲?方提供的?材料合計(jì)?金額的1?0%作為?管理費(fèi)支?付給乙方?。材料經(jīng)?乙方驗(yàn)收?后，由乙?方負(fù)責(zé)保?管，由于?保管不當(dāng)?而造成損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。第?五條：付?款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂?，甲方即?應(yīng)付10?0%工程?材料款和?施工工費(fèi)?的50%?；當(dāng)工期?進(jìn)度過半?（___?_年__?__月_?___日?），甲方?即第二次?付施工工?費(fèi)的40?%.剩余?10%尾?款待甲方?對工程竣?工驗(yàn)收后?結(jié)算。（?注：施工?工費(fèi)包括?人工費(fèi)）?。甲方?在應(yīng)付款?日期不付?款是違約?行為，乙?方有權(quán)停?止施工。?驗(yàn)收合格?未結(jié)清工?程價(jià)款時?，不得交?付使用。?2.工?程施工中?如有項(xiàng)目?增減或需?要變動，?雙方應(yīng)簽?訂補(bǔ)充合?同，并由?乙方負(fù)責(zé)?開具施工?變更令，?通知施工?工地負(fù)責(zé)?人。增減?項(xiàng)目的價(jià)?款，當(dāng)場?結(jié)清。?3.甲方?未按本合?同規(guī)定期?限預(yù)付工?程價(jià)款的?，每逾期?一天按未?付工程價(jià)?款額的1?%支付給?乙方。?4.甲方?在居室裝?潢中，如?向銀行按?揭，須將?按揭的憑?證及相關(guān)?文件（復(fù)?印件）交?給乙方。?第六條?：工程工?期1.?如果因乙?方原因而?延遲完工?，每日按?工費(fèi)的1?%作為違?約金罰款?支付給甲?方，直至?工費(fèi)扣完?為止。如?果因甲方?原因而延?遲完工，?每延遲一?日，以裝?潢工程價(jià)?款中人工?費(fèi)的1%?作為誤工?費(fèi)支付給?乙方元。?2.由?甲方自行?挑選的材?料、設(shè)備?，因質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量和工?期，其返?工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?由于乙方?施工原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?3.在施?工中，因?工程質(zhì)量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應(yīng)主?動要求有?關(guān)部門調(diào)?解或仲裁?部門協(xié)調(diào)?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4.?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內(nèi)容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔(dān)全部施?工費(fèi)用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?工期不變?。5.?施工中，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內(nèi)?容所引起?的質(zhì)量問?題和延誤?工期，甲?方自負(fù)責(zé)?任。第?七條：工?程驗(yàn)收?1.工程?質(zhì)量驗(yàn)收?，除隱蔽?工程需分?段驗(yàn)收外?，待工程?全部結(jié)束?后，乙方?組織甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。雙?方辦理工?程結(jié)算和?移交手續(xù)?。2.?乙方通知?甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)?收及竣工?驗(yàn)收后，?甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前?來驗(yàn)收，?逾期視為?甲方自動?放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)?收合格，?如有問題?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?甲方自行?搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)?收合格。?3.甲?方如不能?在乙方指?定時限內(nèi)?前來驗(yàn)收?，應(yīng)及時?通知乙方?，另定日?期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)?工序或工?程的竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)?用。第?八條：其?他事項(xiàng)?1.甲方?責(zé)任1?）必須提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，或由?甲方提供?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交?底。2?）二次裝?飾工程，?應(yīng)全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?物等，須?采取必要?的保護(hù)措?施，均需?與乙方辦?理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用?。3）?如確實(shí)需?要拆、改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線?，應(yīng)向所?在地房管?部門辦理?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。施?工中如需?臨時使用?公用部位?，應(yīng)向鄰?里打好招?呼。2?.乙方責(zé)?任1）?應(yīng)主動出?示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、?會員證書?或施工資?質(zhì)；經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需有法人?代表的委?托證書。?2）指?派一名工?作人員為?乙方工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?3）負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場?的安全，?嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上?崗、文明?施工，并?防止因施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故發(fā)?生而影響?他人。萬?一發(fā)生，?必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?4）嚴(yán)?格履行合?同，實(shí)行?信譽(yù)工期?，如果因?延遲完工?，如脫料?、窩工或?借故誘使?甲方墊資?，舉查后?均按違約?論處。?5）在裝?潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任?，保修期?自工程竣?工甲方驗(yàn)?收入合格?之日算起?，為12?個月。?第九條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應(yīng)?按合同總?金額的5?%作為違?約金付給?對方。因?擅自解除?合同，使?對方造成?的實(shí)際損?失超過違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?十條：爭?議解決?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭議，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商解決?，或協(xié)商?解決不成?時，可以?按照本合?同約定向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同的變更?和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書?面形式提?出，應(yīng)按?合同總價(jià)?款的10?%交付違?約金，并?辦理終止?合同手續(xù)?。2.?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議后，可?視為本合?同解除。?第十二?條：合同?生效1?.本合同?和合同附?件向雙方?蓋章，簽?字后生效?。2.?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。3?.本合同?（包括合?同附件、?補(bǔ)充合同?）一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)份?。甲方?（業(yè)主）?：___?__（簽?章）?????乙方：_?____?（簽章）?住所地?址：__?___?????????????企業(yè)地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__工?作單位：?____?_????????????法?人代表：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?地址：_?____?????????????簽約?日期：_?____?房屋裝?修合同例?文（四）?委托方?（甲方）?：承接?方（乙方?）：甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進(jìn)行居?室裝潢。?為保證工?程順利進(jìn)?行，根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，雙方自?愿簽訂本?合同（包?括本合同?附件和所?有補(bǔ)充合?同），以?便共同遵?守。第?一條：工?程概述?1、工程?名稱：?2、工程?地點(diǎn)：?3、施工?面積：?4、工程?施工安裝?內(nèi)容以雙?方簽認(rèn)的?工程報(bào)價(jià)?單中項(xiàng)目?為準(zhǔn);施?工費(fèi)用以?雙方簽認(rèn)?的工程報(bào)?價(jià)單中單?價(jià)位依據(jù)?，按實(shí)際?工程量結(jié)?算;增減?項(xiàng)目需經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商確定?單價(jià)簽認(rèn)?后生效，?增減計(jì)施?工、安裝?項(xiàng)目。?5、雙方?商定本工?程20個?工作日，?乙方按時?按質(zhì)完成?全部施工?及安裝項(xiàng)?目。即自?____?年___?_月__?__日起?（工期以?施工材料?進(jìn)場的第?二天計(jì)）?。第二?條：甲方?工作1?、開工前?，全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物，?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應(yīng)采取?保護(hù)和安?放措施，?若因甲方?不采取必?要的保護(hù)?和安放措?施而造成?家具、陳?設(shè)的損失?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方提?供施工所?需的水、?電等設(shè)施?。3、?協(xié)助乙方?辦理施工?申請、審?批等手續(xù)?，并繳納?物業(yè)管理?處所收的?一切費(fèi)用?。4、?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢?查，辦理?變更、驗(yàn)?收、登記?手續(xù)和其?它事宜。?5、按?時、按質(zhì)?、按量提?供施工所?需甲方采?購的材料?。第三?條：乙方?工作1?、按合同?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?按期完成?施工任務(wù)?;解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜。2?、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?、防火安?全規(guī)定，?對施工現(xiàn)?場的防火?安全負(fù)責(zé)?。3、?嚴(yán)格按照?雙方簽認(rèn)?的圖紙或?說明進(jìn)行?施工，做?好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查和?施工記錄?。4、?工程竣工?未移交甲?方之前，?負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的設(shè)施?和施工成?品進(jìn)行保?護(hù)。第?四條：質(zhì)?量要求?1、工程?使用主要?材料的品?種、規(guī)格?、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)?可。詳見?本合同附?件（1）?《裝飾裝?修工程材?料預(yù)算清?單元》。?2、工?程驗(yàn)收準(zhǔn)?，雙方同?意參照（?gb50?327_?____?_）國家?《住宅裝?飾裝修工?程施工規(guī)?范》規(guī)定?。3、?施工中，?甲方如有?特殊施工?項(xiàng)目或特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)?用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充?合同。?4、質(zhì)量?監(jiān)理部門?：北京市?建筑裝飾?協(xié)會5?、凡由甲?方自行采?購的材料?、設(shè)備、?產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自?負(fù)，施工?質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé);?乙方采購?的材料、?設(shè)備、產(chǎn)?品質(zhì)量和?施工質(zhì)量?均由乙方?負(fù)責(zé)。?6、其它?。第五?條：材料?供應(yīng)1?、乙方須?嚴(yán)格按照?國家有關(guān)?價(jià)格條例?規(guī)定，對?本合同中?所用材料?一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)?。甲方所?提供的材?料均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?修工程，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用，應(yīng)按?挪用材料?的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給?甲方。?2、乙方?提供的材?料、設(shè)備?如不符合?質(zhì)量要求?，或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備應(yīng)?該是符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時供應(yīng)?到由于保?管不當(dāng)而?造成損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第六?條：造價(jià)?及付款方?式1、?工程總造?價(jià)：2?、付款方?式：支票?或現(xiàn)金?第七條：?工程工期?1、如?果因乙方?原因而延?遲完工，?每日按工?費(fèi)的1%?作為違約?金支付給?甲方，直?至工費(fèi)扣?完為止;?如果因甲?方原因而?耽誤工期?的，以裝?潢工程價(jià)?款中人工?費(fèi)的1%?作為誤工?費(fèi)支付給?乙方，完?工期限按?甲方耽誤?的天數(shù)順?延。2?、由甲方?自行挑選?的材料、?設(shè)備，因?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?和工期，?其返工費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，由于?乙方施工?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。3、?在施工中?，因工程?質(zhì)量問題?、雙方意?見不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應(yīng)主動要?求昆明市?建筑裝飾?協(xié)會調(diào)解?、處理。?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4、?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內(nèi)容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔(dān)全部施?工費(fèi)用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?工期不變?。5、?施工中，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內(nèi)?容所引起?的質(zhì)量問?題和延誤?工期，甲?方自負(fù)責(zé)?任。第?八條：工?程驗(yàn)收?1、除隱?蔽工程需?分段驗(yàn)收?外，待工?程全部結(jié)?束后，乙?方應(yīng)組織?甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?。雙方辦?理工程結(jié)?算和移交?手續(xù)。工?程質(zhì)量驗(yàn)?收合格后?，才能交?付使用。?2、乙?方通知甲?方進(jìn)行工?序驗(yàn)收或?者竣工驗(yàn)?收后，甲?方應(yīng)在三?天內(nèi)前來?驗(yàn)收，甲?方逾期不?予驗(yàn)收的?，視為甲?方自動放?棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收?合格，如?有問題，?甲方自負(fù)?責(zé)任。甲?方自行搬?進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收?合格。?3、甲方?如不能在?乙方指定?時限內(nèi)前?來驗(yàn)收，?應(yīng)及時通?知乙方，?如果雙方?同意，可?以另定日?期進(jìn)行驗(yàn)?收。但完?工期限按?甲方耽誤?的天數(shù)順?延，因此?給乙方增?加的費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?九條：其?他事項(xiàng)?1、甲方?（1）?必須提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，或由甲?方提供房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。（2?）二次裝?飾工程，?應(yīng)全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?物等，須?采取不要?的保護(hù)措?施，均需?與乙方辦?理手續(xù)并?承擔(dān)費(fèi)用?。（3?）如確實(shí)?需要拆、?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備、管?線，應(yīng)向?物業(yè)管理?公司及所?在地房管?部門辦理?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。施?工中如需?臨時使用?公用部位?，應(yīng)向鄰?里打招呼?，處理好?鄰里關(guān)系?。2、?乙方（?1）應(yīng)主?動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、從業(yè)?人員項(xiàng)目?經(jīng)理、工?程監(jiān)理資?格證（中?國建筑裝?飾協(xié)會或?廣東省建?設(shè)廳頒發(fā)?）;如是?下屬分支?機(jī)構(gòu)，須?有上級公?司出具的?證明。?（2）指?派（姓名?）為乙方?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行，?并按合同?要求組織?施工，保?質(zhì)保量地?按期完成?施工任務(wù)?。（3?）負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場的?安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、?佩證上崗?、文明施?工，并防?止因施工?造成的管?道堵塞，?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故發(fā)生?而影響他?人。萬一?發(fā)生，必?須盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?（4）在?正常使用?條件下，?裝飾裝修?工程的最?低保修期?限為二年?，有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自裝飾裝?修工程竣?工驗(yàn)收合?格之日起?計(jì)算。?第十條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同履行?期間擅自?解除合同?方，應(yīng)按?工程總價(jià)?款（材料?款除外）?的5%作?為違約金?付給對方?。因擅自?解除合同?，使對方?造成的實(shí)?際損失超?過違約金?的，按實(shí)?際損失數(shù)?額賠償。?第十一?條：爭議?解決1?、本合同?履行期間?，雙方如?發(fā)生爭議?，在不影?響工程進(jìn)?度的前提?下，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。2?、當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解不成?時，可以?向人民法?院提起訴?訟。第?十二條：?合同的變?更和終止?1、合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后，雙方?必須嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。2?、施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議后，?可視為本?合同解除?。第十?三條：合?同生效?1、本合?同和合同?附件自雙?方蓋章或?簽字后生?效2、?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。3?、本合同?（包括合?同附件）?一式2份?。甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方（業(yè)主?）：__?___?????????乙方：?____?_（簽章?）日期?：房屋?裝修合同?例文（五?）發(fā)包?人（甲方?）：__?___?承包人（?乙方）：?____?_依照?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就發(fā)包人?的家庭居?室內(nèi)裝飾?裝修有關(guān)?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條裝修?內(nèi)容1?、地點(diǎn)：?2、承?包范圍：?3、承?包方式：?雙方商定?采取下列?第第二?條雙方責(zé)?任1、?從合同簽?定后天開?始施工。?2、嚴(yán)?格按照發(fā)?包人的要?求進(jìn)行施?工。3?、承包人?必須保護(hù)?好原居室?室內(nèi)的家?具、水、?暖、電、?管線等。?第三條?關(guān)于工期?1、期?限天，開?工日期年?____?月___?_日，竣?工日期_?___年?____?月___?_日。?2、如相?互造成施?工延續(xù)，?賠償對方?%違約金?。第四?條關(guān)于材?料要求?1、雙方?商定后施?工。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。自合?同簽訂后?生效。施?工完畢后?自動失效?。承包?方：日?期：__?__年_?___月?____?日發(fā)包?方：日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?裝修合同?例文（六?）甲方?（發(fā)包方?）：__?___?單位名稱?：___?__???????????????電話：_?____?住址：?____?_??????????????通?訊地址：?____?_乙方?（承包方?）：__?___?法定住址?：___?__??????法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?聯(lián)系人：?____?_???????身份證?號碼：_?____?????????????????電話?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_第一?條工程概?況1.?1工程地?點(diǎn)：__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___路?____?號___?_樓__?__室。?1.2?住房結(jié)構(gòu)?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?___平?方米。?1.3工?程造價(jià)：?家庭居室?裝飾裝修?工程的價(jià)?格，根據(jù)?市場競爭?、優(yōu)質(zhì)優(yōu)?價(jià)的原則?，約定如?下：總價(jià)?款：__?__元，?大寫（人?民幣）：?____?_。其中?：材料費(fèi)?：___?__，人?工費(fèi)：_?____?，管理費(fèi)?：___?__，設(shè)?計(jì)費(fèi)：_?____?，垃圾清?運(yùn)費(fèi)：_?____?，稅金：?____?_，其他?費(fèi)用：_?____?。（詳見?附表三：?家庭居室?裝飾裝修?工程報(bào)價(jià)?單）。經(jīng)?雙方認(rèn)可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實(shí)另計(jì)?。1.?4工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種方?式。（?1）乙方?包工、包?全部材料?。（見附?件五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）（2?）乙方包?工、部分?包料，甲?方提供部?分材料（?見附件四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表，附?件五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）；（?3）乙方?包工、甲?方包全部?材料（見?附件四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）。?1.5工?程期限_?___天?；開工日?期___?_年__?__月_?___日?，竣工日?期___?_年__?__月_?___日?第二條?施工圖紙?雙方商?定施工圖?紙采取下?列第__?___種?方式提供?：1甲?方自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，交圖時?間為__?__年_?___月?____?日，圖紙?一式三份?，甲方、?乙方、施?工隊(duì)各執(zhí)?一份。（?見附件六?：家庭裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙）；?2甲方委?托乙方設(shè)?計(jì)施工圖?紙，圖紙?一式三份?，甲方、?乙方、施?工隊(duì)各執(zhí)?一份（見?附件六：?家庭裝飾?裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙?），設(shè)計(jì)?費(fèi)由甲方?支付（此?費(fèi)用不在?工程價(jià)款?內(nèi)）；?3施工圖?紙雙方簽?字后生效?。第三?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1開工前?提供施工?期間的水?源、電源?，并說明?使用注意?事項(xiàng)；?2參與對?工程質(zhì)量?、施工進(jìn)?度的監(jiān)督?及對材料?進(jìn)場、工?程竣工的?驗(yàn)收；?3工程所?在的物業(yè)?管理部門?所收施工?押金及各?項(xiàng)物業(yè)管?理費(fèi)用，?由甲方交?納（出入?證除外）?，乙方協(xié)?助提供物?業(yè)管理所?需的相關(guān)?材料；?4房屋裝?飾裝修所?產(chǎn)生的廢?棄物不得?亂倒亂放?，甲方應(yīng)?當(dāng)按照物?業(yè)管理單?位、房屋?所在地居?民委員會?或者單位?房屋管理?部門規(guī)定?的地點(diǎn)、?方式、時?間堆放，?并按有關(guān)?規(guī)定清運(yùn)?；5因?進(jìn)行家庭?居室裝飾?裝修而造?成相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等，如屬?乙方的責(zé)?任，由甲?方找被乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。第四?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?國家《住?宅裝飾裝?修工程施?工規(guī)范》?，保證工?程質(zhì)量，?按期完成?工程；?2安承接?家庭居室?裝飾裝修?工程的單?位和個人?，應(yīng)當(dāng)采?取必要的?安全防護(hù)?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?和相鄰居?民的安全?；3保?護(hù)好原居?室室內(nèi)的?家具和陳?設(shè)，保證?居室內(nèi)上?、下管道?的暢通；?4家庭?居室裝飾?裝修所形?成的各種?廢棄物，?應(yīng)當(dāng)按照?有關(guān)部門?指定的位?置、方式?和時間進(jìn)?行堆放及?清運(yùn)。嚴(yán)?禁從樓上?向地面或?由垃圾道?、下水道?拋棄因裝?飾裝修居?室而產(chǎn)生?的廢棄物?及其他物?品；5?乙方設(shè)計(jì)?師負(fù)責(zé)對?甲方提供?咨詢、設(shè)?計(jì)、報(bào)價(jià)?等相關(guān)服?務(wù)。合同?簽訂后，?乙方執(zhí)行?工程施工?的代表人?，關(guān)于工?程的相關(guān)?事宜均應(yīng)?與甲方聯(lián)?系，以確?保工程?6乙方自?行采購或?者向甲方?推薦使用?不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的?裝飾裝修?材料，造?成空氣污?染超標(biāo)的?，造成損?失的，依?法承擔(dān)賠?償責(zé)任；?7乙方?采用的裝?飾材料不?得以次充?好、弄虛?作假。?8乙方施?工應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)范?要求，不?得偷工減?料、粗制?濫造；?9乙方不?得野蠻施?工，危及?建筑物自?身的安全?；第五?條材料的?提供1?由甲方提?供的材料?、設(shè)備，?其規(guī)格、?質(zhì)量應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要?求（見附?件四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）。甲方?應(yīng)按時將?材料、設(shè)?備運(yùn)到施?工現(xiàn)場并?通知乙方?，雙方共?同驗(yàn)收并?辦理交接?手續(xù)；若?甲方未按?時提供材?料或材料?的規(guī)格、?質(zhì)量不符?合設(shè)計(jì)要?求，由此?而延誤工?期或影響?工程質(zhì)量?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?；2由?乙方提供?的材料、?設(shè)備的（?見附件五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表），?乙方應(yīng)在?材料、設(shè)?備運(yùn)到施?工現(xiàn)場的?時間提前?通知甲方?，雙方共?同驗(yàn)收；?若乙方所?供材料的?品牌、規(guī)?格、質(zhì)量?與報(bào)價(jià)單?不符，甲?方有權(quán)拒?絕使用，?由此而延?誤工期或?影響工程?質(zhì)量，責(zé)?任由乙方?承提；?3甲方確?定材料品?牌、規(guī)格?、型號或?價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)?，由乙方?負(fù)責(zé)為甲?方代購的?（見附件?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表。?應(yīng)備注乙?方代購）?，在材料?運(yùn)至施工?現(xiàn)場并經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)定后方?可使用。?乙方收取?甲方的材?料代購費(fèi)?為材料采?管費(fèi)（材?料款的_?___%?）+材料?運(yùn)輸費(fèi)（?根據(jù)實(shí)際?情況確定?）；若施?工過程中?因材料質(zhì)?量問題造?成的退貨?、換貨，?以及因此?延誤工期?，均由甲?方承擔(dān)任?；4除?合同注明?外，五金?（門鎖、?拉手、水?龍頭等）?、石材、?瓷磚、設(shè)?備、潔具?、燈具等?，均由甲?方購買并?按時運(yùn)到?現(xiàn)場。?第六條工?期延誤?1因甲方?未按約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?；因甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?的，返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?；2甲?方未按期?支付工程?款，合同?工期相應(yīng)?順延；?3因乙方?供材或施?工等原因?不能按期?完工的，?工期不順?延；因乙?方原因造?成工程質(zhì)?量存在問?題的，返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?順延。?第七條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?（1）乙?方必須按?照設(shè)計(jì)文?件和國家?現(xiàn)行的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范進(jìn)行?施工。?（2）乙?方所承包?的工程，?必須全部?達(dá)到國家?現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收。（?3）凡因?乙方原因?造成的施?工質(zhì)量不?合格的工?程，乙方?應(yīng)在甲方?規(guī)定的時?間內(nèi)無償?返工，達(dá)?到工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。返工?后仍達(dá)不?到的，由?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。由于甲?方原因達(dá)?不到工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，由甲?方承擔(dān)返?工責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)支出?。第八?條工程驗(yàn)?收和保修?1雙方?約定在施?工過程中?分下列三?個階段對?工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收?：（1?）水、電?管線，防?水層及吊?頂基層等?隱蔽工程?驗(yàn)收；?（2）油?漆、面層?涂料施工?前驗(yàn)收；?（3）?竣工驗(yàn)收?。乙方應(yīng)?提前二天?通知甲方?進(jìn)行各階?段驗(yàn)收，?各階段驗(yàn)?收合格后?。若甲方?接到通知?后，未按?時參加驗(yàn)?收，乙方?有權(quán)停工?等待，由?此給乙方?造成的工?期延誤及?其它損失?均由甲方?承擔(dān)；?2保修?（1）工?程竣工驗(yàn)?收合格并?結(jié)清工程?余款后，?乙方向甲?方辦理移?交手續(xù)（?見附件九?：工程結(jié)?算單），?并填寫工?程保修單?（保修期?為貳年）?（見附件?十：工程?保修單）?。（2?）在正常?使用條件?下，住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?的最低保?修期限為?二年，有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間和?外墻面的?防滲漏為?五年。保?修期自住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程竣工驗(yàn)?收合格之?日起計(jì)算?。第九?條工程款?支付方式?1竣工?驗(yàn)收后_?___日?內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)?于總價(jià)款?____?%的工程?款。甲?方支付工?程款，乙?方的業(yè)務(wù)?員或施工?人員收取?的，視為?乙方收取?。2因?變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致?總價(jià)款增?減的，甲?方在竣工?驗(yàn)收合格?之日支付?或收取增?、減部分?的款項(xiàng)。?3雙方?款項(xiàng)往來?，均應(yīng)出?具收據(jù)。?施工結(jié)束?，甲方全?額付清應(yīng)?付款項(xiàng)后?，乙方應(yīng)?當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第十條?違約責(zé)任?11.?1合同簽?訂后，合?同任何一?方提出解?除合同或?無論因何?原因違約?造成合同?無法履行?的，應(yīng)及?時通知另?一方，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意后，?可辦理終?止或延期?履行合同?手續(xù)，違?約方應(yīng)向?守約方支?付工程造?價(jià)___?_%的違?約金；若?因此造成?損失的，?違約方應(yīng)?予以賠償?。11?.4由于?乙方原因?，工程質(zhì)?量達(dá)不到?雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理?，所需修?理費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?予順延。?11.?5由于甲?方或乙方?原因致使?工期延誤?，每延誤?一日由責(zé)?任方向?qū)?方支付工?程總造價(jià)?的2‰作?為違約金?。第十?一條附則?12.?1本合同?簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)?包。1?2.2甲?、乙雙方?直接簽訂?合同的，?本合同一?式兩份，?雙方簽字?（蓋章）?后生效，?甲、乙雙?方各持一?份。1?2.4合?同履行完?后自動終?止。1?2.5本?合同實(shí)行?當(dāng)事人自?愿鑒證，?以保護(hù)合?同當(dāng)事人?的合法權(quán)?益。1?2.6合?同附件為?本合同的?組成部份?，與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?__簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?家庭裝?飾裝修市?場合同認(rèn)?證意見（?商場合同?認(rèn)證章）?：___?__委?托代理人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋裝?修合同例?文（七）?發(fā)包方?（甲方）?：___?__???????承包方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?依照《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本?市家庭居?室裝飾裝?修的特點(diǎn)?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方承包甲?方的家庭?居室裝飾?裝修工程?（以下簡?稱工程）?的有關(guān)事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：工程?概況1?、工程地?點(diǎn)：__?___?2、工程?裝飾裝修?面積：_?____?3、工?程戶型：?____?_4、?工程內(nèi)容?及做法（?見報(bào)價(jià)單?和圖紙）?；5、?工程承包?，采取下?列第__?___種?方式：?（1）乙?方包工、?包全部材?料（見附?表三）?（2）乙?方包工、?包部分材?料，甲方?提供其余?部分材料?（見附表?二、三）?6、工?程期限_?___日?（以實(shí)際?工作日計(jì)?算）；?開工日期?____?年___?_月__?__日；?竣工日?期___?_年__?__月_?___日?。7、?工程款和?報(bào)價(jià)單?（1）工?程款：本?合同工程?造價(jià)為（?人民幣）?____?____?____?__。?金額大寫?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（2）報(bào)?價(jià)單應(yīng)當(dāng)?以《北京?市家庭裝?飾工程參?考價(jià)格》?為參考依?據(jù)，根據(jù)?市場經(jīng)濟(jì)?運(yùn)作規(guī)則?，本著優(yōu)?質(zhì)優(yōu)價(jià)的?原則由雙?方約定，?作為本合?同的附件?。（3?）報(bào)價(jià)單?應(yīng)當(dāng)與材?料質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、制安?工藝配套?編制共同?作為確定?工程價(jià)款?的根據(jù)。?第二條?：工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，甲方應(yīng)?當(dāng)與具有?經(jīng)建設(shè)行?政主管部?門核批的?工程監(jiān)理?公司另行?簽訂《工?程監(jiān)理合?同》，并?將監(jiān)理工?程師的姓?名、單位?、聯(lián)系方?式及監(jiān)理?工程師的?職責(zé)等通?知乙方。?第三條?：施工圖?紙和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制預(yù)評?價(jià)計(jì)算書?1、施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?（1）甲?方自行設(shè)?計(jì)的，需?提供施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)?評價(jià)計(jì)算?書一式三?份，甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)二?份。（?2）甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)的，?乙方需提?供施工圖?紙和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制預(yù)評?價(jià)計(jì)算書?一式三份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)二份?。2、?雙方提供?的施工圖?紙和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制預(yù)評?價(jià)計(jì)算書?必須符合?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》的要?求。3?、雙方應(yīng)?當(dāng)對施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)?評價(jià)計(jì)算?書予以簽?收確認(rèn)。?4、雙?方不得將?對方提供?的施工圖?紙、設(shè)計(jì)?方案等資?料擅自復(fù)?制或轉(zhuǎn)讓?給第三方?，也不得?用于本合?同以外的?項(xiàng)目。?第四條：?甲方工作?1、開?工三日前?要為乙方?入場施工?創(chuàng)造條件?，以不影?響施工為?原則。?2、無償?提供施工?期間的水?源、電源?和冬季供?暖。3?、負(fù)責(zé)辦?理物業(yè)管?理部門開?工手續(xù)和?應(yīng)當(dāng)由業(yè)?主支付的?有關(guān)費(fèi)用?。4、?遵守物業(yè)?管理部門?的各項(xiàng)規(guī)?章制定。?5、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙?方施工人?員與鄰里?之間的關(guān)?系。6?、不得有?下列行為?：（1?）隨意改?動房屋主?體和承重?結(jié)構(gòu)。?（2）在?外墻上開?窗、門或?擴(kuò)大原有?門窗尺寸?，拆除連?接陽臺門?窗的墻體?。（3?）在室內(nèi)?鋪貼一厘?米以上石?材、砌筑?墻體、增?加樓地面?荷載。?（4）破?壞廚房、?廁所地面?防水層和?拆改熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。（?5）強(qiáng)令?乙方違章?作業(yè)施工?的其他行?為。7?、凡必須?涉及6款?所列內(nèi)容?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向房?屋管理部?門提出申?請，由原?設(shè)計(jì)單位?或者具有?相應(yīng)資質(zhì)?等級的設(shè)?計(jì)單位對?改動方案?的安全使?用性進(jìn)行?審定并出?具書面證?明，再由?房屋管理?部門批準(zhǔn)?。8、?施工期間?甲方仍需?部分使用?該居室的?，甲方則?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?配合乙方?做好保衛(wèi)?及消防工?作。9?、參與工?程質(zhì)量施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，參?加工程材?料驗(yàn)收、?隱蔽工程?驗(yàn)收、竣?工驗(yàn)收。?第五條?：乙方工?作1、?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、安全操?作規(guī)程、?防火規(guī)定?，安全、?保質(zhì)、按?期完成本?合同約定?的工程內(nèi)?容。2?、嚴(yán)格執(zhí)?行市建設(shè)?行政主管?部門施工?現(xiàn)場管理?規(guī)定：?（1）無?房屋管理?部門審批?手續(xù)和加?固圖紙，?不得拆改?工程內(nèi)的?建筑主體?和承重結(jié)?構(gòu)，不得?加大樓地?面荷載，?不得改動?室內(nèi)原有?熱、暖、?燃?xì)獾裙?道設(shè)施。?（2）?不得擾民?及污染環(huán)?境，每日?十二時至?十四時、?十八時至?次日八時?之間不得?從事敲、?鑿、刨、?鉆等產(chǎn)生?噪聲的裝?飾裝修活?動。（?3）因進(jìn)?行裝飾裝?修施工造?成相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏、?停水、停?電等，由?乙方承擔(dān)?修理和損?失賠償?shù)?責(zé)任。?（4）負(fù)?責(zé)工程成?品、設(shè)備?和居室留?存家具陳?設(shè)的保護(hù)?。（5?）保證居?室內(nèi)上、?下水管道?暢通和衛(wèi)?生間的清?潔。（?6）保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?每日完工?后清掃施?工現(xiàn)場。?3、通?過告知網(wǎng)?址、統(tǒng)一?公示等方?式為甲方?提供本合?同簽訂及?履行過程?中涉及的?各種標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范、?計(jì)算書、?參考價(jià)格?等書面資?料的查閱?條件。?4、甲方?若為少數(shù)?民族的，?乙方在施?工過程中?應(yīng)當(dāng)尊重?其民族風(fēng)?俗習(xí)慣。?第六條?：工程變?更在施?工期間對?合同約定?的工程內(nèi)?容如需變?更，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?一致。由?合同雙方?共同簽訂?書面變更?協(xié)議，同?時調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?及工期。?工程變更?協(xié)議，作?為竣工結(jié)?算和順延?工期的根?據(jù)。第?七條：材?料供應(yīng)?1、按由?乙方編制?的本合同?家裝《工?程材料、?設(shè)備明細(xì)?表》所約?定的供料?方式和內(nèi)?容進(jìn)行提?供。（?1）應(yīng)當(dāng)?由甲方提?供的材料?、設(shè)備，?甲方在材?料設(shè)備到?施工現(xiàn)場?前通知乙?方。雙方?就材料、?設(shè)備質(zhì)量?、環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)共同驗(yàn)?收并辦理?交接手續(xù)?。（2?）應(yīng)當(dāng)由?乙方提供?的材料、?設(shè)備，乙?方在材料?、設(shè)備到?施工現(xiàn)場?前通知甲?方。雙方?就材料、?設(shè)備質(zhì)量?、環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)共同驗(yàn)?收，由甲?方確認(rèn)備?案。（?3）雙方?所提供的?建筑裝飾?裝修材料?，必須符?合國家質(zhì)?量監(jiān)督檢?驗(yàn)檢疫總?局發(fā)布的?《室內(nèi)裝?飾裝修有?害物質(zhì)限?量標(biāo)準(zhǔn)》?，并具有?由有關(guān)行?政主管部?門認(rèn)可的?專業(yè)檢測?機(jī)構(gòu)出具?的檢測合?格報(bào)告。?（4）?如一方對?對方提供?的材料持?有異議需?要進(jìn)行復(fù)?檢的，檢?測費(fèi)用由?其先行墊?付；材料?經(jīng)檢測確?實(shí)不合格?的，檢測?費(fèi)用則最?終由對方?承擔(dān)。?（5）甲?方所提供?的材料、?設(shè)備經(jīng)乙?方驗(yàn)收、?確認(rèn)辦理?完交接手?續(xù)后，在?施工使用?中的保管?和質(zhì)量控?制責(zé)任均?由乙方承?擔(dān)。第?八條：工?期延誤?1、對以?下原因造?成竣工的?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工?期應(yīng)當(dāng)順?延：（?1）工程?量變化或?設(shè)計(jì)變更?；（2?）不可抗?力；（?3）甲方?同意工期?順延的其?他情況。?2、對?以下原因?造成竣工?的日期延?誤，工期?應(yīng)當(dāng)順延?：（1?）甲方未?按合同約?定完成其?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的；（?2）甲方?未按合同?約定支付?工程款影?響正常施?工的；?（3）因?甲方責(zé)任?造成工期?延誤的其?他情況。?3、因?乙方責(zé)任?不能按期?完工的，?工期不順?延；因乙?方原因造?成工程質(zhì)?量存在問?題的返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。4?、判斷造?成工期延?誤以“雙?方認(rèn)定的?文字協(xié)議?”為確定?雙方責(zé)任?的依據(jù)。?第九條?：質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1、?裝修室內(nèi)?環(huán)境污染?控制方面?，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格按照《?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?2、本工?程施工質(zhì)?量按下列?第___?__項(xiàng)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行：?（1）?《北京市?家庭居室?裝飾工程?質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》；?（2）?《北京市?高級建筑?裝飾工程?質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》。?3、在?竣工驗(yàn)收?時雙方對?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)?生爭議時?，應(yīng)當(dāng)申?請由相關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測機(jī)構(gòu)予?以認(rèn)證；?認(rèn)證過程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?申請方墊?付，并最?終由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條?：工程驗(yàn)?收1、?在施工過?程中分下?列階段對?工程質(zhì)量?進(jìn)行聯(lián)合?驗(yàn)收：?（1）材?料驗(yàn)收；?（2）?隱蔽工程?驗(yàn)收；?（3）竣?工驗(yàn)收。?2、工?程完工后?，乙方應(yīng)?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方自接到?竣工驗(yàn)收?通知單后?三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后，雙方?辦理移交?手續(xù)，結(jié)?清尾款，?簽署保修?單，乙方?應(yīng)向甲方?提交其施?工部分的?水電改造?圖。3?、雙方進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收前，乙?方負(fù)責(zé)保?護(hù)工程成?品和工程?現(xiàn)場的全?部安全。?4、雙?方未辦理?驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不?得入住，?如甲方擅?自入住視?同驗(yàn)收合?格，由此?而造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?5、竣?工驗(yàn)收在?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量及?經(jīng)濟(jì)方面?存在個別?的不涉及?較大問題?時經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂“解?決竣工驗(yàn)?收遺留問?題協(xié)議”?（作為竣?工驗(yàn)收單?附件）后?亦可先行?入住。?6、本工?程自驗(yàn)收?合格雙方?簽字之日?起，在正?常使用條?件下室內(nèi)?裝飾裝修?工程保修?期限為二?年，有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間防滲?漏工程保?修期限為?五年。?第十一條?：工程款?支付方式?1、合?同簽字生?效后，甲?方按下列?表中的約?定向乙方?支付工程?款：開?工三日前?支付__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；工?程進(jìn)度過?半支付_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?竣工驗(yàn)收?合格支