工程施工分包合同

工程施工分包合同篇1發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)甲方決定將馬尾西提麗府居住小區(qū)1、2、3、5、10、15#樓及B區(qū)地下室泥水勞務工程交給乙方施工。為明確雙方權利義務現就本工程達成以下合同條款。一、項目概況工程名稱：馬尾西提麗府居住小區(qū)1、2、3、5、10、15#樓及B區(qū)地下室工程地點：馬尾區(qū)君竹路二、承包單價及內容①地下室部分按單項計算墊層35元/m3;地下室砌磚模120元/m3;地下室磚模粉刷6元/m2;倒樁芯砼18元/個;澆筑柱、墻、板砼13元/m3;地下室內墻粉刷8元/m2;梁面板底粉刷10元/m2;地下室砌體96元/m2，地下室底板面墊層砼35元/m3，墊層面抹平壓光5元/m2;其余地下室地面水泥砂漿找平(含壓光)9元/m2。②3、5#樓安置房上部按建筑面積綜合包干價61元/m2。包含內容為澆筑砼、砼養(yǎng)護、砌體工程、刷界面處理劑、釘鋼絲網(鋼絲網、錨釘、膠水材料甲供)、室內粉刷、地面找平、樓梯間地面、天棚泥水修補、公共部分地面找平、外墻粉刷、屋面工程等。(除外墻面磚、室內地磚外的所有泥水項目)。如以后業(yè)主變更，施工內容同商品房，則上部單價按58.5元/m2。③1、2#樓商品房上部按建筑面積綜合包干價58.5元/m2。包含內容為澆筑砼、砼養(yǎng)護、砌體工程、室內粉刷、樓梯間地面、公共部分地面找平、外墻粉刷、天棚泥水修補。(除地面找平、衛(wèi)生間隔墻、幢號內隔墻、外墻面磚、室內地磚外的所有泥水項目)。④10、15#樓及周邊一層裙房按建筑面積綜合包干價按67元/m2。含地梁砼、地面墊層。(除墊層、澆筑樁芯砼、砌磚模、二層地面找平、室內100厚隔墻、外墻面磚、室內地磚外的所有泥水項目)。⑤其它說明以上單價均為現金價。工作內容中均不含門窗邊塞縫、水電洞填塞、煙囪洞塞縫等。乙方所用鐵釘由乙方自己負責，樓面高低差處需粉刷的由乙方負責施工。如外墻做內保溫，內墻面邊角及門窗邊線條由泥水班組負責，自保溫墻體加厚處不另加錢，保溫層處內墻面粉刷面積不扣除?？紤]到市場勞務工資變化，如施工時間超過2年(至合同簽訂日起算)，2年后如工資上漲，甲方根據市場行情適當補償乙方。⑥計算方法單項計算范圍至地下室頂板砼止，頂板以上(含找平層)為綜合包干價包干內容。面積計算規(guī)定：無全封閉的陽臺面積按50%計(具體位置詳附圖)，屋面建筑層高大于2.2m計算面積，小于2.2m不計面積，其余屋面工程不另計面積。三、付款方式1、地下室墊層、磚模、磚模面粉刷等完成后一次性付清。2、地下室主體工程完成后按完成量的85%支付進度款。3、上部結構后按月付款，結構施工時按建筑面積27%*85%付款，結構封頂(砌體完按37%*85%付款，內外粉刷按85%，工程驗收合格后，付給乙方已完成量97%的勞務工資，剩余3%的勞務工資在竣工驗收一年內付清。四、工期1、乙方必須嚴格按甲方提供的進度安排計劃施工，配備滿足施工所需的勞力及相關資源，若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天賠償甲方人民幣1000元。2、因甲方原因造成不能正常施工，則工期順延。因其他客觀原因造成不能正常施工，乙方應以書面形式報告甲方。五、進場時間以甲方書面通知為準。乙方接甲方通知后，兩天內到場正常施工。六、質量等級各方責任主體(含質監(jiān)站)驗收均達到合格。七、雙方的責任甲方責任1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協助配合辦理相關證件。2、甲方負責提供與乙方施工有關的各種資料，結合本工程特點，根據設計要求，施工規(guī)范要求，操作規(guī)程要求，驗收標準要求進行安全技術交底。3、甲方僅負責提供施工班組垂直運輸塔吊、人貨電梯及二級配電箱(每三層一個)，用水接頭每層一個。其余所有施工機具(砼攪拌機、砂漿攪拌機等)、器具，施工用架子(層高超過3.5m的架子材料由甲方提供)、工人宿舍布置，照明設施費用等均由乙方負責。且其費用均已含于承包價中。4、甲方只承擔合同條款約定的義務。乙方責任1、乙方在甲方工地施工的所有人員應按當地有關部門規(guī)定辦理外來人員勞務工許可證。2、乙方在施工期間必須嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責任制，負責對施工人員進行安全教育，確保安全生產，經綜合評估認定乙方施工范圍內安全文明不達標時，甲方有權另派完善以上工作，其費用由乙方承擔。3、乙方必須嚴格遵守安全生產操作規(guī)程，嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責任制，負責對施工人員進行安全教育，確保安全生產。因乙方原因產生的安全事故，乙方承擔全部責任，并接受甲方每次500-3000元的罰款。4、乙方自帶所有的施工工具及個人安全防護用品，如安全帽、安全帶以及工作面上用的照明電線及燈具。乙方使用甲方的設備要認真維護、保養(yǎng)，如因不當使用，甲方管理人員有權要求停止使用，造成工期延誤乙方要負全責。5、乙方要建立質量管理控制制度，必須配備足夠的現場管理人員(2～4人)，乙方派駐現場代表，負責施工現場管理及與甲方協調工作?，F場管理人員要加強現場施工管理，消除質量通病并自覺接受甲方及監(jiān)理部門的監(jiān)督檢查?，F場代表應保證24小時手機開機。6、施工中出現的的質量問題造成返工，其費用由乙方負責。乙方應加強對加氣砼砌塊損耗控制管理，砌筑過程對非整模數的砌塊應講究切割方法，降低損耗，甲方要求乙方對加氣塊損耗按預算定額進行包干，超損耗部分乙方應負責賠償。7、乙方人員進場應編制職工花名冊、提供身份證復印件。工程款支付時乙方應按有關部門要求提供工人工資花名冊，甲方按乙方簽字后的花名冊支付工程款。乙方保證及時足額發(fā)放民工工資。如因乙方原因造成乙方工人向勞動局舉報或采取其它極端措施，甲方可先行墊付工人工資，并對乙方處以1000-5000元的處罰。8、乙方必須加強現場管理，及時做好落手清工作，當天做到工完料盡。如落地灰，拌制后的砂漿以及砂漿配合比造成浪費的經測算按造成浪費的價值雙倍罰款，由當月進度款中扣除。9、乙方若不按甲方要求施工，造成質量及安全事故或拖延工期時，甲方有權對其進行處罰，直至拒付工程款。10、若因乙方原因(人力、資源、質量、安全文明等)造成工期拖延，甲方有權劃分工作面給其他施工隊伍施工，并可依據乙方給甲方造成的損失扣除工程款。11、若因乙方施工質量、進度、安全文明達不到甲方要求，經甲方書面整改通知仍無改善的，甲方有權要求乙方退場，履約保證金不予退還。12、甲方提供二級箱至材料加工場及施工樓層，二級箱之后用電線路及開關箱由乙方負責，乙方必須保證其二級箱之后用電線路及末級箱符合要求，如不符要求經甲方書面通知后仍未整改，甲方可派電工重新安裝，所有費用由乙方承擔。13、甲方提供四間宿舍給乙方(可居住40人)，乙方其余工人住宿由乙方自行場外解決，本工地現場不設食堂，也不允許乙方在工地生火，如發(fā)現乙方在場內自行生火，每發(fā)現一次罰款1000元。八、違約責任在合同執(zhí)行過程中若出現分歧，雙方協商解決，如協商未果，可在工程所在地通過法律途徑解決。九、合同的生效與失效1、本合同經雙方簽字蓋章后開始生效。2、本合同至工程驗收按約定條款履行后自然失效。3、未盡事宜經雙方共同協商一致后，擬訂補充條款實施。4、本合同一式五份，甲方肆份，乙方壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程施工分包合同篇2甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)本工程根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)等文件精神，遵循平等、自愿和誠實守信的原則，甲乙雙方就工程分包承建達成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工作地點：三、工程內容：室內田徑館和室外田徑場地鋪設7cm瀝青砼，室內田徑館面積暫定為5012平方米，室外田徑場地面積暫定為8919平方米。四、承建方式：根據甲方審定工程造價，乙方對工程實行包質量、包工期、包材料、包保修。五、建設工期：20天六、工程造價：1、底層為重膠瀝青砼單價：4cmXX12元/cmXX平方米=48元/平方米13931平方米XX48元/平方米=668688.00元2、面層為改性瀝青砼單價：4cmXX14元/cmXX平方米=42元/平方米13931平方米XX42元/平方米=585102元13931平方米面積為暫估面積。待工程完工后，應按實際鋪設瀝青砼面積據實結算。實際工程造價為：底層實際面積單價+面層實際面積單價七、付款辦法：乙方機械全部進場后，跑道底層乳化瀝青噴灑完畢，甲方付工程造價30%進度款。乙方底層重膠瀝青砼鋪設完畢后，甲方再付工程造價40%進度款。面層改性瀝青砼鋪設完畢后，經北京綠茵天地體育產業(yè)股份有限公司現場技術負責人和甲方代表驗收合格后三日內甲方再支付至實際工程造價總額的95%，余額5%質保金至本合同一年期滿后無質量問題，甲方在15個工作日內予以付清。由乙方施工的分項工程資料必須按規(guī)范及監(jiān)理收集、歸整。整理完善后移交項目部歸檔。八、材料供應：乙方自行采購。九、技術要求：乙方必須嚴格按工程施工規(guī)范施工，在施工中需要變更、修改厚增減項目必須經過業(yè)主同意，方能施工。十、質量要求:甲方駐派一名項目經理配合現場質量管理，并接受業(yè)主委托的監(jiān)理公司指派現場監(jiān)理工程師進行工程質量監(jiān)理，工程質量實行工序、部位、單位三級質量檢驗制。乙方應按有關技術規(guī)范精心施工，每道工序乙方均需在仔肩合格的基礎上交業(yè)主質監(jiān)代表，對質量不和格的，無條件返工或停工，其費用由乙方自理。十一、施工管理：乙方在開工前須按建設工程建設標準向業(yè)主及監(jiān)理投送施工組織設計及開工報告，經監(jiān)理批準后方能開工，乙方要積極配合搞好施工協調工作，協助辦理有關手續(xù)，搞好施工期間的交通管理工作，保證交通暢通，要進行硬質打圍，保證文明施工。十二、如遇不可抗拒的自然災害，工期由雙方商定。十三、工程保修：工程驗收后，乙方對本工程保修壹年。十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。合同簽章后立即生效，本工程竣工驗收保修期結清尾款后自動失效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：X年X月X日X年X月X日工程施工分包合同篇3承包人：(以下簡稱甲方)分包人：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關