第18頁(yè)共18頁(yè)重慶市公?有房屋出?售完善產(chǎn)?權(quán)合同律?師版賣?方：買?方：根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，買賣?雙方就下?列房地產(chǎn)?買賣事項(xiàng)?訂立本合?同，共同?遵守。?一、賣方?將座落在?區(qū)街號(hào)房?產(chǎn)，建筑?面積平方?米，附屬?建筑物出?售給買方?，并將與?出售房屋?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給買方。?買方已對(duì)?上述房地?產(chǎn)做了充?分了解，?自愿承買?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)的總價(jià)?款為人民?幣萬(wàn)仟佰?拾元角分?，。三?、房產(chǎn)買?賣成交后?，在房產(chǎn)?交易主管?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?，雙方共?同申請(qǐng)辦?理過(guò)戶手?續(xù)。四?、賣方保?證上述房?地產(chǎn)合法?，權(quán)屬清?楚。雙方?簽約后，?若發(fā)生與?賣方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由賣方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?由此給買?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，賣方負(fù)?責(zé)賠償。?五、在?履行本合?同過(guò)程中?，若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，可向濟(jì)?南市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?或直接向?人民法院?起訴。?六、本合?同自雙方?簽章并經(jīng)?房產(chǎn)交易?主管機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)之日?起發(fā)生法?律效力，?雙方不得?毀約。?七、辦理?房地產(chǎn)交?易過(guò)戶登?記手續(xù)所?需繳納的?有關(guān)稅、?費(fèi)，由承?擔(dān)。八?、本合同?一式肆份?，雙方各?持壹份，?房產(chǎn)交易?主管機(jī)關(guān)?存檔貳份?。九、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：賣?方：__?___??????????????法定代?表人：_?____?共有人：?____?_??????????????經(jīng)?辦人：_?____?聯(lián)系電話?：買方?：___?__??????????????法定代表?人：__?___共?有人：_?____???????????????經(jīng)辦?人：__?___聯(lián)?系電話：?簽定日?期：__?__年_?___月?____?日重慶?市公有房?屋出售完?善產(chǎn)權(quán)合?同律師版?（二）?出賣方：?____?_姓名?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?買受方：?____?_姓名?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?出賣方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?,共__?___（?套）（間?）,房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?,建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?,公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?,房屋用?途為__?___;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（出賣方?暫測(cè)）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面?積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的,以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（?以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋?交付時(shí),?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時(shí)?,房?jī)r(jià)款?保持不變?。實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積差?別超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時(shí),甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.買受?方有權(quán)提?出退房,?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?,并按_?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價(jià)格?保持不變?,房?jī)r(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為__?___;?該房屋買?賣后,按?照有關(guān)規(guī)?定,買受?方（必須?）（無(wú)須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格。?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算,?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元,總?金額為（?人民幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?買受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金（人民?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?,并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價(jià)款付給?出賣方。?具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。出賣?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi),?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方,并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi),?將該房屋?付給買受?方。第?七條買受?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款,?出賣方對(duì)?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?,月利息?按___?__計(jì)算?。逾期?超過(guò)__?__天后?,即視為?買受方不?履行本合?同。屆?時(shí),出賣?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定,?追究買受?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同,買?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金。?出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?買受方支?付的違約?金時(shí),實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金,合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?出賣方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外,出?賣方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給買受?方使用,?買受方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向出賣?方追究違?約利息。?按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止,?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起,?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月,則?視為出賣?方不履行?本合同,?買受方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定,追究?出賣方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?,出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?出賣方支?付的違約?金時(shí),實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?,合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買受?方實(shí)際接?收該房屋?之日起,?出賣方協(xié)?助買受方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。?如因出賣?方的過(guò)失?造成買受?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?,買受方?有權(quán)提出?退房,出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方,?并按已付?款的__?__%賠?償買受方?損失。?第十條?出賣方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛,有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等,?出賣方均?在交易前?辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng),?由出賣方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?出賣方向?國(guó)家交納?,契稅由?買受方向?國(guó)家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?,均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項(xiàng),由?甲、乙雙?方另行議?定,并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十三條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議,由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)?商不成時(shí)?,甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?十四條本?合同（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?之日起生?效。第?十五條本?合同共_?___頁(yè)?,一式_?___份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?一份,_?____?各執(zhí)一份?,均具有?同等效力?。出賣?方（簽章?）：__?___???????買受方?（簽章）?：___?__出?賣方代理?人（簽章?）：__?___?買受方?代理人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日重慶?市公有房?屋出售完?善產(chǎn)權(quán)合?同律師版?（三）?出售方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_購(gòu)買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?根據(jù)《重?慶市公有?房屋出售?管理辦法?》及相關(guān)?房改政策?的規(guī)定，?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，簽訂?如下協(xié)議?：一、?乙方按原?優(yōu)惠售房?政策已購(gòu)?下表所列?一套住房?的部分產(chǎn)?權(quán)（產(chǎn)權(quán)?比例40?%），現(xiàn)?自愿按照?住房制度?改革的政?策規(guī)定，?向甲方補(bǔ)?付房?jī)r(jià)款?，完善該?房的產(chǎn)權(quán)?。二、?甲方同意?乙方按以?下第__?___種?方式計(jì)算?購(gòu)買以上?住房的實(shí)?付款。?1.以經(jīng)?評(píng)估的成?本價(jià)__?__元/?平方米，?并享受二?項(xiàng)折扣購(gòu)?買（其中?工齡折扣?____?元/年，?夫婦雙方?合計(jì)工齡?____?年，現(xiàn)住?房折扣_?____?）。2?.以經(jīng)評(píng)?估的成本?價(jià)計(jì)算，?不享受二?項(xiàng)折扣。?3.以?所購(gòu)房所?在地區(qū)類?別成本價(jià)?的25%?計(jì)算。?三、甲方?同意乙方?按以下第?____?_種方式?計(jì)算購(gòu)買?該住房應(yīng)?補(bǔ)付的金?額。1?.補(bǔ)付款?=實(shí)付款?_原付款?2.補(bǔ)?付款=實(shí)?付款×6?0%四?、乙方按?第二條計(jì)?算的實(shí)付?款金額為?____?元，乙方?購(gòu)買該套?住房的部?分產(chǎn)權(quán)時(shí)?已付款_?___元?，按第三?條的計(jì)算?方式，乙?方應(yīng)交納?的補(bǔ)付款?為___?_元（大?寫：__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分）?。此款由?乙方__?__年_?___月?____?日一次性?付給甲方?，補(bǔ)付款?____?%計(jì)__?__元建?立住房公?共維修基?金，由甲?方專項(xiàng)交?存，其余?部分金額?____?元為甲方?的售房收?入。五?、乙方購(gòu)?買該房取?得《房屋?所有權(quán)證?》后享有?完全產(chǎn)權(quán)?，可以按?重慶市公?有住房出?售后再交?易的政策?規(guī)定上市?交易，在?補(bǔ)交土地?使用權(quán)出?讓金和按?規(guī)定交納?稅費(fèi)后，?收入歸乙?方所有。?六、該?套住房戶?內(nèi)的維修?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?但該房所?在樓房的?公用部位?及共用設(shè)?施的維修?按有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?乙方服?從該房所?在住宅區(qū)?的售后物?業(yè)管理。?七、甲?方負(fù)責(zé)統(tǒng)?一辦理《?房屋所有?權(quán)證》和?《國(guó)有土?地使用證?》，辦好?后交乙方?執(zhí)存，有?關(guān)辦證的?費(fèi)用由甲?、乙雙方?按政策規(guī)?定各自承?擔(dān)。八?、其他?九、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方簽?字蓋章并?由乙方在?合同約定?時(shí)間交清?房?jī)r(jià)款后?生效。本?合同甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?并交房地?產(chǎn)權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽字?）法定?代表人：?____?_（簽章?）????代?理人：_?____?（簽字）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?重慶市?公有房屋?出售完善?產(chǎn)權(quán)合同?律師版（?四）賣?房：（甲?方），身?份證號(hào)：?____?_買房?：___?__???????（乙?方），身?份證號(hào)：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?甲方所售?房屋位于?____?_，房屋?占地面積?約為__?__平方?米，院子?占地面積?約為__?__平方?米，房屋?為___?_樓，一?樓為__?__個(gè)門?面，2、?3樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?平方米，?一樓門面?為框架結(jié)?構(gòu)，二、?三樓住房?為磚混凝?結(jié)構(gòu)，二?、三樓房?屋平面圖?見本合同?附件;?第二條房?屋價(jià)格及?其他費(fèi)用?：甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?____?萬(wàn)元整（?￥___?__）;?第三條?付款方式?：簽訂合?同之日一?次性付清?;農(nóng)村?房屋租賃?合同范本?農(nóng)村房屋?租賃合同?范本第?四條特別?約定：?1、因乙?方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過(guò)程中?所發(fā)生的?交易或過(guò)?戶需要本?村村民委?員會(huì)同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、如乙?方所購(gòu)房?屋以后可?以辦理房?產(chǎn)證時(shí)，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條今后?如房屋重?建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房?面積。如?國(guó)家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合;?第七條?本合同簽?訂之后，?房?jī)r(jià)漲落?，買賣雙?方不得反?悔;第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?;第九?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?十條本合?同附二、?三樓平面?圖;第?十一條本?合同一式?三份，甲?方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)?二份;?農(nóng)村房屋?租賃合同?范本合同?范本甲?方（簽印?）：__?___?????住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（簽??。篲?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日重慶?市公有房?屋出售完?善產(chǎn)權(quán)合?同律師版?（五）?委托人（?甲方）：?受托人?（乙方）?：身份證?號(hào)碼：?受托人配?偶：身份?證號(hào)碼：?鑒于：?甲方實(shí)際?出資購(gòu)買?房產(chǎn)一處?，位于。?現(xiàn)甲、乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，甲?方委托乙?方就代為?持有該房?屋產(chǎn)權(quán)及?相關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下，以?茲共同遵?照?qǐng)?zhí)行：?第一條?房產(chǎn)事實(shí)?1、坐?落位置：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2、建筑?面積：平?方米;?3、出資?及登記：?該房產(chǎn)由?甲方實(shí)際?全部出資?，甲方同?意將該房?產(chǎn)委托乙?方代為持?有，產(chǎn)權(quán)?登記在乙?方名下，?房屋產(chǎn)權(quán)?證編號(hào)為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)1?、甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然該?房產(chǎn)僅登?記在乙方?名下，但?該房產(chǎn)及?相關(guān)附屬?設(shè)施的全?部權(quán)利實(shí)?際歸甲方?所有。?2、甲方?實(shí)際享有?該房產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施完全的?所有權(quán)（?占有權(quán)、?使用權(quán)、?收益權(quán)、?處分權(quán)）?及其他附?屬權(quán)利，?乙方僅以?自己名義?代為持有?，不享有?任何房產(chǎn)?權(quán)利。代?持期間，?乙方應(yīng)當(dāng)?配合甲方?實(shí)現(xiàn)其房?產(chǎn)權(quán)利。?3、未?經(jīng)甲方事?前的書面?同意，乙?方不得將?上述代持?房產(chǎn)權(quán)益?向知情或?不知情的?第三方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)委?托代持、?設(shè)定共同?共有或擔(dān)?保，不得?實(shí)施任何?危及或可?能危及甲?方利益的?行為。?4、若乙?方未經(jīng)甲?方事前的?書面同意?，將上述?代持房產(chǎn)?權(quán)益向知?情或不知?情的第三?方轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)委托代?持、設(shè)定?共同共有?或擔(dān)保，?或?qū)嵤┢?他任何危?及或可能?危及甲方?利益的行?為，造成?甲方損失?的，甲方?有權(quán)要求?乙方就其?全部損失?承擔(dān)賠償?責(zé)任，并?加付一百?萬(wàn)違約金?，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?責(zé)任包括?但不限于?甲方的直?接損失、?間接損失?，以及訴?訟費(fèi)、保?全費(fèi)、律?師費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用。?第三條?委托代持?期間及費(fèi)?用1、?代持期間?自本協(xié)議?生效之日?起至雙方?協(xié)商終止?時(shí)終止。?2、乙?方受甲方?委托代持?房產(chǎn)期間?不收取任?何報(bào)酬。?甲方承諾?在該房產(chǎn)?產(chǎn)生實(shí)際?價(jià)值時(shí)，?甲方可以?自主決定?給予乙方?適當(dāng)?shù)膱?bào)?酬。第?四條甲方?權(quán)利與義?務(wù)1、?因該房產(chǎn)?所產(chǎn)生的?租金等一?切收益均?由甲方享?有。2?、因該房?產(chǎn)使用或?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的房產(chǎn)稅?和營(yíng)業(yè)稅?等相關(guān)稅?費(fèi)、房產(chǎn)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?修繕費(fèi)用?、管理成?本等相關(guān)?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。3、?因該房產(chǎn)?造成他人?的人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的責(zé)任，?及該房產(chǎn)?發(fā)生毀損?滅失風(fēng)險(xiǎn)?由甲方承?擔(dān)。第?五條乙方?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方確認(rèn)?，未經(jīng)甲?方事前的?書面同意?，乙方不?得單方面?將該房產(chǎn)?對(duì)外出租?、出售。?2、自?本協(xié)議簽?訂之日起?，乙方有?義務(wù)配合?甲方對(duì)該?房產(chǎn)的管?理、處分?等一切事?宜，乙方?不得在任?何時(shí)間、?地點(diǎn)、以?任何方式?抗拒及干?涉甲方行?使權(quán)利，?并不得撤?銷該授權(quán)?委托。?3、因房?產(chǎn)由乙方?代甲方持?有，甲方?將房產(chǎn)抵?押給銀行?進(jìn)行貸款?，乙方有?義務(wù)協(xié)助?甲方辦理?貸款手續(xù)?，還貸款?的本金和?貸款利息?由甲方全?部承擔(dān)。?第六條?爭(zhēng)議解決?凡因本?協(xié)議引起?的或與本?協(xié)議有關(guān)?的任何爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，任何?一方可向?房產(chǎn)所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第七條協(xié)?議生效?1、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。2?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?/蓋章）?：乙方（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鑒于：?乙方配偶?對(duì)本協(xié)議?知悉，對(duì)?內(nèi)容予以?確認(rèn)，并?愿意遵照?執(zhí)行。?乙方配偶?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日重慶?市公有房?屋出售完?善產(chǎn)權(quán)合?同律師版?（六）?合同編號(hào)?：___?__出?售方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?購(gòu)買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《重慶?市公有房?屋出售管?理辦法》?及相關(guān)房?改政策的?規(guī)定，甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂如?下協(xié)議：?一、乙?方按原優(yōu)?惠售房政?策已購(gòu)下?表所列一?套住房的?部分產(chǎn)權(quán)?（產(chǎn)權(quán)比?例40%?），現(xiàn)自?愿按照住?房制度改?革的政策?規(guī)定，向?甲方補(bǔ)付?房?jī)r(jià)款，?完善該房?的產(chǎn)權(quán)。?房屋座?落：__?___?建筑結(jié)構(gòu)?：___?__戶_?____?型建筑?面積：_?____?㎡，其中?分?jǐn)偣?面積__?___㎡?配套情?況：獨(dú)廚?、獨(dú)廁、?陽(yáng)臺(tái)地?區(qū)類別?原部份產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_二、?甲方同意?乙方按以?下第__?___種?方式計(jì)算?購(gòu)買以上?住房的實(shí)?付款。?1、以經(jīng)?評(píng)估的成?本價(jià)__?__元/?平方米，?并享受二?項(xiàng)折扣購(gòu)?買（其中?工齡折扣?____?元/年，?夫婦雙方?合計(jì)工齡?____?年，現(xiàn)住?房折扣_?____?）。2?、以經(jīng)評(píng)?估的成本?價(jià)計(jì)算，?不享受二?項(xiàng)折扣。?3、以?所購(gòu)房所?在地區(qū)類?別成本價(jià)?的25%?計(jì)算。?三、甲方?同意乙方?按以下第?____?_種方式?計(jì)算購(gòu)買?該住房應(yīng)?補(bǔ)付的金?額。1?、補(bǔ)付款?＝實(shí)付款?－原付款?2、補(bǔ)?付款＝實(shí)?付款×6?0%四?、乙方按?第二條計(jì)?算的實(shí)付?款金額為?____?元，乙方?購(gòu)買該套?住房的部?分產(chǎn)權(quán)時(shí)?已付款_?___元?，按第三?條的計(jì)算?方式，乙?方應(yīng)交納?的補(bǔ)付款?為___?_元（大?寫：__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分）?。此款由?乙方__?__年_?___月?____?日一次性?付給甲方?，補(bǔ)付款?____?%計(jì)__?__元建?立住房公?共維修基?金，由甲?方專項(xiàng)交?存，其余?部分金額?____?元為甲方?的售房收?入。五?、乙方購(gòu)?買該房取?得《房屋?所有權(quán)證?》后享有?完全產(chǎn)權(quán)?，可以按?重慶市公?有住房出?售后再交?易的政策?規(guī)