第57頁共57頁房屋拆遷?補償安置?合同格式?版合同?編號：_?____?拆遷人?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?電話：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__委?托代理人?：___?__服?務(wù)單位：?____?_地址?：___?__職?務(wù)：__?___?電話：_?____?被拆遷?人：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?委托代理?人：__?___?服務(wù)單位?：___?__地?址：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_拆遷?人經(jīng)__?___批?準，在_?___市?____?地區(qū)進行?項目建設(shè)?，修建_?____?。拆遷人?遵照國務(wù)?院《城市?房屋拆遷?管理條例?》和其他?法律法規(guī)?的規(guī)定，?于___?_年__?__月_?___日?取得__?___字?____?號《拆遷?許可證》?。雙方按?照批準的?拆遷安置?方案規(guī)定?，協(xié)商訂?立以下協(xié)?議共同遵?守：第?一條被拆?除房屋現(xiàn)?狀（一?）房屋所?在地點：?____?區(qū)（鎮(zhèn)）?____?街道（路?）___?_號，房?屋的總樓?層數(shù)__?___，?房屋所在?的樓層數(shù)?____?_，房屋?的朝向_?____?，被拆遷?房屋的區(qū)?位等級為?____?_，房屋?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?____?_，房屋?結(jié)構(gòu)類型?____?_。（?二）紅線?內(nèi)占地面?積___?_平方米?，總建筑?面積__?__平方?米，其中?產(chǎn)權(quán)證記?載建筑面?積___?_平方米?，無產(chǎn)權(quán)?部分面積?____?_，房屋?產(chǎn)權(quán)證號?____?_。房屋?的用途_?____?，其中合?法建筑面?積中住宅?建筑面積?____?平方米，?營業(yè)性用?房建筑面?積___?_平方米?，辦公用?房建筑面?積___?_平方米?，工業(yè)倉?儲類用房?建筑面積?____?平方米。?（三）?房屋內(nèi)部?設(shè)施及裝?璜情況：?____?_1、?外墻：_?____?2、內(nèi)?墻：__?___?3、頂棚?：___?__4?、地面：?____?_5、?門窗：_?____?6、廚?房：__?___?7、衛(wèi)生?間：__?___?8、陽臺?：___?__9?、電梯：?____?_10?、其他：?____?_（四?）房屋的?附屬物及?構(gòu)筑物情?況：附屬?物建筑面?積___?_平方米?，經(jīng)評估?計人民幣?：___?__（￥?____?_）。?（五）營?業(yè)性用房?系沿[主?干道、次?干道、小?街巷]。?（六）?被拆除房?屋[有]?[無]承?租使用情?況。被拆?除房屋由?____?_承租使?用?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)?人與承租?人按以下?方式解除?房屋租賃?關(guān)系：_?____?（七）?被拆除房?屋[有]?[無]設(shè)?置抵押權(quán)?。被拆除?房屋已被?抵押給_?____??，F(xiàn)房屋?所有權(quán)人?與抵押權(quán)?人按以下?方式處理?該房屋抵?押權(quán)：_?____?。第二?條房屋拆?遷補償方?式（一?）貨幣補?償。1?、貨幣補?償金額的?確定選擇?以下第_?____?種方式：?（1）?根據(jù)當?shù)?政府公布?的貨幣補?償基準價?由當事人?協(xié)商確定?價格。?（2）根?據(jù)當事人?共同推薦?的評估機?構(gòu)評估的?市場價格?確定。?（3）當?事人對評?估機構(gòu)的?選定意見?不統(tǒng)一時?，按房屋?拆遷管理?部門確定?的評估機?構(gòu)評估的?市場評估?價確定。?（4）?當事人約?定的其他?作價方式?____?____?____?____?____?__。?2、房屋?裝潢作價?方式：_?___元?（人民幣?）3、?被拆遷房?屋補償金?額：（?1）房屋?貨幣補償?金額，被?拆遷房屋?建筑面積?____?平方米，?按建筑面?積每平方?米___?_元（人?民幣）計?價，小計?____?元（人民?幣）。?（2）裝?潢補償金?額___?_元（人?民幣）（?若房屋貨?幣補償金?額含裝潢?補償，此?項可不另?行計算）?。（3?）附屬物?及構(gòu)筑物?補償金額?____?元（人民?幣）。?4、拆遷?人應(yīng)支付?被拆遷人?設(shè)施拆遷?補償費：?煤氣_?___元?（人民幣?）獨立?電表__?__元（?人民幣）?電話_?___元?（人民幣?）有線?電視__?__元（?人民幣）?獨立水?表___?_元（人?民幣）?電熱__?__元（?人民幣）?5、以?上三項合?計補償金?額___?_元（人?民幣）。?6、房?屋貨幣補?償?shù)膸欧N?為人民幣?，補償金?額由拆遷?人于__?__年_?___月?____?日前支付?給被拆遷?人，支付?方式：_?____?。（二?）房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?1、拆?遷人提供?位于__?__區(qū)（?鎮(zhèn)）__?__街道?（路）_?___號?，房屋的?總樓層數(shù)?____?_，房屋?所在的樓?層數(shù)__?___，?房屋的朝?向___?__，結(jié)?構(gòu)___?__，用?途___?__，房?屋號__?___，?建筑面積?____?平方米的?【現(xiàn)房】?【期房】?，產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的?樓層、房?號的確定?方法：_?____?。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋應(yīng)符合?以下標準?：（1?）拆遷人?提供給被?拆遷人的?安置房屋?，應(yīng)當符?合國家質(zhì)?量安全標?準；（?2）房屋?內(nèi)應(yīng)當有?以下設(shè)施?：___?__；_?____?；___?__；?（3）房?屋裝飾與?設(shè)施標準?見附件二?（4）?新建房屋?竣工后質(zhì)?量應(yīng)經(jīng)_?____?登記備案?。3、?被拆遷的?房屋及產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?安置房屋?的價格均?按本協(xié)議?第二條第?（一）、?（二）、?（三）款?統(tǒng)一方式?進行確定?，并結(jié)清?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價。?4、按被?拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋的價?格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價。差價?金額__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?5、產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價幣種：?____?_，差價?由___?_方于_?___年?____?月___?_日前向?____?方支付，?支付方式?：___?__。?（三）房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過渡?安置1?、過渡方?式按以下?第___?_方式確?定。（?1）被拆?遷人選擇?自行過渡?安置；?（2）由?拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房?過渡安置?。2、?被拆遷人?過渡期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。3、?被拆遷人?選擇自行?過渡安置?的，拆遷?人應(yīng)當按?本協(xié)議第?三條的約?定向被拆?遷人支付?臨時安置?補助費；?被拆遷人?選擇由拆?遷人提供?周轉(zhuǎn)房過?渡安置的?，其周轉(zhuǎn)?房的地址?：___?__，建?筑面積_?___平?方米。?4、拆遷?人保證被?拆遷人在?過渡期限?內(nèi)按本協(xié)?議第二條?第（二）?款規(guī)定進?行安置。?被拆遷人?使用拆遷?人提供的?周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當在?得到安置?房后__?__日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)?房。房?屋拆遷補?償安置合?同格式版?（二）?拆遷人：?____?_（簡稱?甲方）?被拆遷人?：___?__（簡?稱乙方）?甲方經(jīng)?____?_批準，?在___?_市__?__地區(qū)?進行項目?建設(shè)，修?建___?__。甲?方遵照國?務(wù)院《城?市房屋拆?遷管理條?例》和《?____?市房屋拆?遷管理辦?法》的規(guī)?定，于_?___年?____?月___?_日取得?____?_字__?__號《?拆遷許可?證》。雙?方按照批?準的拆遷?安置方案?規(guī)定，協(xié)?商訂立以?下協(xié)議共?同遵守：?一、拆?遷范圍內(nèi)?涉及乙方?____?路（街、?巷）__?__號附?____?號___?__結(jié)構(gòu)?____?_用途的?房屋，建?筑面積_?___平?方米需拆?除。乙方?負責(zé)出具?有效的房?屋所有權(quán)?證和土地?使用證（?未超過批?準期限的?臨時建筑?的有效證?照）。乙?方房屋所?有權(quán)證、?土地使用?權(quán)證在三?十日內(nèi)交?甲方按規(guī)?定送有關(guān)?部門注銷?。并于_?___年?____?月___?_日前搬?遷完畢。?乙方上述?房屋如有?產(chǎn)權(quán)、債?務(wù)糾紛，?由乙方自?理，甲方?概不負責(zé)?。二、?根據(jù)，甲?方按__?__元/?平方米對?乙方進行?貨幣補償?。乙方在?規(guī)定的時?間內(nèi)騰空?房屋交付?甲方，甲?方應(yīng)一次?性付清乙?方貨幣補?償款__?__元，?由乙方自?行解決安?置用房。?三、甲?方以__?__路（?街、巷）?____?號___?_幢__?__單元?____?樓___?__座_?____?間（成套?住宅房屋?）建筑面?積___?_平方米?與乙方進?行產(chǎn)權(quán)調(diào)?換，附調(diào)?換房屋平?面圖。甲?方按價_?___元?/平方米?與乙方房?屋價__?__元/?平方米結(jié)?算，__?__方補?給___?_方人民?幣___?_元。甲?方將調(diào)換?的房屋交?付乙方，?同時結(jié)清?房屋差價?。甲方應(yīng)?負責(zé)辦理?調(diào)換房屋?產(chǎn)權(quán)證交?乙方，辦?證費用按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?四、甲方?應(yīng)支付乙?方設(shè)施拆?遷補償費?1.煤?氣___?_元2?.獨立電?表___?_元3?.電話_?___元?4.有?線電視_?___元?5.獨?立水表_?___元?6.電?熱___?_元五?、甲方應(yīng)?按規(guī)定的?標準支付?乙方（承?租人）次?搬遷補助?費，停產(chǎn)?、停業(yè)費?、合法待?工人員補?助費1?.甲方支?付乙方人?民幣__?__元;?2.甲?方支付承?租人人民?幣___?_元。?六、甲方?調(diào)換給乙?方的房屋?，應(yīng)符合?國家規(guī)定?的質(zhì)量安?全標準，?并執(zhí)行國?家保修規(guī)?定，按規(guī)?定實施物?業(yè)管理。?七、甲?方在建設(shè)?期間為乙?方在__?__區(qū)_?____?街（巷）?____?號提供_?____?間建筑面?積___?_平方米?房屋周轉(zhuǎn)?過渡，過?渡期為_?___個?月。乙方?同意在建?設(shè)期間自?行周轉(zhuǎn)過?渡，過渡?期為__?__個月?，甲方按?乙方原房?屋建筑面?積___?__，付?給乙方臨?時安置補?助費__?__元。?八、違?約責(zé)任和?糾紛解決?辦法1?.乙方不?按本協(xié)議?約定期限?搬遷，甲?方可根據(jù)?國務(wù)院《?城市房屋?拆遷管理?條例》第?十五條規(guī)?定申請人?民法院在?訴訟期間?先予執(zhí)行?。2.?甲方未按?協(xié)議約定?期限安置?乙方房屋?應(yīng)按《_?___市?房屋拆遷?管理辦法?》第十九?條第三款?的規(guī)定增?發(fā)乙方過?渡費。?3.本協(xié)?議簽訂后?建設(shè)項目?性質(zhì)經(jīng)批?準改變，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)通知?乙方，乙?方有權(quán)根?據(jù)改變后?的建設(shè)項?目性質(zhì)與?甲方協(xié)商?變更本合?同的相關(guān)?約定。?4.對本?合同有爭?議，雙方?選擇（_?____?）方式解?決A.?申請__?__市仲?裁委員會?仲裁。?B.訴訟?。九、?其他：_?____?十、本?協(xié)議一式?陸份，除?雙方各執(zhí)?一份外，?余送有關(guān)?部門存檔?，該協(xié)議?雙方簽訂?后即生效?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋拆遷補?償安置合?同格式版?（三）?拆遷人：?____?_（以下?簡稱甲方?）房屋?承租人：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?[___?__]地?____?號建設(shè)用?地批文，?拆許字（?____?_）第_?___號?，廈國土?房拆通[?____?_]號第?____?_拆遷通?告，因"?____?_"項目?建設(shè)需要?，乙方所?承租的位?于___?_路（街?、巷）_?___號?的房屋（?承租合同?號___?__），?應(yīng)予拆除?，甲、乙?雙方依照?國務(wù)院《?城市房屋?拆遷管理?條例》、?《城市房?屋拆遷管?理規(guī)定》?及有關(guān)規(guī)?定、計價?標準進行?協(xié)商，就?拆遷補償?安置事宜?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?拆除乙方?所承租的?非住宅房?屋建筑面?積為__?__平方?米，實行?貨幣補償?方式。?1、乙方?承租非住?宅房屋經(jīng)?營性店面?____?平方米，?辦公、工?廠、倉庫?____?方米;經(jīng)?評估，被?拆遷房屋?市場評估?價___?_元/平?方米，計?人民幣：?____?_（￥_?____?）。按?《城市房?屋拆遷管?理規(guī)定》?第四十條?規(guī)定，甲?方應(yīng)付給?乙方人民?幣：__?___（?￥___?__）。?2、附?屬物建筑?面積__?__平方?米，經(jīng)評?估計人民?幣：__?___（?￥___?__）。?二、甲?方補償乙?方各項補?償補助費?共計人民?幣：__?___（?￥___?__）。?1、房?屋裝修補?償費為人?民幣：_?____?（￥__?___）?。2、?有線電視?、電話等?補助費為?人民幣：?____?_（￥_?____?）。3?、乙方承?租辦公、?工廠、倉?庫建筑面?積___?_平方米?，按7元?/平方米?;經(jīng)營性?店面__?__平方?米，按2?0元/平?方米壹次?計人民幣?：___?__（￥?____?_）。?4、根據(jù)?經(jīng)營者在?社會保障?經(jīng)辦機構(gòu)?登記的職?工___?_人，本?企業(yè)上年?度職工平?均工資_?___元?/人、月?，給予經(jīng)?營者和職?工六個月?補償，計?人民幣：?____?_（￥_?____?）。5?、根據(jù)經(jīng)?營者上年?度月平均?稅后利潤?____?元，一次?性給予經(jīng)?營者六個?月經(jīng)濟補?償，計人?民幣：_?____?（￥__?___）?。三、?綜合第?一、二之?款項，甲?方應(yīng)付給?乙方人民?幣：__?___（?￥___?__）。?（詳見?補償安置?費用表）?四、乙方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日搬遷完?畢，并將?原房屋及?附屬物完?整地交給?甲方拆除?。甲方?按《城市?房屋拆遷?管理規(guī)定?》第四十?八條規(guī)定?給予乙方?按被拆遷?房屋建筑?面積__?__平方?米以區(qū)位?房屋補償?價的10?%即：_?___元?/平方米?，計人民?幣：__?___（?￥___?__）作?為搬遷獎?勵;逾期?不搬遷的?，取消獎?勵，甲方?可依法申?請強制執(zhí)?行，強制?執(zhí)行費用?由乙方承?擔(dān)。五?、付款方?式：本協(xié)?議第三條?款項于乙?方搬遷完?畢之日起?七日內(nèi)一?次性付清?。因甲?方原因逾?期支付的?，甲方應(yīng)?按總金額?每日萬分?之二支付?違約金。?六、凡?因本協(xié)議?引起的或?與本協(xié)議?有關(guān)的任?何爭議，?雙方協(xié)商?不成的，?按以下_?____?項方式解?決爭議：?1、提?交仲裁委?員會按照?該會現(xiàn)行?仲裁規(guī)則?進行仲裁?;2、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?七、補充?條款：_?____?八、本?協(xié)議一式?柒份，甲?方貳份，?乙方壹份?，實施拆?遷單位貳?份，市國?土房產(chǎn)局?貳份。?九、本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?章之日起?生效。?甲方（蓋?章）：_?____?乙方（?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?簽訂地?點：__?___?房屋拆遷?補償安置?合同格式?版（四）?合同編?號：__?___?拆遷人：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵編：?____?_委托?代理人：?____?_服務(wù)?單位：_?____?地址：?____?_職務(wù)?：___?__電?話：__?___?被拆遷人?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?電話：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__委?托代理人?：___?__服?務(wù)單位：?____?_地址?：___?__職?務(wù)：__?___?電話：_?____?拆遷人?經(jīng)___?__批準?，在__?__市_?___地?區(qū)進行項?目建設(shè)，?修建__?___。?拆遷人遵?照國務(wù)院?《城市房?屋拆遷管?理條例》?和其他法?律法規(guī)的?規(guī)定，于?____?年___?_月__?__日取?得___?__字_?___號?《拆遷許?可證》。?雙方按照?批準的拆?遷安置方?案規(guī)定，?協(xié)商訂立?以下協(xié)議?共同遵守?：第一?條被拆除?房屋現(xiàn)狀?（一）?房屋所在?地點：_?___區(qū)?（鎮(zhèn)）_?___街?道（路）?____?號，房屋?的總樓層?數(shù)___?__，房?屋所在的?樓層數(shù)_?____?，房屋的?朝向__?___，?被拆遷房?屋的區(qū)位?等級為_?____?，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)_?____?，房屋結(jié)?構(gòu)類型_?____?。（二?）紅線內(nèi)?占地面積?____?平方米，?總建筑面?積___?_平方米?，其中產(chǎn)?權(quán)證記載?建筑面積?____?平方米，?無產(chǎn)權(quán)部?分面積_?____?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號_?____?。房屋的?用途__?___，?其中合法?建筑面積?中住宅建?筑面積_?___平?方米，營?業(yè)性用房?建筑面積?____?平方米，?辦公用房?建筑面積?____?平方米，?工業(yè)倉儲?類用房建?筑面積_?___平?方米。?（三）房?屋內(nèi)部設(shè)?施及裝璜?情況：_?____?1、外?墻：__?___?2、內(nèi)墻?：___?__3?、頂棚：?____?_4、?地面：_?____?5、門?窗：__?___?6、廚房?：___?__7?、衛(wèi)生間?：___?__8?、陽臺：?____?_9、?電梯：_?____?10、?其他：_?____?（四）?房屋的附?屬物及構(gòu)?筑物情況?：附屬物?建筑面積?____?平方米，?經(jīng)評估計?人民幣：?____?_（￥_?____?）。（?五）營業(yè)?性用房系?沿[主干?道、次干?道、小街?巷]。?（六）被?拆除房屋?[有][?無]承租?使用情況?。被拆除?房屋由_?____?承租使用?。現(xiàn)房屋?所有權(quán)人?與承租人?按以下方?式解除房?屋租賃關(guān)?系：__?___?（七）被?拆除房屋?[有][?無]設(shè)置?抵押權(quán)。?被拆除房?屋已被抵?押給__?___。?現(xiàn)房屋所?有權(quán)人與?抵押權(quán)人?按以下方?式處理該?房屋抵押?權(quán)：__?___。?第二條?房屋拆遷?補償方式?（一）?貨幣補償?。1、?貨幣補償?金額的確?定選擇以?下第__?___種?方式：?（1）根?據(jù)當?shù)卣?府公布的?貨幣補償?基準價由?當事人協(xié)?商確定價?格。（?2）根據(jù)?當事人共?同推薦的?評估機構(gòu)?評估的市?場價格確?定。（?3）當事?人對評估?機構(gòu)的選?定意見不?統(tǒng)一時，?按房屋拆?遷管理部?門確定的?評估機構(gòu)?評估的市?場評估價?確定。?（4）當?事人約定?的其他作?價方式_?____?____?____?____?____?_。2?、房屋裝?潢作價方?式：__?__元（?人民幣）?3、被?拆遷房屋?補償金額?：（1?）房屋貨?幣補償金?額，被拆?遷房屋建?筑面積_?___平?方米，按?建筑面積?每平方米?____?元（人民?幣）計價?，小計_?___元?（人民幣?）。（?2）裝潢?補償金額?____?元（人民?幣）（若?房屋貨幣?補償金額?含裝潢補?償，此項?可不另行?計算）。?（3）?附屬物及?構(gòu)筑物補?償金額_?___元?（人民幣?）。4?、拆遷人?應(yīng)支付被?拆遷人設(shè)?施拆遷補?償費：?煤氣__?__元（?人民幣）?獨立電?表___?_元（人?民幣）?電話__?__元（?人民幣）?有線電?視___?_元（人?民幣）?獨立水表?____?元（人民?幣）電?熱___?_元（人?民幣）?5、以上?三項合計?補償金額?____?元（人民?幣）。?6、房屋?貨幣補償?的幣種為?人民幣，?補償金額?由拆遷人?于___?_年__?__月_?___日?前支付給?被拆遷人?，支付方?式：__?___。?（二）?房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。?1、拆遷?人提供位?于___?_區(qū)（鎮(zhèn)?）___?_街道（?路）__?__號，?房屋的總?樓層數(shù)_?____?，房屋所?在的樓層?數(shù)___?__，房?屋的朝向?____?_，結(jié)構(gòu)?____?_，用途?____?_，房屋?號___?__，建?筑面積_?___平?方米的【?現(xiàn)房】【?期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓?層、房號?的確定方?法：__?___。?2、產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?安置房屋?應(yīng)符合以?下標準：?（1）?拆遷人提?供給被拆?遷人的安?置房屋，?應(yīng)當符合?國家質(zhì)量?安全標準?；（2?）房屋內(nèi)?應(yīng)當有以?下設(shè)施：?____?_；__?___；?____?_；（?3）房屋?裝飾與設(shè)?施標準見?附件二?（4）新?建房屋竣?工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)__?___登?記備案。?3、被?拆遷的房?屋及產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安?置房屋的?價格均按?本協(xié)議第?二條第（?一）、（?二）、（?三）款統(tǒng)?一方式進?行確定，?并結(jié)清產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價。4?、按被拆?遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋的價格?結(jié)算產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價?。差價金?額___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價?幣種：_?____?，差價由?____?方于__?__年_?___月?____?日前向_?___方?支付，支?付方式：?____?_。（?三）房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安?置1、?過渡方式?按以下第?____?方式確定?。（1?）被拆遷?人選擇自?行過渡安?置；（?2）由拆?遷人提供?周轉(zhuǎn)房過?渡安置。?2、被?拆遷人過?渡期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?3、被?拆遷人選?擇自行過?渡安置的?，拆遷人?應(yīng)當按本?協(xié)議第三?條的約定?向被拆遷?人支付臨?時安置補?助費；被?拆遷人選?擇由拆遷?人提供周?轉(zhuǎn)房過渡?安置的，?其周轉(zhuǎn)房?的地址：?____?_，建筑?面積__?__平方?米。4?、拆遷人?保證被拆?遷人在過?渡期限內(nèi)?按本協(xié)議?第二條第?（二）款?規(guī)定進行?安置。被?拆遷人使?用拆遷人?提供的周?轉(zhuǎn)房的，?應(yīng)當在得?到安置房?后___?_日內(nèi)騰?空周轉(zhuǎn)房?。第三?條房屋拆?遷補助費?（一）?拆遷人按?____?_規(guī)定標?準，支付?被拆遷人?搬遷補助?費___?_元，臨?時安置補?助費__?__元，?其他補助?費___?_元，共?計___?_元。?（二）拆?遷非住宅?房屋，拆?遷人按_?____?規(guī)定標準?，支付被?拆遷人設(shè)?備搬遷和?安裝補助?費___?_元，因?拆遷造成?停產(chǎn)、停?業(yè)損失補?償費__?__元，?其他補助?費___?_元，共?計___?_元。?（三）房?屋拆遷補?助費的幣?種：__?___，?拆遷人應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付給?被拆遷人?，支付方?式：__?___。?第四條?被拆遷人?家庭的全?部成員（?18歲以?上者）_?___等?____?人一致簽?字同意_?____?作為被拆?遷人代表?人，授權(quán)?他（她）?在合同文?本和其他?文字上簽?字。拆遷?人付給被?拆遷人的?各項費用?，一律由?被拆遷人?代表人_?____?領(lǐng)取。拆?遷人對被?拆遷人家?庭成員中?發(fā)生與拆?遷房屋有?關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼?承糾紛等?，一律不?負責(zé)任。?第五條?雙方權(quán)利?義務(wù)1?、拆遷人?可以自行?實施拆遷?，也可委?托拆遷承?辦人實施?拆遷。拆?遷人自行?實施拆遷?的，必須?具有拆遷?承辦人的?資格；委?托拆遷承?辦人實施?拆遷的，?拆遷入和?拆遷承辦?人應(yīng)訂立?拆遷委托?合同，報?房屋拆遷?行政管理?部門備案?。2、?拆遷人必?須按照房?屋拆遷許?可證規(guī)定?的拆遷范?圍和拆遷?期限實施?拆遷，不?得擅自改?變經(jīng)批準?的拆遷范?圍和期限?。需要延?長期限的?，應(yīng)當提?前辦理延?期手續(xù)。?3、拆?遷人應(yīng)當?公開拆遷?補償標準?、拆遷補?償方案和?拆遷補償?結(jié)果，接?受監(jiān)督。?4、違?法建筑和?逾期臨時?建筑不予?補償，由?被拆遷人?在限期內(nèi)?自行拆除?；逾期不?拆除的，?由拆遷人?報請房屋?拆遷行政?管理部門?批準拆除?，以料抵?工。5?、拆遷補?償安置協(xié)?議訂立前?，拆遷人?不得要求?被拆遷人?搬遷。?6、被拆?遷人在拆?遷通告規(guī)?定的期限?內(nèi)搬遷騰?房，拆遷?人應(yīng)當按?有關(guān)規(guī)定?付給搬遷?補助費。?7、被?拆遷人搬?遷后，應(yīng)?當告知拆?遷人驗收?。8、?被拆遷人?選擇貨幣?補償以貨?幣補償金?額購買房?屋的，或?者被拆遷?人選擇產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?，價款中?相當于貨?幣補償金?額的部分?，免交契?稅。9?、拆遷人?提供的安?置房屋應(yīng)?當不低于?被拆遷房?屋的地段?和成新標?準。1?0、拆遷?人提供的?安置房屋?超出被拆?遷房屋建?筑面積的?部分，被?拆遷人可?以按照建?筑成本購?買產(chǎn)權(quán)。?第六條?逾期安置?違約責(zé)任?（一）?拆遷人應(yīng)?在本協(xié)議?第三條第?（二）款?約定的臨?時過渡期?期滿前保?證被拆遷?人按期回?遷，逾期?不能回遷?的，拆遷?人應(yīng)在臨?時過渡期?滿___?_天前通?知被拆遷?人，按下?列約定處?理：1?、拆遷人?按本協(xié)議?第三條約?定的臨時?安置補助?費的2倍?向被拆遷?人加付臨?時安置補?助費。?2、逾期?____?個月內(nèi)，?拆遷人按?本協(xié)議第?三條約定?的停產(chǎn)、?停業(yè)損失?補償費的?____?％向被拆?遷人加付?停產(chǎn)停業(yè)?損失補償?費；逾期?超過__?__個月?，拆遷人?按本協(xié)議?第七條約?定的停產(chǎn)?、停業(yè)損?失補償費?的___?_％向被?拆遷人加?付停產(chǎn)停?業(yè)損失補?償費。?3、逾期?12個月?的，被拆?遷人有權(quán)?要求重新?選擇貨幣?補償或另?行選擇安?置房。?4、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（二）被?拆遷人在?臨時過渡?期內(nèi)，收?到拆遷人?安置通知?（通知方?式為__?___）?之日起4?個月內(nèi)，?應(yīng)到拆遷?人辦理安?置手續(xù)；?拆遷人應(yīng)?從發(fā)出安?置通知后?再支付被?拆遷人四?個月臨時?安置補助?費；逾期?不到拆遷?人辦理安?手續(xù)的，?不再享受?各種補助?費或補償?費。第?七條拆遷?人關(guān)于安?置房標準?的違約責(zé)?任。（?一）拆遷?人交付的?安置房標?準應(yīng)符合?第二條第?（二）款?和附件二?約定。達?不到約定?標準的，?被拆遷人?有權(quán)要求?拆遷人按?約定標準?進行整改?，并賠償?____?元（人民?幣）。?（二）安?置房屋面?積確認及?面積差處?置方式：?1、本?款規(guī)定以?【建筑面?積】【套?內(nèi)建筑面?積】【使?用面積】?（本款中?均簡稱面?積）為依?據(jù)進行面?積確認及?面積差異?處置。?2、本協(xié)?議約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準。產(chǎn)?權(quán)登記中?面積記載?不明確的?，應(yīng)由原?產(chǎn)權(quán)登記?部門重新?確認。?（三）安?置房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與本協(xié)議?約定面積?發(fā)生差異?，雙方同?意按__?___種?方式進行?處置：?1、雙方?自行約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_；2?、雙方同?意按以下?原則處置?：（1?）面積誤?差比絕對?值在3％?以內(nèi)（含?3％）的?，據(jù)實結(jié)?算差價；?（2）?面積誤差?比絕對值?超出3％?的，當產(chǎn)?權(quán)登記面?積大于本?協(xié)議約定?面積時，?面積誤差?比在3％?以內(nèi)（含?3％）部?分的房價?款據(jù)實結(jié)?算差價；?超出3％?部分的房?屋價款，?如果安置?房屋價值?大于被拆?遷房屋，?不找差價?，如果安?置房價值?小于被拆?遷房屋價?值，拆遷?人按超出?3％部分?的房屋價?款的雙倍?返還被拆?遷人。?（3）面?積誤差比?絕對值超?出3％的?，當產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于本協(xié)?議約定面?積時，面?積誤差比?在場3％?以內(nèi)（含?3％）部?分的房價?款據(jù)實結(jié)?算差價；?超出3％?部分的房?屋價款，?由拆遷人?按超出3?％部分的?房屋價款?的雙倍返?還被拆遷?人。面積?誤差比=?（產(chǎn)權(quán)登?記面積_?協(xié)議約定?面積）/?協(xié)議約定?面積×1?00％?第八條拆?遷人逾期?支付拆遷?補償資金?的違約責(zé)?任拆遷?人如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時間?付款，按?下列第_?____?種方式處?理：1?、按逾期?時間，分?別處理（?不累加）?（1）?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付?款期之第?二天起至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，拆遷人?按日向被?拆遷人支?付逾期應(yīng)?付款的萬?分之__?__的違?約金，協(xié)?議繼續(xù)履?行；（?2）逾期?超過日后?，自本協(xié)?議規(guī)定的?應(yīng)付款之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，拆遷?人按日向?被拆遷人?支付逾期?應(yīng)付款的?萬分之_?____?（該比率?應(yīng)不小于?前款中的?比率）的?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?（3）本?條中的逾?期應(yīng)付款?指依照本?協(xié)議規(guī)定?的到期應(yīng)?付款與該?期實際已?付款的差?額；采取?分期付款?的，按相?應(yīng)的分期?應(yīng)付款與?該期的實?際已付款?的差額確?定。2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時間?的適當證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3、?不可抗力?事件發(fā)生?時，雙方?應(yīng)立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本合同項?下的各項?義務(wù)。如?不可抗力?及其影響?無法終止?或消除而?致使合同?任何一方?喪失繼續(xù)?履行合同?的能力，?則雙方可?協(xié)商解除?合同或暫?時延遲合?同的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無須?為此承擔(dān)?責(zé)任。當?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責(zé)?任。4?、本合同?所稱“不?可抗力”?是指受影?響一方不?能合理控?制的，無?法預(yù)料或?即使可預(yù)?料到也不?可避免且?無法克服?，并于本?合同簽訂?日之后出?現(xiàn)的，使?該方對本?合同全部?或部分的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?任何事件?。此等事?件包括但?不限于自?然災(zāi)害如?水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)?、臺風(fēng)、?地震，以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?（不論曾?否宣戰(zhàn)）?、動亂、?罷工，政?府行為或?法律規(guī)定?等。第?十條爭議?處理（?一）本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。（二?）本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁；?2、依法?向人民法?院起訴。?第十一?條合同的?解釋本?合同未盡?事宜或條?款內(nèi)容不?明確，合?同雙方當?事人可以?根據(jù)本合?同的原則?、合同的?目的、交?易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，?按照通常?理解對本?合同作出?合理解釋?。該解釋?具有約束?力，除非?解釋與法?律或本合?同相抵觸?。第十?二條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十三?條合同的?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。有效期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?拆遷人?（蓋章）?：___?__被?拆遷人（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_簽訂?地點：_?____?簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?附件一：?安置房屋?平面圖（?略）附?件二：安?置房裝飾?、設(shè)施標?準1、?外墻：_?____?2、內(nèi)?墻：__?___?3、頂棚?：___?__4?、地面：?____?_5、?門窗：_?____?6、廚?房：__?___?7、衛(wèi)生?間：__?___?8、陽臺?：___?__9?、電梯：?____?_10?、其他：?____?_附件?三：被拆?遷房屋平?面圖（略?）房屋?拆遷補償?安置合同?格式版（?五）合?同編號：?____?_拆遷?人：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?委托代理?人：__?___?服務(wù)單位?：___?__地?址：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_被拆?遷人：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?委托代?理人：_?____?服務(wù)單?位：__?___?地址：_?____?職務(wù)：?____?_電話?：___?__拆?遷人經(jīng)_?____?批準，在?____?市___?_地區(qū)進?行項目建?設(shè)，修建?____?_。拆遷?人遵照國?務(wù)院《城?市房屋拆?遷管理條?例》和其?他法律法?規(guī)的規(guī)定?，于__?__年_?___月?____?日取得_?____?字___?_號《拆?遷許可證?》。雙方?按照批準?的拆遷安?置方案規(guī)?定，協(xié)商?訂立以下?協(xié)議共同?遵守：?第一條被?拆除房屋?現(xiàn)狀（?一）房屋?所在地點?：___?_區(qū)（鎮(zhèn)?）___?_街道（?路）__?__號，?房屋的總?樓層數(shù)_?____?，房屋所?在的樓層?數(shù)___?__，房?屋的朝向?____?_，被拆?遷房屋的?區(qū)位等級?為___?__，房?屋產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?__，房?屋結(jié)構(gòu)類?型___?__。?（二）紅?線內(nèi)占地?面積__?__平方?米，總建?筑面積_?___平?方米，其?中產(chǎn)權(quán)證?記載建筑?面積__?__平方?米，無產(chǎn)?權(quán)部分面?積___?__，房?屋產(chǎn)權(quán)證?號___?__。房?屋的用途?____?_，其中?合法建筑?面積中住?宅建筑面?積___?_平方米?，營業(yè)性?用房建筑?面積__?__平方?米，辦公?用房建筑?面積__?__平方?米，工業(yè)?倉儲類用?房建筑面?積___?_平方米?。（三?）房屋內(nèi)?部設(shè)施及?裝璜情況?：___?__1?、外墻：?____?_2、?內(nèi)墻：_?____?3、頂?棚：__?___?4、地面?：___?__5?、門窗：?____?_6、?廚房：_?____?7、衛(wèi)?生間：_?____?8、陽?臺：__?___?9、電梯?：___?__1?0、其他?：___?__（?四）房屋?的附屬物?及構(gòu)筑物?情況：附?屬物建筑?面積__?__平方?米，經(jīng)評?估計人民?幣：__?___（?￥___?__）。?（五）?營業(yè)性用?房系沿[?主干道、?次干道、?小街巷]?。（六?）被拆除?房屋[有?][無]?承租使用?情況。被?拆除房屋?由___?__承租?使用。現(xiàn)?房屋所有?權(quán)人與承?租人按以?下方式解?除房屋租?賃關(guān)系：?____?_（七?）被拆除?房屋[有?][無]?設(shè)置抵押?權(quán)。被拆?除房屋已?被抵押給?____?_。現(xiàn)房?屋所有權(quán)?人與抵押?權(quán)人按以?下方式處?理該房屋?抵押權(quán)：?____?_。第?二條房屋?拆遷補償?方式（?一）貨幣?補償。?1、貨幣?補償金額?的確定選?擇以下第?____?_種方式?：（1?）根據(jù)當?地政府公?布的貨幣?補償基準?價由當事?人協(xié)商確?定價格。?（2）?根據(jù)當事?人共同推?薦的評估?機構(gòu)評估?的市場價?格確定。?（3）?當事人對?評估機構(gòu)?的選定意?見不統(tǒng)一?時，按房?屋拆遷管?理部門確?定的評估?機構(gòu)評估?的市場評?估價確定?。（4?）當事人?約定的其?他作價方?式___?__。?2、房屋?裝潢作價?方式：_?___元?（人民幣?）3、?被拆遷房?屋補償金?額：（?1）房屋?貨幣補償?金額，被?拆遷房屋?建筑面積?____?平方米，?按建筑面?積每平方?米___?_元（人?民幣）計?價，小計?____?元（人民?幣）。?（2）裝?潢補償金?額___?_元（人?民幣）（?若房屋貨?幣補償金?額含裝潢?補償，此?項可不另?行計算）?。（3?）附屬物?及構(gòu)筑物?補償金額?____?元（人民?幣）。?4、拆遷?人應(yīng)支付?被拆遷人?設(shè)施拆遷?補償費：?煤氣_?___元?（人民幣?）獨立?電表__?__元（?人民幣）?電話_?___元?（人民幣?）有線?電視__?__元（?人民幣）?獨立水?表___?_元（人?民幣）?電熱__?__元（?人民幣）?5、以?上三項合?計補償金?額___?_元（人?民幣）。?6、房?屋貨幣補?償?shù)膸欧N?為人民幣?，補償金?額由拆遷?人于__?__年_?___月?____?日前支付?給被拆遷?人，支付?方式：_?____?。（二?）房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?1、拆?遷人提供?位于__?__區(qū)（?鎮(zhèn)）__?__街道?（路）_?___號?，房屋的?總樓層數(shù)?____?_，房屋?所在的樓?層數(shù)__?___，?房屋的朝?向___?__，結(jié)?構(gòu)___?__，用?途___?__，房?屋號__?___，?建筑面積?____?平方米的?【現(xiàn)房】?【期房】?，產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的?樓層、房?號的確定?方法：_?____?。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋應(yīng)符合?以下標準?：（1?）拆遷人?提供給被?拆遷人的?安置房屋?，應(yīng)當符?合國家質(zhì)?量安全標?準;（?2）房屋?內(nèi)應(yīng)當有?以下設(shè)施?：___?__;_?____?;___?__;?（3）房?屋裝飾與?設(shè)施標準?見附件二?（4）?新建房屋?竣工后質(zhì)?量應(yīng)經(jīng)_?____?登記備案?。3、?被拆遷的?房屋及產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?安置房屋?的價格均?按本協(xié)議?第二條第?（一）、?（二）、?（三）款?統(tǒng)一方式?進行確定?，并結(jié)清?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價。?4、按被?拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋的價?格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價。差價?金額__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?5、產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價幣種：?____?_，差價?由___?_方于_?___年?____?月___?_日前向?____?方支付，?支付方式?：___?__。?（三）房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過渡?安置1?、過渡方?式按以下?第___?_方式確?定。（?1）被拆?遷人選擇?自行過渡?安置;?（2）由?拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房?過渡安置?。2、?被拆遷人?過渡期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。3、?被拆遷人?選擇自行?過渡安置?的，拆遷?人應(yīng)當按?本協(xié)議第?三條的約?定向被拆?遷人支付?臨時安置?補助費;?被拆遷人?選擇由拆?遷人提供?周轉(zhuǎn)房過?渡安置的?，其周轉(zhuǎn)?房的地址?：___?__，建?筑面積_?___平?方米。?4、拆遷?人保證被?拆遷人在?過渡期限?內(nèi)按本協(xié)?議第二條?第（二）?款規(guī)定進?行安置。?被拆遷人?使用拆遷?人提供的?周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當在?得到安置?房后__?__日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)?房。第?三條房屋?拆遷補助?費（一?）拆遷人?按___?__規(guī)定?標準，支?付被拆遷?人搬遷補?助費__?__元，?臨時安置?補助費_?___元?，其他補?助費__?__元，?共計__?__元。?（二）?拆遷非住?宅房屋，?拆遷人按?____?_規(guī)定標?準，支付?被拆遷人?設(shè)備搬遷?和安裝補?助費__?__元，?因拆遷造?成停產(chǎn)、?停業(yè)損失?補償費_?___元?，其他補?助費__?__元，?共計__?__元。?（三）?房屋拆遷?補助費的?幣種：_?____?，拆遷人?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?給被拆遷?人，支付?方式：_?____?。第四?條被拆遷?人家庭的?全部成員?（18歲?以上者）?____?等___?_人一致?簽字同意?____?_作為被?拆遷人代?表人，授?權(quán)他（她?）在合同?文本和其?他文字上?簽字。拆?遷人付給?被拆遷人?的各項費?用，一律?由被拆遷?人代表人?____?_領(lǐng)取。?拆遷人對?被拆遷人?家庭成員?中發(fā)生與?拆遷房屋?有關(guān)的分?家析產(chǎn)、?繼承糾紛?等，一律?不負責(zé)任?。第五?條雙方權(quán)?利義務(wù)?1、拆遷?人可以自?行實施拆?遷，也可?委托拆遷?承辦人實?施拆遷。?拆遷人自?行實施拆?遷的，必?須具有拆?遷承辦人?的資格;?委托拆遷?承辦人實?施拆遷的?，拆遷入?和拆遷承?辦人應(yīng)訂?立拆遷委?托合同，?報房屋拆?遷行政管?理部門備?案。2?、拆遷人?必須按照?房屋拆遷?許可證規(guī)?定的拆遷?范圍和拆?遷期限實?施拆遷，?不得擅自?改變經(jīng)批?準的拆遷?范圍和期?限。需要?延長期限?的，應(yīng)當?提前辦理?延期手續(xù)?。房屋?拆遷補償?安置合同?格式版（?六）合?同編號：?____?_拆遷?人：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?委托代理?人：__?___?服務(wù)單位?：___?__地?址：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_被拆?遷人：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?委托代?理人：_?____?服務(wù)單?位：__?___?地址：_?____?職務(wù)：?____?_電話?：___?__拆?遷人經(jīng)_?____?批準，在?____?市___?_地區(qū)進?行項目建?設(shè)，修建?____?_。拆遷?人遵照國?務(wù)院《城?市房屋拆?遷管理條?例》和其?他法律法?規(guī)的規(guī)定?，于__?__年_?___月?____?日取得_?____?字___?_號《拆?遷許可證?》。雙方?按照批準?的拆遷安?置方案規(guī)?定，協(xié)商?訂立以下?協(xié)議共同?遵守：?第一條被?拆除房屋?現(xiàn)狀（?一）房屋?所在地點?：___?_區(qū)（鎮(zhèn)?）___?_街道（?路）__?__號，?房屋的總?樓層數(shù)_?____?，房屋所?在的樓層?數(shù)___?__，房?屋的朝向?____?_，被拆?遷房屋的?區(qū)位等級?為___?__，房?屋產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?__，房?屋結(jié)構(gòu)類?型___?__。?（二）紅?線內(nèi)占地?面積__?__平方?米，總建?筑面積_?___平?方米，其?中產(chǎn)權(quán)證?記載建筑?面積__?__平方?米，無產(chǎn)?權(quán)部分面?積___?__，房?屋產(chǎn)權(quán)證?號___?__。房?屋的用途?____?_，其中?合法建筑?面積中住?宅建筑面?積___?_平方米?，營業(yè)性?用房建筑?面積__?__平方?米，辦公?用房建筑?面積__?__平方?米，工業(yè)?倉儲類用?房建筑面?積___?_平方米?。（三?）房屋內(nèi)?部設(shè)施及?裝璜情況?：___?__1?、外墻：?____?_2、?內(nèi)墻：_?____?3、頂?棚：__?___?4、地面?：___?__5?、門窗：?____?_6、?廚房：_?____?7、衛(wèi)?生間：_?____?8、陽?臺：__?___?9、電梯?：___?__1?0、其他?：___?__（?四）房屋?的附屬物?及構(gòu)筑物?情況：附?屬物建筑?面積__?__平方?米，經(jīng)評?估計人民?幣：__?___（?￥___?__）。?（五）?營業(yè)性用?房系沿[?主干道、?次干道、?小街巷]?。（六?）被拆除?房屋[有?][無]?承租使用?情況。被?拆除房屋?由___?__承租?使用?，F(xiàn)?房屋所有?權(quán)人與承?租人按以?下方式解?除房屋租?賃關(guān)系：?____?_（七?）被拆除?房屋[有?][無]?設(shè)置抵押?權(quán)。被拆?除房屋已?被抵押給?____?_?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)?人與抵押?權(quán)人按以?下方式處?理該房屋?抵押權(quán)：?____?_。第?二條房屋?拆遷補償?方式（?一）貨幣?補償。?1、貨幣?補償金額?的確定選?擇以下第?____?_種方式?：（1?）根據(jù)當?地政府公?布的貨幣?補償基準?價由當事?人協(xié)商確?定價格。?（2）?根據(jù)當事?人共同推?薦的評估?機構(gòu)評估?的市場價?格確定。?（3）?當事人對?評估機構(gòu)?的選定意?見不統(tǒng)一?時，按房?屋拆遷管?理部門確?定的評估?機構(gòu)評估?的市場評?估價確定?。（4?）當事人?約定的其?他作價方?式___?____?____?____?____?___。?2、房?屋裝潢作?價方式：?____?元（人民?幣）3?、被拆遷?房屋補償?金額：?（1）房?屋貨幣補?償金額，?被拆遷房?屋建筑面?積___?_平方米?，按建筑?面積每平?方米__?__元（?人民幣）?計價，小?計___?_元（人?民幣）。?（2）?裝潢補償?金額__?__元（?人民幣）?（若房屋?貨幣補償?金額含裝?潢補償，?此項可不?另行計算?）。（?3）附屬?物及構(gòu)筑?物補償金?額___?_元（人?民幣）。?4、拆?遷人應(yīng)支?付被拆遷?人設(shè)施拆?遷補償費?：煤氣?____?元（人民?幣）獨?立電表_?___元?（人民幣?）電話?____?元（人民?幣）有?線電視_?___元?（人民幣?）獨立?水表__?__元（?人民幣）?電熱_?___元?（人民幣?）5、?以上三項?合計補償?金額__?__元（?人民幣）?。6、?房屋貨幣?補償?shù)膸?種為人民?幣，補償?金額由拆?遷人于_?___年?____?月___?_日前支?付給被拆?遷人，支?付方式：?____?_。（?二）房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。1、?拆遷人提?供位于_?___區(qū)?（鎮(zhèn)）_?___街?道（路）?____?號，房屋?的總樓層?數(shù)___?__，房?屋所在的?樓層數(shù)_?____?，房屋的?朝向__?___，?結(jié)構(gòu)__?___，?用途__?___，?房屋號_?____?，建筑面?積___?_平方米?的【現(xiàn)房?】【期房?】，產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋?的樓層、?房號的確?定方法：?____?_。2?、產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋應(yīng)符?合以下標?準：（?1）拆遷?人提供給?被拆遷人?的安置房?屋，應(yīng)當?符合國家?質(zhì)量安全?標準；?（2）房?屋內(nèi)應(yīng)當?有以下設(shè)?施：__?___；?____?_；__?___；?（3）?房屋裝飾?與設(shè)施標?準見附件?二（4?）新建房?屋竣工后?質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?____?_登記備?案。3?、被拆遷?的房屋及?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋的價格?均按本協(xié)?議第二條?第（一）?、（二）?、（三）?款統(tǒng)一方?式進行確?定，并結(jié)?清產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價。?4、按?被拆遷房?屋與產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安?置房屋的?價格結(jié)算?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價。差?價金額_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價幣種?：___?__，差?價由__?__方于?____?年___?_月__?__日前?向___?_方支付?，支付方?式：__?___。?（三）?房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的過?渡安置?1、過渡?方式按以?下第__?__方式?確定。?（1）被?拆遷人選?擇自行過?渡安置；?（2）?由拆遷人?提供周轉(zhuǎn)?房過渡安?置。2?、被拆遷?人過渡期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?、被拆遷?人選擇自?行過渡安?置的，拆?遷人應(yīng)當?按本協(xié)議?第三條的?約定向被?拆遷人支?付臨時安?置補助費?；被拆遷?人選擇由?拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房?過渡安置?的，其周?轉(zhuǎn)房的地?址：__?___，?建筑面積?____?平方米。?4、拆?遷人保證?被拆遷人?在過渡期?限內(nèi)按本?協(xié)議第二?條第（二?）款規(guī)定?進行安置?。被拆遷?人使用拆?遷人提供?的周轉(zhuǎn)房?的，應(yīng)當?在得到安?置房后_?___日?內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。?第三條房?屋拆遷補?助費（?一）拆遷?人按__?___規(guī)?定標準，?支付被拆?遷人搬遷?補助費_?___元?，臨時安?置補助費?____?元，其他?補助費_?___元?，共計_?___元?。（二?）拆遷非?住宅房屋?，拆遷人?按___?__規(guī)定?標準，支?付被拆遷?人設(shè)備搬?遷和安裝?補助費_?___元?，因拆遷?造成停產(chǎn)?、停業(yè)損?失補償費?____?元，其他?補助費_?___元?，共計_?___元?。（三?）房屋拆?遷補助費?的幣種：?____?_，拆遷?人應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前支?付給被拆?遷人，支?付方式：?____?_。第?四條被拆?遷人家庭?的全部成?員（18?歲以上者?）___?_等__?__人一?致簽字同?意___?__作為?被拆遷人?代表人，?授權(quán)他（?她）在合?同文本和?其他文字?上簽字。?拆遷人付?給被拆遷?人的各項?費用，一?律由被拆?遷人代表?人___?__領(lǐng)取?。拆遷人?對被拆遷?人家庭成?員中發(fā)生?與拆遷房?屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)?、繼承糾?紛等，一?律不負責(zé)?任。第?五條雙方?權(quán)利義務(wù)?1、拆?遷人可以?自行實施?拆遷，也?可委托拆?遷承辦人?實施拆遷?。拆遷人?自行實施?拆遷的，?必須具有?拆遷承辦?人的資格?；委托拆?遷承辦人?實施拆遷?的，拆遷?入和拆遷?承辦人應(yīng)?訂立拆遷?委托合同?，報房屋?拆遷行政?管理部門?備案。?2、拆遷?人必須按?照房屋拆?遷許可證?規(guī)定的拆?遷范圍和?拆遷期限?實施拆遷?，不得擅?自改變經(jīng)?批準的拆?遷范圍和?期限。需?要延長期?限的，應(yīng)?當提前辦?理延期手?續(xù)。3?、拆遷人?應(yīng)當公開?拆遷補償?標準、拆?遷補償方?案和拆遷?補償結(jié)果?，接受監(jiān)?督。4?、違法建?筑和逾期?臨時建筑?不予補償?，由被拆?遷人在限?期內(nèi)自行?拆除；逾?期不拆除?的，由拆?遷人報請?房屋拆遷?行政管理?部門批準?拆除，以?料抵工。?5、拆?遷補償安?置協(xié)議訂?立前，拆?遷人不得?要求被拆?遷人搬遷?。6、?被拆遷人?在拆遷通?告規(guī)定的?期限內(nèi)搬?遷騰房，?拆遷人應(yīng)?當按有關(guān)?規(guī)定付給?搬遷補助?費。7?、被拆遷?人搬遷后?，應(yīng)當告?知拆遷人?驗收。?8、被拆?遷人選擇?貨幣補償?以貨幣補?償金額購?買房屋的?，或者被?拆遷人選?擇產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的，價?款中相當?于貨幣補?償金額的?部分，免?交契稅。?9、拆?遷人提供?的安置房?屋應(yīng)當不?低于被拆?遷房屋的?地段和成?新標準。?10、?拆遷人提?供的安置?房屋超出?被拆遷房?屋建筑面?積的部分?，被拆遷?人可以按?照建筑成?本購買產(chǎn)?權(quán)。第?六條逾期?安置違約?責(zé)任（?一）拆遷?人應(yīng)在本?協(xié)議第三?條第（二?）款約定?的臨時過?渡期期滿?前保證被?拆遷人按?期回遷，?逾期不能?回遷的，?拆遷人應(yīng)?在臨時過?渡期滿_?___天?前通知被?拆遷人，?按下列約?定處理：?1、拆?遷人按本?協(xié)議第三?條約定的?臨時安置?補助費的?2倍向被?拆遷人加?付臨時安?置補助費?。2、?逾期__?__個月?內(nèi)，拆遷?人按本協(xié)?議第三條?約定的停?產(chǎn)、停業(yè)?損失補償?費的__?__％向?被拆遷人?加付停產(chǎn)?停業(yè)損失?補償費；?逾期超過?____?個月，拆?遷人按本?協(xié)議第七?條約定的?停產(chǎn)、停?業(yè)損失補?償費的_?___％?向被拆遷?人加付停?產(chǎn)停業(yè)損?失補償費?。3、?逾期12?個月的，?被拆遷人?有權(quán)要求?重新選擇?貨幣補償?或另行選?擇安置房?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?____?_。（?二）被拆?遷人在臨?時過渡期?內(nèi)，收到?拆遷人安?置通知（?通知方式?為___?__）之?日起4個?月內(nèi)，應(yīng)?到拆遷人?辦理安置?手續(xù)；拆?遷人應(yīng)從?發(fā)出安置?通知后再?支付被拆?遷人四個?月臨時安?置補助費?；逾期不?到拆遷人?辦理安手?續(xù)的，不?再享受各?種補助費?或補償費?。第七?條拆遷人?關(guān)于安置?房標準的?違約責(zé)任?。（一?）拆遷人?交付的安?置房標準?應(yīng)符合第?二條第（?二）款和?附件二約?定。達不?到約定標?準的，被?拆遷人有?權(quán)要求拆?遷人按約?定標準進?行整改，?并賠償_?___元?（人民幣?）。（?二）安置?房屋面積?確認及面?積差處置?方式：?1、本款?規(guī)定以【?建筑面積?】【套內(nèi)?建筑面積?】【使用?面積】（?本款中均?簡稱面積?）為依據(jù)?進行面積?確認及面?積差異處?置。2?、本協(xié)議?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積有?差異的，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準。產(chǎn)權(quán)?登記中面?積記載不?明確的，?應(yīng)由原產(chǎn)?權(quán)登記部?門重新確?認。（?三）安置?房交付后?，產(chǎn)權(quán)登?記面積與?本協(xié)議約?定面積發(fā)?生差異，?雙方同意?按___?__種方?式進行處?置：1?、雙方自?行約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；2、?雙方同意?按以下原?則處置：?（1）?面積誤差?比絕對值?在3％以?內(nèi)（含3?％）的，?據(jù)實結(jié)算?差價；?（2）面?積誤差比?絕對值超?出3％的?，當產(chǎn)權(quán)?登記面積?大于本協(xié)?議約定面?積時，面?積誤差比?在3％以?內(nèi)（含3?％）部分?的房價款?據(jù)實結(jié)算?差價；超?出3％部?分的房屋?價款，如?果安置房?屋價值大?于被拆遷?房屋，不?找差價，?如果安置?房價值小?于被拆遷?房屋價值?，拆遷人?按超出3?％部分的?房屋價款?的雙倍返?還被拆遷?人。（?3）面積?誤差比絕?對值超出?3％的，?當產(chǎn)權(quán)登?記面積小?于本協(xié)議?約定面積?時，面積?誤差比在?場3％以?內(nèi)（含3?％）部分?的房價款?據(jù)實結(jié)算?差價；超?出3％部?分的房屋?價款，由?拆遷人按?超出3％?部分的房?屋價款的?雙倍返還?被拆遷人?。面積誤?差比=（?產(chǎn)權(quán)登記?面積_協(xié)?議約定面?積）/協(xié)?議約定面?積×10?0％第?八條拆遷?人逾期支?付拆遷補?償資金的?違約責(zé)任?拆遷人?如未按本?協(xié)議規(guī)定?的時間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1、?按逾期時?間，分別?處理（不?累加）?（1）逾?期在__?__日之?內(nèi)，自本?協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款?期之第二?天起至實?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?拆遷人按?日向被拆?遷人支付?逾期應(yīng)付?款的萬分?之___?_的違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?；（2?）逾期超?過日后，?自本協(xié)議?規(guī)定的應(yīng)?付款之第?二天起至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，拆遷人?按日向被?拆遷人支?付逾期應(yīng)?付款的萬?分之__?___（?該比率應(yīng)?不小于前?款中的比?率）的違?約金，協(xié)?議繼續(xù)履?行。（?3）本條?中的逾期?應(yīng)付款指?依照本協(xié)?議規(guī)定的?到期應(yīng)付?款與該期?實際已付?款的差額?；采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期應(yīng)?付款與該?期的實際?已付款的?差額確定?。2、?____?_。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時間?的適當證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3、?不可抗力?事件發(fā)生?時，雙方?應(yīng)立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本合同項?下的各項?義務(wù)。如?不可抗力?及其影響?無法終止?或消除而?致使合同?任何一方?喪失繼續(xù)?履行合同?的能力，?則雙方可?協(xié)商解除?合同或暫?時延遲合?同的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無須?為此承擔(dān)?責(zé)任。當?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責(zé)?任。4?、本合同?所稱“不?可抗力”?是指受影?響一方不?能合理控?制的，無?法預(yù)料或?即使可預(yù)?料到也不?可避免且?無法克服?，并于本?合同簽訂?日之后出?現(xiàn)的，使?該方對本?合同全部?或部分的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?任何事件?。此等事?件包括但?不限于自?然災(zāi)害如?水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)?、臺風(fēng)、?地震，以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?（不論曾?否宣戰(zhàn)）?、動亂、?罷工，政?府行為或?法律規(guī)定?等。第?十條爭議?處理（?一）本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。（二?）本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁；?2、依法?向人民法?院起訴。?第十一?條合同的?解釋本?合同未盡?事宜或條?款內(nèi)容不?明確，合?同雙方當?事人可以?根據(jù)本合?同的原則?、合同的?目的、交?易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，?按照通常?理解對本?合同作出?合理解釋?。該解釋?具有約束?力，除非?解釋與法?律或本合?同相抵觸?。第十?二條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十三?條合同的?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。有效期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?拆遷人?（蓋章）?：___?__被?拆遷人（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_簽訂?地點：_?____?簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?附件一：?安置房屋?平面圖（?略）附?件二：安?置房裝飾?、設(shè)施標?準1、?外墻：_?____?2、內(nèi)?墻：__?___?3、頂棚?：___?__4?、地面：?____?_5、?門窗：_?____?6、廚?房：__?___?7、衛(wèi)生?間：__?___?8、陽臺?：___?__9?、電梯：?____?_10?、其他：?____?_附件?三：被拆?遷房屋平?面圖（略?）房屋?拆遷補償?安置合同?格式版（?七）合?同編號：?____?_拆遷?人：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?委托代理?人：__?___?服務(wù)單位?：___?__地?址：__?___?職務(wù)：_?____?電話：?____?_被拆?遷人：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?委托代?理人：_?____?服務(wù)單?位：__?___?地址：_?____?職務(wù)：?____?_電話?：___?__拆?遷人經(jīng)_?____?批準，在?____?市___?_地區(qū)進?行項目建?設(shè)，修建?____?_。拆遷?人遵照國?務(wù)院《城?市房屋拆?遷管理條?例》和其?他法律法?規(guī)的規(guī)定?，于__?__年_?___月?____?日取得_?____?字___?_號《拆?遷許可證?》。雙方?按照批準?的拆遷安?置方案規(guī)?定，協(xié)商?訂立以下?協(xié)議共同?遵守：?第一條被?拆除房屋?現(xiàn)狀（?一）房屋?所在地點?：___?_區(qū)（鎮(zhèn)?）___?_街道（?路）__?__號，?房屋的總?樓層數(shù)_?____?，房屋所?在的樓層?數(shù)___?__，房?屋的朝向?____?_，被拆?遷房屋的?區(qū)位等級?為___?__，房?屋產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?__，房?屋結(jié)構(gòu)類?型___?__。?（二）紅?線內(nèi)占地?面積__?__平方?米，總建?筑面積_?___平?方米，其?中產(chǎn)權(quán)證?記載建筑?面積__?__平方?米，無產(chǎn)?權(quán)部分面?積___?__，房?屋產(chǎn)權(quán)證?號___?__。房?屋的用途?____?_，其中?合法建筑?面積中住?宅建筑面?積___?_平方米?，營業(yè)性?用房建筑?面積__?__平方?米，辦公?用房建筑?面積__?__平方?米，工業(yè)?倉儲類用?房建筑面?積___?_平方米?。（三?）房屋內(nèi)?部設(shè)施及?裝璜情況?：___?__1?、外墻：?____?_2、?內(nèi)墻：_?____?3、頂?棚：__?___?4、地面?：___?__5?、門窗：?____?_6、?廚房：_?____?7、衛(wèi)?生間：_?____?8、陽?臺：__?___?9、電梯?：___?__1?0、其他?：___?__（?四）房屋?的附屬物?及構(gòu)筑物?情況：附?屬物建筑?面積__?__平方?米，經(jīng)評?估計人民?幣：__?___（?￥___?__）。?（五）?營業(yè)性用?房系沿[?主干道、?次干道、?小街巷]?。（六?）被拆除?房屋[有?][無]?承租使用?情況。被?拆除房屋?由___?__承租?使用?，F(xiàn)?房屋所有?權(quán)人與承?租人按以?下方式解?除房屋租?賃關(guān)系：?____?_（七?）被拆除?房屋[有?][無]?設(shè)置抵押?權(quán)。被拆?除房屋已?被抵押給?____?_。現(xiàn)房?屋所有權(quán)?人與抵押?權(quán)人按以?下方式處?理該房屋?抵押權(quán)：?____?_。第?二條房屋?拆遷補償?方式（?一）貨幣?補償。?1、貨幣?補償金額?的確定選?擇以下第?____?_種方式?：（1?）根據(jù)當?地政府公?布的貨幣?補償基準?價由當事?人協(xié)商確?定價格。?（2）?根據(jù)當事?人共同推?薦的評估?機構(gòu)評估?的市場價?格確定。?（3）?當事人對?評估機構(gòu)?的選定意?見不統(tǒng)一?時，按房?屋拆遷管?理部門確?定的評估?機構(gòu)評估?的市場評?估價確定?。（4?）當事人?約定的其?他作價方?式___?__。?2、房屋?裝潢作價?方式：_?___元?（人民幣?）3、?被拆遷房?屋補償金?額：（?1）房屋?貨幣補償?金額，被?拆遷房屋?建筑面積?____?平方米，?按建筑面?積每平方?米___?_元（人?民幣）計?價，小計?____?元（人民?幣）。?（2）裝?潢補償金?額___?_元（人?民幣）（?若房屋貨?幣補償金?額含裝潢?補償，此?項可不另?行計算）?。（3?）附屬物?及構(gòu)筑物?補償金額?____?元（人民?幣）。?4、拆遷?人應(yīng)支付?被拆遷人?設(shè)施拆遷?補償費：?煤氣_?___元?（人民幣?）獨立?電表__?__元（?人民幣）?電話_?___元?（人民幣?）有線?電視__?__元（?人民幣）?獨立水?表___?_元（人?民幣）?電熱__?__元（?人民幣）?5、以?上三項合?計補償金?額___?_元（人?民幣）。?6、房?屋貨幣補?償?shù)膸欧N?為人民幣?，補償金?額由拆遷?人于__?__年_?___月?____?日前支付?給被拆遷?人，支付?方式：_?____?。（二?）房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?1、拆?遷人提供?位于__?__區(qū)（?鎮(zhèn)）__?__街道?（路）_?___號?，房屋的?總樓層數(shù)?____?_，房屋?所在的樓?層數(shù)__?___，?房屋的朝?向___?__，結(jié)?構(gòu)___?__，用?途___?__，房?屋號__?___，?建筑面積?____?平方米的?【現(xiàn)房】?【期房】?，產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的?樓層、房?號的確定?方法：_?____?。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋應(yīng)符合?以下標準?：（1?）拆遷人?提供給被?拆遷人的?安置房屋?，應(yīng)當符?合國家質(zhì)?量安全標?準;（?2）房屋?內(nèi)應(yīng)當有?以下設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?房屋裝飾?與設(shè)施標?準見附件?二（4?）新