第41頁共41頁經(jīng)典保潔?服務(wù)委托?合同甲?方：法?定代表人?：地址?：郵政?編碼：?電話：?郵箱：?乙方：?法定代表?人：地?址：郵?政編碼：?電話：?郵箱：?甲、乙?雙方在自?愿平等的?基礎(chǔ)上，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》等有?關(guān)規(guī)定，?就乙方向?甲方提供?保潔服務(wù)?事宜協(xié)商?一致，訂?立合同如?下：一?、服務(wù)內(nèi)?容乙方?向甲方提?供保潔服?務(wù)，依據(jù)?雙方確認(rèn)?的保潔范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?，承擔(dān)相?應(yīng)的保潔?服務(wù)責(zé)任?。二、?服務(wù)地點(diǎn)?、范圍、?合同期限?、保潔人?員數(shù)量及?服務(wù)時(shí)間?1、乙?方向甲方?提供保潔?服務(wù)的地?點(diǎn)：__?___。?具體服務(wù)?范圍包括?：___?__。?2、本合?同期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、乙方保?證在上述?范圍內(nèi)為?甲方提供?每周__?__天，?每天__?__小時(shí)?保潔服務(wù)?，并保證?每天安排?____?_名保潔?人員在上?述范圍內(nèi)?按本合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?完成保潔?服務(wù)。?三、甲乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、按合同?約定向乙?方支付保?潔服務(wù)費(fèi)?。2、?無償為乙?方提供用?水、用電?。3、?積極配合?乙方的清?潔作業(yè)。?4、對(duì)?乙方保潔?質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，發(fā)現(xiàn)不?符合清潔?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)的，有?權(quán)要求乙?方返工，?直至達(dá)到?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。5、?積極采納?乙方在保?潔方面的?提出的書?面合理化?建議。?6、因甲?方要求乙?方保潔人?員實(shí)施本?合同規(guī)定?的服務(wù)范?圍以外的?行為造成?的事故或?者損失，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?乙方權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?應(yīng)切實(shí)履?行對(duì)保潔?人員的管?理義務(wù)，?確保保潔?人員認(rèn)真?完成保潔?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)定的?作業(yè)項(xiàng)目?和標(biāo)準(zhǔn)，?確保工作?質(zhì)量。?2、乙方?在提供服?務(wù)時(shí)不能?妨礙甲方?正常的經(jīng)?營(yíng)管理秩?序，乙方?不得在甲?方服務(wù)區(qū)?域內(nèi)未經(jīng)?甲方同意?擅自承攬?業(yè)務(wù)。?3、乙方?保潔服務(wù)?過程中，?因故意或?過失造成?甲方或第?三人財(cái)產(chǎn)?或人身損?害的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。4?、保潔人?員屬于乙?方員工，?由乙方按?照國(guó)家勞?動(dòng)法律法?規(guī)的相關(guān)?規(guī)定承擔(dān)?用人單位?責(zé)任。在?乙方提供?保潔服務(wù)?過程中，?乙方人員?出現(xiàn)的工?傷事故，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?5、乙?方保潔工?作中未達(dá)?到保潔的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，經(jīng)甲方?兩次口頭?通知，仍?未達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)，將以?書面形式?通知乙方?，每發(fā)出?一次書面?通知，甲?方將扣除?乙方當(dāng)月?保潔服務(wù)?費(fèi)的__?__%_?____?%。四?、保潔服?務(wù)費(fèi)及支?付方式?1、保潔?服務(wù)費(fèi)每?月為__?__元。?合同總金?額為__?__元。?甲方需要?乙方超出?本合同約?定的時(shí)間?提供服務(wù)?的，其費(fèi)?用由甲方?另行支付?給乙方。?2、乙?方每月初?為甲方提?供正規(guī)發(fā)?票，甲方?自收到發(fā)?票后__?__日內(nèi)?向乙方付?款。五?、違約責(zé)?任1、?如甲方不?按合同規(guī)?定期限內(nèi)?向乙方付?費(fèi)，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時(shí)，對(duì)逾?期未付的?費(fèi)用每逾?一天，按?當(dāng)月應(yīng)付?金額的_?___%?支付滯納?金。但因?乙方提供?的服務(wù)質(zhì)?量存在問?題導(dǎo)致甲?方不支付?或不完全?支付服務(wù)?費(fèi)用的除?外。2?、乙方提?供的保潔?服務(wù)未達(dá)?到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)?按照甲方?的要求免?費(fèi)進(jìn)行返?工、整改?。給甲方?造成損失?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。3?、乙方保?潔人員違?反甲方規(guī)?章制度、?乙方規(guī)章?制度或因?其他行為?不當(dāng)，給?甲方或第?三方造成?人身、財(cái)?產(chǎn)損害的?，乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。4?、任何一?方無正當(dāng)?理由提前?解除合同?的，應(yīng)向?對(duì)方支付?違約金。?違約金金?額為一個(gè)?月的服務(wù)?費(fèi)。由于?解除本合?同給對(duì)方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失超?過違約金?的，違約?方還應(yīng)給?予對(duì)方賠?償。5?、為維護(hù)?甲方的切?身利益，?在不可預(yù)?見情況下?，如發(fā)生?漏電、火?災(zāi)、水管?破裂、救?助人命等?情況，乙?方因采取?緊急避險(xiǎn)?措施造成?甲方財(cái)產(chǎn)?損失的，?雙方按有?關(guān)法律規(guī)?定處理。?6、如?因不可抗?力導(dǎo)致雙?方無法履?行本合同?的，本合?同終止，?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、保密?及合同轉(zhuǎn)?讓1、?甲乙雙方?保證對(duì)在?討論、簽?訂、執(zhí)行?本合同過?程中所獲?悉的屬于?對(duì)方的文?件、資料?及相關(guān)信?息予以保?密。未經(jīng)?該資料和?文件的原?提供方同?意，另一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。保密期?限為自本?合同生效?之日起_?___年?。2、?除本合同?中另有規(guī)?定外或經(jīng)?雙方協(xié)商?同意外，?本合同所?規(guī)定雙方?的任何權(quán)?利和義務(wù)?，任何一?方在未經(jīng)?征得另一?方書面同?意之前，?不得轉(zhuǎn)讓?給第三者?。任何未?經(jīng)另一方?書面明確?同意的轉(zhuǎn)?讓均屬無?效。七?、爭(zhēng)議解?決本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?將爭(zhēng)議提?交___?_人民法?院解決。?八、合?同文本?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效，具有?相同的法?律效力。?甲方：?日期：?____?年___?_月__?__日?乙方：?日期：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?典保潔服?務(wù)委托合?同（二）?編號(hào)：?甲方：?（物業(yè)公?司）地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?????????開戶銀?行及賬號(hào)?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?聯(lián)系方?式：乙?方：地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?????????開戶銀?行及賬號(hào)?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?聯(lián)系方?式：第?一條委托?事項(xiàng)甲?方將其實(shí)?施物業(yè)管?理的住宅?小區(qū)的保?潔業(yè)務(wù)委?托給乙方?管理。?第二條委?托期限?甲方委托?乙方代理?行使保潔?權(quán)的期限?為___?_年。從?年月日?至___?_年__?__月_?___日?止。合?同期滿雙?方協(xié)商一?致可續(xù)簽?。第三?條委托費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)?：數(shù)額?：甲方?向乙方支?付保潔費(fèi)?用的方式?：第四?條保潔標(biāo)?準(zhǔn)乙方?的保潔標(biāo)?準(zhǔn)為：?1.按時(shí)?清潔道路?、走廊等?公共地方?和公共設(shè)?施，頻率?標(biāo)準(zhǔn);?2.住宅?小區(qū)內(nèi)窨?井、化糞?池的清淘?清運(yùn)，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?3.按?時(shí)清運(yùn)住?宅小區(qū)內(nèi)?的垃圾，?并協(xié)調(diào)與?環(huán)衛(wèi)部門?的關(guān)系，?頻率標(biāo)準(zhǔn)?;4.?定期對(duì)住?宅小區(qū)公?共區(qū)域進(jìn)?行害蟲消?殺工作，?頻率標(biāo)準(zhǔn)?;5.?定時(shí)對(duì)樓?內(nèi)或樓外?的保潔區(qū)?域進(jìn)行巡?視，發(fā)現(xiàn)?有違章建?筑和施工?的現(xiàn)象有?責(zé)任勸導(dǎo)?，并及時(shí)?通知甲方?管理部。?巡視頻率?標(biāo)準(zhǔn);?6.對(duì)?住宅小區(qū)?高層公寓?防火通道?進(jìn)行清理?，保證暢?通，清理?、頻率標(biāo)?準(zhǔn);7?.對(duì)高層?公寓內(nèi)的?應(yīng)急燈的?使用情況?進(jìn)行巡視?，損壞打?及時(shí)報(bào)修?并跟蹤處?理結(jié)果，?巡視頻率?標(biāo)準(zhǔn)。?第五條甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?（一）權(quán)?利1.?擁有對(duì)乙?方的保潔?行為監(jiān)督?指導(dǎo)的權(quán)?利;2?.擁有要?求乙方提?高保潔標(biāo)?準(zhǔn)的權(quán)利?;3.?擁有對(duì)乙?方危害住?宅小區(qū)行?為的制止?權(quán);4?.擁有對(duì)?乙方重大?保潔措施?的審定權(quán)?;5、?（二）?義務(wù)1?.為乙方?完成住宅?小區(qū)的保?潔工作提?供保障的?義務(wù);?2.向乙?方支付保?潔代理費(fèi)?用的義務(wù)?;3.?。第六?條乙方的?權(quán)利、義?務(wù)（一?）權(quán)利?1.擁有?依法取得?報(bào)酬的權(quán)?利;2?.擁有要?求甲方協(xié)?助完成住?宅小區(qū)保?潔業(yè)務(wù)的?權(quán)利;?3.甲方?喪失住宅?小區(qū)物業(yè)?管理資格?;4.?乙方喪失?保潔公司?資格;?5.一方?嚴(yán)重違約?使合同無?法履行;?6.因?不可抗力?使合同無?法繼續(xù)履?行的。?第十二條?違約責(zé)任?（一）?甲方應(yīng)嚴(yán)?格履行合?同的規(guī)定?，不得擅?自解除合?同，如因?甲方擅自?解除合同?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的甲方?應(yīng)予賠償?。（二?）乙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?合同的規(guī)?定，不得?擅自解除?合同，如?因乙方擅?自解除合?同給甲方?造成損失?的乙方應(yīng)?予賠償，?并甲方有?權(quán)不退還?乙方抵押?金。（?三）乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照本合同?的規(guī)定履?行職責(zé)，?如果因乙?方未盡到?本合同規(guī)?定的義務(wù)?給住宅小?區(qū)業(yè)主、?物業(yè)使用?人或者來?訪人員造?成損害、?損失的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?因前款?原因給甲?方造成損?失的乙方?應(yīng)向甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十三條?爭(zhēng)議的解?決甲乙?雙方在履?行合同的?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，任意?一方可向?人民法院?起訴。?第十四條?合同涉及?概念的解?釋不可?抗力：是?指不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?。本合?同自雙方?簽字、蓋?章，并經(jīng)?公證處公?證后生效?。本合同?所有附件?與本合同?具有同等?法律效力?。本合?同一式份?。甲乙雙?方及各執(zhí)?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?經(jīng)典保潔?服務(wù)委托?合同（三?）甲方?：（物業(yè)?公司）?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：_?____?????????開戶?銀行及賬?號(hào)：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_聯(lián)系?方式：?乙方：?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：_?____?????????開戶?銀行及賬?號(hào)：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_聯(lián)系?方式：?第一條委?托事項(xiàng)?甲方將其?實(shí)施物業(yè)?管理的住?宅小區(qū)的?保潔業(yè)務(wù)?委托給乙?方管理。?第二條?委托期限?甲方委?托乙方代?理行使保?潔權(quán)的期?限為__?__年。?從年月?日至__?__年_?___月?____?日止。?合同期滿?雙方協(xié)商?一致可續(xù)?簽。第?三條委托?費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)：數(shù)?額：甲?方向乙方?支付保潔?費(fèi)用的方?式：第?四條保潔?標(biāo)準(zhǔn)乙?方的保潔?標(biāo)準(zhǔn)為：?1.按?時(shí)清潔道?路、走廊?等公共地?方和公共?設(shè)施，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?2.住?宅小區(qū)內(nèi)?窨井、化?糞池的清?淘清運(yùn)，?頻率標(biāo)準(zhǔn)?;3.?按時(shí)清運(yùn)?住宅小區(qū)?內(nèi)的垃圾?，并協(xié)調(diào)?與環(huán)衛(wèi)部?門的關(guān)系?，頻率標(biāo)?準(zhǔn);4?.定期對(duì)?住宅小區(qū)?公共區(qū)域?進(jìn)行害蟲?消殺工作?，頻率標(biāo)?準(zhǔn);5?.定時(shí)對(duì)?樓內(nèi)或樓?外的保潔?區(qū)域進(jìn)行?巡視，發(fā)?現(xiàn)有違章?建筑和施?工的現(xiàn)象?有責(zé)任勸?導(dǎo)，并及?時(shí)通知甲?方管理部?。巡視頻?率標(biāo)準(zhǔn)?;6.?對(duì)住宅小?區(qū)高層公?寓防火通?道進(jìn)行清?理，保證?暢通，清?理、頻率?標(biāo)準(zhǔn);?7.對(duì)高?層公寓內(nèi)?的應(yīng)急燈?的使用情?況進(jìn)行巡?視，損壞?打及時(shí)報(bào)?修并跟蹤?處理結(jié)果?，巡視頻?率標(biāo)準(zhǔn)。?第五條?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?（一）?權(quán)利1?.擁有對(duì)?乙方的保?潔行為監(jiān)?督指導(dǎo)的?權(quán)利;?2.擁有?要求乙方?提高保潔?標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)?利;3?.擁有對(duì)?乙方危害?住宅小區(qū)?行為的制?止權(quán);?4.擁有?對(duì)乙方重?大保潔措?施的審定?權(quán);5?、（二?）義務(wù)?1.為乙?方完成住?宅小區(qū)的?保潔工作?提供保障?的義務(wù);?2.向?乙方支付?保潔代理?費(fèi)用的義?務(wù);3?.。第?六條乙方?的權(quán)利、?義務(wù)（?一）權(quán)利?1.擁?有依法取?得報(bào)酬的?權(quán)利;?2.擁有?要求甲方?協(xié)助完成?住宅小區(qū)?保潔業(yè)務(wù)?的權(quán)利;?3.甲?方喪失住?宅小區(qū)物?業(yè)管理資?格;4?.乙方喪?失保潔公?司資格;?5.一?方嚴(yán)重違?約使合同?無法履行?;6.?因不可抗?力使合同?無法繼續(xù)?履行的。?第十二?條違約責(zé)?任（一?）甲方應(yīng)?嚴(yán)格履行?合同的規(guī)?定，不得?擅自解除?合同，如?因甲方擅?自解除合?同給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的甲?方應(yīng)予賠?償。（?二）乙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行合同的?規(guī)定，不?得擅自解?除合同，?如因乙方?擅自解除?合同給甲?方造成損?失的乙方?應(yīng)予賠償?，并甲方?有權(quán)不退?還乙方抵?押金。?（三）乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照本合?同的規(guī)定?履行職責(zé)?，如果因?乙方未盡?到本合同?規(guī)定的義?務(wù)給住宅?小區(qū)業(yè)主?、物業(yè)使?用人或者?來訪人員?造成損害?、損失的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。因前?款原因給?甲方造成?損失的乙?方應(yīng)向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條爭(zhēng)議的?解決甲?乙雙方在?履行合同?的過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?意一方可?向人民法?院起訴。?第十四?條合同涉?及概念的?解釋不?可抗力：?是指不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況。本?合同自雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)公證處?公證后生?效。本合?同所有附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本?合同一式?份。甲乙?雙方及各?執(zhí)份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?????????????簽訂時(shí)?間：__?___?經(jīng)典保潔?服務(wù)委托?合同（四?）合同?編號(hào)：_?____?甲方（?委托人）?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?賬號(hào)：?____?_電子?信箱：_?____?乙方（?受托人）?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?賬號(hào)：?____?_電子?信箱：_?____?甲乙雙?方就__?__區(qū)域?日常保潔?事宜，經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等互利、?雙方自愿?的原則簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?第一條?服務(wù)項(xiàng)目?名稱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。所?在地：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?作業(yè)面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條服?務(wù)期限?乙方將于?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日對(duì)?甲方位于?____?市___?_的辦公?區(qū)域（或?家居）進(jìn)?行保潔服?務(wù)。服?務(wù)時(shí)間一?共為__?__天。?如因整?體工程延?期，交叉?施工等不?可抗拒原?因造成的?延期，以?甲乙雙方?協(xié)商的最?終日期為?準(zhǔn)。第?三條保潔?費(fèi)用1?.___?__，其?費(fèi)用為：?____?元;2?.___?__，其?費(fèi)用為：?____?元;3?.___?__，其?費(fèi)用為：?____?元。本?次保潔服?務(wù)費(fèi)用共?計(jì)人民幣?：___?__???元，大寫?：___?__。?第四條付?款方式?1.甲方?在合同生?效后，如?未發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問?題，以轉(zhuǎn)?賬支票方?式于每月?____?日前（如?遇休息日?或節(jié)假日?，付款日?期順延）?全額向乙?方支付當(dāng)?月的日常?保潔服務(wù)?費(fèi)人民幣?____?元整。?如發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問?題，甲方?按照月保?潔費(fèi)的%?先行扣款?，然后雙?方協(xié)商。?2.甲?方于每月?____?日（如遇?休息日或?節(jié)假日，?付款日期?順延）向?乙方支付?代乙方收?取客戶有?償特約服?務(wù)費(fèi)用的?____?%;扣除?的___?_%作為?甲方應(yīng)收?的管理費(fèi)?。3.?合同履行?完畢，乙?方享有在?協(xié)議的時(shí)?間內(nèi)獲得?服務(wù)費(fèi)用?的權(quán)利。?乙方有?責(zé)任向甲?方開具有?償特約服?務(wù)的發(fā)票?和收據(jù)。?（注：?發(fā)票和收?據(jù)由乙方?提供）。?第五條?具體保潔?項(xiàng)目_?___日?常清潔：?辦公樓內(nèi)?科室衛(wèi)生?、樓內(nèi)衛(wèi)?生、樓上?樓下廁所?，洗手盆?及周邊下?水道，辦?公樓區(qū)域?，門窗玻?璃，__?__等。?2.定?期保潔：?廁所每日?沖洗、消?毒、除臭?，洗手間?每日清掃?、擦拭、?消毒，_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條甲?方的協(xié)助?甲方有?為乙方服?務(wù)提供便?利的義務(wù)?，以保證?乙方工作?的順利進(jìn)?行：1?.甲方盡?可能委派?專人負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)全過?程監(jiān)理，?并盡量避?免交叉施?工。2?.乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方將工?程區(qū)域內(nèi)?所有物品?現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)?清楚，特?別強(qiáng)調(diào)物?品有無損?壞，貴重?物品有無?保管好等?因素。?3.乙方?進(jìn)場(chǎng)后，?甲方需提?供水源、?安全用電?、照明、?以保證正?常施工;?提供乙方?員工更衣?就餐、設(shè)?備存放的?房間;提?供必要的?物料倉(cāng)庫(kù)?、辦公用?房及辦公?電話一部?，電話費(fèi)?由乙方支?付。4?.協(xié)助乙?方解決工?作現(xiàn)場(chǎng)遇?到的特殊?問題。?第七條工?作總結(jié)與?計(jì)劃乙?方派出一?名主管負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)?日常保潔?工作質(zhì)量?檢查和保?潔工作緊?急情況的?處理，并?于每月_?___日?之前將當(dāng)?月的保潔?工作總結(jié)?和下月的?保潔工計(jì)?劃以書面?形式報(bào)告?甲方。?第八條質(zhì)?量承諾?1.乙方?保證認(rèn)真?完成《清?潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)?指導(dǎo)書》?規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和?標(biāo)準(zhǔn)，確?保衛(wèi)生質(zhì)?量，達(dá)到?客戶滿意?。2.?乙方在保?潔工作中?未達(dá)到保?潔的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)?際上經(jīng)過?限期整改?可以達(dá)到?保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的）?，經(jīng)甲方?____?次口頭警?告通知，?仍未達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)，將?以書面形?式通知乙?方，每發(fā)?出一次書?面通知，?甲方將扣?除乙方當(dāng)?月保潔服?務(wù)費(fèi)的%?_%。?3.乙方?在承包的?保潔工作?范圍內(nèi)，?甲方如因?保潔工作?未達(dá)到保?潔質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，被有?關(guān)社會(huì)職?能部門（?環(huán)衛(wèi)等）?處罰，該?罰款由乙?方承擔(dān)。?第九條?服務(wù)人員?安排1?.乙方在?本區(qū)域內(nèi)?服務(wù)總?cè)?員不少于?____?人，非公?共區(qū)域內(nèi)?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務(wù)）?由乙方從?公司總部?另調(diào)人員?完成，并?保證各項(xiàng)?工作質(zhì)量?。2.?乙方作業(yè)?人員須經(jīng)?專業(yè)培訓(xùn)?和具有專?業(yè)知識(shí)人?員擔(dān)任。?3.乙?方員工要?統(tǒng)一著裝?，衣帽整?潔，配戴?本公司名?牌，進(jìn)入?工作現(xiàn)場(chǎng)?的出入證?由甲方配?發(fā)，遵守?甲方各項(xiàng)?內(nèi)部規(guī)章?制度，乙?方不得在?甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?4.乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，若?乙方主管?負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)，乙方?臨時(shí)負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受?甲方主管?保潔負(fù)責(zé)?人的監(jiān)督?指導(dǎo)，并?按甲方的?保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?檢查。?第十條原?料與設(shè)備?1.乙?方提供設(shè)?備的綠色?環(huán)保用品?、用具（?品牌），?保潔用品?應(yīng)及時(shí)更?新保證衛(wèi)?生。2?.乙方為?保證施工?質(zhì)量，須?根據(jù)不同?材質(zhì)，采?用相適應(yīng)?的清潔原?料和操作?方法。?3.由于?乙方在日?常保潔工?作中不慎?給甲方設(shè)?施、材料?及甲方客?戶物品造?成損失，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十一條監(jiān)?督檢查?1.甲方?對(duì)乙方提?供的保潔?服務(wù)享有?監(jiān)督權(quán)和?檢查權(quán)，?有權(quán)對(duì)乙?方服務(wù)提?出意見和?建議的權(quán)?利。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)保證其?服務(wù)質(zhì)量?的，工程?完畢應(yīng)主?動(dòng)邀請(qǐng)甲?方進(jìn)行檢?查;對(duì)不?合格部分?，乙方應(yīng)?進(jìn)行重新?處理，直?到甲方滿?意為止。?3.甲?方對(duì)乙方?的服務(wù)及?清潔質(zhì)量?不滿意時(shí)?有權(quán)提出?異議和要?求返工;?如不滿意?乙方保潔?員的服務(wù)?，可責(zé)令?乙方及時(shí)?調(diào)換。?4.乙方?應(yīng)積極采?納甲方在?保潔方面?的合理化?建議，協(xié)?助甲方處?理有關(guān)投?訴。第?十二條損?害賠償?乙方在作?業(yè)中應(yīng)嚴(yán)?格要求工?作人員，?做好各種?防護(hù)措施?，不得擅?自挪用甲?方的物品?。要加?強(qiáng)管理，?安全生產(chǎn)?。乙方?工程進(jìn)行?中，如發(fā)?現(xiàn)甲方物?業(yè)材質(zhì)有?破損跡象?，應(yīng)及時(shí)?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)?，立即向?甲方通報(bào)?。由于?乙方在日?常保潔工?作中不慎?給甲方設(shè)?施、材料?及甲方客?戶、物品?造成損失?，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十三條?安全防護(hù)?1.乙?方有權(quán)按?照自己的?施工方案?（主要是?涉及安全?方面工程?）進(jìn)行服?務(wù)的權(quán)利?，乙方人?員應(yīng)當(dāng)遵?守國(guó)家法?律法規(guī)以?及甲方的?規(guī)章制度?。2.?乙方員工?在工作期?間發(fā)生工?傷事故全?部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，乙方用?工應(yīng)簽訂?勞動(dòng)協(xié)議?，并辦理?各種用工?手續(xù)，如?因用工不?當(dāng)，給甲?方造成損?失由乙方?承擔(dān)。?第十四條?違約責(zé)任?1.如?甲方不按?合同規(guī)定?期限內(nèi)向?乙方付費(fèi)?，經(jīng)乙方?催討后仍?未支付時(shí)?，對(duì)逾期?未付的費(fèi)?用每逾一?天，按交?付金額的?____?%支付滯?納金。?2.如乙?方未按合?同要求進(jìn)?行優(yōu)質(zhì)的?保潔服務(wù)?（按合同?標(biāo)準(zhǔn)）給?甲方造成?惡劣影響?和損失時(shí)?，甲方有?權(quán)向乙方?收取剩余?合同款_?___%?違約金。?并要求?乙方退還?當(dāng)月服務(wù)?費(fèi)。3?.雙方中?途變更或?終止合同?未及時(shí)通?知對(duì)方，?應(yīng)賠償對(duì)?方因此造?成的損失?，并支付?剩余月份?____?%的違約?金。第?十五條合?同變更與?終止1?.合同的?變更須雙?方協(xié)商，?并采用書?面形式。?2.本?合同規(guī)定?的履行期?限屆滿，?合同自動(dòng)?終止。?合同期間?雙方都有?權(quán)利提出?終止合同?，但需提?前___?_個(gè)月通?知對(duì)方，?否則視為?違約。?3.在合?同履行過?程中，如?遇不可抗?拒的因素?，雙方協(xié)?商以補(bǔ)充?合同方式?解決。?第十六條?合同解除?1.甲?方未按合?同規(guī)定向?乙方支付?費(fèi)用，經(jīng)?乙方催討?后仍未支?付時(shí)，乙?方可以解?除合同，?并按違約?責(zé)任要求?賠償。?2.乙方?嚴(yán)重失職?造成甲方?物業(yè)管理?的重大損?失，甲方?可以解除?合同，并?按違約責(zé)?任要求賠?償。3?.乙方發(fā)?生嚴(yán)重違?約后，在?收到甲方?書面通知?____?個(gè)月內(nèi)仍?不能采取?補(bǔ)救措施?及行動(dòng)，?甲方可以?解除合同?。4.?合同期限?屆滿，甲?乙雙方不?再續(xù)簽本?合同。?5.甲乙?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同。經(jīng)?典保潔服?務(wù)委托合?同（五）?甲方（?委托人）?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?帳號(hào)：?____?_電子?信箱：_?____?乙方（?受托人）?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?帳號(hào)：?____?_電子?信箱：_?____?甲乙雙?方就__?__區(qū)域?日常保潔?事宜，經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等互利、?雙方自愿?的原則簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?第一條?服務(wù)項(xiàng)目?名稱：?____?_所在?地：__?___?作業(yè)面積?：___?__第?二條服務(wù)?期限乙?方將于_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日對(duì)甲?方位于_?___市?____?的辦公區(qū)?域（或家?居）進(jìn)行?保潔服務(wù)?。服務(wù)?時(shí)間一共?為___?_天。?如因整體?工程延期?，交叉施?工等不可?抗拒原因?造成的延?期，以甲?乙雙方協(xié)?商的最終?日期為準(zhǔn)?。第三?條保潔費(fèi)?用1.?____?_，其費(fèi)?用為：_?___元?;2.?____?_，其費(fèi)?用為：_?___元?;3.?____?_，其費(fèi)?用為：_?___元?;本次?保潔服務(wù)?費(fèi)用共計(jì)?人民幣：?____?_元?，（大寫?）：__?___。?第四條?付款方式?1.甲?方在合同?生效后，?如未發(fā)現(xiàn)?保潔質(zhì)量?問題，以?轉(zhuǎn)賬支票?方式于每?月___?_日前（?如遇休息?日或節(jié)假?日，付款?日期順延?）全額向?乙方支付?當(dāng)月的日?常保潔服?務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)__?_元整。?如發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問?題，甲方?按照月保?潔費(fèi)的1?0%先行?扣款，然?后雙方協(xié)?商。2?.甲方于?每月__?__日（?如遇休息?日或節(jié)假?日，付款?日期順延?）向乙方?支付代乙?方收取客?戶有償特?約服務(wù)費(fèi)?用的__?__%;?扣除的_?___%?作為甲方?應(yīng)收的管?理費(fèi)。?3.合同?履行完畢?，乙方享?有在協(xié)議?的時(shí)間內(nèi)?獲得服務(wù)?費(fèi)用的權(quán)?利。乙方?有責(zé)任向?甲方開具?有償特約?服務(wù)的發(fā)?票和收據(jù)?。（注：?發(fā)票和收?據(jù)由乙方?提供）。?第五條?具體保潔?項(xiàng)目_?___日?常清潔：?辦公樓內(nèi)?科室衛(wèi)生?、樓內(nèi)衛(wèi)?生、樓上?樓下廁所?，洗手盆?及周邊下?水道，辦?公樓區(qū)域?，門窗玻?璃，__?__等。?2.定?期保潔：?廁所每日?沖洗、消?毒、除臭?，洗手間?每日清掃?、擦拭、?消毒，_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條甲?方的協(xié)助?甲方有?為乙方服?務(wù)提供便?利的義務(wù)?，以保證?乙方工作?的順利進(jìn)?行：1?.甲方盡?可能委派?專人負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)全過?程監(jiān)理，?并盡量避?免交叉施?工。2?.乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方將工?程區(qū)域內(nèi)?所有物品?現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)?清楚，特?別強(qiáng)調(diào)物?品有無損?壞，貴重?物品有無?保管好等?因素。?3.乙方?進(jìn)場(chǎng)后，?甲方需提?供水源、?安全用電?、照明、?以保證正?常施工;?提供乙方?員工更衣?就餐、設(shè)?備存放的?房間;提?供必要的?物料倉(cāng)庫(kù)?、辦公用?房及辦公?電話一部?，電話費(fèi)?由乙方支?付。4?.協(xié)助乙?方解決工?作現(xiàn)場(chǎng)遇?到的特殊?問題。?第七條工?作總結(jié)與?計(jì)劃乙?方派出一?名主管負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)?日常保潔?工作質(zhì)量?檢查和保?潔工作緊?急情況的?處理，并?于每月_?___日?之前將當(dāng)?月的保潔?工作總結(jié)?和下月的?保潔工計(jì)?劃以書面?形式報(bào)告?甲方。?第八條質(zhì)?量承諾?1.乙方?保證認(rèn)真?完成《清?潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)?指導(dǎo)書》?規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和?標(biāo)準(zhǔn)，確?保衛(wèi)生質(zhì)?量，達(dá)到?客戶滿意?。2.?乙方在保?潔工作中?未達(dá)到保?潔的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)?際上經(jīng)過?限期整改?可以達(dá)到?保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的）?，經(jīng)甲方?兩次口頭?警告通知?，仍未達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)，?將以書面?形式通知?乙方，每?發(fā)出一次?書面通知?，甲方將?扣除乙方?當(dāng)月保潔?服務(wù)費(fèi)的?0.5%?_1%。?3.乙?方在承包?的保潔工?作范圍內(nèi)?，甲方如?因保潔工?作未達(dá)到?保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，被?有關(guān)社會(huì)?職能部門?（環(huán)衛(wèi)、?城管等）?處罰，該?罰款由乙?方承擔(dān)。?第九條?服務(wù)人員?安排1?.乙方在?本區(qū)域內(nèi)?服務(wù)總?cè)?員不少于?____?人，非公?共區(qū)域內(nèi)?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務(wù)）?由乙方從?公司總部?另調(diào)人員?完成，并?保證各項(xiàng)?工作質(zhì)量?。2.?乙方作業(yè)?人員須經(jīng)?專業(yè)培訓(xùn)?和具有專?業(yè)知識(shí)人?員擔(dān)任。?3.乙?方員工要?統(tǒng)一著裝?，衣帽整?潔，配戴?本公司名?牌，進(jìn)入?工作現(xiàn)場(chǎng)?的出入證?上甲方配?發(fā)，遵守?甲方各項(xiàng)?內(nèi)部規(guī)章?制度，乙?方不得在?甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?4.乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，若?乙方主管?負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)，乙方?臨時(shí)負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受?甲方主管?保潔負(fù)責(zé)?人的監(jiān)督?指導(dǎo)，并?按甲方的?保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?檢查。?第十條原?料與設(shè)備?1.乙?方提供設(shè)?備的綠色?環(huán)保用品?、用具（?品牌），?保潔用品?應(yīng)及時(shí)更?新保證衛(wèi)?生。2?.乙方為?保證施工?質(zhì)量，須?根據(jù)不同?材質(zhì)，采?用相適應(yīng)?的清潔原?料和操作?方法。?3.由于?乙方在日?常保潔工?作中不慎?給甲方設(shè)?施、材料?及甲方客?戶物品造?成損失，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十一條監(jiān)?督檢查?1.甲方?對(duì)乙方提?供的保潔?服務(wù)享有?監(jiān)督權(quán)和?檢查權(quán)，?有權(quán)對(duì)乙?方服務(wù)提?出意見和?建議的權(quán)?利。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)保證其?服務(wù)質(zhì)量?的，工程?完畢應(yīng)主?動(dòng)邀請(qǐng)甲?方進(jìn)行檢?查;對(duì)不?合格部分?，乙方應(yīng)?進(jìn)行重新?處理，直?到甲方滿?意為止。?3.甲?方對(duì)乙方?的服務(wù)及?清潔質(zhì)量?不滿意時(shí)?有權(quán)提出?異議和要?求返工;?如不滿意?乙方保潔?員的服務(wù)?，可責(zé)令?乙方及時(shí)?調(diào)換。?4.乙方?應(yīng)積極采?納甲方在?保潔方面?的合理化?建議，協(xié)?助甲方處?理有關(guān)投?訴。第?十二條損?害賠償?乙方在作?業(yè)中應(yīng)嚴(yán)?格要求工?作人員，?做好各種?防護(hù)措施?，不得擅?自挪用甲?方的物品?。要加強(qiáng)?管理，安?全生產(chǎn)。?乙方工程?進(jìn)行中，?如發(fā)現(xiàn)甲?方物業(yè)材?質(zhì)有破損?跡象，應(yīng)?及時(shí)保護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)，立?即向甲方?通報(bào)。由?于乙方在?日常保潔?工作中不?慎給甲方?設(shè)施、材?料及甲方?客戶、物?品造成損?失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條安全防?護(hù)1.?乙方有權(quán)?按照自己?的施工方?案（主要?是涉及安?全方面工?程）進(jìn)行?服務(wù)的權(quán)?利，乙方?人員應(yīng)當(dāng)?遵守國(guó)家?法律法規(guī)?以及甲方?的規(guī)章制?度。2?.乙方員?工在工作?期間發(fā)生?工傷事故?全部費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，乙方?用工應(yīng)簽?訂勞動(dòng)協(xié)?議，并辦?理各種用?工手續(xù)，?如因用工?不當(dāng)，給?甲方造成?損失由乙?方承擔(dān)。?第十四?條違約責(zé)?任1.?如甲方不?按合同規(guī)?定期限內(nèi)?向乙方付?費(fèi)，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時(shí)，對(duì)逾?期未付的?費(fèi)用每逾?一天，按?交付金額?的___?_%支付?滯納金。?2.如?乙方未按?合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)?的保潔服?務(wù)（按合?同標(biāo)準(zhǔn)）?給甲方造?成惡劣影?響和損失?時(shí)，甲方?有權(quán)向乙?方收取剩?余合同款?____?%違約金?。并要求?乙方退還?當(dāng)月服務(wù)?費(fèi)。3?.雙方中?途變更或?終止合同?未及時(shí)通?知對(duì)方，?應(yīng)賠償對(duì)?方因此造?成的損失?，并支付?剩余月份?____?%的違約?金。第?十五條合?同變更與?終止1?.合同的?變更須雙?方協(xié)商，?并采用書?面形式。?2.本?合同規(guī)定?的履行期?限屆滿，?合同自動(dòng)?終止。合?同期間雙?方都有權(quán)?利提出終?止合同，?但需提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?否則視為?違約。?3.在合?同履行過?程中，如?遇不可抗?拒的因素?，雙方協(xié)?商以補(bǔ)充?合同方式?解決。?第十六條?合同解除?1.甲?方未按合?同規(guī)定向?乙方支付?費(fèi)用，經(jīng)?乙方催討?后仍未支?付時(shí)，乙?方可以解?除合同，?并按違約?責(zé)任要求?賠償。?2.乙方?嚴(yán)重失職?造成甲方?物業(yè)管理?的重大損?失，甲方?可以解除?合同，并?按違約責(zé)?任要求賠?償。3?.乙方發(fā)?生嚴(yán)重違?約后，在?收到甲方?書面通知?一個(gè)月內(nèi)?仍不能采?取補(bǔ)救措?施及行動(dòng)?，甲方可?以解除合?同。4?.合同期?限屆滿，?甲乙雙方?不再續(xù)簽?本合同。?5.甲?乙雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同。?第十七條?聲明及保?證甲方?：1.?甲方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對(duì)甲?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?3.甲方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對(duì)合同?雙方具有?法律約束?力。乙?方：1?.乙方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?乙方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?3.乙?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是乙方法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對(duì)合?同雙方具?有法律約?束力。?第十八條?保密甲?乙雙方保?證對(duì)在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對(duì)?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料（包?括商業(yè)秘?密、公司?計(jì)劃、運(yùn)?營(yíng)活動(dòng)、?財(cái)務(wù)信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)?信息及其?他商業(yè)秘?密）予以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。第?十九條通?知1.?根據(jù)本合?同需要一?方向另一?方發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?____?（書信、?傳真、電?報(bào)、當(dāng)面?送交等）?方式傳遞?。以上方?式無法送?達(dá)的，方?可采取公?告送達(dá)的?方式。?2.各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?對(duì)方;否?則，由未?通知方承?擔(dān)由此而?引起的相?關(guān)責(zé)任。?第二十?條合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第二?十一條爭(zhēng)?議的處理?1.本?合同受中?華人民共?和國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?.本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?（1）?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第二?十二條不?可抗力?1.如果?本合同任?何一方因?受不可抗?力事件影?響而未能?履行其在?本合同下?的全部或?部分義務(wù)?，該義務(wù)?的履行在?不可抗力?事件妨礙?其履行期?間應(yīng)予中?止。2?.聲稱受?到不可抗?力事件影?響的一方?應(yīng)盡可能?在最短的?時(shí)間內(nèi)通?過書面形?式將不可?抗力事件?的發(fā)生通?知另一方?，并在該?不可抗力?事件發(fā)生?后___?_日內(nèi)向?另一方提?供關(guān)于此?種不可抗?力事件及?其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)?證據(jù)及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書面?資料。聲?稱不可抗?力事件導(dǎo)?致其對(duì)本?合同的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實(shí)際的一?方，有責(zé)?任盡一切?合理的努?力消除或?減輕此等?不可抗力?事件的影?響。3?.不可抗?力事件發(fā)?生時(shí)，雙?方應(yīng)立即?通過友好?協(xié)商決定?如何執(zhí)行?本合同。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，雙方須?立即恢復(fù)?履行各自?在本合同?項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗?力及其影?響無法終?止或消除?而致使合?同任何一?方喪失繼?續(xù)履行合?同的能力?，則雙方?可協(xié)商解?除合同或?暫時(shí)延遲?合同的履?行，且遭?遇不可抗?力一方無?須為此承?擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲?延履行后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?責(zé)任。?4.本合?同所稱“?不可抗力?”是指受?影響一方?不能合理?控制的，?無法預(yù)料?或即使可?預(yù)料到也?不可避免?且無法克?服，并于?本合同簽?訂日之后?出現(xiàn)的，?使該方對(duì)?本合同全?部或部分?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實(shí)際?的任何事?件。此等?事件包括?但不限于?自然災(zāi)害?如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)（不論?曾否宣戰(zhàn)?）、動(dòng)亂?、罷工，?政府行為?或法律規(guī)?定等。?第二十三?條合同的?解釋本?合同未盡?事宜或條?款內(nèi)容不?明確，合?同雙方當(dāng)?事人可以?根據(jù)本合?同的原則?、合同的?目的、交?易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，?按照通常?理解對(duì)本?合同作出?合理解釋?。該解釋?具有約束?力，除非?解釋與法?律或本合?同相抵觸?。第二?十四條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第二十五?條合同的?效力1?.本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。?2.本協(xié)?議一式_?___份?，甲方、?乙方各_?___份?，具有同?等法律效?力。3?.本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?__簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經(jīng)典保?潔服務(wù)委?托合同（?六）甲?方：（物?業(yè)公司）?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?_????????開?戶銀行及?賬號(hào)：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__聯(lián)?系方式：?乙方：?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?_????????開?戶銀行及?賬號(hào)：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__聯(lián)?系方式：?第一條?委托事項(xiàng)?甲方將?其實(shí)施物?業(yè)管理的?住宅小區(qū)?的保潔業(yè)?務(wù)委托給?乙方管理?。第二?條委托期?限甲方?委托乙方?代理行使?保潔權(quán)的?期限為_?___年?。從年月?日至_?___年?____?月___?_日止。?合同期?滿雙方協(xié)?商一致可?續(xù)簽。?第三條委?托費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)：?數(shù)額：?甲方向乙?方支付保?潔費(fèi)用的?方式：?第四條保?潔標(biāo)準(zhǔn)?乙方的保?潔標(biāo)準(zhǔn)為?：1.?按時(shí)清潔?道路、走?廊等公共?地方和公?共設(shè)施，?頻率標(biāo)準(zhǔn)?;2.?住宅小區(qū)?內(nèi)窨井、?化糞池的?清淘清運(yùn)?，頻率標(biāo)?準(zhǔn);3?.按時(shí)清?運(yùn)住宅小?區(qū)內(nèi)的垃?圾，并協(xié)?調(diào)與環(huán)衛(wèi)?部門的關(guān)?系，頻率?標(biāo)準(zhǔn);?4.定期?對(duì)住宅小?區(qū)公共區(qū)?域進(jìn)行害?蟲消殺工?作，頻率?標(biāo)準(zhǔn);?5.定時(shí)?對(duì)樓內(nèi)或?樓外的保?潔區(qū)域進(jìn)?行巡視，?發(fā)現(xiàn)有違?章建筑和?施工的現(xiàn)?象有責(zé)任?勸導(dǎo)，并?及時(shí)通知?甲方管理?部。巡視?頻率標(biāo)?準(zhǔn);6?.對(duì)住宅?小區(qū)高層?公寓防火?通道進(jìn)行?清理，保?證暢通，?清理、頻?率標(biāo)準(zhǔn);?7.對(duì)?高層公寓?內(nèi)的應(yīng)急?燈的使用?情況進(jìn)行?巡視，損?壞打及時(shí)?報(bào)修并跟?蹤處理結(jié)?果，巡視?頻率標(biāo)準(zhǔn)?。第五?條甲方的?權(quán)利、義?務(wù)（一?）權(quán)利?1.擁有?對(duì)乙方的?保潔行為?監(jiān)督指導(dǎo)?的權(quán)利;?2.擁?有要求乙?方提高保?潔標(biāo)準(zhǔn)的?權(quán)利;?3.擁有?對(duì)乙方危?害住宅小?區(qū)行為的?制止權(quán);?4.擁?有對(duì)乙方?重大保潔?措施的審?定權(quán);?5、（?二）義務(wù)?1.為?乙方完成?住宅小區(qū)?的保潔工?作提供保?障的義務(wù)?;2.?向乙方支?付保潔代?理費(fèi)用的?義務(wù);?3.。?第六條乙?方的權(quán)利?、義務(wù)?（一）權(quán)?利1.?擁有依法?取得報(bào)酬?的權(quán)利;?2.擁?有要求甲?方協(xié)助完?成住宅小?區(qū)保潔業(yè)?務(wù)的權(quán)利?;3.?甲方喪失?住宅小區(qū)?物業(yè)管理?資格;?4.乙方?喪失保潔?公司資格?;5.?一方嚴(yán)重?違約使合?同無法履?行;6?.因不可?抗力使合?同無法繼?續(xù)履行的?。第十?二條違約?責(zé)任（?一）甲方?應(yīng)嚴(yán)格履?行合同的?規(guī)定，不?得擅自解?除合同，?如因甲方?擅自解除?合同給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?甲方應(yīng)予?賠償。?（二）乙?方應(yīng)嚴(yán)格?履行合同?的規(guī)定，?不得擅自?解除合同?，如因乙?方擅自解?除合同給?甲方造成?損失的乙?方應(yīng)予賠?償，并甲?方有權(quán)不?退還乙方?抵押金。?（三）?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照本?合同的規(guī)?定履行職?責(zé)，如果?因乙方未?盡到本合?同規(guī)定的?義務(wù)給住?宅小區(qū)業(yè)?主、物業(yè)?使用人或?者來訪人?員造成損?害、損失?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。因?前款原因?給甲方造?成損失的?乙方應(yīng)向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條爭(zhēng)議?的解決?甲乙雙方?在履行合?同的過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?任意一方?可向人民?法院起訴?。第十?四條合同?涉及概念?的解釋?不可抗力?：是指不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況。?本合同自?雙方簽字?、蓋章，?并經(jīng)公證?處公證后?生效。本?合同所有?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?本合同一?式份。甲?乙雙方及?各執(zhí)份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?????????????簽訂?時(shí)間：_?____?經(jīng)典保?潔服務(wù)委?托合同（?七）編?號(hào)：__?___?甲方：_?____?（物業(yè)公?司）地?址：__?___?郵政編碼?：___?__????????????營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?開戶銀行?及賬號(hào)：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?聯(lián)系方式?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：_?____???????????法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__???????????????聯(lián)系方式?：___?__開?戶銀行及?賬號(hào)：_?____?第一條?委托事項(xiàng)?甲方將?其實(shí)施物?業(yè)管理的?____?_住宅小?區(qū)的保潔?業(yè)務(wù)委托?給乙方管?理。第?二條委托?期限甲?方委托乙?方代理行?使保潔權(quán)?的期限為?條___?_年。從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。合同?期滿雙方?協(xié)商一致?可續(xù)簽。?第三條?委托費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)：?____?_數(shù)額?：___?__甲?方向乙方?支付保潔?費(fèi)用的方?式：__?___?第四條保?潔標(biāo)準(zhǔn)?乙方的保?潔標(biāo)準(zhǔn)為?1.按?時(shí)清潔道?路、走廊?等公共地?方和公共?設(shè)施，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?2.住?宅小區(qū)內(nèi)?窨井、化?糞池的清?淘清運(yùn)，?頻率標(biāo)準(zhǔn)?;3.?按時(shí)清運(yùn)?住宅小區(qū)?內(nèi)的垃圾?，并協(xié)調(diào)?與環(huán)衛(wèi)部?門的關(guān)系?，頻率標(biāo)?準(zhǔn);4?.定期對(duì)?住宅小區(qū)?公共區(qū)域?進(jìn)行害蟲?消殺工作?，頻率標(biāo)?準(zhǔn);5?.定時(shí)對(duì)?樓內(nèi)或樓?外的保潔?區(qū)域進(jìn)行?巡視，發(fā)?現(xiàn)有違章?建筑和施?工的現(xiàn)象?有責(zé)任勸?導(dǎo)，并及?時(shí)通知甲?方管理部?。巡視頻?率標(biāo)準(zhǔn);?6.對(duì)?住宅小區(qū)?高層公寓?防火通道?進(jìn)行清理?，保證暢?通，清理?、頻率標(biāo)?準(zhǔn);7?.對(duì)高層?公寓內(nèi)的?應(yīng)急燈的?使用情況?進(jìn)行巡視?，損壞打?及時(shí)報(bào)修?并跟蹤處?理結(jié)果，?巡視頻率?標(biāo)準(zhǔn)。?第五條甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?（一）權(quán)?利1.?擁有對(duì)乙?方的保潔?行為監(jiān)督?指導(dǎo)的權(quán)?利;2?.擁有要?求乙方提?高保潔標(biāo)?準(zhǔn)的權(quán)利?;3.?擁有對(duì)乙?方危害住?宅小區(qū)行?為的制止?權(quán);4?.擁有對(duì)?乙方重大?保潔措施?的審定權(quán)?;（二?）義務(wù)?1.為乙?方完成住?宅小區(qū)的?保潔工作?提供保障?的義務(wù);?2.向?乙方支付?保潔代理?費(fèi)用的義?務(wù);第?六條乙方?的權(quán)利、?義務(wù)（?一）權(quán)利?1.擁?有依法取?得報(bào)酬的?權(quán)利;?2.擁有?要求甲方?協(xié)助完成?住宅小區(qū)?保潔業(yè)務(wù)?的權(quán)利;?3.甲?方喪失住?宅小區(qū)物?業(yè)管理資?格;4?.乙方喪?失保潔公?司資格;?5.一?方嚴(yán)重違?約使合同?無法履行?;6.?因不可抗?力使合同?無法繼續(xù)?履行的。?第十二?條違約責(zé)?任（一?）甲方應(yīng)?嚴(yán)格履行?合同的規(guī)?定，不得?擅自解除?合同，如?因甲方擅?自解除合?同給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的甲?方應(yīng)予賠?償。（?二）乙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行合同的?規(guī)定，不?得擅自解?除合同，?如因乙方?擅自解除?合同給甲?方造成損?失的乙方?應(yīng)予賠償?，并甲方?有權(quán)不退?還乙方抵?押金。?（三）乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照本合?同的規(guī)定?履行職責(zé)?，如果因?乙方未盡?到本合同?規(guī)定的義?務(wù)給住宅?小區(qū)業(yè)主?、物業(yè)使?用人或者?來訪人員?造成損害?、損失的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。因前?款原因給?甲方造成?損失的乙?方應(yīng)向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條爭(zhēng)議的?解決甲?乙雙方在?履行合同?的過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?意一方可?向人民法?院起訴。?第十四?條合同涉?及概念的?解釋不?可抗力：?是指不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情