2023年房租使用協(xié)議書房租運用協(xié)議書1

出租人（甲方）：______________電話：________________________

承租人（乙方）：______________電話：________________________

甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商一樣，依據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)運用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方接著有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償全部費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。

七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能變更房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。

八、乙方責(zé)任

（一）乙方必需遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責(zé)任。

（二）乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及平安事故等，均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

（三）乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的'費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

（四）乙方對甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護好，如有損壞要剛好修復(fù)，或剛好支付賠償費用。

（五）全部建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)難不行抗力的自然損壞外，一切屬乙方有意，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。

（六）乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能運用電爐及煤爐等簡單引起危急的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責(zé)，賠償全部損失。

（七）乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。

（八）乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

（九）違約責(zé)任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

（十）乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。（乙方租賃范圍內(nèi)除外）。

（十一）乙方如發(fā)覺大樓有質(zhì)量及其它危急狀況，應(yīng)剛好向甲方工作人員反映，及早修理及解除危急。一切費用由甲方負責(zé)，天災(zāi)人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付運用時交還甲方，（甲方同意變更的除外）如有損壞之處，乙方必需負責(zé)修理好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方全部，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須剛好搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)覺乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)實行措施要求乙方支付工資，維護甲方權(quán)益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著同等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：______________身份證號碼：________________身份證號碼：__________________

備注：甲方財產(chǎn)：_________________________________________________。

房租運用協(xié)議書2

出租方（以下簡稱甲方）_________________________承租方（以下簡稱乙方）______________________

公司名稱：____________________________________公司名稱：____________________________________

公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________

法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、同等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，運用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

其次條租賃期限

五、租賃期__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為__________元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際運用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常運用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，全部費用由甲方負責(zé)。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

（三）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)運用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)剛好向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的`消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)剛好修復(fù)或更換，如甲方不能剛好實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法運用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式剛好間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方__________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金__________元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款起先，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如須要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同接著履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項條款須要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客須要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%

“店鋪商鋪租賃合同”版權(quán)歸作者全部。

的違約金。超過60日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：________________________________________乙方：____________________________________

法人：________________________________________法人：____________________________________

注冊地址：_____________________________________注冊地址：________________________________

房租運用協(xié)議書3

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

依據(jù)甲乙雙方認(rèn)定的房屋租賃相互制約條款，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同以共同遵守。

一、甲方將海南省?？谑腥撕头?00號出租給乙方辦公運用，期限五年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日止，租金每月500元整。

二、運用期限間，乙方不得損壞房屋和原有設(shè)施。如有損壞，乙方須照價賠償。乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途。否則，甲方有權(quán)收回房屋，且乙方要擔(dān)當(dāng)賠償和其他一切責(zé)任。

三、乙方對房屋的運用性質(zhì)，只能作為合法用途，不能存放禁品，不能在所租房屋內(nèi)從事一切非法活動，否則甲方有權(quán)收會房屋，且由此產(chǎn)