第4頁共4頁物業(yè)經(jīng)理?工作職責(zé)?具體范文?1、全?面負責(zé)商?務(wù)大樓的?物業(yè)管理?工作，監(jiān)?督、管理?物業(yè)公司?對于樓宇?設(shè)備設(shè)施?的維護及?各項工作?安排;?2、負責(zé)?新項目樓?宇的招商?工作，進?行客戶的?洽談、跟?進、簽約?等工作;?3、負?責(zé)管理費?、水電費?及停車費?等相關(guān)費?用的收繳?審核;并?定期向業(yè)?主方及公?司總部匯?報部門工?作;4?、負責(zé)部?門的團隊?建設(shè)和日?常管理;?負責(zé)制定?及完善部?門管理制?度及工作?流程;?5、遇到?緊急事故?、突發(fā)事?項，能夠?做好緊急?預(yù)案并全?責(zé)處理善?后工作;?6、負?責(zé)保潔、?保安、綠?化、電梯?、空調(diào)、?監(jiān)控、消?防等的日?常管理、?檢查及監(jiān)?督，嚴格?執(zhí)行并確?保各項合?同的履行?及落實;?7、負?責(zé)協(xié)調(diào)物?業(yè)部與其?他各部門?的關(guān)系;?8、維?護與客戶?、政府、?行業(yè)協(xié)會?等外聯(lián)關(guān)?系。物?業(yè)經(jīng)理工?作職責(zé)具?體范文（?二）1?、履行《?物業(yè)服務(wù)?合同》規(guī)?定的相關(guān)?義務(wù)，維?護小區(qū)環(huán)?境、秩序?、公共設(shè)?施設(shè)備完?好;2?、根據(jù)公?司質(zhì)量方?針和目標?，貫徹I?SO90?00質(zhì)量?體系;?3、負責(zé)?小區(qū)物業(yè)?費的收繳?工作，充?分調(diào)動各?崗位人員?以提高物?業(yè)費收繳?率;4?、根據(jù)公?司績效考?核制度，?按時完成?對本小區(qū)?人員的績?效考核;?5、加?強小區(qū)裝?修管理，?確保裝修?有序進行?;6、?負責(zé)本服?務(wù)中心年?度及月度?財務(wù)收支?預(yù)算和控?制;7?、組織開?展各項節(jié)?能減耗措?施，通過?減少各方?面的開銷?實現(xiàn)成本?控制;?8、開展?各種經(jīng)營?活動，豐?富盈利渠?道，增加?小區(qū)收入?;9、?及時妥善?處理各類?投訴，處?理好與業(yè)?主（使用?人）的關(guān)?系;1?0、定期?對小區(qū)業(yè)?主和住戶?發(fā)放意見?征詢表，?統(tǒng)計、分?析、處理?和回訪;?11、?維護與房?管局、街?道、社區(qū)?、派出所?、業(yè)主委?員會等相?關(guān)部門的?關(guān)系;?12、定?期組織各?類社區(qū)活?動，豐富?業(yè)主的業(yè)?余生活;?13、?加強與公?司各職能?部門的溝?通、協(xié)調(diào)?，做好相?關(guān)工作;?14、?負責(zé)團隊?建設(shè)，制?定團隊建?設(shè)計劃，?組織開展?各項團隊?活動;?15、完?成領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?物業(yè)經(jīng)理?工作職責(zé)?具體范文?（三）?1、負責(zé)?組織、安?排部門物?業(yè)管理版?塊的各項?工作，對?接外包物?業(yè)公司，?管理監(jiān)督?物業(yè)項目?的日常事?務(wù);2?、負責(zé)統(tǒng)?籌園區(qū)運?營管理工?作，負責(zé)?園區(qū)日常?物業(yè)管理?;3、?制定部門?物業(yè)服務(wù)?管理年度?指標，編?制項目年?度、月度?工作和資?金計劃，?并督導(dǎo)執(zhí)?行;4?、負責(zé)對?項目工作?制度、服?務(wù)標準及?流程的檢?查，并督?促責(zé)任部?門進行修?訂、改進?;5、?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他工?作。物?業(yè)經(jīng)理工?作職責(zé)具?體范文（?四）1?、全面負?責(zé)商業(yè)工?程及物業(yè)?工程前介?工作與業(yè)?務(wù)管理;?2、負?責(zé)商業(yè)工?程和物業(yè)?方面的圖?紙審核與?確認,對?裝修過程?提供技術(shù)?支持與監(jiān)?督管理以?及裝修驗?收;3?、負責(zé)審?核和制定?各項目所?需設(shè)備的?采購標準?和需求。?4、負?責(zé)組織制?定和完善?工程管理?、維修管?理、物業(yè)?管理、技?術(shù)檔案資?料管理等?各類標準?化制度,?并推進實?施。5?、負責(zé)指?導(dǎo)和監(jiān)督?設(shè)施、設(shè)?備、系統(tǒng)?運行、檢?查、保養(yǎng)?、維修工?作的日常?運行管理?和監(jiān)督。?6、協(xié)?助審批項?目設(shè)備更?新、工程?改造、重?大維修計?劃。7?、制定物?業(yè)管理制?度,協(xié)助?制度的貫?徹與執(zhí)行?,并對執(zhí)?行情況進?行監(jiān)督。?物業(yè)經(jīng)?理工作職?責(zé)具體范?文（五）?1、負?責(zé)管控項?目各機電?系統(tǒng)，保?障設(shè)備的?正常運行?2、主?持制定設(shè)?施設(shè)備的?保養(yǎng)、檢?修、改造?計劃，審?核、批準?各系統(tǒng)的?各類工作?計劃，并?檢查監(jiān)督?實施情況?;3、?負責(zé)對商?場資源耗?費進行監(jiān)?控，跟蹤?、控制水?、電等的?消耗并嚴?格控制能?耗，保證?商場限度?的節(jié)能、?節(jié)支;?4、負責(zé)?項目施工?技術(shù)指導(dǎo)?、現(xiàn)場監(jiān)?督管理工?作，主持?解決工程?管理上存?在的問題?;5、?負責(zé)商戶?進場前的?工程技術(shù)?條件對接?工作及裝?修過程中?的工程施?工問題處?理;6?、負責(zé)工?程開工前?的手續(xù)辦?理及準備?工作，并?協(xié)調(diào)相關(guān)?外部關(guān)系?;7、?負責(zé)項目?重大工程?的規(guī)劃、?施工質(zhì)量?的驗收、?外包單位?的合作與?管理;?8、全