《都市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》修訂課題組第三次工作會議會議資料7月14日中國都市規(guī)劃協(xié)會·重慶目錄第一部分修編工作說明 4一、工作背景 4二、修編原則與思路 4三、修編依據(jù) 5四、主要內(nèi)容 6五、工作過程 7第二部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》說明 9第三部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》正文 101城市總體規(guī)劃 101.1總體規(guī)劃 101.2城鎮(zhèn)群規(guī)劃 111.3城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃 111.4多規(guī)合一 122分區(qū)規(guī)劃 123詳細(xì)規(guī)劃 133.1控制性詳細(xì)規(guī)劃 133.2修建性詳細(xì)規(guī)劃 144風(fēng)景區(qū)規(guī)劃 174.1風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱 174.2風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃 174.3風(fēng)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 184.4風(fēng)景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 185城市近期建設(shè)規(guī)劃 196城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 207城市設(shè)計(jì) 207.1總體城市設(shè)計(jì) 207.2重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì) 227.3專項(xiàng)城市設(shè)計(jì) 237.4其它 238鎮(zhèn)規(guī)劃 238.1鎮(zhèn)總體規(guī)劃 238.2鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃 249鄉(xiāng)、村規(guī)劃 249.1鄉(xiāng)規(guī)劃 249.2村莊規(guī)劃 259.3村莊整治設(shè)計(jì) 2510交通規(guī)劃 2610.1綜合交通規(guī)劃 2610.2交通詳細(xì)規(guī)劃 2710.3交通詳細(xì)設(shè)計(jì) 2810.4軌道交通規(guī)劃 2910.5交通專項(xiàng)規(guī)劃 3510.6交通改善規(guī)劃 3610.7交通影響評價 3710.8交通量化分析 3711市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 3811.1市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃 3811.2市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃 3911.3綜合管線規(guī)劃 4011.4海綿城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃 4012單獨(dú)編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃 4112.1歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃 4112.2歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃 4112.3歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃 4212.4文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃 4312.5歷史文化街區(qū)和歷史地段保護(hù)整治規(guī)劃 4413其他類專項(xiàng)規(guī)劃 4513.1公共服務(wù)類專項(xiàng)規(guī)劃 4513.2城市綜合防災(zāi)專項(xiàng)規(guī)劃 4613.3城市地下空間專項(xiàng)規(guī)劃 4713.4生態(tài)環(huán)境景觀類專項(xiàng)規(guī)劃 4813.5更新改造類專項(xiàng)規(guī)劃 4814規(guī)劃選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 4914.1規(guī)劃選址、選線 4914.2規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 5115信息技術(shù)服務(wù) 5315.1信息咨詢服務(wù) 5315.2信息加工處理 5315.3信息系統(tǒng)開發(fā) 5415.4智慧“城市規(guī)劃” 5516研究型規(guī)劃 5516.1研究型規(guī)劃—總體層面 5516.2研究型規(guī)劃—實(shí)施層面 5616.3研究型規(guī)劃—工程層面 5617規(guī)劃咨詢 5717.1顧問咨詢服務(wù) 5717.2開發(fā)策劃 5818編制標(biāo)書 5919規(guī)劃標(biāo)底 59第一部分修編工作闡明一、工作背景國家計(jì)委《有關(guān)放開和下放部分商品和服務(wù)價格的告知》（計(jì)價格[]1218號）中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合頒布的《都市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)原則》，放開了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場計(jì)費(fèi)，中國都市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進(jìn)行了調(diào)查研究，制定了指導(dǎo)意見，并于正式公布《都市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（[]中規(guī)協(xié)秘字第022號文）（如下簡稱“《指導(dǎo)意見》”），作為都市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參照根據(jù)?！吨笇?dǎo)意見》對于規(guī)范全行業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)揮了積極作用。由于《指導(dǎo)意見》所提出的各項(xiàng)收費(fèi)是基于1991年國家建設(shè)部頒布的《都市規(guī)劃編制措施》及有關(guān)規(guī)定制定的，而住建部又頒布實(shí)行了新版《都市規(guī)劃編制措施》。伴隨十?dāng)?shù)年的經(jīng)濟(jì)社會迅速發(fā)展，《指導(dǎo)意見》已難以適應(yīng)目前發(fā)展需求，各地規(guī)劃設(shè)計(jì)單位普遍規(guī)定盡快修訂《指導(dǎo)意見》，因此，中國都市規(guī)劃協(xié)會于底正式啟動《城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》修編工作。二、修編原則與思緒1.明確根據(jù)，規(guī)范市場（目的）按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)規(guī)劃法》（）和《都市規(guī)劃編制措施》（）的規(guī)定，結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的客觀狀況，修改和完善《指導(dǎo)意見》，為新形勢下規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的合理取費(fèi)明確根據(jù)，規(guī)范市場，防止漫天要價和惡性低價競爭，引導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的公平、公正、公開。2.尊重歷史，延續(xù)架構(gòu)（架構(gòu)）《指導(dǎo)意見》所提出的項(xiàng)目類型基本符合《中華人民共和國城鎮(zhèn)規(guī)劃法》（）和《都市規(guī)劃編制措施》（）的框架和主題規(guī)定，同步結(jié)合問卷調(diào)查和座談會的反饋意見，本次修編基本延續(xù)《指導(dǎo)意見》的框架，合適對原有架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和擴(kuò)展。3.把握趨勢，留有余地（內(nèi)容）都市發(fā)展的轉(zhuǎn)型，新技術(shù)手段的應(yīng)用，對規(guī)劃編制帶來了很大的影響，在規(guī)劃類型和措施上均有新的突破，本次修編工作既要根據(jù)實(shí)際狀況對《指導(dǎo)意見》中已經(jīng)有規(guī)劃類型進(jìn)行增補(bǔ)，還要為未來新的變化留有余地。4.因地制宜，有效引導(dǎo)（費(fèi)用）我國版圖廣闊，東、中、西部的差異較大，對規(guī)劃編制的規(guī)定也不盡相似，詳細(xì)指標(biāo)制定需要對不一樣類型的都市和地區(qū)予以區(qū)別看待。詳細(xì)計(jì)費(fèi)原則應(yīng)重視剛性與彈性相結(jié)合，普適性與特殊性相結(jié)合，有效引導(dǎo)詳細(xì)實(shí)行操作。三、修編根據(jù)本次修編所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)是基于建設(shè)部頒布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)規(guī)劃法》、《都市規(guī)劃編制措施》及有關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的規(guī)定而制定。由于有關(guān)法律法規(guī)和原則規(guī)范內(nèi)容較為龐雜，本次工作闡明中不一一羅列，只列出部分法律法規(guī)。1.法律《中華人民共和國城鎮(zhèn)規(guī)劃法》（）2.行政法規(guī)（1）《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》（）（2）《風(fēng)景名勝區(qū)條例》（）3.住宅和城鎮(zhèn)建設(shè)部規(guī)章（1）《都市設(shè)計(jì)管理措施》（）（2）《國家級風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批措施》（）（3）《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制審批措施》（）（4）《都市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批措施》（）（5）《省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批措施》（）（6）《都市規(guī)劃編制措施》（）（7）《都市抗震防災(zāi)規(guī)劃管理規(guī)定》（）（8）《都市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》（公布，修改）（9）《都市地下空間開發(fā)運(yùn)用管理規(guī)定》（1997年公布，第一次修正，第二次修正）（10）《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理措施》（1995年公布，修正）四、重要內(nèi)容本次修編工作的主體框架設(shè)置基本延續(xù)《指導(dǎo)意見》，重要從七個大類入手進(jìn)行修訂完善，并增長“規(guī)劃選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”、“信息技術(shù)服務(wù)”、“研究型規(guī)劃”三個大類，同步綜合考慮新增和拓展的規(guī)劃類型與內(nèi)容，與《指導(dǎo)意見》進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。（1）對于大類，假如能歸并到原有大類的就不再新增?？稍谠写箢愊旅嬉孕略鲎⑨尰蛘咝略鲋蓄悺⑿☆惖姆绞絹硖幚?。（2）把用地、交通、市政等波及規(guī)劃選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的放在新增大類“規(guī)劃選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”中；把信息技術(shù)、智慧都市等內(nèi)容放在新增大類“信息技術(shù)服務(wù)”中。（3）對于無法歸并到原有大類中，也不屬于選址和設(shè)計(jì)條件、信息技術(shù)服務(wù)的，統(tǒng)一放在新增大類“研究型規(guī)劃”中。版《指導(dǎo)意見》框架與本次修編框架對比原框架：一、都市總體規(guī)劃二、分區(qū)規(guī)劃三、詳細(xì)規(guī)劃四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃五、都市近期建設(shè)規(guī)劃六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃七、環(huán)境景觀規(guī)劃（轉(zhuǎn)至中類）八、都市設(shè)計(jì)九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃規(guī)劃（調(diào)整）（指縣城如下的建制鎮(zhèn)）十、都市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃（調(diào)整）十一、都市綜合交通規(guī)劃（調(diào)整）十二、單獨(dú)編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專題規(guī)劃（完善）十三、規(guī)劃征詢（完善）十四、編制標(biāo)書十五、規(guī)劃標(biāo)底十六、電子文獻(xiàn)（取消）本次框架：一、都市總體規(guī)劃二、分區(qū)規(guī)劃三、詳細(xì)規(guī)劃四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃五、都市近期建設(shè)規(guī)劃六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃七、都市設(shè)計(jì)八、鎮(zhèn)規(guī)劃（調(diào)整）九、鄉(xiāng)、村規(guī)劃（新增）十、交通規(guī)劃（調(diào)整）十一、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃（調(diào)整）十二、單獨(dú)編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專題規(guī)劃（完善）十三、其他類單項(xiàng)專題規(guī)劃（調(diào)整）十四、規(guī)劃選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（新增）十五、信息技術(shù)服務(wù)（新增）十六、研究型規(guī)劃（新增）十七、規(guī)劃征詢（完善）十八、編制標(biāo)書十九、規(guī)劃標(biāo)底五、工作過程（1）年12月21日，中國都市規(guī)劃協(xié)會在北京組織召開了《都市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（修訂）第一次工作會議，修訂工作正式啟動。會議明確了由中國都市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會牽頭開展修編工作，編制組重要組員有北京市都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、天津市都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、江蘇省都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、浙江省城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、廣東省城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等，會議明確了工作組各組員單位的詳細(xì)分工和工作計(jì)劃。（2）12月26日，中國都市規(guī)劃協(xié)會在官方網(wǎng)站上公布《都市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（修訂）工作啟動公告及調(diào)查問卷，各會員單位積極參與問卷填寫，截至5月底，中國都市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會收到有效問卷66份（其中上海市都市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會組織36家設(shè)計(jì)單位填寫問卷）。（3）4月7日，由中國都市規(guī)劃協(xié)會主辦，上海市都市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會承接的《都市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（修訂）課題組第二次會議在上海召開，課題組組員單位及觀測員單位中國都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院參與了座談，上海市都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和上海同濟(jì)都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院作為新組員加入課題組。中國都市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會、上海市都市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會及課題組各單位分別就課題的組織狀況、第一輪研究的內(nèi)容與調(diào)整方案等進(jìn)行了匯報與討論，議定由規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會牽頭確定計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的編寫框架，深入深入開展有關(guān)工作。（4）5月中旬，規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會完畢《城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見編寫框架》草稿，并根據(jù)各參編單位的意見和提議進(jìn)行修改完善，于5月底完畢《城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見編寫框架》。（5）6月底，規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會匯總各參編單位的階段成果形成規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)修編草稿。（6）7月14日，召開《城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（修編）第三次會議，對草稿進(jìn)行深入討論。第二部分《城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》說明一、為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場計(jì)費(fèi)，中國都市規(guī)劃協(xié)會于頒布《都市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（如下簡稱“版《指導(dǎo)意見》”），作為全國都市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參照根據(jù)。伴隨十?dāng)?shù)年的經(jīng)濟(jì)社會迅速發(fā)展，《指導(dǎo)意見》已難以適應(yīng)目前發(fā)展需求，中國都市規(guī)劃協(xié)會于底正式啟動修編工作，并在上六個月開展問卷調(diào)查和專題座談，對《指導(dǎo)意見》進(jìn)行修編，形成新版《城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（修編）（如下簡稱《意見修編》），作為下一階段規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的參照根據(jù)。 二、參照本《意見修編》計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時，可根據(jù)項(xiàng)目審批級別、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8～1.5的調(diào)整系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也可參照國際都市規(guī)劃計(jì)費(fèi)措施或原則，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本《意見修編》所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的《都市規(guī)劃編制措施》及有關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的規(guī)定而制定，假如委托方規(guī)定增長或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)應(yīng)對應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文獻(xiàn)），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查搜集基礎(chǔ)資料工作，委托方應(yīng)支付對應(yīng)費(fèi)用。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方規(guī)定增長份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。七、規(guī)劃文本電子文獻(xiàn)及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方規(guī)定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文獻(xiàn)或版權(quán)，應(yīng)雙方協(xié)商后在協(xié)議中予以約定。八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付都市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)；提交所有規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時，結(jié)清所有費(fèi)用。九、本《意見修編》由中國都市規(guī)劃協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。第三部分《城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》正文1都市總體規(guī)劃1.1總體規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方公里）1小都市（50如下）72中等都市（50-100）63大都市（100-500）54特大都市（500-1000）4.55超大都市（1000以上）4注：將戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃的專題研究、總體規(guī)劃實(shí)行評估、城鎮(zhèn)群規(guī)劃、城鎮(zhèn)統(tǒng)籌規(guī)劃、多規(guī)合一等內(nèi)容補(bǔ)充到既有條文注釋中。1、本計(jì)費(fèi)中的都市分類，按照《國務(wù)院有關(guān)調(diào)整都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中等都市、小都市的原則辨別，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為，規(guī)模如有超過則需此外補(bǔ)充。3、都市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按照規(guī)劃建設(shè)用地計(jì)算規(guī)劃費(fèi)用。4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制都市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)。6、都市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價為50萬元。7、在編制都市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行有關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：超大都市70萬元/每個，特大都市50萬元/每個，大都市35萬元/每個，中等都市25萬元/每個，小都市15萬元/每個；單獨(dú)編制的專題研究應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。8、編制都市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段（30%），初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最終成果階段（10%）。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方約定，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行處理。10、《總體規(guī)劃實(shí)行評估》、《總體規(guī)劃修編前期研究》、《戰(zhàn)略規(guī)劃》等按照都市總體規(guī)劃的30%來計(jì)費(fèi)。11、在都市總體規(guī)劃編制審批中，如需報國務(wù)院審批的，需增長難度系數(shù)1.3，如報省政府審批，則需增長難度系數(shù)1.1。1.2城鎮(zhèn)群規(guī)劃序號區(qū)域總面積（平方公里）計(jì)費(fèi)單價（萬元/百平方公里）1≤5000625000-100005310000-0440-500003>50000以1萬元/百平方公里遞增注：1、“區(qū)域總面積”按規(guī)劃區(qū)內(nèi)市、縣的行政區(qū)域面積匯總計(jì)算。2、城鎮(zhèn)群規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價為300萬元。1.3城鎮(zhèn)統(tǒng)籌規(guī)劃序號規(guī)劃面積（平方公里）建設(shè)用地計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方公里）非建設(shè)用地計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方公里）1≤1063210-3052.5330-5042450-10031.55>100以2.4萬元/KM2遞增以1.2萬元/KM2遞增注：1、“規(guī)劃面積”為經(jīng)行政主管部門審批的規(guī)劃期末都市建設(shè)用地面積。2、“非建設(shè)用地”為都市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除建設(shè)用地以外的其他用地。3、城鎮(zhèn)統(tǒng)籌規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價為50萬元。1.4多規(guī)合一1、多規(guī)合一按照城鎮(zhèn)統(tǒng)籌規(guī)劃費(fèi)用的2-3倍進(jìn)行計(jì)費(fèi)。2、多規(guī)合一計(jì)費(fèi)基價為80萬元。2分區(qū)規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）現(xiàn)行計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方公里）1小都市（50如下）72中等都市（50-100）63大都市（100-500）54特大都市（500-1000）4.55超大都市（1000以上）4注：1、本計(jì)費(fèi)中的都市分類，按照《國務(wù)院有關(guān)調(diào)整都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中等都市、小都市的原則辨別。2、本計(jì)費(fèi)單價中參照的用地面積是指建設(shè)用地面積。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為50萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段30%，初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最終成果階段（10%）。5、新區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃、某些特定地區(qū)的總體規(guī)劃等，提議納入?yún)⒄辗謪^(qū)規(guī)劃的收費(fèi)原則進(jìn)行計(jì)費(fèi)。3詳細(xì)規(guī)劃3.1控制性詳細(xì)規(guī)劃3.1.1控制性詳細(xì)規(guī)劃（編制一種層面：直接編制地塊層面）序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）備注1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)30002都市一般地段35003都市重點(diǎn)地段4000注：1、表中計(jì)費(fèi)單價不含分圖則。如增長分圖則，計(jì)費(fèi)單價分別增長500元/公頃。2、假如增長建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價分別增長元/公頃。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價為30萬元。4、編制一種層面控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1）建成區(qū)：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。若增長分圖圖則：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%。2）新區(qū)：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%。若增長分圖圖則：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。5、對控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行評估按總計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。3.1.2控制性詳細(xì)規(guī)劃（編制兩個層面：單元（街區(qū)）層面和地塊層面）序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）備注1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)35002都市一般地段40003都市重點(diǎn)地段4500注：1、編制單元（街區(qū)）層面控制性詳細(xì)規(guī)劃按55%計(jì)費(fèi)，編制地塊層面控制性詳細(xì)規(guī)劃按45%計(jì)費(fèi)。2、表中計(jì)費(fèi)單價不含分圖則。如增長分圖則，計(jì)費(fèi)單價分別增長500元/公頃。3、假如增長建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價分別增長元/公頃。4、編制兩個層面控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價為35萬元。5、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1)建成區(qū)：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；若增長分圖則，現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%；2）新區(qū)：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%；若增長分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。6、對控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行評估按總計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。3.1.3控制性詳細(xì)規(guī)劃修編1、控制性詳細(xì)規(guī)劃修編分為按單元（街區(qū)）整體修編和局部調(diào)整。單元（街區(qū)）整體進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃修改按3.1.1和3.1.2進(jìn)行計(jì)費(fèi)。3、單元（街區(qū)）內(nèi)局部地塊調(diào)整的控制性詳細(xì)規(guī)劃修改，其內(nèi)容一般包括控規(guī)修改論證匯報、論證方案、上網(wǎng)GIS數(shù)據(jù)等幾部分內(nèi)容。1）控規(guī)修改論證匯報按3.1.1和3.1.2計(jì)費(fèi)的50%取費(fèi)，論證方案根據(jù)其內(nèi)容、深度參照有關(guān)專題規(guī)劃計(jì)費(fèi)，上網(wǎng)GIS數(shù)據(jù)按3.1.1和3.1.2計(jì)費(fèi)的5%取費(fèi)。2）委托單位假如規(guī)定制作效果圖、實(shí)體模型、動畫等，則費(fèi)用另計(jì)。3.2修建性詳細(xì)規(guī)劃3.2.1居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）備注13如下2600023～5235～100410～2018000520～3015000630～501750以上10000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為10萬元。2、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位假如規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、規(guī)劃總平面方案每增長一種，委托方應(yīng)增長30%的規(guī)劃費(fèi)用。5、委托單位假如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增長50%的規(guī)劃費(fèi)用。6、需要編制豎向規(guī)劃內(nèi)容，計(jì)費(fèi)則乘以1.3的系數(shù)。7、需要進(jìn)行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按有關(guān)專業(yè)規(guī)劃另行計(jì)費(fèi)。3.2.2都市一般地段公建序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）備注13如下3000023～52800035～1026000410～202520～3019000630～5016000750以上1注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為12萬元。2、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位假如規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、委托單位假如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增長50%的規(guī)劃費(fèi)用。5、需要編制豎向規(guī)劃內(nèi)容，計(jì)費(fèi)則乘以1.3的系數(shù)。6、需要進(jìn)行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按有關(guān)專業(yè)規(guī)劃另行計(jì)費(fèi)。3.2.3都市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）備注1都市重點(diǎn)地段300002大型公建350003重要公建及周圍地段35000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為15萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位假如規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、委托單位假如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增長50%的規(guī)劃費(fèi)用。5、需要編制豎向規(guī)劃內(nèi)容，計(jì)費(fèi)則乘以1.3的系數(shù)。6、需要進(jìn)行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按有關(guān)專業(yè)規(guī)劃另行計(jì)費(fèi)。3.2.4公園、游樂場及其他園林規(guī)劃序號用地面積（公頃）計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）備注1不不小于200220～5015000350～100100004100以上8000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為20萬元。2、委托單位假如規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。3、專業(yè)公園規(guī)劃乘以1.3～1.5復(fù)雜系數(shù)。4風(fēng)景區(qū)規(guī)劃4.1風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方千米）計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方千米）備注1不不小于501.0

250-1000.8

3100-2000.7

4200-5000.5

5500以上0.3

注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為30萬元。2、本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃大綱計(jì)費(fèi)。4.2風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方千米）備注1不不小于203.0

220-502.5

350-1002.0

4100-2001.5

5200-5001.2

6500以上1.0

注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為50萬元。（闡明：原有原則中的總體規(guī)劃基價和大綱基價都是15萬，存在不合理原因，因總體規(guī)劃包涵風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作，內(nèi)容也較之完整豐富，基價應(yīng)當(dāng)比大綱有所提高）2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、規(guī)劃單位資質(zhì)，都市規(guī)劃/旅游規(guī)劃乙級可乘以1.2的系數(shù)，都市規(guī)劃/旅游規(guī)劃甲級可乘以1.5的系數(shù)；4、審批級別，上報省廳各部門審批可乘以1.5的系數(shù)，上報國家部委審批可乘以1.8的系數(shù)，上報國務(wù)院審批可乘以2.0的系數(shù)；5、其他景區(qū)類型（旅游區(qū)、森林公園、水利風(fēng)景、地質(zhì)公園、濕地公園）可參照取費(fèi)。6、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃運(yùn)用范圍計(jì)算。4.3風(fēng)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)參照都市控制性詳細(xì)規(guī)劃原則。2、詳細(xì)規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。若因完整性需要，必須納入到規(guī)劃范圍內(nèi)的非運(yùn)用區(qū)域（保護(hù)性林地、園地、耕地、草地，純自然水域、滯留用地）部分，可按其范圍的20%計(jì)算面積。4.4風(fēng)景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（萬元/公頃）備注1不不小于202.5

220-502.0

350-1001.8

4100-2001.5

5200以上1.2

注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為30萬元。2、審批級別，上報省廳各部門審批可乘以1.5的系數(shù)，上報國家部委審批可乘以1.8的系數(shù)。3、詳細(xì)規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。若因完整性需要，必須納入到規(guī)劃范圍內(nèi)的非運(yùn)用區(qū)域（保護(hù)性林地、園地、耕地、草地，純自然水域、滯留用地）部分，可按其范圍的10%-20%計(jì)算面積。5都市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨(dú)編制都市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城鎮(zhèn)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%計(jì)??；如與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃同步編制，則按城鎮(zhèn)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。2、都市近期建設(shè)規(guī)劃費(fèi)用不不小于40萬元時，則按40萬元計(jì)費(fèi)。3、如在近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)行階段編制年度實(shí)行計(jì)劃，按近期建設(shè)規(guī)劃計(jì)費(fèi)的20%計(jì)取；無近期建設(shè)規(guī)劃單獨(dú)編制年度實(shí)行計(jì)劃，按近期建設(shè)規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%計(jì)取。注：1、本計(jì)費(fèi)中的都市分類，按照《國務(wù)院有關(guān)調(diào)整都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中等都市、小都市的原則辨別，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、以規(guī)劃期末人口預(yù)測為計(jì)費(fèi)根據(jù)。3、都市近期建設(shè)規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價為40萬元。4、在編制近期建設(shè)規(guī)劃中，如需進(jìn)行有關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：超大都市30萬元/每個，特大都市25萬元/每個，大都市20萬元/每個，中等都市15萬元/每個，小都市10萬元/每個；單獨(dú)編制的專題研究應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。5、編制近期建設(shè)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段（30%），方案階段（50%），最終成果階段（20%）。6、規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方約定，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行處理。7、數(shù)據(jù)庫原則入庫計(jì)費(fèi)按照近期規(guī)劃收費(fèi)的30%來計(jì)。8、單獨(dú)編制《近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)行評估》、《總體規(guī)劃修編前期研究》等按照都市近期規(guī)劃計(jì)費(fèi)的20%來計(jì)費(fèi)。6城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價（萬元/萬人）1<1001.52100-5001.23500-1000141000-50000.85>50000.4注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。2、都市圈、城鎮(zhèn)群、區(qū)域協(xié)調(diào)規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、區(qū)域一體化規(guī)劃等區(qū)域尺度的規(guī)劃項(xiàng)目，設(shè)計(jì)深度與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃基本一致的參照本原則執(zhí)行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，假如需要進(jìn)行有關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：省域、區(qū)域、特大都市為50萬元/每個，大都市為40萬元/每個，中等都市為30萬元/每個，小都市為20萬元/每個。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為100萬元。5、考慮我國不一樣區(qū)域尺度下人口規(guī)模、城鎮(zhèn)密度差異較大，各地區(qū)研究深度、資料搜集難度也有較大不一樣，可以乘以0.8-1.5的難度系數(shù)進(jìn)行修正。7都市設(shè)計(jì)7.1總體都市設(shè)計(jì)7.1.1總體都市設(shè)計(jì)是針對都市集中建設(shè)區(qū)及周圍必要區(qū)域，從宏觀層面研究確定都市風(fēng)貌特色，保護(hù)自然山水格局，優(yōu)化都市形態(tài)格局，明確公共空間體系等系統(tǒng)規(guī)定的總體設(shè)計(jì)。7.1.2單獨(dú)編制都市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃階段的總體都市設(shè)計(jì)，根據(jù)都市規(guī)模分檔計(jì)費(fèi)，根據(jù)總體都市設(shè)計(jì)成果內(nèi)容確定計(jì)費(fèi)單價。序號都市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方公里）備注1小都市（50萬人如下）6.02中等都市（50萬～100萬人）5.53大都市（100萬～500萬人）5.04特大都市（500萬～1000萬人）——提議針對行政區(qū)或功能區(qū)等編制總體都市設(shè)計(jì)5超大都市（1000萬人以上）——提議針對行政區(qū)或功能區(qū)等編制總體都市設(shè)計(jì)注：1、本計(jì)費(fèi)中的都市規(guī)模分類，按照《國務(wù)院有關(guān)調(diào)整都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中等都市、小都市原則劃分。其中，超大都市和特大都市不提議針對市域?qū)用婢幹瓶傮w都市設(shè)計(jì)，提議針對下轄行政區(qū)或者功能區(qū)單獨(dú)編制與分區(qū)規(guī)劃相對應(yīng)的總體都市設(shè)計(jì)，收費(fèi)原則可根據(jù)所在都市的實(shí)際狀況另行規(guī)定。2、總體都市設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為100萬元。3、總體都市設(shè)計(jì)按照總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃確定的規(guī)劃期末城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)用。4、委托單位假如規(guī)定制作實(shí)體模型、動畫等，則費(fèi)用另計(jì)。5、上述計(jì)費(fèi)原則不含總體都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制費(fèi)用。7.1.3總體都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，是指根據(jù)總體都市設(shè)計(jì)，對都市風(fēng)貌特色、空間形態(tài)格局、公共空間體系、建筑整體控制等方面提出系統(tǒng)性控制規(guī)定的公共政策。7.1.4已編制總體都市設(shè)計(jì)的地區(qū)，委托單位假如規(guī)定增長總體都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，則按照總體都市設(shè)計(jì)收費(fèi)原則的50%進(jìn)行收?。簧形淳幹瓶傮w都市設(shè)計(jì)的地區(qū)，委托單位假如規(guī)定單獨(dú)編制總體都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，則按照總體都市設(shè)計(jì)收費(fèi)原則的1.5倍進(jìn)行收取。7.2重點(diǎn)地區(qū)都市設(shè)計(jì)7.2.1重點(diǎn)地區(qū)都市設(shè)計(jì)是針對都市關(guān)鍵區(qū)和中心地區(qū)、歷史風(fēng)貌地區(qū)、新城新區(qū)、重要街道、濱水地區(qū)、沿山地區(qū)、交通樞紐等重點(diǎn)地區(qū)，對都市形態(tài)和公共空間等方面進(jìn)行的整體構(gòu)思與詳細(xì)設(shè)計(jì)，是塑造高品質(zhì)都市空間的重要階段。7.2.2單獨(dú)編制重點(diǎn)地區(qū)都市設(shè)計(jì)，根據(jù)用地規(guī)模分檔計(jì)費(fèi)，根據(jù)詳細(xì)都市設(shè)計(jì)成果內(nèi)容確定計(jì)費(fèi)單價。序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（萬元/公頃）備注110如下——參照該地塊內(nèi)建筑設(shè)計(jì)方案階段的原則計(jì)費(fèi)。210～503.0350～1002.54100～2002.05200～3001.56300以上1.0注：（1）重點(diǎn)地區(qū)都市設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為60萬元；（2）委托單位假如規(guī)定制作實(shí)體模型、動畫等，則費(fèi)用另計(jì)；（3）委托單位假如規(guī)定編制建筑單體方案，則建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)用另計(jì)；（4）表中計(jì)費(fèi)原則不含詳細(xì)都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制費(fèi)用。7.2.3詳細(xì)都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則是根據(jù)重點(diǎn)地區(qū)都市設(shè)計(jì)，將設(shè)計(jì)語言轉(zhuǎn)化為管理語言，對都市形態(tài)、公共空間、建筑整體控制等空間要素，提出的剛性與彈性相結(jié)合的控制引導(dǎo)規(guī)定。7.2.4已編制詳細(xì)都市設(shè)計(jì)的重點(diǎn)地區(qū)，委托單位假如規(guī)定增長詳細(xì)都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，則按照詳細(xì)都市設(shè)計(jì)收費(fèi)原則的50%收??；尚未編制詳細(xì)都市設(shè)計(jì)的重點(diǎn)地區(qū)，委托單位假如規(guī)定單獨(dú)編制詳細(xì)都市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，則按照詳細(xì)都市設(shè)計(jì)收費(fèi)原則的1.5倍進(jìn)行收取。7.2.5委托單位假如規(guī)定在規(guī)劃實(shí)行階段進(jìn)行都市設(shè)計(jì)整合工作，該部分費(fèi)用按照詳細(xì)都市設(shè)計(jì)收費(fèi)原則的50%收取。7.3專題都市設(shè)計(jì)7.3.1專題都市設(shè)計(jì)是針對街道系統(tǒng)、廣場與公園系統(tǒng)、慢行系統(tǒng)、綠道系統(tǒng)、視廊系統(tǒng)、河流水系、都市風(fēng)貌、建筑色彩、都市天際線、戶外廣告和夜景照明等都市系統(tǒng)與要素單獨(dú)編制的都市設(shè)計(jì)。7.3.2總體都市設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上單獨(dú)編制的專題都市設(shè)計(jì)，按照總體都市設(shè)計(jì)收費(fèi)原則進(jìn)行獨(dú)立計(jì)費(fèi)。7.3.3詳細(xì)都市設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上單獨(dú)編制的專題都市設(shè)計(jì)，按照詳細(xì)都市設(shè)計(jì)收費(fèi)原則進(jìn)行獨(dú)立計(jì)費(fèi)。7.4其他7.4.1重點(diǎn)地區(qū)范圍以外地區(qū)在編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時，增長詳細(xì)都市設(shè)計(jì)規(guī)定的專門章節(jié)與附加圖則，應(yīng)在控制性詳細(xì)規(guī)劃的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)上，增長50%的規(guī)劃費(fèi)用。7.4.2都市設(shè)計(jì)方案征集、招投標(biāo)、方案比選等費(fèi)用根據(jù)詳細(xì)狀況另行確定。7.4.3單獨(dú)編制都市設(shè)計(jì)實(shí)行評估匯報，按攝影應(yīng)階段都市設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)原則的20%進(jìn)行獨(dú)立計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)基價為20萬元。8鎮(zhèn)規(guī)劃8.1鎮(zhèn)總體規(guī)劃序號建設(shè)用地規(guī)模（平方千米）計(jì)費(fèi)原則（萬元）1≤250萬元/個22-550-80萬元每增長1平方千米，按10萬元/平方千米計(jì)費(fèi)35-1080-120萬元每增長1平方千米，按8萬元/平方千米計(jì)費(fèi)410-20120-180萬元每增長1平方千米，按6萬元/平方千米計(jì)費(fèi)5>20參照都市總體規(guī)劃收費(fèi)原則注：1、本計(jì)費(fèi)中的原則合用于縣級人民政府駐地以外的鎮(zhèn)規(guī)劃。2、編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應(yīng)同步編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的規(guī)劃建設(shè)用地面積計(jì)算，規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為50萬元。4、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、假如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為15萬元/專題。6、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。8.2鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃參攝影應(yīng)的都市詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)原則。9鄉(xiāng)、村規(guī)劃9.1鄉(xiāng)規(guī)劃9.1.1城鎮(zhèn)建設(shè)用地按5萬元/平方千米收費(fèi)，其他用地按5000元/平方千米收費(fèi)。本規(guī)劃含鄉(xiāng)政府所在地規(guī)劃和鄉(xiāng)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。9.1.2計(jì)費(fèi)基價40萬元。9.1.3如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為10萬元/專題。9.1.4鄉(xiāng)政府所在地詳細(xì)規(guī)劃參攝影應(yīng)的都市詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)原則。9.2村莊規(guī)劃序號村莊建設(shè)用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)原則（萬元）1≤2530萬元/個225-5030-80萬元每增長1公頃，按2萬元/公頃計(jì)費(fèi)3>50>80萬元每增長1公頃，按1.5萬元/公頃計(jì)費(fèi)注：1、村莊規(guī)劃應(yīng)包括村域規(guī)劃內(nèi)容。2、設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為30萬元。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則按建筑方案收費(fèi)原則另計(jì)。4、規(guī)定制作效果圖、模型、動畫等，則費(fèi)用另計(jì)。5、假如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/專題。6、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研階段40%，方案階段40%，成果制作階段20%。9.3村莊整改設(shè)計(jì)序號村莊建設(shè)用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)原則（萬元）1≤1530萬元/個2>15每增長1公頃，按1.5萬元/公頃計(jì)費(fèi)注：1、村莊整改設(shè)計(jì)深度參照修建性詳細(xì)規(guī)劃深度。2、設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為30萬元。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則按建筑方案收費(fèi)原則另計(jì)。4、規(guī)定制作效果圖、模型、動畫等，則費(fèi)用另計(jì)。10交通規(guī)劃10.1綜合交通規(guī)劃10.1.1都市綜合交通規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/萬人）1小都市（50如下）32中等都市（50-100）3-2.53大都市（100-500）以250萬元為基數(shù)，每增長1萬人增長1.5萬元規(guī)劃費(fèi)4特大都市（500-1000）以850萬元為基數(shù)，每增長1萬人增長1.2萬元規(guī)劃費(fèi)5超大都市（1000以上）以1450萬元為基數(shù)，每增長1萬人增長1萬元規(guī)劃費(fèi)注：1、本計(jì)費(fèi)中的都市分類，按照《國務(wù)院有關(guān)調(diào)整都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中等都市、小都市的原則辨別，有完整行政轄區(qū)的區(qū)、縣、鎮(zhèn)可參照同等都市規(guī)模。【劃分原則】2、都市綜合交通規(guī)劃深度應(yīng)滿足《都市綜合交通體系規(guī)劃編制措施》（建城[]13號）所規(guī)定的深度?！旧疃纫?guī)定】3、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為50萬元?！居?jì)費(fèi)基價】4、都市規(guī)模為都市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。都市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的都市，可用插入法計(jì)算?！緲?biāo)精確定】5、本計(jì)費(fèi)未包括委托單位組織實(shí)行交通調(diào)查工作的費(fèi)用?！疚窗üぷ鳌?、委托單位假如增長都市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其他深度規(guī)定的，則根據(jù)其深度和工作量增長狀況，乘以1.2-1.5的系數(shù)?！菊{(diào)整系數(shù)】7、都市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計(jì)費(fèi)，按照同等都市綜合交通規(guī)劃的60%-70%收取?！景l(fā)展戰(zhàn)略計(jì)費(fèi)】8、綜合交通規(guī)劃實(shí)行評估，按照同等都市綜合交通規(guī)劃的50%-60%收取。【實(shí)行評估收費(fèi)】9、單獨(dú)編制重點(diǎn)功能區(qū)、樞紐地區(qū)的綜合交通規(guī)劃，參照區(qū)域綜合交通規(guī)劃的收費(fèi)原則計(jì)費(fèi)?！局攸c(diǎn)地區(qū)計(jì)費(fèi)】10、在開展都市綜合交通規(guī)劃時設(shè)置專題研究的，專題費(fèi)用參照軌道交通規(guī)劃收費(fèi)原則和交通專題規(guī)劃收費(fèi)費(fèi)用?！緦ｎ}收費(fèi)】10.1.2區(qū)域綜合交通規(guī)劃項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/平方公里）一般地區(qū)<2平方公里502-5平方公里355-10平方公里20>10平方公里15樞紐地區(qū)機(jī)場、火車站、港口基價為150萬元/處長途站、公共交通樞紐等基價為100萬元/處注：1、區(qū)域綜合交通規(guī)劃是指行政轄區(qū)以內(nèi)的功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。【范圍界定】2、區(qū)域綜合交通規(guī)劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為50萬元?！居?jì)費(fèi)基價】3、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村的綜合交通規(guī)劃，可參照本原則執(zhí)行?！炬?zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃】4、委托單位假如增長都市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其他深度規(guī)定的，則根據(jù)其深度和工作量增長狀況，乘以1.2-1.5的系數(shù)?！菊{(diào)整系數(shù)】10.2交通詳細(xì)規(guī)劃10.2.1區(qū)域交通控制性詳細(xì)規(guī)劃序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價（萬元/公頃）1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)1.02都市建成區(qū)1.5注：1、區(qū)域交通控制性詳細(xì)規(guī)劃重要工作內(nèi)容為針對控制性詳細(xì)規(guī)劃的道路交通網(wǎng)絡(luò)、道路重要交叉口、軌道交通線路、車站、車輛基地及交通場站等進(jìn)行規(guī)劃落地?！竟ぷ鲀?nèi)容】2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為20萬元。【計(jì)費(fèi)基價】3、上表計(jì)費(fèi)原則中不含重大交通設(shè)施調(diào)整的費(fèi)用?！静话ㄙM(fèi)用】4、以上區(qū)域交通控制性詳細(xì)規(guī)劃考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)整系數(shù)?！菊{(diào)整系數(shù)】10.2.2交通承載力分析交通承載力是在控制性詳細(xì)規(guī)劃中體現(xiàn)交通與土地協(xié)調(diào)關(guān)系的重要指標(biāo)。規(guī)劃范圍（公頃）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/公頃）<10-10<S<1005.0-2.0>100以200萬元為基數(shù)，每增長1公頃增長1萬元。注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為50萬元?！居?jì)費(fèi)基價】2、以上交通承載力分析考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.2-1.8的調(diào)整系數(shù)?！菊{(diào)整系數(shù)】10.3交通詳細(xì)設(shè)計(jì)10.3.1總體交通詳細(xì)設(shè)計(jì)序號都市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/萬人）1小都市（50如下）3.02中等都市（50-100）2.53大都市（100-500）24特大都市（500-1000）1.55超大都市（1000以上）1.2注：1、總體交通詳細(xì)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為60萬元。【計(jì)費(fèi)基價】2、委托單位假如規(guī)定交通仿真等，則費(fèi)用另計(jì)?！痉抡嬗?jì)費(fèi)】3、以上交通詳細(xì)設(shè)計(jì)考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.0-1.5的調(diào)整系數(shù)?！菊{(diào)整系數(shù)】10.3.2區(qū)域交通詳細(xì)設(shè)計(jì)序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/公頃）1<10-210-501.5350-1001.34100-30015300-5000.756500以上0.5注：1、區(qū)域交通詳細(xì)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為30萬元?！居?jì)費(fèi)基價】2、委托單位假如規(guī)定交通仿真等，則費(fèi)用另計(jì)。【仿真計(jì)費(fèi)】3、以上交通詳細(xì)設(shè)計(jì)考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.0-1.5的調(diào)整系數(shù)?！菊{(diào)整系數(shù)】10.4軌道交通規(guī)劃10.4.1都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃都市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元）50300每增長50萬人增長20萬元編制費(fèi)用注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、該收費(fèi)原則基于《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-、國家發(fā)改委有關(guān)線網(wǎng)規(guī)劃編制評審的有關(guān)規(guī)定對線網(wǎng)規(guī)劃內(nèi)容、深度的規(guī)定而制定。3、表中都市規(guī)模為都市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末規(guī)劃區(qū)內(nèi)（或線網(wǎng)重點(diǎn)規(guī)劃范圍內(nèi)）城鎮(zhèn)人口規(guī)模，位于各檔級之間時可采用插值法計(jì)取。4、上述計(jì)費(fèi)方案考慮了線網(wǎng)規(guī)劃的常規(guī)狀況。規(guī)劃都市有地形地質(zhì)、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等方面的特殊規(guī)定期，在上述收費(fèi)基礎(chǔ)上乘以1.1-1.5的調(diào)整系數(shù)，詳細(xì)取值由雙方在上述范圍內(nèi)協(xié)商確定；必要時另行開展專題研究，費(fèi)用另計(jì)，且主匯報收費(fèi)不再考慮調(diào)整系數(shù)。5、線網(wǎng)規(guī)劃調(diào)整：一般狀況指戰(zhàn)略定位、線網(wǎng)整體布局等線網(wǎng)規(guī)劃關(guān)鍵內(nèi)容基本不變的基礎(chǔ)上進(jìn)行的線網(wǎng)優(yōu)化工作，并且線網(wǎng)規(guī)模無較大變化，按上述原則的80%取費(fèi)；線網(wǎng)規(guī)劃修編：一般狀況指配合上位規(guī)劃修編或者擴(kuò)大規(guī)劃范圍、系統(tǒng)層次而進(jìn)行的重大規(guī)劃修改，視為重新編制，按100%取費(fèi)。6、上述計(jì)費(fèi)方案不含委托方特定的線網(wǎng)規(guī)劃調(diào)研、考察等費(fèi)用，如需組織調(diào)研和考察，費(fèi)用由委托方另行安排。7、上述計(jì)費(fèi)方案為主匯報編制費(fèi)用，各類專題研究費(fèi)用可參照《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-有關(guān)規(guī)定另行計(jì)取。10.4.2都市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃估計(jì)報建長度（km）計(jì)費(fèi)原則（萬元）≤3030050

350

100

400

150

450

200

500

≥250

550注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、該收費(fèi)原則基于國家發(fā)改委《都市軌道交通規(guī)劃編制和評審要點(diǎn)》（發(fā)改基礎(chǔ)[]49號）及有關(guān)規(guī)定對近期建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容、深度的規(guī)定而制定，是在都市軌道交通用地控制性詳細(xì)規(guī)劃完畢、上報項(xiàng)目工程方案滿足預(yù)可行性研究深度的基礎(chǔ)上編制近期建設(shè)規(guī)劃主匯報的費(fèi)用。3、近期建設(shè)規(guī)劃收費(fèi)原則上按規(guī)模計(jì)取，考慮到項(xiàng)目商務(wù)談判階段業(yè)主已經(jīng)有初步的建設(shè)方案意向，可以估出擬建規(guī)模，故本《意見》提出分檔計(jì)費(fèi)原則。實(shí)際工作中可視詳細(xì)狀況在上述各檔內(nèi)插值計(jì)取。4、該收費(fèi)原則考慮了一般都市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃的常規(guī)狀況。當(dāng)都市軌道交通網(wǎng)絡(luò)較為復(fù)雜、工程建設(shè)條件較為苛刻或在環(huán)境、文物保護(hù)、安全等方面有特殊規(guī)定期，可根據(jù)實(shí)際狀況設(shè)置難度調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)由雙方在1.1-1.5內(nèi)協(xié)商選用；必要時另行開展專題研究，費(fèi)用另計(jì)，且主匯報收費(fèi)不再考慮調(diào)整系數(shù)。5、近期建設(shè)規(guī)劃調(diào)整：一般狀況指在同一規(guī)劃期限內(nèi)，上位規(guī)劃不變或者局部調(diào)整后，對已報批建設(shè)方案進(jìn)行的局部優(yōu)化調(diào)整，按上述原則的80%收費(fèi)；近期建設(shè)規(guī)劃修編：一般狀況指規(guī)劃期限發(fā)生調(diào)整或者上位規(guī)劃發(fā)生重大變化后進(jìn)行的新的建設(shè)方案編制，按100%收費(fèi)。6、各類專題研究費(fèi)用可參照《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-有關(guān)規(guī)定另行計(jì)取。10.4.3線網(wǎng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃評估序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)原則（萬元）1都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃評估50-802都市軌道交通用地控制性詳細(xì)規(guī)劃評估40-60注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、“規(guī)劃評估”指規(guī)劃征詢單位接受政府主管部門或其他業(yè)主委托，作為第三方對軌道交通網(wǎng)絡(luò)及其用地規(guī)劃的規(guī)劃成果開展的獨(dú)立評估。3、表中所列兩類規(guī)劃評估項(xiàng)目的收費(fèi)視網(wǎng)絡(luò)復(fù)雜性、評估難度分別在上述范圍內(nèi)計(jì)取。10.4.4都市軌道交通用地控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價（萬元/km）計(jì)費(fèi)單價（萬元/座）線路5-車輛基地綜合基地-25車輛段-15停車場-10注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、都市軌道交通用地控制性詳細(xì)規(guī)劃中的工程方案研究應(yīng)到達(dá)都市軌道交通預(yù)可行性研究深度，軌道交通用地控制應(yīng)納入都市控制性詳細(xì)規(guī)劃中。3、當(dāng)都市軌道交通網(wǎng)絡(luò)較為復(fù)雜、工程建設(shè)條件較為苛刻或在環(huán)境、文物保護(hù)、安全等方面有特殊規(guī)定期，可根據(jù)實(shí)際狀況設(shè)置難度調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)由雙方在1.1-1.5內(nèi)協(xié)商選用；必要時另行開展專題研究，費(fèi)用另計(jì)，且主匯報收費(fèi)不再考慮調(diào)整系數(shù)。4、有多路由方案控制的，應(yīng)按對應(yīng)規(guī)模增長費(fèi)用。5、上述計(jì)費(fèi)方案為主匯報編制費(fèi)用，各類專題研究費(fèi)用可參照《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-有關(guān)規(guī)定另行計(jì)取。10.4.5都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)1、都市層面規(guī)劃指導(dǎo)序號都市人口規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價（萬元/個）1大都市100-30050300-5001002特大都市500-10001503超大都市>1000200注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、本計(jì)費(fèi)中的都市分類，是按照國務(wù)院印發(fā)《有關(guān)調(diào)整都市規(guī)模劃分原則的告知》所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市原則辨別。3、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。4、可根據(jù)項(xiàng)目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。5、本收費(fèi)原則各項(xiàng)取費(fèi)是基于住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部頒布的《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（建規(guī)函【】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度規(guī)定而制定的，假如委托方規(guī)定增長或減少內(nèi)容、深度，取費(fèi)應(yīng)對應(yīng)增減。2、線路層面規(guī)劃指導(dǎo)序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)35002都市建成區(qū)4000注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、表中計(jì)費(fèi)單價不含地塊控制規(guī)劃指導(dǎo)，委托方如增長地塊控制規(guī)劃指導(dǎo)，則計(jì)費(fèi)單價分別增長500元/公頃。3、如增長建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價分別增長元/公頃。4、如增長交通樞紐布局規(guī)劃研究，計(jì)費(fèi)單價根據(jù)交通樞紐的復(fù)雜程度分別增長20-50萬/個。5、可根據(jù)項(xiàng)目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。6、本收費(fèi)原則各項(xiàng)取費(fèi)是基于住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部頒布的《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（建規(guī)函【】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度規(guī)定而制定的，假如委托方規(guī)定增長或減少內(nèi)容、深度，取費(fèi)應(yīng)對應(yīng)增減。3、站點(diǎn)層面規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價（元/公頃）1一般站點(diǎn)160002其他站點(diǎn)18000注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位假如規(guī)定制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、委托單位如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增長50%的費(fèi)用。5、其他站點(diǎn)指《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》中的樞紐站、中心站、組團(tuán)站、特殊控制站和端頭站。6、可根據(jù)項(xiàng)目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。7、本收費(fèi)原則各項(xiàng)取費(fèi)是基于住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部頒布的《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（建規(guī)函【】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度規(guī)定而制定的，假如委托方規(guī)定增長或減少內(nèi)容、深度，取費(fèi)應(yīng)對應(yīng)增減。10.4.6客流預(yù)測工作階段計(jì)費(fèi)原則線網(wǎng)規(guī)劃階段按對應(yīng)階段主匯報編制收費(fèi)的30%-40%計(jì)取，且不低于120萬元近期建設(shè)規(guī)劃階段工程可行性研究階段注：1、該收費(fèi)原則參照中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費(fèi)指導(dǎo)意見》。2、該收費(fèi)原則基于《都市軌道交通客流預(yù)測規(guī)范》（待頒布）及有關(guān)規(guī)定對客流預(yù)測專題內(nèi)容、深度的規(guī)定而制定。3、綜合考慮都市規(guī)模、報建規(guī)模、線路長度及預(yù)測難度等原因，在上述范圍內(nèi)取費(fèi)。4、以上費(fèi)用不包括交通調(diào)查費(fèi)用。10.4.7軌道交通車站接駁設(shè)施規(guī)劃軌道車站接駁設(shè)計(jì)規(guī)劃條件收費(fèi)原則類型收費(fèi)原則（萬元/處）單線車站30兩線及以上換乘車站50注：1、根據(jù)車站接駁規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)狀況的難易程度等狀況可以乘取0.8-1.5倍系數(shù)。2、收費(fèi)原則中未包括現(xiàn)實(shí)狀況交通調(diào)查、周圍土地控規(guī)調(diào)整、交通仿真等內(nèi)容，若包括上述內(nèi)容應(yīng)根據(jù)詳細(xì)工作量另行補(bǔ)充費(fèi)用。10.5交通專題規(guī)劃交通專題規(guī)劃特指都市道路系統(tǒng)專題規(guī)劃、都市公路系統(tǒng)專題規(guī)劃、都市常規(guī)公交專題規(guī)劃、都市步行與自行車專題規(guī)劃、都市公共停車設(shè)施專題規(guī)劃、都市綜合客運(yùn)樞紐專題規(guī)劃、都市物流與貨運(yùn)交通系統(tǒng)專題規(guī)劃、都市交通管理與安全規(guī)劃、都市加油（加氣）充電樁設(shè)施專題規(guī)劃等。序號都市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/萬人）1小都市（50如下）1.52中等都市（50-100）1.5-1.23大都市（100-500）以120萬元為基數(shù)，每增長1萬人增長0.8萬元規(guī)劃費(fèi)4特大都市（500-1000）以420萬元為基數(shù)，每增長1萬人增長0.6萬元規(guī)劃費(fèi)5超大都市（1000以上）以720萬元為基數(shù)，每增長1萬人增長0.5萬元規(guī)劃費(fèi)注：1、專題規(guī)劃深度為國家有關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制措施所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為30萬元。3、都市規(guī)模為都市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃人口規(guī)模。4、都市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的都市，可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。5、本計(jì)費(fèi)未包括委托單位組織實(shí)行交通調(diào)查工作的費(fèi)用和大數(shù)據(jù)資源購置等費(fèi)用。6、委托單位假如對單項(xiàng)專業(yè)有特殊規(guī)定期，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增長狀況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。7、專題規(guī)劃根據(jù)本表計(jì)算，結(jié)合各專題的詳細(xì)狀況乘以如下專題系數(shù)：都市道路系統(tǒng)專題規(guī)劃為1.3-1.5、都市道路系統(tǒng)專題規(guī)劃為1.3-1.5、都市常規(guī)公交專題規(guī)劃為1.2-1.3、都市綜合客運(yùn)樞紐專題規(guī)劃為1.2-1.3、都市步行與自行車專題規(guī)劃為1.2、都市公共停車設(shè)施專題規(guī)劃為1.1、其他專題規(guī)劃系數(shù)為1.0。8、其他專題規(guī)劃可根據(jù)工作內(nèi)容及規(guī)劃深度參攝影近的專題規(guī)劃取費(fèi)。9、專題內(nèi)細(xì)化的不一樣類型規(guī)劃編制，可根據(jù)內(nèi)容和深度合適折減。10、如需做客流預(yù)測，按對應(yīng)階段主匯報編制收費(fèi)的30%-40%計(jì)取。10.6交通改善規(guī)劃序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/公頃）1<10-210-502.0350-1001.84100-3001.55300-5000.756500以上1注：1、交通改善規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為20萬元。2、委托單位假如規(guī)定到達(dá)方案設(shè)計(jì)深度，參照道路交通設(shè)施條件進(jìn)行計(jì)費(fèi)。3、以上地區(qū)交通改善規(guī)劃考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.0-2.0的調(diào)整系數(shù)。4、委托單位如規(guī)定交通仿真，則費(fèi)用另計(jì)。10.7交通影響評價項(xiàng)目類別建筑規(guī)模（萬平方米）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/萬平方米）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則（萬元/處）一般開發(fā)項(xiàng)目S≤10-2010＜S≤201.8-1.6—20＜S≤501.6-1.5—50＜S≤1001.5-1—不小于1001—交通類項(xiàng)目樞紐—30公交場站—20停車場及其他—15注：1、參照國標(biāo)《建設(shè)項(xiàng)目交通影響評價技術(shù)原則》編制指南等規(guī)定。2、難度調(diào)整系數(shù)，大型商業(yè)商務(wù)中心、商業(yè)綜合體、超市、會議中心、體育中心、商業(yè)中心等開發(fā)項(xiàng)目等過《建設(shè)項(xiàng)目交通影響評價》啟動閾值上限的建筑，收費(fèi)應(yīng)按1.5-1.8系數(shù)計(jì)算，交通仿真另行收費(fèi)。3、交通類項(xiàng)目根據(jù)其銜接交通方式乘以調(diào)整系數(shù)，航空、鐵路、港口、長途等樞紐2.0-3.0，都市公共交通樞紐1.0-1.5，公交首末站、中心站（停車場）、保養(yǎng)場等1.0-2.0，停車場1.0-1.5等。10.8交通量化分析10.8.1交通專題調(diào)查1、單獨(dú)編制交通專題調(diào)查分析匯報時，內(nèi)容與深度應(yīng)到達(dá)《都市綜合交通體系規(guī)劃編制導(dǎo)則》和《都市綜合交通體系規(guī)劃交通調(diào)查導(dǎo)則》規(guī)定。2、單獨(dú)編制交通專題調(diào)查分析匯報，按照現(xiàn)實(shí)狀況都市人口0.4-0.6萬元/萬人。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)基價為20萬元。4、波及到交通大數(shù)據(jù)購置的，應(yīng)視狀況另行約定費(fèi)用。5、以上交通專題調(diào)查工作考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)整系數(shù)。10.8.2都市交通模型能力建設(shè)1、單獨(dú)進(jìn)行都市交通模型能力建設(shè)工作，按照規(guī)劃人口0.5-1.0萬元/萬人。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)基價為50萬元。3、以上工作考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)整系數(shù)。10.8.3交通仿真項(xiàng)目類型計(jì)費(fèi)指導(dǎo)原則機(jī)動車仿真交叉口15萬元/個道路10萬元/千米行人仿真建筑單體20萬元/個注：1、不包括仿真軟件購置費(fèi)用。2、以上工作考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.0-5.0的調(diào)整系數(shù)。11市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃11.1市政基礎(chǔ)設(shè)施專題規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方千米）120如下2220-501.6350-1001.24100以上0.8注：1、市政設(shè)施規(guī)劃為國家有關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制措施所規(guī)定的深度。2、根據(jù)本計(jì)費(fèi)原則，結(jié)合各專業(yè)的詳細(xì)狀況乘以如下專業(yè)系數(shù)：電力為1.3、配電網(wǎng)為1.8、燃?xì)鉃?.9、給水為1.0、污水為1.2、雨水為1.0、再生水為0.6、飲用水源及保護(hù)為0.6、通信（不含基站）為0.9、有線電視為0.6、供熱為1.3、環(huán)境衛(wèi)生工程為1.1、河流水系為0.9、照明為0.8、市政工程設(shè)施規(guī)劃綜合為1.0，未列入以上專題的規(guī)劃可按照0.8-1.2的系數(shù)計(jì)費(fèi)。3、計(jì)費(fèi)基價為30萬元。4、開展有關(guān)專題研究，計(jì)費(fèi)不少于20萬元/個。5、能源（設(shè)施）規(guī)劃計(jì)費(fèi)，根據(jù)波及多種單項(xiàng)規(guī)劃的內(nèi)容、深度狀況合計(jì)計(jì)取。6、本計(jì)費(fèi)原則不含法定規(guī)劃修改費(fèi)用，如需修改費(fèi)用另計(jì)。7、若市政設(shè)施或管線僅開展總體層面規(guī)劃，則按該規(guī)劃計(jì)費(fèi)50%計(jì)取。11.2市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專題規(guī)劃序號項(xiàng)目計(jì)費(fèi)單價備注1河道藍(lán)線定線3萬元/公里計(jì)費(fèi)基價3萬元2河道綜合整改20萬元/公里計(jì)費(fèi)基價5萬元。專業(yè)系數(shù)（按河道藍(lán)線劃分）：不不小于30米河道0.4，30-50米河道0.5-0.7，50-100米河道0.7-1.0，不小于100米河道1.0+3市政管線規(guī)劃方案綜合0.3萬元/根.公里計(jì)費(fèi)基價5萬元4市政管線設(shè)計(jì)方案綜合0.5萬元/根.公里計(jì)費(fèi)基價5萬元5市政管線規(guī)劃選線1.5萬元/公里計(jì)費(fèi)基價5萬元。每增長一種比選方案，難度系數(shù)增長0.36市政設(shè)施規(guī)劃選址20萬元/處視區(qū)位條件、規(guī)劃內(nèi)容、深度不一樣考慮難度系數(shù)1.0±。獨(dú)立選址難度系數(shù)1.0+，每增長一處比選方案，難度系數(shù)增長0.3。如選址基本確定，進(jìn)行控規(guī)深化，難度系數(shù)0.5-1.0注：根據(jù)實(shí)際工程及工作深度狀況可考慮1.0±的難度系數(shù)。最終收費(fèi)=計(jì)費(fèi)單價*工程量*專業(yè)系數(shù)*難度系數(shù)11.3綜合管線規(guī)劃序號類型計(jì)費(fèi)單價備注1管線工程綜合規(guī)劃主干道5萬元/千米或按照單根管線長度0.65萬元/千米計(jì)費(fèi)次支路4.5萬元/千米2都市綜合管廊規(guī)劃都市用地面積7萬元/平方千米主通道6.5萬元/千米注：計(jì)費(fèi)基價為30萬元。11.4海綿都市建設(shè)專題規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方千米）詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方千米）150如下2.510250-100293100以上1.58注：1、計(jì)費(fèi)基價為40萬元。2、規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)按其計(jì)費(fèi)20%-30%計(jì)取。3、委托單位如規(guī)定單獨(dú)建立水力分析模型，按4萬元/平方千米另計(jì)。4、開展有關(guān)專題研究，計(jì)費(fèi)為20萬元/個。12單獨(dú)編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專題規(guī)劃12.1歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方千米）1小都市（50如下）4.02中等都市（50-100）3.03大都市（100-500）1.54特大都市（500-1000）1.05超大都市（不小于1000）0.5注：1、本計(jì)費(fèi)中的都市分類，按照《國務(wù)院有關(guān)調(diào)整都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中等都市、小都市的原則辨別。2、以總體規(guī)劃規(guī)劃期末人口預(yù)測為計(jì)費(fèi)根據(jù)。3、按人口規(guī)模分檔，并按照總體規(guī)劃中確定的建設(shè)用地面積計(jì)費(fèi)，其中，非建設(shè)用地面積按0.1系數(shù)計(jì)費(fèi)。4、歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃基價為80萬。5、市（縣）域部分按照專題計(jì)費(fèi)，參照《指導(dǎo)意見》中總體規(guī)劃專題收費(fèi)原則，確定為20萬。12.2歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃計(jì)費(fèi)范圍包括兩部分：鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地和劃定的保護(hù)范圍用地，分別按下表計(jì)費(fèi)。鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地序號鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地規(guī)模（平方千米）計(jì)費(fèi)單價（萬元/平方千米）1不不小于2不低于基價30萬元22～106.0310～204.04不小于20按歷史文化都市保護(hù)規(guī)劃計(jì)費(fèi)劃定的保護(hù)范圍序號保護(hù)范圍規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（萬元/公頃）1不不小于10不低于基價30萬元210～302.5330～502.04不小于501.0注：1、歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃基價為60萬。2、鎮(zhèn)域部分按照專題計(jì)費(fèi)，參照《指導(dǎo)意見》中鎮(zhèn)總體規(guī)劃專題收費(fèi)原則，確定為20萬。3、需要編制圖則的區(qū)域參照歷史文化街區(qū)的圖則計(jì)費(fèi)方式另行計(jì)費(fèi)。4、歷史文化名鎮(zhèn)專題研究按20萬/個計(jì)費(fèi)。12.3歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（萬元/公頃）1不不小于203.0220～502.5350～1002.04100～2001.55200以上1.0注：1、歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃按照村莊建設(shè)用地面積進(jìn)行計(jì)費(fèi)，收費(fèi)基價60萬元。2、老式村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃的編制規(guī)定參照歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃并在其規(guī)定中加以簡化，因此，按照歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃的0.7進(jìn)行收取。12.4文化遺產(chǎn)保護(hù)專題規(guī)劃按規(guī)劃范圍規(guī)模計(jì)算，并乘以文物類型系數(shù)、規(guī)劃類型系數(shù)、其他調(diào)整系數(shù)。規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域計(jì)費(fèi)表序號規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（萬元／公頃）1不不小于53.525～103.0310～202.5420～502.0550～1001.56100～2001.07200～4000.88不小于4000.5規(guī)劃一般區(qū)域計(jì)費(fèi)表規(guī)劃一般區(qū)域序號規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（萬元／公頃）1不不小于201.1220－501.0350－1000.94100－2000.75200－5000.56500以上0.25文物類型系數(shù)（用于規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域計(jì)費(fèi)調(diào)整）序號文物類型調(diào)整系數(shù)1古文化遺跡古墓葬0.5～0.82古建筑近代現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑1.0～1.33石窟寺、石刻、壁畫等1.5～2.0注：其他類型選用相似復(fù)雜程度系數(shù)。規(guī)劃類型系數(shù)（用于規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域和一般區(qū)域總計(jì)費(fèi)調(diào)整）序號規(guī)劃類型調(diào)整系數(shù)1文物保護(hù)總體規(guī)劃大綱（綱要）0.3～0.52環(huán)境整改規(guī)劃、展示運(yùn)用規(guī)劃0.5～0.73文物保護(hù)規(guī)劃1.04世界遺產(chǎn)管理規(guī)劃1.05世界遺產(chǎn)保護(hù)管理規(guī)劃（即文物保護(hù)規(guī)劃與世界遺產(chǎn)管理規(guī)劃合編時）1.2～1.512.5歷史文化街區(qū)和歷史地段保護(hù)整改規(guī)劃序號保護(hù)范圍規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價（萬元/公頃）1不不小于106210～305330～504450～10035100以上2注：1、可分為保護(hù)規(guī)劃與保護(hù)整改修詳規(guī)；2、單獨(dú)編制保護(hù)規(guī)劃或保護(hù)整改修詳規(guī)均按此原則收費(fèi)。3、兩者同步編制，在單價基礎(chǔ)上按照2.0系數(shù)收取。4、收費(fèi)基價為60萬元。5、如規(guī)定編制圖則，則每公頃或每頁圖則增長1萬元。6、如規(guī)定歷史建筑測繪及建檔，則費(fèi)用另計(jì)。7、如規(guī)定制作實(shí)體模型、動畫等，費(fèi)用另計(jì)。8、如規(guī)定編制建筑單體方案，則建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)用另計(jì)。13其他類專題規(guī)劃13.1公共服務(wù)類專題規(guī)劃公共服務(wù)類專題規(guī)劃包括行政辦公、文化設(shè)施、教育科研、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、商業(yè)設(shè)施、住房、旅游等九大綜合類專題規(guī)劃，若干單項(xiàng)類專題規(guī)劃，如下表所示。序號綜合類專題規(guī)劃（大類）單項(xiàng)類專題規(guī)劃（小類）一行政辦公專題規(guī)劃二文化設(shè)施專題規(guī)劃圖書展覽設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃文化活動設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃……三教育科研設(shè)施專題規(guī)劃高等院校單項(xiàng)規(guī)劃中等專業(yè)學(xué)校單項(xiàng)規(guī)劃中小學(xué)設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃特殊教育設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃……四體育設(shè)施專題規(guī)劃體育場館單項(xiàng)規(guī)劃體育訓(xùn)練設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃……五醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施專題規(guī)劃醫(yī)院單項(xiàng)規(guī)劃衛(wèi)生防疫設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃特殊醫(yī)療設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃……六社會福利設(shè)施專題規(guī)劃養(yǎng)老院專題規(guī)劃福利院專題規(guī)劃……七商業(yè)設(shè)施專題規(guī)劃零售商業(yè)設(shè)施單項(xiàng)規(guī)劃(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃)農(nóng)貿(mào)市場單項(xiàng)規(guī)劃……八住房規(guī)劃九旅游規(guī)劃綜合類專題規(guī)劃取費(fèi)原則按照總體規(guī)劃的30%收取，假如包括事業(yè)規(guī)劃的工作內(nèi)容，按照總體規(guī)劃的40%收取；單項(xiàng)類專題規(guī)劃按照總體規(guī)劃的15%收取。計(jì)費(fèi)基價按照都市規(guī)模如下表所示：綜合類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下4062中等都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商單項(xiàng)類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下2062中等都市50-1003553大都市100-5006044特大都市500-100022035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商13.2都市綜合防災(zāi)專題規(guī)劃都市綜合防災(zāi)專題規(guī)劃包括抗震防災(zāi)、防洪防澇、消防、人防、氣象災(zāi)害防御等五大類綜合性專題規(guī)劃，以及重大危險源布局規(guī)劃、應(yīng)急避難場所規(guī)劃等若干單項(xiàng)類專題規(guī)劃。綜合性專題規(guī)劃取費(fèi)原則按照總體規(guī)劃的30%收取，單項(xiàng)類專題規(guī)劃按照總體規(guī)劃的15%收取。計(jì)費(fèi)基價按照都市規(guī)模如下表所示：綜合類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下4062中等都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商注：如編制都市綜合防災(zāi)專題規(guī)劃，在該計(jì)費(fèi)單項(xiàng)的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。單項(xiàng)類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下2062中等都市50-1003553大都市100-5006044特大都市500-100022035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商13.3都市地下空間專題規(guī)劃都市地下空間專題規(guī)劃取費(fèi)原則按照總體規(guī)劃的30%收取，計(jì)費(fèi)基價按照都市規(guī)模如下表所示：序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下4062中等都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商13.4生態(tài)環(huán)境景觀類專題規(guī)劃生態(tài)環(huán)境景觀類專題規(guī)劃包括都市生態(tài)、環(huán)境保護(hù)、都市綠地系統(tǒng)、河道水系等規(guī)劃。取費(fèi)原則按照總體規(guī)劃的30%收取，計(jì)費(fèi)基價按照都市規(guī)模如下表所示：序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下4062中等都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商注：如編制都市生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，在該計(jì)費(fèi)單項(xiàng)的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。13.5更新改造類專題規(guī)劃更新改造類專題規(guī)劃包括都市更新綜合類專題規(guī)劃，以及舊城改造、棚戶區(qū)改造等單項(xiàng)類專題規(guī)劃。綜合類專題規(guī)劃取費(fèi)原則按照總體規(guī)劃的30%收取，單項(xiàng)類專題規(guī)劃按照總體規(guī)劃的15%收取。計(jì)費(fèi)基價按照都市規(guī)模如下表所示：綜合類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下4062中等都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商單項(xiàng)類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參照收費(fèi)單價(萬元/萬人)1小都市50如下2062中等都市50-1003553大都市100-5006044特大都市500-100022035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商14規(guī)劃選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件14.1規(guī)劃選址、選線14.1.1控詳層面（建設(shè)項(xiàng)目）規(guī)劃選址、選線規(guī)劃序號設(shè)施性質(zhì)設(shè)施類型規(guī)模計(jì)費(fèi)單價備注1公共服務(wù)設(shè)施10萬元/處2交通設(shè)施用地選址大型設(shè)施50萬元/處3一般設(shè)施15萬元/處4單項(xiàng)選線鐵路、軌道交通3萬元/公里最低基價10萬元5道路工程1.5萬元/公里最低基價5萬元6市政設(shè)施用地選址大型設(shè)施30萬元/處7一般設(shè)施15萬元/處8單項(xiàng)選線一般管線1.5萬元/公里最低基價5萬元9特種管線2.5萬元/公里最低基價8萬元注：1、公共服務(wù)設(shè)施類，設(shè)置專業(yè)差異系數(shù)，其中小區(qū)服務(wù)1.3、中小學(xué)1.2、醫(yī)療衛(wèi)生1.2、養(yǎng)老0.9、殯葬2.5、文化0.8、體育0.8，其他1.0。2、交通設(shè)施類（1）大型設(shè)施包括機(jī)場、火車站、港口、交通樞紐等；設(shè)置專業(yè)差異系數(shù)，機(jī)場2.5、火車站1.5、港口1.5、交通樞紐1.0；（2）一般設(shè)施包括軌道交通車輛段、鐵路作業(yè)區(qū)、服務(wù)區(qū)、管理中心、加油站、停車場、公共交通的輔助設(shè)施等；設(shè)置專業(yè)差異系數(shù)，軌道交通車輛段1.5、鐵路作業(yè)區(qū)1.5、服務(wù)區(qū)1.0、管理中心0.8、加油站0.8、停車場1.2、公共交通的輔助設(shè)施1.0；（3）道路工程設(shè)置專業(yè)差異系數(shù)，高速公路1.5、主干路1.2、次干路1.0、支路（鄉(xiāng)村道路）0.8；（4）特定通道，如越江隧道（橋梁）、地下道路等，參照單項(xiàng)選線中鐵路、軌道交通類執(zhí)行；（5）單項(xiàng)選線如增長節(jié)點(diǎn)豎向規(guī)劃，則計(jì)費(fèi)單價另行增長3萬元/處；（6）單項(xiàng)選線如遇復(fù)雜路段，可在上述單價基礎(chǔ)上乘以系數(shù)1.1-1.3。3、市政設(shè)施類（1）大型設(shè)施包括原水水庫、雨污水處理廠、燃?xì)鈴S、電廠、500KV等級以上變電站、水利樞紐、垃圾綜合處置場等；設(shè)置專業(yè)差異系數(shù)，原水水庫1.5、雨污水處理廠1.2、燃?xì)鈴S1.0、電廠1.2、500KV等級以上變電站1.0、水利樞紐0.8、垃圾綜合處置場1.2；（2）一般設(shè)施包括各專題除上述所列的各類其他設(shè)施，如消防站、泵站、調(diào)壓站、工作井、閥室、泵閘、機(jī)房、停車設(shè)施等，可按規(guī)模等級按系數(shù)0.8-1.5計(jì)??；（3）一般管線包括上水管、壓力≤0.8MPa燃?xì)夤堋⒂晡鬯晒艿?；供電管線指35KV（含35KV）等級如下線路；（4）特種管線包括輸油管、熱力管、專用物料管等；（5）單項(xiàng)選線如增長節(jié)點(diǎn)豎向規(guī)劃，則計(jì)費(fèi)單價另行增長3萬元/處；（6）單項(xiàng)選線如遇復(fù)雜路段，可在上述單價基礎(chǔ)上乘以系數(shù)1.1-1.3。4、方案調(diào)整按實(shí)際產(chǎn)生的工作量另行計(jì)費(fèi)，一般不低于原設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的30%。14.1.2總規(guī)層面（專題規(guī)劃）規(guī)劃選址、選線規(guī)劃以規(guī)劃對象的功能規(guī)定為基礎(chǔ)，論證規(guī)劃對象的起訖點(diǎn)、規(guī)模、重要節(jié)點(diǎn)形式等技術(shù)指標(biāo)，研究項(xiàng)目選址、選線地區(qū)的用地條件和實(shí)行條件，規(guī)劃深度與專題規(guī)劃中的選址、選線規(guī)劃一致，并對后續(xù)控詳編制（或調(diào)整）提出指導(dǎo)規(guī)定的選址、選線規(guī)劃。按上述14.1.1控詳層面（建設(shè)項(xiàng)目）規(guī)劃選址、選線規(guī)劃計(jì)費(fèi)的60%計(jì)取，最低基價為10萬元。14.2規(guī)劃設(shè)計(jì)條件14.2.1設(shè)計(jì)任務(wù)書編制1、按各規(guī)劃層次的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的20%計(jì)??；2、計(jì)費(fèi)基價10萬元；3、上述費(fèi)用不含評審費(fèi)用，費(fèi)用另計(jì)。14.2.2招標(biāo)標(biāo)書編制1、按招標(biāo)標(biāo)的的20%計(jì)??；2、計(jì)費(fèi)基價25萬元；3、提供答疑、組織專家評審、會務(wù)組織的。按規(guī)劃征詢，專家級高工5000元/工日，高工4000元/工日，工程師3000元/工日計(jì)取。4、上述費(fèi)用不含會務(wù)組織費(fèi)用14.2.3土地出讓階段的設(shè)計(jì)條件編制1、按地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)計(jì)??；2、最低基價15萬元；3、上述費(fèi)用不含專家評審費(fèi)用，費(fèi)用另計(jì)。14.2.4道路交通設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（北規(guī)院）交通設(shè)施詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)原則項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價備注線路道路5萬元/公里公路3萬元/公里交叉口平面交叉口2萬元/個立體交叉口5萬元/個交通組織交通組織1萬/公頃最低收費(fèi)10萬元其他設(shè)施其他設(shè)施1-5萬元/個注：1、不一樣等級道路（公路）采用不一樣系數(shù)，支路（三級公路）1.0，次干路（二級公路）1.2，主干路（一級公路）1.3，迅速路（高速公路）1.5。2、不一樣立體形式交叉口采用不一樣系數(shù)，分離式立交1.0，互通式立交1.5。規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為20萬元。3、上表計(jì)費(fèi)原則中不含用地調(diào)整的費(fèi)用。4、以上區(qū)域交通控制性詳細(xì)規(guī)劃考慮項(xiàng)目深度和工作量增長等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)整系數(shù)。5、如需做客流預(yù)測，則根據(jù)工作量乘以1.5-1.8的調(diào)整系數(shù)。14.2.5交通設(shè)施（不含道路）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（北規(guī)院）本節(jié)交通設(shè)施是指除道路（公路）以外的其他交通設(shè)施的選址及規(guī)劃條件，道路（公路）的規(guī)劃條件可參照道路交通詳細(xì)規(guī)劃的有關(guān)條款。交通設(shè)施類（不含道路）交通規(guī)劃條件收費(fèi)原則序號項(xiàng)目類別單價基準(zhǔn)（萬元/處）1區(qū)域綜合交通樞紐802公交場站303停車場404加油加氣站505公路客運(yùn)樞紐306公路貨運(yùn)樞紐307其他20注：1、區(qū)域綜合交通樞紐可根據(jù)其銜接交通方式和工作量乘以調(diào)整系數(shù)，航空樞紐2.0-3.0，鐵路樞紐1.5-2.5，軌道樞紐1.0-2.0等。2、公交場站可根據(jù)其類型和工作量乘以調(diào)整系數(shù)，公交樞紐1.0-2.0、公交首末站1.0-1.5，公交中心站（停車場）1.2-1.8，公交保養(yǎng)場（大修廠）1.5-2.0，其他為1.0。3、停車場、加油加氣站、公路客運(yùn)樞紐、公路貨運(yùn)樞紐及其他交通設(shè)施的規(guī)劃條件可根據(jù)其類型及工作量乘以1.0-2.0的調(diào)整系數(shù)。15信息技術(shù)服務(wù)15.1信息征詢服務(wù)15.1.1信息技術(shù)征詢服務(wù)1、內(nèi)容包括大數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)調(diào)查匯報、流量預(yù)測等內(nèi)容；2、計(jì)費(fèi)根據(jù)“十七、規(guī)劃征詢”專家征詢費(fèi)單價（元/工日）與項(xiàng)目所需工日（工日/個）計(jì)算確定；3、信息技術(shù)征詢服務(wù)計(jì)費(fèi)基價為10萬元。15.2