超市商業(yè)房屋租賃合同超市商業(yè)房屋租賃合同本合同由以下各方于___________（日期）簽訂：出租人：姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承租人：姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于：1.出租人是該商業(yè)房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該商業(yè)房屋；2.承租人有意租賃該商業(yè)房屋用于開展超市經(jīng)營；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議；條款：1.租賃物及用途：出租人將商業(yè)房屋詳細(xì)地址為_____________租賃給承租人，用于開辦超市經(jīng)營；2.租賃期限：本次租賃期為_________年/月，具體起止日期為____________至____________。若有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；3.租金及支付方式：承租人同意按照以下方式支付租金：3.1租金總額為每年/月__________，分_________次支付，每次支付金額為_________________；3.2承租人應(yīng)在每次支付期限前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照每日逾期金額的_________計算違約金；3.3如發(fā)生爭議，雙方同意提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行處理；4.押金：承租人同意支付押金金額為__________，用于保證承租人按照本合同的約定履行義務(wù)，并在合同履行完畢后退還給承租人；5.房屋維護(hù)及修繕：出租人負(fù)責(zé)商業(yè)房屋的大修，承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修，如因承租人原因?qū)е碌膿p壞需由承租人承擔(dān)修繕費用；6.其他費用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)商業(yè)房屋的水電費用，維修費用，以及產(chǎn)生的各項稅費；7.租賃違約責(zé)任：任意一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，解除合同等；8.合同解除：雙方協(xié)商一致可以提前解除合同，提前解除合同需要提前_______天通知對方，并支付相應(yīng)的違約金；9.附加條款：_____________________________（可根據(jù)雙方實際情況增加需要約定的內(nèi)容）；10.爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人：______________________承租人：______________________日