標(biāo)準(zhǔn)二手房交易合同1.合同背景本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方達(dá)成，并遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策，保障雙方合法權(quán)益。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：___________________房屋面積：___________________房屋類型：___________________房屋實(shí)際使用權(quán)屬：_______________2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供以下材料：房屋產(chǎn)權(quán)證書房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明房屋土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格3.1買賣價(jià)格乙方同意以_________________（人民幣）的價(jià)格將上述房屋出售給甲方。3.2交付方式買賣雙方同意在合同簽署之日起___________日內(nèi)完成全部房款及相關(guān)費(fèi)用的交付。3.3費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋買賣過程中的契稅房屋買賣過程中的中介費(fèi)用乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋買賣過程中的過戶費(fèi)用房屋買賣過程中的其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋狀況4.1房屋現(xiàn)狀乙方保證房屋現(xiàn)狀良好，并提供以下保證：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施正常房屋無嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問題房屋無法違反法律法規(guī)所規(guī)定的使用目的4.2房屋糾紛及違約責(zé)任乙方保證房屋不存在任何糾紛，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方若無正當(dāng)理由未按合同約定付款，將依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任乙方若無正當(dāng)理由未按合同約定交付房屋及相關(guān)手續(xù)，將依法承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自甲方付款日起生效。6.2解除條件本合同可在以下情況下解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致法律法規(guī)及相關(guān)政策變更雙方協(xié)商不成一致7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式為通過友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，雙方可向有權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.合同變更與補(bǔ)充8.1變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2合同附件本合同的附件作為其組成部分，具有同等法律效力。9.合同效力9.1合同原件本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2合同傳真與掃描件本合同的傳真件、掃描件與原件具有同等法律效力。注：本合同為標(biāo)準(zhǔn)合同范本，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整和添加條款，但需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策。雙方在