碧桂園·公司實測實量可視化管理操作引導2017版）編制審查簽發(fā)奏效日期制度文件履行監(jiān)控部門訂正記錄日期訂正人審查人審批人一、目的為保障碧桂園公司實測實量工作的順利實行，明的確測實量過程中可視化管理的詳細要求，保證可視化管理制度各項目標的實現(xiàn)，促進實測實量工作更為規(guī)范化、標準化、制度化和程序化，特編制此引導。二、合用范圍合用于公司內(nèi)所有需要展開實測實量工作的項目。三、術(shù)語定義實測實量可視化管理：是指施工單位將實測實量的工作內(nèi)容、數(shù)據(jù)結(jié)果等經(jīng)過表格、圖文及符號等形式表現(xiàn)出來的一種管理動作。四、詳細要求：（一）制度宣傳：現(xiàn)場須在醒目的地點，對實測實量制度、內(nèi)容、要求、目標等進行宣傳，提升現(xiàn)場施工管理人員對實測實量的認識和重視程度。內(nèi)容能夠包括實測實量的各項指標要求、操作方法、獎罰制度等，宣傳形式能夠拜見下列圖：（二）數(shù)據(jù)上墻：為便于現(xiàn)場管理，對土建工程和裝飾工程實測實量的以下實測指標要求在現(xiàn)場對實測數(shù)據(jù)上墻：一、土建工程實測實量中要求數(shù)據(jù)上墻的指標須包括：混凝土構(gòu)造工程：截面尺寸、墻表面平坦度、垂直度、頂板水平度、樓板厚度；砌筑工程：表面平坦度、垂直度、外窗洞口尺寸；抹灰工程：墻面表面平坦度、垂直度、陰陽角方正、方正性、地面表面平坦度、門洞尺寸誤差（高度、寬度、門垛厚度）、外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、廚衛(wèi)間開間/進深誤差；設(shè)施安裝工程：座便坑距誤差；二、裝飾工程實測實量中要求數(shù)據(jù)上墻的指標須包括：墻面涂飾面：開間/進深極差、墻面平坦度、垂直度、陰陽角、頂板水平度、室內(nèi)凈高；墻面飾面磚：垂直度、陰陽角、接縫高低差；地面飾面磚：表面平坦度、接縫高低差；木地板安裝：找平層平坦度、木地板平坦度；設(shè)施安裝：并列插座開關(guān)面板高度差、座廁坑距誤差；電梯前室、首層大堂：墻面磚垂直度、墻面磚接縫高低差、地面磚表面平坦度、地面磚接縫高低差；上墻數(shù)據(jù)應(yīng)在該工序達成后2天內(nèi)實時上墻，內(nèi)容包括合格標準、實測數(shù)據(jù)、檢測人員、檢測日期等信息，并真切反應(yīng)現(xiàn)場質(zhì)量水平，鋼筋混凝土、砌體、抹灰階段的上墻采納油漆噴繪印章的形式，精裝修開始至結(jié)合查收經(jīng)過階段采納貼紙的形式。施工單位應(yīng)付現(xiàn)場100%檢測并將數(shù)據(jù)上墻，項目部應(yīng)抽檢5%（按戶數(shù)）并將抽檢數(shù)據(jù)上墻，地區(qū)工程技術(shù)部應(yīng)將每個月檢測的所有數(shù)據(jù)上墻。需上墻的指標及表格形式以下：實測實量檢查表（混凝土構(gòu)造）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部構(gòu)造垂直度[0，8]/[0，5]構(gòu)造平坦度[0，8]署名：日期：實測實量檢查表（混凝土構(gòu)造）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部截面尺寸[－5，8]署名：日期：實測實量檢查表（混凝土構(gòu)造）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部頂板水平度[0，15](同一房間的隨意墻面上)署名：日期：實測實量檢查表（混凝土構(gòu)造）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部樓板厚度[-5，8](同一房間的隨意墻面上)署名：日期：實測實量檢查表（砌體）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部砌體垂直度[0，5]砌體平坦度[0，8]署名：日期：實測實量檢查表（砌體）檢查項目外窗洞口尺寸

合格標準[-5，15]

施工單位

項目部

地區(qū)技術(shù)部署名：日期：檢查項目抹灰垂直度抹灰平坦度

實測實量檢查表（抹灰）合格標準施工單位[0，4][0，4]

項目部

地區(qū)技術(shù)部署名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部陰陽角方正[0，4]署名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部方正性[0，10]署名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部地面表面[0，3]/[0，5]平坦度署名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度[0，4]極差署名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部門洞高度[0，20]門洞寬度[-10，10]墻體厚度[－5，5]署名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目

合格標準

施工單位

項目部

地區(qū)技術(shù)部廚衛(wèi)開間

[－10，10]廚衛(wèi)進深

[－10，10]署名：日期：實測實量檢查表（設(shè)施安裝）檢查項目

合格標準

施工單位

項目部

地區(qū)技術(shù)部座便坑距誤差

[0，20]署名：日期：標明形式可拜見下列圖：（油漆印章）裝飾工程階段，在每戶進出口惹眼地點將實測實量檢查數(shù)據(jù)張貼牢靠，上墻的指標及表格形式以下：實測實量檢查表（棟單元戶）檢查項目功能間名稱合格標準施工單位項目部地區(qū)技術(shù)部房間開間[0，8]房間進深[0，8]涂飾平坦度[0，4]/[0，3]垂直度[0，4]/[0，3]面陰陽角[0，4]/[0，3]頂板水平度[0，15]/[0，10]室內(nèi)凈高[-20，20]墻面垂直度[0，2]/[0，]陰陽角[0，3]/[0，2]磚接縫高低差[0，]地面表面平坦度[0，2]/[0，1]磚接縫高低差[0，]木地找平層平坦[0，3]板度木地板平坦度并列插座開關(guān)面板高度設(shè)施差安裝座廁坑距偏差墻面磚垂直度電梯墻面磚接縫前室、高低差首層地面磚表面大堂平坦度地面磚接縫高低差署名：日期：

[0，2][0，][0，20][0，2]/[0，][0，][0，2]/[0，1][0，]（三）數(shù)據(jù)宣布：施工單位應(yīng)每個月對每棟樓的實測實量各階段檢查狀況、獎罰狀況等進行統(tǒng)計并將結(jié)果宣布在惹眼地點（如人貨梯進口地點），以提升班組對實測實量的重視程度。（四）數(shù)據(jù)歸檔：實測數(shù)據(jù)應(yīng)實時記錄、歸檔和存案，施工單位、項目部及地區(qū)工程技術(shù)部均需對現(xiàn)場實測實量工作擔當相應(yīng)責任，并進行動向管理。一、施工單位：應(yīng)成立實測實量一戶一檔資料，實時將實測實量數(shù)據(jù)結(jié)果上報項目部存檔。二、項目部（或監(jiān)理部）：對施工單位實測數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計剖析，并每個月按期上報至地區(qū)工程技術(shù)部，依據(jù)數(shù)據(jù)剖析要求施工單位采納必定舉措使得現(xiàn)場實測實量工作質(zhì)量得以改良、提升和保持，并留下記錄備查。對不切合要求的敦促施工單位進行整頓，發(fā)現(xiàn)實測問題較嚴重或施工單位整頓不力等狀況時，可采納發(fā)聯(lián)系函或通知單、歇工、暫扣進度