第40頁共40頁完整房屋?租賃合同?范文出?租人（甲?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___???????承租人?（乙方）?：___?__???????證件類型?及編號：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況（?一）房屋?坐落于包?頭市區(qū)（?縣）街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書編號?：或房屋?來源證明?名稱：_?____?，房屋所?有權(quán)人（?公有住房?承租人、?購房人）?姓名或名?稱：__?___，?房屋（□?是/□否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?_;如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來呼人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對?多人居住?的，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?建立居住?人員登記?簿，并按?規(guī)定報送?服務(wù)站。?本合同變?更或者終?止的，甲?方應(yīng)自合?同變更或?者終止之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來呼?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?登記變更?、注銷手?續(xù)。在本?合同有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知服?務(wù)站，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人?員中有外?地來呼人?員的，甲?方應(yīng)提供?相關(guān)證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證;居住?人員中有?境外人員?的，（□?甲方/□?乙方）應(yīng)?自訂立本?合同之時?起24小?時內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。?租賃用途?為非居住?的，甲方?應(yīng)自訂立?房屋租賃?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門辦?理房屋租?賃合同備?案手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年個月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》（見?附件一）?經(jīng)甲乙雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?,協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計：?人民幣_?___元?整（￥：?）。支?付方式：?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押付?，各期租?金支付日?期：__?___，?。（二?）押金：?人民幣_?___元?整（￥：?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，由?甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：?（1）水?費(fèi)（2）?電費(fèi)（3?）電話費(fèi)?（4）電?視收視費(fèi)?（5）供?暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物?業(yè)管理費(fèi)?（8）房?屋租賃稅?費(fèi)（9）?衛(wèi)生費(fèi)（?10）上?網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位?費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?（13）?費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?包頭市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。??（二）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)日?的。2?、欠繳各?項費(fèi)用達(dá)?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。??7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違約?責(zé)任（?一）甲方?有第八條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前日通?知對方，?并按月租?金的%向?對方支付?違約金;?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?甲方未按?約定時間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（?五）。第?十條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?一條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，執(zhí)?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：委?托代理人?：___?__??聯(lián)系方式?：___?__承?租人（乙?方）簽章?：完整?房屋租賃?合同范文?（二）?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___???????身份證?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____???????身份?證：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?（如額外?有附加協(xié)?議，則以?附加協(xié)議?優(yōu)先）：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于，?（小區(qū)）?，棟;位?于第__?__室，?房型為_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）;該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;〔房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號〕為?：___?__。?第三條房?屋用途?該房屋出?租用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?四條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第五?條租金?該房屋租?金為（人?民幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第六條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?人民幣）?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?第七條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第八條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第九?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___〔?月〕〔年?〕檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔(dān)?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第十條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施及配?有的設(shè)備?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十一條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用承擔(dān)?者如下：?1.水?、電費(fèi)方?;2.?煤氣費(fèi)方?;3.?網(wǎng)絡(luò)/電?話費(fèi)方;?4.物?業(yè)管理費(fèi)?方;5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?（甲方需?退還押金?）。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十三條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計達(dá)?____?個月天;?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;第?十四條因?甲方責(zé)任?終止合同?的約定?有下列情?形之一，?并且在簽?訂合同前?甲方作隱?瞞的（屬?甲方違約?），乙方?可終止合?同，造成?乙方的損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.房屋存?在嚴(yán)重質(zhì)?量問題并?危及安全?;2.?房屋影響?健康（如?剛作裝修?，氣味還?未揮發(fā)完?）;3?.舒適度?降低：如?房屋漏水?等;第?十五條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十六條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?七條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?八條其它?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?九條合同?效力本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第二?十條爭議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方可提?交給有法?律效率的?仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁?。第二?十一條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___授?權(quán)代表（?簽字）_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?完整房屋?租賃合同?范文（三?）出租?人（甲方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__???????承租人（?乙方）：?____?_??????證?件類型及?編號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于區(qū)（?縣）街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積?平方米。?第二條?房屋租賃?情況（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?__，最?多不超過?人。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：人民?幣___?_元整（?￥：）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押付，各?期租金支?付日期：?（二）?押金：人?民幣__?__元整?（￥：）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，由甲?方承擔(dān)，?由乙方承?擔(dān)：（?1）水費(fèi)?（2）電?費(fèi)（3）?電話費(fèi)（?4）電視?收視費(fèi)（?5）供暖?費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)?管理費(fèi)（?8）房屋?租賃稅費(fèi)?（9）?衛(wèi)生費(fèi)（?10）上?網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位?費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?（13）?費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。??（二）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)日?的。2?、欠繳各?項費(fèi)用達(dá)?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。??7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第九條?違約責(zé)任?（一）?甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?日通知對?方，并按?月租金的?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。（?三）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?四）甲方?未按約定?時間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達(dá)到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時間?返還房屋?的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（五）?。第十條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十一條?其他約定?事項本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，執(zhí)份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租人（甲?方）簽章?：

__?___承?租人（乙?方）簽章?：

__?___委?托代理人?：___?__??????????????國籍：_?____???????????????聯(lián)系?方式：_?____????????????委托?代理人：?____?_聯(lián)系?方式：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?完整房屋?租賃合同?范文（四?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)下?，就房屋?租賃有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?該房屋?坐落于合?肥市廬陽?區(qū)華潤橡?樹灣2期?該房屋為?：3室2?廳1衛(wèi)1?廚，建筑?面積12?0平方米?，裝修情?況精簡裝?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__，乙?方保證，?在租賃期?間未征得?甲方書面?同意，以?及按規(guī)定?經(jīng)過有關(guān)?部門審核?批準(zhǔn)前，?不得擅自?改變房屋?的用途。?第三條?交驗身份?（一）?甲方應(yīng)向?乙方出示?身份證原?件及復(fù)印?件等真實?有效身份?證明。（?證件號碼?：___?__）。?（二）?乙方應(yīng)向?甲方出示?身份證原?件及復(fù)印?件等真實?有效身份?證明。（?證件號碼?：___?__）。?第四條?房屋改善?（一）?乙方須經(jīng)?甲方同意?后方可對?房屋進(jìn)行?裝修，裝?飾或者添?置新。裝?飾、裝修?、添置新?物品的費(fèi)?用乙方自?行承擔(dān)。?第五條?：租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日始至?____?年___?_月__?__日止?，共計年?個月。?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?內(nèi)向甲方?提出續(xù)租?要求，征?得甲方同?意后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。如?乙方未簽?訂合同繼?續(xù)使用租?賃房屋，?甲方未提?出異議的?，則視為?本合同繼?續(xù)有效。?甲方有權(quán)?隨時解除?合同，但?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。第六?條租金?（一）租?金按：元?/月計。?在租賃期?間所產(chǎn)生?的___?_等費(fèi)用?，由乙方?自行繳納?。（三?）租金支?付方式：?按合同簽?定日始計?，甲方每?三個月向?乙方收取?一次，每?次收取金?額為元（?大寫）。?乙方須在?每三個月?結(jié)束的前?七日內(nèi)向?甲方支付?下三個月?的租金，?以此類推?。第七?條：房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____?元（大寫?：元）。?（二）?租賃期滿?或者合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用，?租金，以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償外?，剩余部?分如數(shù)歸?還乙方。?第八條?：其他費(fèi)?用租賃?期間內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：（一?）乙方承?擔(dān)（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?其他應(yīng)當(dāng)?由承租方?承擔(dān)的費(fèi)?用）等費(fèi)?用，乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費(fèi)憑證。?第九條?房屋的交?付及返還?（一）?交付：甲?方應(yīng)與_?___年?____?月___?_日，將?房屋按約?定條件交?付給乙方?使用?！?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗?簽字并移?交房門鑰?匙及后，?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期限滿或?者合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗收?認(rèn)可后，?在《房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備清單?》上簽字?，乙方需?向甲方結(jié)?清應(yīng)承擔(dān)?的房屋設(shè)?施,設(shè)備?損失費(fèi)用?。乙方?添置的新?物品可由?其自行收?回，返還?后對于該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權(quán)自行處?理。第?十條：房?屋及附屬?設(shè)施的維?護(hù)（一?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?，因乙方?保管不當(dāng)?或使用不?合理，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或者?故障，乙?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?，乙方委?托甲方維?修或者購?置新物的?，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十一條：?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?外，乙方?無權(quán)將該?房屋部分?或者全部?轉(zhuǎn)租給他?人使用。?第十二?條合同的?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同并收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按合?同約定支?付租金長?達(dá)2、?欠交各項?費(fèi)用達(dá)元?以上的。?3、擅?自改變該?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)?租給他人?使用的。?6、利?用該房屋?從事違法?活動的。?7、其?它___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條違?約責(zé)任?（一）乙?方擅自對?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或者?添置新物?品的，甲?方有權(quán)要?求乙方恢?復(fù)原狀或?者賠償損?失。（?二）租賃?期間內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方，并按?月租金的?50%支?付違約金?。（三?）乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按月租金?的%支付?違約金。?第十四?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?依法向人?民法院起?訴?；虬?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十五?條其他約?定事項?本合同內(nèi)?所涉及的?金額，全?部以人民?幣___?_元為單?位。本?合同（及?附件）經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效，本合?同（及附?件）一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租方（甲?方）簽章?：___?__???承租方（?乙方）簽?章：__?___?證件號碼?：證年號?碼：電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?時間：_?___年?____?月___?_日完?整房屋租?賃合同范?文（五）?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號?：___?__乙?方租賃甲?方門頭房?從事經(jīng)營?，為保護(hù)?雙方權(quán)益?，本著公?平、公正?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商，特簽?定本合同?。一、?甲方門頭?房位于，?層，建筑?面積約平?方米。?二、租賃?時間為年?，從__?__年_?___月?____?日起執(zhí)行?。三、?租金支付?方式先交?租金后租?賃，第一?年從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?元，大寫?：___?__;第?二年租金?元，大寫?：___?__;第?三年元，?大寫：_?____?，___?_年到期?后，乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?租金另訂?，租賃期?間，乙方?如提前退?房，租金?不退。?四、租賃?期間所產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)等由?乙方自行?承擔(dān)。?五、雙方?權(quán)利和責(zé)?任1、?合同期間?，除不可?抗力因素?（如拆遷?、自然災(zāi)?害等）外?，甲方不?得終止合?同，否則?雙倍返還?乙方租金?。2、?乙方如對?房屋裝修?需經(jīng)甲方?同意，不?得擅自施?工，否則?自果自負(fù)?，所有裝?修費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)，合同?到期或終?止時，乙?方裝修的?內(nèi)部設(shè)施?不可拆除?和拆除會?對房屋造?成損壞的?（如地面?、包門邊?、墻邊、?吊頂?shù)龋?不得拆除?，甲方不?給乙方任?何補(bǔ)償，?能拆除的?如空調(diào)等?）拆除后?不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)?，影響整?體美觀。?3、租?賃期間，?房屋內(nèi)設(shè)?施的維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方要守法?經(jīng)營，要?做好安全?、衛(wèi)生等?工作，處?理好鄰里?周邊關(guān)系?，不得從?事違法及?安全隱患?的活動，?如出現(xiàn)后?果自負(fù)。?5、合?同期間，?乙方不得?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人，如乙?方欲轉(zhuǎn)租?他人，需?經(jīng)甲方同?意并辦理?相關(guān)手續(xù)?，合同期?滿后，如?乙方不再?續(xù)租，需?提前告知?甲方，結(jié)?清水電費(fèi)?等，辦理?交接手續(xù)?。6、?乙方違約?，甲方有?權(quán)停租，?乙方所支?付的租金?不再退回?。六、?合同中其?他未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。七?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。八?、本合同?自簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日完整?房屋租賃?合同范文?（六）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?：租賃房?屋及用途?甲方將?坐落于的?房屋（毛?坯房）租?予乙方作?為居住使?用，面積?為平方米?。第二?條：租賃?期限租?賃期限為?三年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?包括裝修?期一個月?。第三?條：租金?及保證金?一個月?裝修期內(nèi)?免收租金?。裝修期?屆滿后開?始計租。?租金為每?月人民幣?____?元整，由?乙方于每?季度開始?前___?_日內(nèi)按?季度向甲?方支付租?金，不足?一個季度?的按剩余?時間一次?支付。乙?方在簽訂?合同時需?向甲方預(yù)?交元作為?履約保證?金，用于?保證租賃?期內(nèi)責(zé)任?的履行。?本合同租?賃期滿，?雙方清算?完畢，乙?方無責(zé)退?出當(dāng)日，?甲方向乙?方無息返?還此保證?金。第?四條：雙?方權(quán)利與?義務(wù)（?一）乙方?對房屋進(jìn)?行裝修時?，自行負(fù)?擔(dān)裝修押?金及相關(guān)?費(fèi)用，并?應(yīng)嚴(yán)格遵?守物業(yè)相?關(guān)規(guī)定及?要求。裝?修過程中?造成自己?或相關(guān)方?損失的，?責(zé)任自行?承擔(dān)。乙?方裝修后?的附屬物?產(chǎn)權(quán)無償?歸甲方所?有，于租?賃期滿時?完好交予?甲方。?（二）租?賃期內(nèi)，?房屋水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用均由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。如?乙方不能?按時繳納?造成甲方?損失的，?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。?（三）租?賃期限內(nèi)?，乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃?房屋的修?繕義務(wù)，?并自行承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。同時?，乙方應(yīng)?妥善使用?、管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?（四）?乙方不得?轉(zhuǎn)租，并?不得利用?出租房屋?進(jìn)行非法?活動或存?放危險物?品，影響?公共安全?。（五?）乙方需?合理使用?并愛護(hù)租?賃房屋及?相應(yīng)設(shè)施?，并應(yīng)承?擔(dān)房屋及?相應(yīng)設(shè)備?設(shè)施的日?常維護(hù)、?維修及相?應(yīng)費(fèi)用。?保證房屋?及設(shè)備設(shè)?施處于安?全及可正?常使用狀?態(tài)。乙方?未按時按?要求對房?屋進(jìn)行必?要的修繕?，造成自?身和他人?財務(wù)損失?和人員傷?害的，應(yīng)?承擔(dān)賠償?義務(wù)。?（六）甲?方應(yīng)于合?同生效當(dāng)?日將房屋?交付給乙?方使用。?并保證對?房屋擁有?相應(yīng)的處?分權(quán)。?（七）租?賃期滿之?日，在不?續(xù)租情況?下，乙方?應(yīng)無條件?退租，并?將房屋及?附屬物歸?還甲方，?不得向甲?方請求退?還租金，?搬遷費(fèi)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據(jù)，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權(quán)，由?甲方自行?處理。對?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請訴訟，?一切損失?由乙方承?擔(dān)賠償。?第五條?：甲方與?乙方的變?更（一?）若甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。（二?）甲方出?賣房屋，?須在一個?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?六條：合?同的解除?（一）?租賃期間?雙方均不?得無故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時?，必須提?前一個月?通知甲方?，征得甲?方同意，?并支付一?個月租金?作為賠償?，且乙方?不得向甲?方索要任?何裝修補(bǔ)?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前一個?月通知乙?方，征得?乙方同意?，支付一?個月租金?作為乙方?搬遷的補(bǔ)?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金，還?應(yīng)按時間?折現(xiàn)給乙?方相應(yīng)裝?修補(bǔ)償。?（二）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，或轉(zhuǎn)?借他人使?用的;?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?;3、?乙方逾期?繳納租金?達(dá)一個月?的;第?七條：續(xù)?租租賃?期屆滿時?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿前一?個月提出?續(xù)租意向?，并議定?合理租金?并簽訂續(xù)?租合同。?如逾期不?提出，視?為雙方不?再續(xù)租。?第八條?：違約責(zé)?任（一?）甲方違?反本合同?相關(guān)條款?的約定的?，應(yīng)向乙?方支付二?個月的租?金作為違?約金。?（二）乙?方違反本?合同相關(guān)?條款的約?定的，應(yīng)?向甲方支?付二個月?的租金作?為違約金?;但乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?支付違約?金外還應(yīng)?及時如數(shù)?補(bǔ)交租金?，如遇特?殊情況暫?時未交租?金的，甲?，乙雙方?可協(xié)商解?決。（?三）甲乙?各方如有?違約，在?支付違約?金后，還?有損失的?，還應(yīng)賠?償其它損?失。第?九條：免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致?lián)p壞和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條：?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，雙方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同生效?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_甲方?：___?__???????????????身份證號?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?乙方租賃?甲方門頭?房從事經(jīng)?營，為保?護(hù)雙方權(quán)?益，本著?公平、公?正的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商，特?簽定本合?同。一?、甲方門?頭房位于?，層，建?筑面積約?平方米。?二、租?賃時間為?年，從_?___年?____?月___?_日起執(zhí)?行。三?、租金支?付方式先?交租金后?租賃，第?一年從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金元，大?寫：__?___;?第二年租?金元，大?寫：__?___;?第三年元?，大寫：?____?_，3年?到期后，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，租金?另訂，租?賃期間，?乙方如提?前退房，?租金不退?。四、?租賃期間?所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?等由乙方?自行承擔(dān)?。五、?雙方權(quán)利?和責(zé)任?1、合同?期間，除?不可抗力?因素（如?拆遷、自?然災(zāi)害等?）外，甲?方不得終?止合同，?否則雙倍?返還乙方?租金。?2、乙方?如對房屋?裝修需經(jīng)?甲方同意?，不得擅?自施工，?否則自果?自負(fù)，所?有裝修費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)，?合同到期?或終止時?，乙方裝?修的內(nèi)部?設(shè)施不可?拆除和拆?除會對房?屋造成損?壞的（如?地面、包?門邊、墻?邊、吊頂?等）不得?拆除，甲?方不給乙?方任何補(bǔ)?償，能拆?除的如空?調(diào)等）拆?除后不得?損壞房屋?結(jié)構(gòu)，影?響整體美?觀。3?、租賃期?間，房屋?內(nèi)設(shè)施的?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方要?守法經(jīng)營?，要做好?安全、衛(wèi)?生等工作?，處理好?鄰里周邊?關(guān)系，不?得從事違?法及安全?隱患的活?動，如出?現(xiàn)后果自?負(fù)。5?、合同期?間，乙方?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?如乙方欲?轉(zhuǎn)租他人?，需經(jīng)甲?方同意并?辦理相關(guān)?手續(xù)，合?同期滿后?，如乙方?不再續(xù)租?，需提前?告知甲方?，結(jié)清水?電費(fèi)等，?辦理交接?手續(xù)。?6、乙方?違約，甲?方有權(quán)停?租，乙方?所支付的?租金不再?退回。?六、合同?中其他未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?八、本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?證件編號?：___?__?????????????證件編號?：___?__聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲方?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?就租賃事?宜簽訂本?合同。?第一條房?屋地址及?使用面積?出租地?址：面積?：___?__;（?租賃房屋?具體位使?用位置見?附件圖紙?）第二?條租賃用?途及租賃?期限租?賃用途：?____?_，不能?做非商業(yè)?或非法用?途.乙方?承擔(dān)全部?經(jīng)營責(zé)任?。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。工程免?租期為天?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?其中__?__年_?___月?____?日期間為?免租期。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?兩個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?支付方式?1、首?年租金為?人民幣肆?十捌萬元?整（元）?,房租每?叁年遞增?一次，增?幅為原租?金總額的?5%，二?次遞增按?前次遞增?后房租計?算，不按?原租金計?算.具體?付款金額?和付款日?期明細(xì)（?單位：萬?元）如下?：2、?乙方需向?甲方一次?性付清當(dāng)?年全年租?金。3?、租金收?取方式為?上打租，?乙方于每?____?年___?_月__?__日前?將下一年?度租金交?清，逾期?甲方將收?取乙方違?約金日租?金的三倍?。4、?簽訂合同?之日起，?乙方需向?甲方交納?保證金伍?萬元整。?第四條?租賃期間?房屋修繕?1、在?租賃期內(nèi)?，該房屋?的基礎(chǔ)框?架結(jié)構(gòu)維?修責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)?.2、?如乙方對?租賃房屋?進(jìn)行裝修?、改造，?需將裝修?、改造的?書面方案?報給甲方?，經(jīng)甲方?同意并簽?字后方可?實施。甲?方應(yīng)于乙?方提出書?面方案五?個工作日?內(nèi)做出同?意或不同?意的意見?，逾期不?答復(fù)視為?甲方同意?，如甲方?不同意，?應(yīng)在此期?限內(nèi)一次?性提出整?改意見，?雙方將方?案簽字確?認(rèn)后即可?實施。?3、本合?同房屋經(jīng)?甲、乙雙?方依交接?清單（附?件一）交?接并簽字?之日起，?除本條?第1款因?該房屋的?基礎(chǔ)框架?結(jié)構(gòu)維修?責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)外?，若因乙?方裝修及?使用過當(dāng)?等出現(xiàn)的?問題均由?乙方自行?承擔(dān)。?4、對于?房屋因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后進(jìn)行?及時的無?償維修。?其它問題?均由乙方?負(fù)責(zé)維護(hù)?、維修。?第五條?各項費(fèi)用?的繳納?1.甲方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用，?一切費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。?2.該房?屋出租產(chǎn)?生的租賃?稅、租賃?證的辦理?及經(jīng)營手?續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)，?同時使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?各項費(fèi)用?均由乙方?繳納，其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視、水、?電、暖氣?費(fèi)、稅金?（租賃稅?、營業(yè)稅?）等。?第六條在?租賃該房?屋經(jīng)營活?動中，甲?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、監(jiān)督乙?方遵守經(jīng)?營場所內(nèi)?的各項，?對乙方違?反法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的行為?要及時有?關(guān)部門。?2、甲?方不得擾?亂乙方正?常營業(yè)秩?序，如對?乙方正常?營業(yè)秩序?產(chǎn)生嚴(yán)重?影響的，?由甲方承?擔(dān)因此給?甲方造成?的一切損?失。3?、不準(zhǔn)為?乙方非法?經(jīng)營提供?方便。?第七條在?租賃該房?屋經(jīng)營活?動中，乙?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、不得超?出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營?范圍。?2、乙方?在征得甲?方書面同?意的情況?下，可以?有根據(jù)經(jīng)?營需要轉(zhuǎn)?租的權(quán)利?，但不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營活動?。3、?不得從事?違反國家?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的活動。?4、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?不得擾亂?甲方正常?營業(yè)秩序?，如對甲?方正常營?業(yè)秩序產(chǎn)?生嚴(yán)重影?響的，由?乙方承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。第八?條甲方與?乙方的變?更：1?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方書?面同意后?，方可進(jìn)?行轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓。?2、如果?出租方（?甲方）將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?出租方出?售房屋，?須在對外?出售三個?月前告知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。甲方在?租賃合同?期內(nèi)（指?五年）出?售物業(yè)，?需保證乙?方按本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?。第九?條甲乙雙?方責(zé)任?1、甲方?責(zé)任：?1）、甲?方須于簽?訂合同之?日起，收?到房租_?___日?內(nèi)將該商?鋪正式交?付乙方使?用。2?）、甲方?保證該商?鋪交付使?用時水、?電不欠費(fèi)?。如超過?十五天仍?無法將該?商鋪交付?使用，則?乙方有權(quán)?宣布本合?同無效，?甲方需于?當(dāng)日無條?件退還乙?方保證金?及全部費(fèi)?用。3?）、合同?期滿時，?乙方須在?租約期滿?之日退還?房屋，同?時經(jīng)甲方?驗收該商?鋪無設(shè)備?損壞及欠?繳的水電?費(fèi)與物業(yè)?管理費(fèi)后?十天內(nèi)，?返還乙方?所交的保?證金。乙?方無須將?房屋恢復(fù)?原貌。?4）、合?同期內(nèi)，?甲方不得?將該物業(yè)?轉(zhuǎn)租他人?，若甲方?中途單方?面終止合?同，由此?對乙方造?成的全部?損失，甲?方須雙倍?賠償。?2、乙方?責(zé)任1、?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?2、不?得改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途。3?、未經(jīng)甲?方同意，?不得中途?擅自退租?的。4?、需按約?定將裝修?方案報于?甲方擅自?裝修、改?造。第?十條續(xù)租?及租賃期?滿1、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對場?地的優(yōu)先?租賃權(quán)。?2、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?按房屋交?接清單上?標(biāo)明的品?項交還給?甲方。?第十一條?合同終止?1.承?租人有下?列情形之?一的，甲?方可以中?止合同，?收回房屋?，剩余租?金不予退?還：1?）、乙方?利用承租?房進(jìn)行非?法活動的?，損害公?共利益的?;2）?、經(jīng)甲方?提醒后，?乙方仍拖?欠房租3?0天以上?的，保證?金不返，?合同終止?。3）?、未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?4）、?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?。2、?出租房屋?甲方不能?提供房屋?正常使用?有下列情?形之一的?，乙方可?以終止合?同，甲方?返還乙方?剩余租金?。3、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;4?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?5、因不?可抗力致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?6、在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務(wù)的?;7、?當(dāng)事人一?方延遲履?行合同主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行;?8、當(dāng)事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?第十三條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方，?甲方需退?還預(yù)付租?金。第?十四條補(bǔ)?充與附件?1、本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?2、交接?房屋以經(jīng)?甲乙雙方?簽字的房?屋交接清?單為準(zhǔn)。?（附件一?）3、?在承租期?內(nèi)，如果?甲方房產(chǎn)?動遷，乙?方應(yīng)在接?到甲方書?面正式通?知三個月?內(nèi)無條件?騰房，甲?方應(yīng)當(dāng)將?未到期內(nèi)?租金于乙?方騰房后?三日內(nèi)一?次性支付?。4、?簽訂合同?之日起兩?年內(nèi)出租?房屋若動?遷，甲方?獲得房屋?及土地的?所有補(bǔ)償?，乙方獲?得裝修設(shè)?施、設(shè)備?及經(jīng)營部?分的補(bǔ)償?;簽訂合?同之日起?兩年后若?動遷房屋?、土地及?裝修經(jīng)營?賠償全部?歸甲方，?與乙方無?關(guān)。第十?五條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____??????法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日完整?房屋租賃?合同范文?（七）?訂立合同?雙方：?出租方：?（個人或?單位），?以下簡稱?甲方;承?租方：（?個人或單?位），以?下簡稱乙?方。為?調(diào)劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管?理權(quán)）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便合同?遵守。?第一條出?租房屋坐?落地址。?第二條?房屋名稱?、規(guī)格、?等級、間?數(shù)、面積?、單價、?金額、地?面質(zhì)量（?見下表）?。第三?條租賃期?限。租?期為年月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)?按照合同?規(guī)定時間?和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的?房屋及時?交給乙方?使用居住?。第四?條租金和?租金交納?期限。?乙方每月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，甲方應(yīng)?出具收