廣場(chǎng)門(mén)崗、外廣場(chǎng)安保服務(wù)外包招標(biāo)文獻(xiàn)【】【】年【12】月【11】日目錄TOC\o”1—3”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc”第一部分投標(biāo)須知 —3—HYPERLINK\l”_Toc”1. 項(xiàng)目和招標(biāo)人簡(jiǎn)介 5HYPERLINK\l”_Toc”2. 投標(biāo)人的資格 53. 招標(biāo)方式 54. 招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋和答疑 5HYPERLINK\l”_Toc"5。 投標(biāo)費(fèi)用 5第二部分通用條款 6HYPERLINK\l”_Toc”1. 招標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成 6HYPERLINK\l”_Toc”2。 招標(biāo)文獻(xiàn)的修改 63。 招標(biāo)文獻(xiàn)澄清 75. 投標(biāo)書(shū)的制作規(guī)定 76。 報(bào)價(jià)形式 8HYPERLINK\l”_Toc"7. 投標(biāo)保證金 9HYPERLINK\l”_Toc"8. 投標(biāo)有效期 10HYPERLINK\l”_Toc”9. 投標(biāo)文獻(xiàn)的形式和簽訂 10HYPERLINK\l”_Toc"10. 投標(biāo)文獻(xiàn)的密封及標(biāo)注 1011. 投標(biāo)截止時(shí)間 11HYPERLINK\l”_Toc”12。 遲到的投標(biāo)文獻(xiàn) 11HYPERLINK\l”_Toc”13. 投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回 1114。 開(kāi)標(biāo) 11HYPERLINK\l”_Toc”15. 評(píng)標(biāo)原則、措施 12HYPERLINK\l”_Toc"16. 協(xié)議授予 14HYPERLINK\l”_Toc”17. 履約擔(dān)保 15HYPERLINK\l”_Toc"第三部分專用條款 -16—1. 投標(biāo)答疑時(shí)間和答疑接受 —16-_Toc”3. 履約保證金 —17-_Toc"1. 投標(biāo)函 —23-_Toc”3。 法定代表人授權(quán)委托書(shū) -27-HYPERLINK\l”_Toc”4. 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 —28-HYPERLINK\l”_Toc"5. 投標(biāo)人基本狀況表 30_Toc”7. 企業(yè)近三年同類管理狀況一覽表 32HYPERLINK\l”_Toc”8。 派駐本項(xiàng)目的人員組織架構(gòu)表 —33-HYPERLINK\l”_Toc”9. 擬投入項(xiàng)目管理班子重要組員履歷表 —34—HYPERLINK\l”_Toc”10. 技術(shù)標(biāo)偏離表 —35-HYPERLINK\l”_Toc"11. 商務(wù)標(biāo)偏離表 -36-第五部分招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則 361。 安防服務(wù)人員入選原則 362. 項(xiàng)目詳細(xì)狀況： 364。 安管服務(wù)內(nèi)容包括但不限于: 36HYPERLINK\l”_Toc”5。 崗位設(shè)置： 37第六部分 47第一部分投標(biāo)須知序號(hào)條款名稱內(nèi)容1項(xiàng)目名稱和地址項(xiàng)目名稱：2招標(biāo)人招標(biāo)人名稱:電話：傳真:第二聯(lián)絡(luò)人：裴國(guó)昌電話：傳真：3監(jiān)督電話4評(píng)標(biāo)措施合理低價(jià)法，詳見(jiàn)本須知附件評(píng)標(biāo)措施。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)高下將直接影響評(píng)標(biāo)成果。5招標(biāo)范圍包括如下部位的平常外廣場(chǎng)管理、門(mén)崗及外廣場(chǎng)安保服務(wù)：5。1廣場(chǎng)門(mén)崗及外廣場(chǎng)安保外包6服務(wù)原則不低于第五部分《招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則》。7質(zhì)疑及答疑質(zhì)疑截止時(shí)間:【】年【1】月【15】日【13】時(shí)前答疑截止時(shí)間:【】年【1】月【15】日【17】時(shí)前8投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)文獻(xiàn)評(píng)標(biāo)。9投標(biāo)文獻(xiàn)有效期自投標(biāo)文獻(xiàn)遞交截止日起90日歷天。10投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)保證金的形式：匯款投標(biāo)擔(dān)保的金額：人民幣【50,000.00】元（大寫(xiě)：【伍萬(wàn)元】整)開(kāi)戶名稱：11履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：履約保函或履約保證金履約擔(dān)保的金額：人民幣【伍萬(wàn)】元12投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交投標(biāo)文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間：【】年【1】月【19】日【10】時(shí)【00】分前投標(biāo)文獻(xiàn)遞交地點(diǎn)：13開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間:【】年【1】月【19】日【10】時(shí)【00】分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：備注:項(xiàng)目和招標(biāo)人簡(jiǎn)介1.1項(xiàng)目名稱和地址：見(jiàn)前附表.1.2招標(biāo)人見(jiàn)前附表。1.3監(jiān)督電話見(jiàn)前附表。投標(biāo)人的資格2.1具有物業(yè)管理資質(zhì)叁級(jí)（含)以上。2。2只有收到投標(biāo)邀請(qǐng)函的企業(yè)，才有資格作為投標(biāo)人參與投標(biāo).招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋和答疑4。1投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻(xiàn),包括所有闡明、術(shù)語(yǔ)等。如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文獻(xiàn)有錯(cuò)誤或印刷錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人澄清，否則責(zé)任自負(fù).4.2投標(biāo)人在收到招標(biāo)文獻(xiàn)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于【】年【1】月【15】日【13】點(diǎn)前以書(shū)面并蓋公章形式，在集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，招標(biāo)人將以書(shū)面形式在網(wǎng)上招標(biāo)管理予以解答。4。3所有問(wèn)題的解答，將在【】年【1】月【15】日【17】點(diǎn)前提供應(yīng)所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容的修改，招標(biāo)人都將以書(shū)面形式在集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)予以澄清并上傳澄清文獻(xiàn)，投標(biāo)人自行查看,。投標(biāo)人在收到該澄清文獻(xiàn)后，應(yīng)于當(dāng)日以書(shū)面形式確認(rèn)收到，該澄清文獻(xiàn)作為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，對(duì)雙方具有約束作用。投標(biāo)人未查看的、未予確認(rèn)的，不影響澄清文獻(xiàn)的效力和執(zhí)行，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。4.4投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，均不構(gòu)成對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的有效解釋、推論和應(yīng)用，對(duì)招標(biāo)人不構(gòu)成任何形式的約束。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的任何誤解所導(dǎo)致的后果,均由投標(biāo)人自負(fù).投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文獻(xiàn)、遞交投標(biāo)文獻(xiàn)、參與本次招投標(biāo)活動(dòng)等所波及的一切費(fèi)用.不管投標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

第二部分通用條款招標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成1。1招標(biāo)文獻(xiàn)包括下列文獻(xiàn)及所有按本招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定發(fā)出的任何答疑文獻(xiàn)和補(bǔ)充修改文獻(xiàn)：第一部分:投標(biāo)須知第二部分：通用條款第三部分：專用條款第四部分：投標(biāo)文獻(xiàn)格式文本第五部分：招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則第六部分：協(xié)議第七部分：廉潔合作協(xié)議1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文獻(xiàn)中的各個(gè)構(gòu)成部分，充足理解本招標(biāo)文獻(xiàn)中的各項(xiàng)規(guī)定，投標(biāo)人一旦中標(biāo)后將承擔(dān)協(xié)議責(zé)任和義務(wù)；假如投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)不符合招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定或提交的投標(biāo)文獻(xiàn)不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)，該投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；1.3凡獲得招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人無(wú)論中標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)保密和保護(hù)招標(biāo)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)因其泄密或侵犯招標(biāo)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為等而引起的一切損失和責(zé)任.招標(biāo)文獻(xiàn)的修改2。1招標(biāo)人在《前附表》規(guī)定的投標(biāo)截止日期之前，有權(quán)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行修改。這種修改也許是招標(biāo)人積極做出的，也也許是為理解答投標(biāo)人規(guī)定澄清的問(wèn)題而做出的.招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的修改，將以向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充文獻(xiàn)的方式做出。2。2招標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充文獻(xiàn)應(yīng)是招標(biāo)文獻(xiàn)的一部分,將以書(shū)面的方式通過(guò)集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)發(fā)給所有獲得招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，并對(duì)其起約束作用.投標(biāo)人收到招標(biāo)文獻(xiàn)的任何補(bǔ)充文獻(xiàn)后，應(yīng)立即告知招標(biāo)人并同步以書(shū)面的方式告知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充文獻(xiàn)。2.3假如招標(biāo)人認(rèn)為有必要對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行修改,或?yàn)闈M足國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定期可以告知投標(biāo)人延長(zhǎng)本招標(biāo)文獻(xiàn)《前附表》中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間.這種告知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的方式通過(guò)集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)發(fā)給所有獲得招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到告知后，應(yīng)當(dāng)立即告知招標(biāo)人并同步以書(shū)面的方式告知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該告知.投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響修改文獻(xiàn)的效力及執(zhí)行。2。4當(dāng)招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容與修改書(shū)內(nèi)容互相矛盾時(shí)，以發(fā)出時(shí)間較晚的修改書(shū)為準(zhǔn)。2.5如招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的技術(shù)規(guī)定不做修改，則投標(biāo)人的初始報(bào)價(jià)，將作為定標(biāo)的根據(jù).各投標(biāo)人應(yīng)自行審慎確定報(bào)價(jià)。招標(biāo)文獻(xiàn)澄清3.1投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文獻(xiàn)后，假如有問(wèn)題需要招標(biāo)單位解釋和答疑,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的截止時(shí)間，分別以法定代表人或其授權(quán)代表簽字的書(shū)面方式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑文獻(xiàn)并提供Word文檔形式電子版.3。2招標(biāo)人將對(duì)答疑截止日期前收到的對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)澄清和理解的規(guī)定，以書(shū)面形式答復(fù)（包括對(duì)問(wèn)詢的解釋,但不闡明問(wèn)詢的來(lái)源）所有獲得招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人。3。3招標(biāo)答疑文獻(xiàn)或補(bǔ)充招標(biāo)文獻(xiàn)將成為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，與招標(biāo)文獻(xiàn)具有同等效力。3.4本招標(biāo)文獻(xiàn)(含招標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充文獻(xiàn)、答疑文獻(xiàn)）是簽訂協(xié)議的重要根據(jù),協(xié)議條款中波及本招標(biāo)文獻(xiàn)的條款應(yīng)當(dāng)與本招標(biāo)文獻(xiàn)(含招標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充文獻(xiàn)、答疑文獻(xiàn))相一致,但協(xié)議解釋次序另有約定的除外。3。5投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的任何誤解所導(dǎo)致的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。尤其提醒投標(biāo)人注意:假如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)本招標(biāo)文獻(xiàn)各構(gòu)成部分之間出現(xiàn)歧義或存在互相矛盾，構(gòu)成文獻(xiàn)中出現(xiàn)明顯或不符合思維邏輯等的錯(cuò)誤時(shí),包括文獻(xiàn)編寫(xiě)過(guò)程中常常出現(xiàn)的打印錯(cuò)誤等，投標(biāo)人應(yīng)按第3條的規(guī)定,以書(shū)面形式祈求招標(biāo)人以書(shū)面形式予以澄清.假如投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)并對(duì)有關(guān)歧義、矛盾、錯(cuò)誤提出澄清規(guī)定，而在中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)并提出,中標(biāo)人在執(zhí)行招標(biāo)文獻(xiàn)的前提下將必須接受由招標(biāo)人根據(jù)協(xié)議有關(guān)條款做出的書(shū)面解釋。3.6當(dāng)招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清、修改、補(bǔ)充等對(duì)同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)最終發(fā)出的文獻(xiàn)為準(zhǔn)。投口號(hào)言4。1中文投標(biāo)書(shū)的制作規(guī)定5.1投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)包括下列內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、投標(biāo)文獻(xiàn)電子版，詳細(xì)內(nèi)容執(zhí)行專用條款。5.2制作規(guī)定:投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體4號(hào)字體,表格內(nèi)文字采用宋體小4號(hào)字體，頁(yè)碼用宋體5號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字,統(tǒng)一編在正中下方;投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。文字及一般表格采用A4紙張，如有圖紙采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁(yè)碼，用噴墨（或激光）打印機(jī)打?。ɑ驈?fù)印），并折疊成A4大小裝訂于標(biāo)書(shū)內(nèi)對(duì)應(yīng)位置;投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文獻(xiàn)附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展；投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文獻(xiàn)電子文檔(包括但不限于：WORD、EXCEL、PPT、JPG、DWG、PDF）；標(biāo)書(shū)不規(guī)定進(jìn)行精裝,不得活頁(yè)裝訂。5。3投標(biāo)人提交的投標(biāo)文獻(xiàn)必須使用本招標(biāo)文獻(xiàn)提供的投標(biāo)文獻(xiàn)表式，表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。5.4投標(biāo)文獻(xiàn)還包括根據(jù)本招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定須提交的或投標(biāo)人認(rèn)為有必要補(bǔ)充的或投標(biāo)人為增長(zhǎng)其投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性而提交的其他資料。5.5投標(biāo)人提交的投標(biāo)文獻(xiàn)必須使用本招標(biāo)文獻(xiàn)第四部分投標(biāo)文獻(xiàn)格式文本規(guī)定的格式進(jìn)行填寫(xiě)。對(duì)未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定填寫(xiě)的投標(biāo)書(shū)招標(biāo)人有權(quán)按無(wú)效投標(biāo)文獻(xiàn)處理。5。6投標(biāo)文獻(xiàn)已經(jīng)被接受后，除招標(biāo)文獻(xiàn)中有規(guī)定退還的原因外，招標(biāo)人概不退還投標(biāo)文獻(xiàn).報(bào)價(jià)形式6.1投標(biāo)人在提交標(biāo)書(shū)前，應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的有關(guān)招標(biāo)范圍、驗(yàn)收/檢查原則、項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境、交通狀況等狀況均詳細(xì)研究明了，應(yīng)認(rèn)真考慮自身標(biāo)書(shū)中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力,合理確定自身的投標(biāo)報(bào)價(jià).投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按招標(biāo)文獻(xiàn)和協(xié)議條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完畢本項(xiàng)目所包括的所有工作內(nèi)容的費(fèi)用,投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的精確性承擔(dān)一切責(zé)任,如有任何錯(cuò)漏，后果自負(fù).6.2投標(biāo)報(bào)價(jià)已經(jīng)包括（但不限于）多種勞務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)、因達(dá)不到服務(wù)原則的返工、配合、協(xié)調(diào)、辦理有關(guān)手續(xù)、配合項(xiàng)目各類臨時(shí)活動(dòng)的配合措施、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文獻(xiàn)規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及協(xié)議明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不管投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的項(xiàng)目特性與否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)行招標(biāo)工作內(nèi)容及完畢此工作內(nèi)容而必須的多種輔助工作的費(fèi)用。6。3定期評(píng)估規(guī)定：招標(biāo)人對(duì)服務(wù)項(xiàng)目定期的評(píng)估。6.4投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書(shū)所附的投標(biāo)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明擬提供服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。6.5招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià),對(duì)同一項(xiàng)目只容許有一種報(bào)價(jià)。6。6投標(biāo)文獻(xiàn)報(bào)價(jià)單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表達(dá).6.7各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文獻(xiàn)中提供一份所實(shí)行項(xiàng)目的詳細(xì)清單報(bào)價(jià)書(shū)（必須配置電子文檔)；僅有投標(biāo)總價(jià)無(wú)完整的報(bào)價(jià)分析者，評(píng)標(biāo)時(shí)一律按無(wú)效投標(biāo)處理.6.8其他報(bào)價(jià)規(guī)定：見(jiàn)前附表。投標(biāo)保證金7.1投標(biāo)人需提交投標(biāo)保證金，金額執(zhí)行專用條款.投標(biāo)保證金一律采用銀行轉(zhuǎn)賬或轉(zhuǎn)帳支票方式繳納,招標(biāo)人確認(rèn)到帳后統(tǒng)歷來(lái)投標(biāo)人開(kāi)據(jù)投標(biāo)保證金收據(jù)。7。2開(kāi)戶銀行及賬號(hào)見(jiàn)第一部分投標(biāo)須知中的《前附表》。7。3投標(biāo)人未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕接受其投標(biāo)文獻(xiàn)。7。4投標(biāo)保證金的退還:中標(biāo)協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),向未中標(biāo)且未出現(xiàn)通用條款第7.5條中規(guī)定的狀況的投標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金（招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)保證金在招投標(biāo)期間的利息),中標(biāo)人投標(biāo)保證金則直接轉(zhuǎn)為中標(biāo)協(xié)議約定的履約保證金的部分金額，局限性部分由中標(biāo)人按中標(biāo)協(xié)議約定補(bǔ)足支付。7.5如投標(biāo)人有下列狀況，投標(biāo)保證金將不予退還：1）投標(biāo)人接受投標(biāo)邀請(qǐng)后不予回標(biāo)的;2）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后至投標(biāo)有效期期滿前，規(guī)定撤回已遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)，或規(guī)定對(duì)該投標(biāo)文獻(xiàn)做出實(shí)質(zhì)性修改；3）中標(biāo)人不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)人簽訂正式的協(xié)議；4)由于投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文獻(xiàn)的其他規(guī)定而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂、提供虛假投標(biāo)文獻(xiàn)資料等行為；5）中標(biāo)人不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時(shí)間簽訂正式的協(xié)議；6）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，影響招標(biāo)順利進(jìn)行的；7）投標(biāo)人無(wú)合法理由，拒不一樣意招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤所進(jìn)行的修正的；8）投標(biāo)人有違反招標(biāo)文獻(xiàn)的其他行為。投標(biāo)有效期8.1投標(biāo)有效期自開(kāi)標(biāo)之日起【90】個(gè)日歷天止（如簽定協(xié)議，則應(yīng)保證投標(biāo)價(jià)格在協(xié)議有效期內(nèi)一直保持有效）。8。2在8。1條規(guī)定有效期內(nèi)，招標(biāo)人可以規(guī)定投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期,這些規(guī)定及答復(fù)以書(shū)面形式(或傳真、電報(bào))傳給投標(biāo)人。投標(biāo)人可以拒絕延長(zhǎng),投標(biāo)有效期滿時(shí)，該投標(biāo)人的投標(biāo)失效，但其提交的投標(biāo)保證金將無(wú)息退還。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能規(guī)定也不容許修改其投標(biāo)文獻(xiàn),但需要對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。投標(biāo)文獻(xiàn)的形式和簽訂9。1商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)均要在集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)上傳。同步，技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)還需于線下提交一套紙質(zhì)版文獻(xiàn)存檔，紙質(zhì)版技術(shù)標(biāo)文獻(xiàn)需打印，字跡應(yīng)清晰易于識(shí)別9.2紙質(zhì)版技術(shù)標(biāo)文獻(xiàn)封面應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。招標(biāo)文獻(xiàn)給定的投標(biāo)文獻(xiàn)格式中明確規(guī)定簽字或蓋章處，均應(yīng)簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文獻(xiàn)中須同步提交投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂授權(quán)委托書(shū)。投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂授權(quán)委托書(shū)格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合規(guī)定，否則投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂授權(quán)委托書(shū)無(wú)效。9.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處修改外,全套投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪.如有修改,修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文獻(xiàn)簽字人簽字或蓋章。投標(biāo)文獻(xiàn)的密封及標(biāo)注10.1投標(biāo)文獻(xiàn)密封：“商務(wù)標(biāo)”和“技術(shù)標(biāo)”通過(guò)集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)上傳；商務(wù)標(biāo)無(wú)需投遞紙質(zhì)版；“技術(shù)標(biāo)一”線下提交一套紙質(zhì)版，單獨(dú)裝訂成冊(cè)；“技術(shù)標(biāo)二”線下提交一套紙質(zhì)版，單獨(dú)裝訂成冊(cè).技術(shù)標(biāo)紙質(zhì)版文獻(xiàn)各冊(cè)均須按左側(cè)書(shū)本式進(jìn)行裝訂（膠裝）,裝訂須牢固不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)方式裝訂。10.2技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印簽一枚。10.3對(duì)于紙質(zhì)版技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)，投標(biāo)人應(yīng)密封后提交。假如投標(biāo)文獻(xiàn)體積或質(zhì)量較大，可使用多種密封袋(箱）進(jìn)行密封.密封袋（箱）除由投標(biāo)人用自制封條在每個(gè)開(kāi)口處密封并加蓋投標(biāo)人公章或法定代表人印鑒兩枚并標(biāo)以密封日期外，其正面須：1、寫(xiě)明投標(biāo)文獻(xiàn)遞交場(chǎng)所的名稱和地址.2、具有下列識(shí)別標(biāo)志：投標(biāo)名稱【【】年【1】月【19】日【10】時(shí)【00】分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間之前不得開(kāi)封注明投標(biāo)人的名稱、地址和郵編，以便遲到的投標(biāo)文獻(xiàn)能被原封退回。10。4假如密封袋上沒(méi)有按上述規(guī)定密封、填寫(xiě)并加寫(xiě)標(biāo)志，招標(biāo)人將有權(quán)拒絕接受投標(biāo)文獻(xiàn),也不承擔(dān)投標(biāo)文獻(xiàn)錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此導(dǎo)致的過(guò)早開(kāi)封的投標(biāo)文獻(xiàn),招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人.投標(biāo)截止時(shí)間11.1投標(biāo)人應(yīng)于截止時(shí)間前在網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)上傳投標(biāo)信息和投標(biāo)文獻(xiàn)，并提交技術(shù)標(biāo)紙質(zhì)版文獻(xiàn)。時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)絡(luò)人、電話見(jiàn)本須知前附表.鑒于網(wǎng)絡(luò)狀況存在一定的不確定性及附件較大時(shí)上傳響應(yīng)慢，提醒投標(biāo)人提前足夠的時(shí)間，以保證在投標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)及上傳有關(guān)商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)等投標(biāo)文獻(xiàn).鑒于交通狀況存在一定的不可預(yù)見(jiàn)性，提醒技術(shù)標(biāo)投標(biāo)人提前足夠的時(shí)間，以保證在投標(biāo)截止時(shí)間前將其紙質(zhì)版投標(biāo)文獻(xiàn)送達(dá)規(guī)定的地點(diǎn)。11.2按招標(biāo)文獻(xiàn)通用條款第8.2條，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)遞交標(biāo)書(shū)的截止時(shí)間,在這樣狀況下，招標(biāo)人及投標(biāo)人的責(zé)任和義務(wù)將在延長(zhǎng)期內(nèi)有效。11.3投標(biāo)文獻(xiàn)遞交地址、收件人見(jiàn)第一部分投標(biāo)須知中的《前附表》。遲到的投標(biāo)文獻(xiàn)12。1根據(jù)在第11款規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)任何投標(biāo)文獻(xiàn)將被視為無(wú)效并拒收。投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回13。1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后來(lái),修改或撤回其投標(biāo)文獻(xiàn).但這種修改與撤回的告知應(yīng)在第一部分投標(biāo)須知中的《前附表》規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)人,并得到招標(biāo)人的書(shū)面確認(rèn)。13.2投標(biāo)人的修改或撤回告知應(yīng)按本招標(biāo)文獻(xiàn)通用條款有關(guān)投標(biāo)文獻(xiàn)遞交的規(guī)定制作、密封、標(biāo)識(shí)和遞交，此外還應(yīng)在密封袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣.撤回告知也可以電報(bào)或傳真，但必須同步寄出一份投標(biāo)人授權(quán)代表簽字蓋章的真實(shí)原件。13。3投標(biāo)文獻(xiàn)在投標(biāo)截止時(shí)間之后不能修改。13.4投標(biāo)文獻(xiàn)在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)人在投標(biāo)表格中寫(xiě)明的投標(biāo)有效期終止之日之間不能撤回。在此期間內(nèi)，假如投標(biāo)人撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。開(kāi)標(biāo)14。1本工程開(kāi)標(biāo)時(shí)間:見(jiàn)前附表，在網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)上統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)，并以網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)成果為準(zhǔn),原則上不在線下開(kāi)標(biāo)；14.2商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)均需通過(guò)集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)提交，投標(biāo)人還需投遞技術(shù)標(biāo)紙質(zhì)文獻(xiàn)（技術(shù)標(biāo)紙質(zhì)文獻(xiàn)應(yīng)按前述的規(guī)定)，且需在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)。14.314．4開(kāi)標(biāo)會(huì)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)條件出現(xiàn)下列狀況之一招標(biāo)人可以在開(kāi)標(biāo)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)決定投標(biāo)文獻(xiàn)作廢：1） 技術(shù)標(biāo)紙質(zhì)版文獻(xiàn)未按照本須知規(guī)定密封的,投標(biāo)授權(quán)人對(duì)該廢標(biāo)狀況簽字確認(rèn)后，原封退還投標(biāo)人;2） 技術(shù)標(biāo)紙質(zhì)版文獻(xiàn)或樣品未送達(dá)指定地點(diǎn)的或逾期送達(dá)；3)在集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)及上傳商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)文獻(xiàn)晚于投標(biāo)截止時(shí)間的；4）投標(biāo)書(shū)中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的.5)投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，或者有符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)中有關(guān)無(wú)效標(biāo)規(guī)定的行為的。6）上傳的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)文獻(xiàn)不能有效讀取的;評(píng)標(biāo)原則、措施15.1評(píng)標(biāo)原則1)公開(kāi)、公平、公正。2）科學(xué)合理。3）反不合法競(jìng)爭(zhēng).4）貫徹招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)的各項(xiàng)規(guī)定和原則。5）定性的結(jié)論由招標(biāo)小組全體組員按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式?jīng)Q定.15。2評(píng)標(biāo)措施采用合理低價(jià)法.提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高下將直接影響評(píng)標(biāo)成果。15。3評(píng)標(biāo)程序1）符合性及完整性評(píng)審。2)技術(shù)標(biāo)評(píng)審.3）商務(wù)標(biāo)評(píng)審.4）推薦中標(biāo)人.注:上一環(huán)節(jié)評(píng)審不合格的投標(biāo)文獻(xiàn)不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。15。4評(píng)標(biāo)原則和內(nèi)容1）符合性及完整性評(píng)審根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定,對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容和原則見(jiàn)附表一。不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性規(guī)定和條件的投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕,并且不容許有關(guān)投標(biāo)人通過(guò)修正或撤銷其不符合規(guī)定的差異或保留而使其成為響應(yīng)性的投標(biāo)。符合性和完整性評(píng)審時(shí)被拒絕的投標(biāo)文獻(xiàn)，不再參與任何后續(xù)評(píng)審。2)技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)審內(nèi)容和原則見(jiàn)附表二.如平均得分少于60分，應(yīng)鑒定為技術(shù)標(biāo)評(píng)審不合格。3）商務(wù)標(biāo)評(píng)審在評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤,該錯(cuò)誤將按如下措施改正:假如數(shù)字表達(dá)的金額和用文字表達(dá)的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表達(dá)的金額為準(zhǔn)；當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)；按上述修正原則及措施調(diào)整或修正投標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。假如投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作.為防止疑問(wèn)，上述規(guī)定的招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行的錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正，是招標(biāo)人的權(quán)利而不是招標(biāo)人的義務(wù).招標(biāo)人完全有權(quán)不進(jìn)行該修正，有權(quán)決定進(jìn)行該修正的程度。無(wú)論招標(biāo)人作何種選擇，招標(biāo)人均無(wú)需就此向投標(biāo)人承擔(dān)任何的責(zé)任。注：開(kāi)標(biāo)后單方面的讓利或折扣將被拒絕。商務(wù)標(biāo)的修正僅限于算術(shù)性錯(cuò)誤,漏項(xiàng)將被認(rèn)為包括在其他項(xiàng)目中，不予修正.當(dāng)各投標(biāo)人均有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。4）通過(guò)商務(wù)標(biāo)評(píng)審的重要條件如下:標(biāo)價(jià)合理,即投標(biāo)總價(jià)及單價(jià)總體合理,沒(méi)有非合理性偏高或偏低的投價(jià)。未提出偏離招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的尤其申明.符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的其他條件。5）質(zhì)疑若對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問(wèn)，招標(biāo)小組以書(shū)面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并規(guī)定其做出書(shū)面澄清,但書(shū)面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文獻(xiàn)。質(zhì)詢或答辯應(yīng)做書(shū)面記錄，招標(biāo)小組應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。拒絕響應(yīng)或出席招標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人將失去中標(biāo)機(jī)會(huì).量化打分保留兩位小數(shù)。6）廢標(biāo)條件在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人或投標(biāo)文獻(xiàn)出現(xiàn)下列狀況之一，該投標(biāo)文獻(xiàn)將被視為無(wú)效（廢標(biāo))：投標(biāo)人存在以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。投標(biāo)文獻(xiàn)未按照本須知規(guī)定密封的；投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定期間上傳至集團(tuán)網(wǎng)上招標(biāo)管理系統(tǒng)；遞交時(shí)間晚于本須知前附表遞交截止時(shí)間;遞交投標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)沒(méi)提交投標(biāo)保函或按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的；投標(biāo)人授權(quán)代表未攜帶授權(quán)委托書(shū)和未攜帶證明本人身份的有效證件.7）除15。4中6）條規(guī)定當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)的狀況，招標(biāo)人可以在開(kāi)標(biāo)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)決定外，其他狀況交由招標(biāo)小組在評(píng)標(biāo)時(shí)做出評(píng)判并形成書(shū)面記錄。8)推薦中標(biāo)人在技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格基礎(chǔ)上，最低商務(wù)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人將被推薦為中標(biāo)人。協(xié)議授予16.1招標(biāo)人將把協(xié)議授予技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且報(bào)價(jià)合理最低的投標(biāo)人。16.2招標(biāo)人無(wú)義務(wù)必須接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)或其他任何投標(biāo),且無(wú)義務(wù)對(duì)投標(biāo)人做出任何解釋.在授予協(xié)議步，招標(biāo)人保留著把所有項(xiàng)目授予一種投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人的權(quán)利。16.3中標(biāo)告知書(shū)1）確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書(shū)面形式告知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。2）中標(biāo)告知書(shū)將成為協(xié)議的構(gòu)成部分。16.4協(xié)議的簽訂16。5中標(biāo)人在接到中標(biāo)告知書(shū)后,應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)絡(luò)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)，簽訂書(shū)面協(xié)議。16。6假如中標(biāo)人收到中標(biāo)告知書(shū)后，無(wú)合法理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定簽訂協(xié)議；或在簽訂協(xié)議步向招標(biāo)人提出附加條件或者更改協(xié)議實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將按照本須知規(guī)定的措施重新確定中標(biāo)人或重新組織招標(biāo),并沒(méi)收其投標(biāo)保金或規(guī)定投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。履約擔(dān)保17.1履約擔(dān)保的形式可以是現(xiàn)金、支票、匯票.履約保證金額為人民幣5萬(wàn)元整，可用投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,局限性部分以匯款補(bǔ)齊。17。2如是采用銀行保函,應(yīng)使用本招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的格式.17.3中標(biāo)人在簽訂協(xié)議后5天內(nèi)向招標(biāo)人提交一份履約保函或交納履約保證金,辦理履約保函的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。17.4如中標(biāo)人未能按約定及時(shí)提交履約保函或履約保證金,則招標(biāo)人有權(quán)解除該協(xié)議。招標(biāo)人亦有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒(méi)收或規(guī)定投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。第三部分專用條款投標(biāo)答疑時(shí)間和答疑接受投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文獻(xiàn)后,假如有問(wèn)題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在【】年【1】月【15】日【13】時(shí)前，投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成文獻(xiàn)投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)包括下列內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、投標(biāo)文獻(xiàn)電子版.投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成應(yīng)包括(但不限于）下列重要內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)投標(biāo)函（第四部分1）開(kāi)標(biāo)一覽表(第四部分2）；法定代表人資格證明書(shū)（第四部分3）；法定代表人授權(quán)委托書(shū)（第四部分4）;投標(biāo)保函或匯款憑證（掃描件）；投標(biāo)報(bào)價(jià)表及報(bào)價(jià)明細(xì)表（第四部分5);投標(biāo)人基本狀況表（第四部分6)；投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況表（第四部分7）；企業(yè)近三年同類管項(xiàng)目理狀況一覽表（第四部分8)；派駐本項(xiàng)目的人員組織架構(gòu)表（第四部分9）；擬投入項(xiàng)目管理班子重要組員履歷表（第四部分10)；商務(wù)標(biāo)偏離表;(第四部分12）招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定投標(biāo)人提交的其他資料。2）技術(shù)標(biāo) 技術(shù)標(biāo)包括如下文獻(xiàn)：擬派項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷（附近照一張)及培訓(xùn)證書(shū)；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況編制切實(shí)可行的管理方案；廣場(chǎng)設(shè)施管理維護(hù)、安防服務(wù)質(zhì)量保證的措施、措施及突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案；服務(wù)原則實(shí)行措施；擬用于本項(xiàng)目平常管理服務(wù)人員配置（可在甲方提出原則基礎(chǔ)上，單獨(dú)提供人員配置優(yōu)化方案)；平常服務(wù)管理團(tuán)體簡(jiǎn)介；技術(shù)標(biāo)偏離表（第四部分11）；合理化提議。投標(biāo)保證金3.1投標(biāo)人需提交投標(biāo)保證金（開(kāi)標(biāo)前到帳），金額【伍】萬(wàn)元。3.2投標(biāo)保證金的退還中標(biāo)協(xié)議簽訂后【15】個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)且未出現(xiàn)通用條款第7.5條中規(guī)定的狀況的投標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金(招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)保證金在招投標(biāo)期間的利息），中標(biāo)人投標(biāo)保證金則直接轉(zhuǎn)為中標(biāo)協(xié)議約定的履約保證金的一部分，局限性部分由中標(biāo)人按中標(biāo)協(xié)議約定補(bǔ)足支付。履約保證金【伍萬(wàn)元整】評(píng)標(biāo)措施4。1評(píng)標(biāo)委員會(huì)本著公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)的原則，對(duì)滿足招標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)，按照規(guī)定的評(píng)判原則進(jìn)行評(píng)比，并推薦兩名中標(biāo)候選人作為最終中標(biāo)人。4.2評(píng)標(biāo)次序：開(kāi)標(biāo)前對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行完整性及符合性評(píng)審；技術(shù)標(biāo)評(píng)審：投標(biāo)人依次進(jìn)行10分鐘的述標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)后委派項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯。招標(biāo)人根據(jù)述標(biāo)狀況以及技術(shù)標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估合格者進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評(píng)審環(huán)節(jié)。不合格者將退出本次評(píng)標(biāo)過(guò)程.商務(wù)標(biāo)評(píng)審：評(píng)估商務(wù)標(biāo)得分。商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)未按照招標(biāo)人規(guī)定提供的，將按廢標(biāo)處理。5。3本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo),在技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的基礎(chǔ)上，最低的合理價(jià)格為第一中標(biāo)人，招標(biāo)人將根據(jù)評(píng)標(biāo)成果確定1名中標(biāo)人。附表一符合性和完整性評(píng)審表符合性和完整性評(píng)審表項(xiàng)目名稱：日期序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目鑒別項(xiàng)投標(biāo)人名稱1投標(biāo)文獻(xiàn)格式，包括填寫(xiě)、裝訂、密封簽字蓋章等符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不符合2投標(biāo)人授權(quán)委托書(shū)與身份證明提供，符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不提供，不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定3投標(biāo)保證金提供,符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不提供或不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不參與4付款條件響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定全體評(píng)委簽字：附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表技術(shù)標(biāo)評(píng)分表項(xiàng)目名稱：日期序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分原則總分值各投標(biāo)人得分1實(shí)行方案(10分）方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)，有針對(duì)性的方案，且嚴(yán)格響應(yīng)甲方外廣場(chǎng)管理、安防技術(shù)標(biāo)規(guī)定,不漏項(xiàng)。9-10方案基本可行、基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況,有針對(duì)甲方的專門(mén)方案，基本滿足甲方日保技術(shù)標(biāo)規(guī)定。5-8方案不可行或方案不詳細(xì)、不詳細(xì).0—42擬派現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理問(wèn)答(15分）項(xiàng)目經(jīng)理年齡在30-40周歲，有豐富的外廣場(chǎng)管理、安防管理經(jīng)驗(yàn)、有5年以上的與招標(biāo)項(xiàng)目同樣規(guī)模服務(wù)經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。11—15項(xiàng)目經(jīng)理年齡在30—40周歲,有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有3年以上的與招標(biāo)項(xiàng)目同樣規(guī)模外廣場(chǎng)管理、安防服務(wù)經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。6-10項(xiàng)目經(jīng)理35-40周歲,有3年如下從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，但無(wú)單獨(dú)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷。0-53服務(wù)原則（15分)服務(wù)原則明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施，且能滿足招標(biāo)人規(guī)定。11-15有服務(wù)原則，但體系和制度不夠完善.6-10服務(wù)原則和制度欠完整。0—54突發(fā)事件響應(yīng)能力（15分）具有響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。11—15乙方對(duì)出現(xiàn)的作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件處理能力一般，不能完全保障。6-10不具有響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。0—55管理制度及控制（10分）有全面的管理制度、培訓(xùn)體系，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)人服務(wù)原則及協(xié)議規(guī)定.8—10管理制度、培訓(xùn)體系較為完善,基本能滿足規(guī)定。4—7制度簡(jiǎn)樸,無(wú)培訓(xùn)制度0-36人員素質(zhì)及管理業(yè)績(jī)（20分）有1—2個(gè)以上大型商場(chǎng)外廣場(chǎng)管理、安防服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或具有甲級(jí)寫(xiě)字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，以及良好的業(yè)內(nèi)口碑。固定員工數(shù)量500人以上。派駐現(xiàn)場(chǎng)的新/老員工占比為4：6。平均年齡30歲如下，退伍軍人占總?cè)藬?shù)的50％。16—20具有商業(yè)、甲級(jí)寫(xiě)字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，固定的員工500人如下，市場(chǎng)口碑很好。派駐現(xiàn)場(chǎng)的新/老員工占比為6:4。平均年齡35歲如下，退伍軍人占總?cè)藬?shù)的30％.9-15具有3-4個(gè)安防服務(wù)項(xiàng)目，固定的員工200人如下，市場(chǎng)份額小、口碑一般。派駐現(xiàn)場(chǎng)的新/老員工占比為7：3.平均年齡40歲如下，退伍軍人占總?cè)藬?shù)的20％.0-87安全環(huán)境保障措施（15分）有專門(mén)的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全控制體系11—15有專門(mén)的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案，但無(wú)對(duì)應(yīng)設(shè)施6—10無(wú)安全措施、無(wú)安全設(shè)施0—58評(píng)估分值（1—7項(xiàng)之和）100評(píng)標(biāo)日期：年月日評(píng)委簽字：附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表項(xiàng)目名稱：日期各評(píng)委評(píng)分匯總投標(biāo)人名稱評(píng)委姓名及評(píng)分算術(shù)平均分全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：附表四、商務(wù)標(biāo)評(píng)分表商務(wù)標(biāo)評(píng)審表（合用于合理低價(jià)法）招標(biāo)（采購(gòu))項(xiàng)目名稱:序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)標(biāo)原則總分值投標(biāo)單位及評(píng)審結(jié)論單位1單位2單位3單位4單位51初始投標(biāo)報(bào)價(jià)//2第一次清標(biāo)問(wèn)卷后投標(biāo)報(bào)價(jià)//3第二次清標(biāo)問(wèn)卷后投標(biāo)報(bào)價(jià)//4修正算術(shù)誤差后報(bào)價(jià)//5評(píng)估分值合計(jì)E1為第4項(xiàng)中合理最低報(bào)價(jià)，得100分。其他投標(biāo)人得分為100-100*(En-E1）/E1100全體商務(wù)標(biāo)評(píng)委會(huì)簽意見(jiàn):注：詳細(xì)的商務(wù)標(biāo)標(biāo)函分析及商務(wù)標(biāo)評(píng)分表應(yīng)附于本表之后.第四部分投標(biāo)文獻(xiàn)格式文本投標(biāo)函投標(biāo)函致:____________________：(招標(biāo)單位名稱）我們收到貴方______________項(xiàng)目的招標(biāo)文獻(xiàn)，經(jīng)謹(jǐn)慎研究決定,樂(lè)意參與投標(biāo),并嚴(yán)格按照招標(biāo)文獻(xiàn)中的規(guī)定提供服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用：我方愿以人民幣：(大寫(xiě))元(RMB￥元)的投標(biāo)價(jià)格、按協(xié)議條款、技術(shù)原則等，承擔(dān)上述項(xiàng)目的安防服務(wù)，并承擔(dān)管理質(zhì)量責(zé)任.本司授權(quán)__________________全權(quán)代表我單位提交下述文獻(xiàn)五份,其中正本一份，副本四份,電子文檔一份。投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成按招標(biāo)方前附表編制。同步確認(rèn)遵守如下條款：1.一旦我方中標(biāo)，我方保證按照協(xié)議規(guī)定的服務(wù)頻率和服務(wù)原則實(shí)行服務(wù)。2.假如我方中標(biāo)將按照協(xié)議條款及招標(biāo)投標(biāo)書(shū)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.我方同意所遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)在“投標(biāo)須知"規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有也許中標(biāo)，我方將受此約束.4。除非此外到達(dá)協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)告知書(shū)和本投標(biāo)文獻(xiàn)將構(gòu)成約束我們雙方的協(xié)議。5.我方樂(lè)意將貳萬(wàn)元的投標(biāo)保證金按招標(biāo)方規(guī)定的方式及時(shí)間遞交。6.貴方對(duì)服務(wù)原則如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，我方同意中標(biāo)價(jià)格按你方承認(rèn)的原則進(jìn)行調(diào)整。7。假如我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交履約保證金，作為承擔(dān)責(zé)任的保證。假如不提交,你方有權(quán)取消我方的中標(biāo)資格，且有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金。投標(biāo)人:(蓋章)單位地址:法定代表人:(簽字、蓋章） 郵政編碼:電話: 傳真：開(kāi)戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：日期：年月日開(kāi)標(biāo)一覽表開(kāi)標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：序號(hào)項(xiàng)目名稱投標(biāo)人響應(yīng)1投標(biāo)年總價(jià)金額單位：人民幣（元)小寫(xiě)：大寫(xiě)：2投標(biāo)月單價(jià)金額單位:人民幣（元）小寫(xiě)：大寫(xiě)3服務(wù)原則、服務(wù)頻率(與否響應(yīng)或高于招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定）4服裝配置（與否響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)）5付款方式(與否響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)）6投標(biāo)保證金7其他補(bǔ)充闡明投標(biāo)人:(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章）年月日法定代表人資格證明書(shū)法定代表人資格證明書(shū)單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人（身份證編號(hào)：）。為項(xiàng)目的簽訂投標(biāo)文獻(xiàn)、進(jìn)行協(xié)議談判、簽訂協(xié)議和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人（蓋章)：日期:年月日法定代表人授權(quán)委托書(shū)法定代表人授權(quán)委托書(shū)【】：我以法定代表人身份授權(quán)______為全權(quán)代表，參與貴司組織的項(xiàng)目的投標(biāo),簽訂投標(biāo)文獻(xiàn)及其他書(shū)面文獻(xiàn),負(fù)責(zé)參與開(kāi)標(biāo)、詢標(biāo)、商務(wù)洽談、簽訂協(xié)議及招標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜，我司均予承認(rèn)。法定代表人簽字：投標(biāo)人(蓋章）：日期：年月日附：授權(quán)代表姓名：身份證(復(fù)印件)：職務(wù)：詳細(xì)通訊地址:傳真：電話：郵政編碼：投標(biāo)報(bào)價(jià)表投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表投標(biāo)人名稱：廣場(chǎng)門(mén)崗、外廣場(chǎng)安保一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱區(qū)域外廣場(chǎng)服務(wù)面積（平米）詳見(jiàn):重要數(shù)據(jù)指標(biāo)服務(wù)人數(shù)總計(jì)(人)13人二、報(bào)價(jià)匯總表報(bào)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目單位價(jià)格備注報(bào)價(jià)匯總1員工工資元/月包括隊(duì)員工資、管理人員工資。2員工福利元/月節(jié)假日加班、高溫、獎(jiǎng)金等。3服裝費(fèi)元/月4管理費(fèi)元/月（1+2+3)*％5利潤(rùn)元/月（1+2+3+4）*%6稅金元/月(1+2+3+4+5）*％7投標(biāo)月總價(jià)元/月（1+2+3+4+5+6)8投標(biāo)年總價(jià)元/年(7）＊129人員綜合平均單價(jià)元/人/月（投標(biāo)月總價(jià))/月服務(wù)總?cè)藬?shù)三、附表附表附表一：人工單價(jià)分析表附表一：人工單價(jià)分析表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量?jī)r(jià)格(元/人/月）備注1管理人員1.1基本工資1。2福利1。3多種保險(xiǎn)1。4餐費(fèi)1.5其他1.6管理人員月工資小計(jì)2隊(duì)員2.1基本工資2.2福利2.3多種保險(xiǎn)2。4餐費(fèi)2.5其他2。6隊(duì)員月工資小計(jì)3人工工資月總計(jì)投標(biāo)人基本狀況表投標(biāo)人基本狀況表企業(yè)名稱經(jīng)濟(jì)類型成立時(shí)間法定代表人姓名職務(wù)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)工商登記登記機(jī)關(guān)：注冊(cè)資本金：執(zhí)照號(hào):上年審驗(yàn):稅務(wù)登記登記機(jī)關(guān)：稅務(wù)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)：經(jīng)營(yíng)范圍主營(yíng)：兼營(yíng)：職工狀況管理人員:技術(shù)人員:工人：?jiǎn)T工總數(shù):固定資產(chǎn)資產(chǎn)總值：生產(chǎn)能力：產(chǎn)銷狀況上年產(chǎn)值：銷售總額:企業(yè)詳細(xì)地址企業(yè)本部：省市區(qū)路號(hào)分企業(yè)（辦事處）：省市區(qū)路號(hào)通信聯(lián)絡(luò)企業(yè)聯(lián)絡(luò)電話：傳真:電子郵箱:業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人：電話：投標(biāo)人:授權(quán)代表簽名：_______________日期：__________請(qǐng)將如下證件附在此后：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件加蓋公章)、組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件）、投標(biāo)人資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件加蓋公章）。

投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況表投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況表一、開(kāi)戶銀行狀況:開(kāi)戶銀行名稱地址電話：聯(lián)絡(luò)人及職務(wù)：傳真：手機(jī):二、近三年資產(chǎn)負(fù)債狀況：（單位：萬(wàn)元）序號(hào)財(cái)務(wù)狀況【】年【】年【】年1總資產(chǎn)2流動(dòng)資產(chǎn)3總負(fù)債4流動(dòng)負(fù)債5稅前利潤(rùn)6稅后利潤(rùn)投標(biāo)人：授權(quán)代表簽名：_____________日期：______________企業(yè)近三年同類管理狀況一覽表企業(yè)近三年同類項(xiàng)目狀況一覽表序號(hào)委托單位項(xiàng)目規(guī)模服務(wù)內(nèi)容服務(wù)起／至?xí)r間年費(fèi)（萬(wàn)元）人員配置數(shù)量合作狀況簡(jiǎn)述派駐本項(xiàng)目的人員組織架構(gòu)表派駐本項(xiàng)目的人員組織架構(gòu)表【】。擬投入項(xiàng)目管理班子重要組員履歷表擬投入項(xiàng)目管理班子重要組員履歷表項(xiàng)目名稱:姓名年齡專業(yè)職稱資格證書(shū)編號(hào)擬擔(dān)任職務(wù)參與工作時(shí)間從事專業(yè)工作年限從業(yè)經(jīng)歷服務(wù)單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模服務(wù)時(shí)間職務(wù)注：應(yīng)附學(xué)歷證、職稱證、資格證等證書(shū)復(fù)印件。技術(shù)標(biāo)偏離表技術(shù)標(biāo)偏離表序號(hào)條款號(hào)原條款內(nèi)容提議修改后條款內(nèi)容注：增長(zhǎng)或刪除條款，請(qǐng)?jiān)诒颈碇袠?biāo)明刪除條款位置或添加位置。投標(biāo)人申明：除本偏差表所列出的偏差外，投標(biāo)人完全接受協(xié)議條件中的其他條款內(nèi)容。投標(biāo)人（蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：商務(wù)標(biāo)偏離表商務(wù)標(biāo)偏離表序號(hào)條款號(hào)原條款內(nèi)容提議修改后條款內(nèi)容注：增長(zhǎng)或刪除條款，請(qǐng)?jiān)诒颈碇袠?biāo)明刪除條款位置或添加位置。投標(biāo)人申明：除本偏差表所列出的偏差外，投標(biāo)人完全接受協(xié)議條件中的其他條款內(nèi)容。投標(biāo)人(蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：第五部分招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則廣場(chǎng)門(mén)崗、外廣場(chǎng)安保招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則服務(wù)人員入選原則廣場(chǎng)門(mén)崗、外廣場(chǎng)安保人員入選原則年齡在22－35歲之間,初中以上學(xué)歷，身體健康,五官端正；男：身高（凈）在1.75米以上，其中1。78米以上的安管服務(wù)人員占總數(shù)不低于20%；50％以上安管服務(wù)人員具有1年以上的停車場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)；無(wú)不良行為習(xí)慣或嗜好，無(wú)刑事犯罪或社會(huì)治安懲罰記錄。項(xiàng)目詳細(xì)狀況：服務(wù)質(zhì)量規(guī)定詳見(jiàn)附件.外廣場(chǎng)安管服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1)廣場(chǎng)1號(hào)門(mén)、2號(hào)門(mén)兩個(gè)主門(mén)設(shè)形象門(mén)崗。（2）制定安全巡視方案.（3）24小時(shí)治安、消防巡查與治安維護(hù)；協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理刑事案件.(4）安全防護(hù)設(shè)施的管理與維護(hù).（5）交通與車輛停放秩序的管理。（6）甲方安排乙方處理的與本項(xiàng)目治安維護(hù)、車輛管理有關(guān)的其他事務(wù)。崗位設(shè)置：廣場(chǎng)崗位及外廣場(chǎng)配置領(lǐng)班1名，安保人員12名，共13人。5。門(mén)崗及外廣場(chǎng)工作范圍及內(nèi)容：外廣場(chǎng)服務(wù)工作原則巡查崗:5。1白天每小時(shí)巡視1次；5.1.1按照規(guī)定期間進(jìn)行外圍巡視。5.2巡查內(nèi)容：5。2.1區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備管理。5。2.1。1道路標(biāo)識(shí)指導(dǎo)對(duì)的，如遇特殊天氣,及時(shí)采用措施，防止導(dǎo)致任何損失。5。2。1.2路燈、井蓋、殘障通道護(hù)欄與否完好。5。2.1.3外圍其他公共設(shè)施設(shè)備的安全巡視.5.2.1。4雨雪刮風(fēng)天氣時(shí)加強(qiáng)墻體廣告、店招及其他附屬物的安全狀況的巡視.5。2.1。5所有路錐按規(guī)定位置擺放，早8點(diǎn)前擺放到位，晚閉店前收回。5.2。2公共區(qū)域秩序管理：5。2.2。1區(qū)域內(nèi)不得出現(xiàn)派發(fā)廣告、拾荒乞討人員。5。2.2.2嚴(yán)禁出現(xiàn)未經(jīng)同意的擺攤推銷和小攤小販現(xiàn)象.5。2.2。3制止溜旱冰及玩滑板等引起人群匯集及存在安全隱患的行為。5。2.2。4嚴(yán)禁懸掛未經(jīng)同意的橫幅、廣告等。5。2.2.5嚴(yán)禁（非）機(jī)動(dòng)車亂停亂放，嚴(yán)禁出現(xiàn)占道、洗車等現(xiàn)象。5.2。2。6監(jiān)督外圍區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀況，出現(xiàn)污染及時(shí)聯(lián)絡(luò)班長(zhǎng)告知保潔人員處理.5。2。2.7按照開(kāi)閉店的時(shí)間規(guī)定啟動(dòng)和鎖閉通往樓層的疏散通道門(mén).5。2。2。81號(hào)門(mén)及2號(hào)門(mén)按規(guī)定啟動(dòng)方式啟動(dòng)，保證所有通道門(mén)冬季處在關(guān)閉狀態(tài)。5.3接受客戶的征詢和求援.固定崗：5.3.1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)(半徑30米）道路暢通，嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車亂停亂放。5.3。2.區(qū)域內(nèi)不得出現(xiàn)派發(fā)廣告、推銷和拾荒乞討人員。5。3。3.嚴(yán)禁出現(xiàn)未經(jīng)同意的擺攤推銷和小攤小販現(xiàn)象。5。3.4.制止輪滑、騎車等引起人匯集及存在安全隱患的行為.5。3。5.保證車庫(kù)出入口暢通有序，嚴(yán)禁逆向進(jìn)出。5.3.6。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，如發(fā)現(xiàn)道路、井蓋等設(shè)施出現(xiàn)損壞,存在安全隱患時(shí)，及時(shí)做好防護(hù)措施并上報(bào)。5.3。7。監(jiān)控泔水搜集車對(duì)環(huán)境的污染。5。3.8.接受客戶的征詢和求援。5.3.9.緊急事件發(fā)生時(shí),按領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定做好交通路線的指導(dǎo)與人員疏導(dǎo)工作.5.4廣場(chǎng)大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理:5。4。1.及時(shí)疏導(dǎo)外圍車輛，杜絕亂停亂放。5。4.2.嚴(yán)禁其他派發(fā)廣告、推銷人員出現(xiàn).5.4。3.根據(jù)活動(dòng)規(guī)模臨時(shí)加崗，協(xié)助活動(dòng)方安全人員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序,防止搶購(gòu)、踩踏事故發(fā)生。5.4.4.檢查現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生狀況，活動(dòng)結(jié)束告知保潔人員及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。5。4。5。對(duì)布展與撤展過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，制止違章施工。5.4.6.發(fā)生突發(fā)事件，及時(shí)匯報(bào),并按照預(yù)案執(zhí)行。附件：安保服務(wù)承包商管理暫行措施為規(guī)范外廣場(chǎng)安保服務(wù)承包商（如下簡(jiǎn)稱承包商）服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)的整體水平，特制定本措施。本措施合用于【】簽訂《物業(yè)服務(wù)承包協(xié)議》（下稱“原協(xié)議"）的所有服務(wù)承包商。對(duì)承包范圍內(nèi)的工作效果和原則、工作紀(jì)律、儀容儀表、遵物業(yè)企業(yè)各項(xiàng)管理規(guī)定狀況等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)成果作為向承包商支付服務(wù)費(fèi)用的根據(jù)之一。評(píng)價(jià)措施嚴(yán)格按照附件-—《服務(wù)檢查細(xì)則》條款進(jìn)行每日、周、月、年評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)方式：采用扣分的方式進(jìn)行評(píng)價(jià)。檢查人員由品質(zhì)監(jiān)察部、所在項(xiàng)目管理處經(jīng)理和各專業(yè)部門(mén)經(jīng)理、外包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人構(gòu)成。檢查方式：每月至少檢查兩次(每月第一周和第三周的周三)。采用隨機(jī)抽查和普查兩種方式交叉或反復(fù)進(jìn)行，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,按照有關(guān)條款和分值扣除對(duì)應(yīng)的分?jǐn)?shù)。考核基礎(chǔ)總分為100分,每月得分在95分（含）以上，則全額支付月服務(wù)費(fèi)用；每減少一分，扣除月總服務(wù)費(fèi)用的1％，以此類推，扣完為止。假如持續(xù)2個(gè)月低于85分(不含)，則物業(yè)企業(yè)有權(quán)加倍扣分，并可單方解除協(xié)議。對(duì)于扣分原則為10分的項(xiàng)目,為物業(yè)企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目,假如每年度內(nèi)同項(xiàng)問(wèn)題合計(jì)發(fā)生兩次,則雙倍扣分.同步物業(yè)企業(yè)有權(quán)單方解除協(xié)議,并由承包商承擔(dān)所導(dǎo)致的損失。對(duì)于未按照協(xié)議人數(shù)配置人員，在月底支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)先按照本措施扣除對(duì)應(yīng)的分?jǐn)?shù),并扣除所缺人數(shù)的月服務(wù)費(fèi)總額。特殊狀況需由項(xiàng)目管理處經(jīng)理寫(xiě)出書(shū)面匯報(bào)，經(jīng)物業(yè)總經(jīng)理同意后可不扣除服務(wù)費(fèi)。對(duì)于《服務(wù)檢查細(xì)則》中未提及的項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，視情節(jié)輕重進(jìn)行處理直至解除協(xié)議等處理。對(duì)于同類問(wèn)題發(fā)生多處、多起、多次的，扣分計(jì)算公式為：本項(xiàng)扣分原則分值×N次/N起/N處。本措施與雙方簽訂的原協(xié)議的關(guān)系本措施作為原協(xié)議的補(bǔ)充，并在此后續(xù)簽協(xié)議步作為協(xié)議附件.本措施與原協(xié)議相悖之處,以本措施為準(zhǔn)。本措施自年月日起執(zhí)行。本措施解釋權(quán)和修訂權(quán)歸【】.附件附表一、安防服務(wù)檢查細(xì)則附表二、服務(wù)平常檢查表附表三、服務(wù)周檢查表附表四、服務(wù)月度考核評(píng)估表附表五、服務(wù)年度考核評(píng)估表附表六：乙方人員勞動(dòng)紀(jì)律及崗位職責(zé)（見(jiàn)協(xié)議）附件七:停車場(chǎng)外包企業(yè)服務(wù)質(zhì)量周檢查表(見(jiàn)協(xié)議）附件八：停車場(chǎng)服務(wù)人員工作原則(見(jiàn)協(xié)議）附件九:停車場(chǎng)收費(fèi)管理財(cái)務(wù)管理制度文獻(xiàn)(見(jiàn)附表）附表一：安防服務(wù)檢查細(xì)則服務(wù)范圍：門(mén)衛(wèi)服務(wù)、巡查服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、車輛指揮管理、消防例檢、裝修管理、臨時(shí)性任務(wù)一、基本規(guī)定檢查項(xiàng)目到達(dá)的原則未達(dá)標(biāo)扣分原則安防人數(shù)符合協(xié)議約定的人數(shù)10分安防員規(guī)定20-35周歲,身高170cm以上，五官端正，文化程度和身高等符合協(xié)議約定3分滿足崗位規(guī)定1．熟知崗位職責(zé)和本崗位應(yīng)知應(yīng)會(huì)3分2．理解集團(tuán)和企業(yè)基本狀況：如集團(tuán)名稱、商管企業(yè)概況、管理理念、服務(wù)規(guī)定等1分二、素質(zhì)規(guī)定檢查項(xiàng)目到達(dá)的原則未達(dá)標(biāo)扣分原則工作紀(jì)律1.嚴(yán)禁聚眾賭博、監(jiān)守自盜、任何刑事事件和違反治安等行為。10分2。要禮貌待客，嚴(yán)禁用粗言穢語(yǔ)，譏諷客人或?qū)腿瞬欢Y貌，以及因安防服務(wù)原因?qū)е聵I(yè)主和顧客投訴。10分3．愛(ài)惜區(qū)域內(nèi)多種公共財(cái)物,不得故意損壞區(qū)域內(nèi)任何公共財(cái)物10分4.嚴(yán)禁工作時(shí)間內(nèi)私自進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)非乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)。3分5.嚴(yán)禁出現(xiàn)危害他人和業(yè)主的行為。5分6。安防員嚴(yán)禁從事第二職業(yè)。1分7。工作時(shí)嚴(yán)禁打私人電話、抽煙、會(huì)客、吃東西及其他與工作無(wú)關(guān)的事。1分8.安防用品嚴(yán)禁用作工作以外用途、不得暴力操作、違規(guī)操作，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備有損壞的必須出具經(jīng)項(xiàng)目管理處經(jīng)理簽字確認(rèn)的書(shū)面材料；不使用時(shí)集中寄存,擺放有序。2分9.聽(tīng)從物業(yè)管理企業(yè)委派屬乙方安防工作范圍內(nèi)的指令。1分10。嚴(yán)禁私自為業(yè)主和顧客提供協(xié)議外服務(wù)。1分儀容儀表1。男職工發(fā)根不過(guò)衣領(lǐng)，前發(fā)不遮眼，不梳怪異發(fā)型,不染顏色(黑色除外)。每天修面,不留胡須,不留大鬢角、不得紋身、指甲不得超過(guò)指甲蓋外延2mm。1分2.女職工著淡妝上崗,嚴(yán)禁濃妝艷抹，佩戴夸張的飾物，不涂指甲油、指甲不得超過(guò)指甲蓋外延2mm。1分3。上班時(shí)間統(tǒng)一著工作服,并應(yīng)保持潔凈整潔,不得佩帶飾品。1分4。態(tài)度要友善、面露微笑,使用禮貌用語(yǔ)，不可帶有情緒工作.1分5．遵守甲方其他有關(guān)規(guī)定1分三、工作規(guī)定檢查項(xiàng)目到達(dá)的原則未達(dá)標(biāo)扣分原則準(zhǔn)備1．提前10分鐘到崗位，自檢儀容儀表。1分2．交班前5分鐘，班長(zhǎng)布置當(dāng)日的工作任務(wù)及注意事項(xiàng).1分接班(接崗）1．仔細(xì)查閱上一班記錄。理解上一班次的值班狀況和未完畢工作，交接哨位警械等，并做好交接記錄.1分2．列隊(duì)趕赴分派哨位,隊(duì)伍整潔有序。1分通用規(guī)定記錄規(guī)定多種記錄保留完好，字跡清晰明了，無(wú)丟失、無(wú)贓污等,并及時(shí)上交存檔。1分有關(guān)責(zé)任各崗位安防員有責(zé)任對(duì)公共設(shè)備設(shè)施使用狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。1分突發(fā)事件所有安防人員,必須熟知各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并能與實(shí)際相結(jié)合。2分保安企業(yè)要制定各項(xiàng)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演習(xí)，做到有詳細(xì)的年度演習(xí)計(jì)劃和培訓(xùn)記錄等.對(duì)甲方的緊急事件能給與積極響應(yīng).2分通訊設(shè)備各崗位要保證通訊器材完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修,保證出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能及時(shí)保持各崗位之間的聯(lián)絡(luò)1分消防設(shè)備熟知消防知識(shí)、廣場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施擺放位置,會(huì)對(duì)的使用多種消防設(shè)備設(shè)施，消防知識(shí)無(wú)盲點(diǎn)。1分門(mén)崗服務(wù)反光服上班期間門(mén)崗執(zhí)勤必須穿反光服.1分車輛進(jìn)入嚴(yán)格實(shí)行車輛登記制度,陌生車輛進(jìn)入時(shí)要嚴(yán)格盤(pán)查,規(guī)定出示有關(guān)有效證件，并做好有關(guān)記錄。1分收費(fèi)按規(guī)定原則收費(fèi)并及時(shí)足額上繳費(fèi)用，無(wú)弄虛作假或貪污等現(xiàn)象。5分?jǐn)y物出門(mén)攜物出門(mén)的大件物品需憑物業(yè)管理企業(yè)簽發(fā)的出門(mén)條或向物業(yè)企業(yè)核算狀況得到告知后方可放行。1分人員管理管理區(qū)域內(nèi)無(wú)拾荒、攤販、推銷人員、散發(fā)廣告人員等進(jìn)入.1分門(mén)崗?fù)さ孛鏉崈魺o(wú)垃圾、無(wú)雜物、辦公桌面潔凈無(wú)塵土、玻璃透亮無(wú)塵土、無(wú)手印，室內(nèi)無(wú)異味，物品擺放整潔,無(wú)個(gè)人物品、無(wú)亂擺亂放.1分巡查服務(wù)巡查管理區(qū)域內(nèi)實(shí)行365天24小時(shí)全天候安防巡查服務(wù)，無(wú)脫崗現(xiàn)象。要保持良好的精神狀態(tài)，尤其是夜間巡查要重點(diǎn)觀測(cè)服務(wù)區(qū)內(nèi)的可疑狀況。2分裝修管理保證在裝修規(guī)定期間外，無(wú)影響他人休息狀況，區(qū)域內(nèi)無(wú)亂放垃圾.1分其他1．及時(shí)制止亂貼小廣告現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)可疑人員在區(qū)域內(nèi)做危害設(shè)備設(shè)施及業(yè)主的行為要及時(shí)處理和上報(bào)。1分2．在巡查期間要檢查車輛完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)1分車輛指揮停車場(chǎng)停車場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)線、指示標(biāo)牌，做到無(wú)損壞、無(wú)丟失，標(biāo)識(shí)醒目，車場(chǎng)內(nèi)管理無(wú)盲點(diǎn)。1分非機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車集中停放整潔。1分引導(dǎo)引導(dǎo)安全停車，保證進(jìn)出車道暢通、無(wú)堵塞交通狀況。1分停放管理區(qū)域內(nèi)車輛停放有序，有車位號(hào)的車輛按號(hào)停放，無(wú)亂停亂放現(xiàn)象。1分車輛出現(xiàn)車輛故障等要及時(shí)上報(bào)和疏導(dǎo),無(wú)責(zé)任丟失車輛現(xiàn)象。1分設(shè)施設(shè)備停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施齊全、整潔，丟失和損壞能及時(shí)上報(bào)。1分指揮指揮動(dòng)作原則,精神狀態(tài)飽滿。1分

附表二:服務(wù)平常檢查表【】商業(yè)管理有限企業(yè)檢查日期:年月日檢查項(xiàng)目/位置現(xiàn)場(chǎng)抽檢出現(xiàn)的問(wèn)題扣分狀況合計(jì)整改意見(jiàn):驗(yàn)證結(jié)論：承包單位負(fù)責(zé)人簽字:日期：安防督導(dǎo)簽字：日期：

附表三：服務(wù)周檢查表【】商業(yè)管理有限企業(yè)檢查時(shí)限:年月日-年月日檢查項(xiàng)目/位置現(xiàn)場(chǎng)抽檢出現(xiàn)的問(wèn)題扣分狀況合計(jì)整改意見(jiàn)：驗(yàn)證結(jié)論:承包單位負(fù)責(zé)人簽字：日期：安防督導(dǎo)簽字:日期：

附表四：服務(wù)月度考核評(píng)估表考核時(shí)限年月日至年月日本月評(píng)估記要：（1）重要問(wèn)題簡(jiǎn)述：（2）整改意見(jiàn)和規(guī)定：部門(mén)負(fù)責(zé)人：綜合評(píng)估結(jié)論：本考核期總得分:分，應(yīng)扣除費(fèi)用為元.本期實(shí)際支付的費(fèi)用為元整。承包方負(fù)責(zé)人簽字：日期：安防督導(dǎo)簽字:日期：物業(yè)經(jīng)理簽字:日期：物業(yè)副總審批意見(jiàn)：簽字：日期:

附表五：服務(wù)年度考核評(píng)估準(zhǔn)則項(xiàng)目?jī)?nèi)容優(yōu)秀良好一般差質(zhì)量（400)服務(wù)質(zhì)量（200）200140—19980-1391-79專業(yè)能力（200）200140—19980—1391-79服務(wù)(150）溝通協(xié)調(diào)(50）5030—4915-291—14投訴處理(100）10060-9930—591-29價(jià)格（100）價(jià)格（75）7550-7525—501—24付款方式(25）2517-249-161—8安防管理（50)管理政策（25）2517—249-161—8安防措施（25）2517—249-161—8職業(yè)安全（50）管理政策（25）2517-249-161-8安全措施（25）2517—249—161—8服務(wù)年度考核評(píng)估表供方名稱：編號(hào)：供應(yīng)/分包范圍：供貨/分包時(shí)間:序號(hào)重要評(píng)價(jià)內(nèi)容復(fù)評(píng)意見(jiàn)1質(zhì)量狀況2服務(wù)狀況3價(jià)格狀況4內(nèi)部管理狀況綜合評(píng)提成果(根據(jù)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則）：復(fù)評(píng)人簽名:經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理意見(jiàn)：財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人意見(jiàn)：有關(guān)部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：經(jīng)辦部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：總經(jīng)理同意意見(jiàn)：第六部分協(xié)議甲方（發(fā)包方）:【】乙方（承包方）:【】甲方系【】廣場(chǎng)(下稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為安管保衛(wèi)服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。雙方本著做好本項(xiàng)目物業(yè)安管保衛(wèi)工作，發(fā)明安全舒適環(huán)境,樹(shù)立本項(xiàng)目良好形象，甲方委托乙方為本項(xiàng)目約定區(qū)域提供安管保衛(wèi)服務(wù)(下稱“安管服務(wù)”)，乙方接受甲方委托。經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方到達(dá)如下協(xié)議，以資共同遵守.一、服務(wù)期限本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)期限為【】個(gè)月,暫定自【】年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止，服務(wù)起始日最終以甲方“進(jìn)場(chǎng)告知書(shū)”為準(zhǔn)。服務(wù)起始日起60天為考察期。考察期內(nèi)，如甲方認(rèn)為乙方安管服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方可立即告知乙方解除本協(xié)議,而無(wú)需向乙方闡明任何理由。本協(xié)議自甲方告知抵達(dá)乙方時(shí)終止，雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)結(jié)算安管服務(wù)費(fèi)。除此之外，甲方無(wú)需承擔(dān)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。二、乙方服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容1.安管服務(wù)區(qū)域包括：哈爾濱廣場(chǎng)門(mén)崗及外廣場(chǎng)。2.安管服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）制定安全巡視方案。（2)24小時(shí)治安、消防巡查與治安維護(hù)；協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理刑事案件。（3)安全防護(hù)設(shè)施的管理與維護(hù)。(4）交通與車輛停放秩序的管理。（5）甲方安排乙方處理的與本項(xiàng)目治安維護(hù)、車輛管理有關(guān)的其他事務(wù)。3.門(mén)崗及外廣場(chǎng)工作范圍及內(nèi)容巡查崗：3。1白天每小時(shí)巡視1次；3.1.1按照規(guī)定期間進(jìn)行外圍巡視.3。2巡查內(nèi)容:3.2。1區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備管理。3。2.1。1道路標(biāo)識(shí)指導(dǎo)對(duì)的，如遇特殊天氣，及時(shí)采用措施，防止導(dǎo)致任何損失。3.2.1。2路燈、井蓋、殘障通道護(hù)欄與否完好。3。2。1。3外圍其他公共設(shè)施設(shè)備的安全巡視。3。2。1.4雨雪刮風(fēng)天氣時(shí)加強(qiáng)墻體廣告、店招及其他附屬物的安全狀況的巡視。3.2。1。5所有路錐按規(guī)定位置擺放，早8點(diǎn)前擺放到位,晚閉店前收回。3.2.2公共區(qū)域秩序管理：3.2.2.1區(qū)域內(nèi)不得出現(xiàn)派發(fā)廣告、拾荒乞討人員。3.2。2。2嚴(yán)禁出現(xiàn)未經(jīng)同意的擺攤推銷和小攤小販現(xiàn)象。3.2.2。3制止溜旱冰及玩滑板等引起人群匯集及存在安全隱患的行為。3。2。2.4嚴(yán)禁懸掛未經(jīng)同意的橫幅、廣告等。3。2.2。5嚴(yán)禁(非）機(jī)動(dòng)車亂停亂放，嚴(yán)禁出現(xiàn)占道、洗車等現(xiàn)象。3.2。2.6監(jiān)督外圍區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀況,出現(xiàn)污染及時(shí)聯(lián)絡(luò)班長(zhǎng)告知保潔人員處理。3。2。2.7按照開(kāi)閉店的時(shí)間規(guī)定啟動(dòng)和鎖閉通往樓層的疏散通道門(mén)。3.2。2。81號(hào)門(mén)及2號(hào)門(mén)按規(guī)定啟動(dòng)方式啟動(dòng)，保證所有通道門(mén)冬季處在關(guān)閉狀態(tài)。3.3接受客戶的征詢和求援。固定崗:3.3。1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)(半徑30米）道路暢通,嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車亂停亂放。3。3。2。區(qū)域內(nèi)不得出現(xiàn)派發(fā)廣告、推銷和拾荒乞討人員。3.3.3。嚴(yán)禁出現(xiàn)未經(jīng)同意的擺攤推銷和小攤小販現(xiàn)象。3。3。4。制止輪滑、騎車等引起人匯集及存在安全隱患的行為。3。3.5.保證車庫(kù)出入口暢通有序，嚴(yán)禁逆向進(jìn)出。3。3。6。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，如發(fā)現(xiàn)道路、井蓋等設(shè)施出現(xiàn)損壞，存在安全隱患時(shí)，及時(shí)做好防護(hù)措施并上報(bào)。3。3.7.監(jiān)控泔水搜集車對(duì)環(huán)境的污染.3。3。8.接受客戶的征詢和求援.3。3。9.緊急事件發(fā)生時(shí)，按領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定做好交通路線的指導(dǎo)與人員疏導(dǎo)工作。3.4廣場(chǎng)大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理:3。4。1。及時(shí)疏導(dǎo)外圍車輛，杜絕亂停亂放.3。4。2。嚴(yán)禁其他派發(fā)廣告、推銷人員出現(xiàn)。3。4。3.根據(jù)活動(dòng)規(guī)模臨時(shí)加崗，協(xié)助活動(dòng)方安全人員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，防止搶購(gòu)、踩踏事故發(fā)生。3.4.4.檢查現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生狀況，活動(dòng)結(jié)束告知保潔人員及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng).3.4.5。對(duì)布展與撤展過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控,制止違章施工。3.4。6.發(fā)生突發(fā)事件,及時(shí)匯報(bào)，并按照預(yù)案執(zhí)行。三、履約保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣【】圓整履約保證金，作為乙方妥善履行本協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保。如發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金，該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。乙方應(yīng)在甲方扣款后2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。服務(wù)期限屆滿，甲方確認(rèn)乙方已妥善履行完畢協(xié)議義務(wù)且與乙方結(jié)算付清安管服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方履約保證金余額（不計(jì)息）;乙方應(yīng)同步退還甲方履約保證金收據(jù)原件。四、安管服務(wù)費(fèi)1.本協(xié)議項(xiàng)下安管服務(wù)費(fèi)原則為人民幣【】圓整/月·人（￥【】/月·人），按本協(xié)議約定安管服務(wù)人員數(shù)量計(jì)算,安管服務(wù)費(fèi)為人民幣【】圓整/月（￥【】/月），服務(wù)期限內(nèi)安管服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣【】圓整（￥【】).2.前述安管服務(wù)費(fèi)固定包干，不因任何原因（包括物價(jià)上漲、最低工資原則或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)等）調(diào)增，其中已包括管理費(fèi)、服裝費(fèi)、安管設(shè)備采購(gòu)與使用費(fèi)、人員工資、保險(xiǎn)、食宿、服裝、加班、獎(jiǎng)金、福利、利潤(rùn)、稅費(fèi)等乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下安管服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的所有費(fèi)用.除此之外，甲方無(wú)需就本協(xié)議項(xiàng)下安管服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。五、安管服務(wù)費(fèi)支付安管服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算支付。乙方每月妥善提供安管服務(wù),經(jīng)甲方確認(rèn)合格后10個(gè)日歷日內(nèi)，甲方向乙方付清上月的安管服務(wù)費(fèi).乙方指定收款賬戶如下： 開(kāi)戶名稱：【】 開(kāi)戶行：【】 帳號(hào)：【】甲方向以上賬戶付款，即視為完畢本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。乙方對(duì)上述賬戶信息的精確性和可用性承擔(dān)所有責(zé)任,若上述賬戶信息發(fā)生任何變化，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日書(shū)面告知甲方，否則甲方不對(duì)乙方未能收到或遲延收到任何款項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開(kāi)具足額合法發(fā)票,否則甲方有權(quán)順延付款,且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1。甲方負(fù)責(zé)為派駐本項(xiàng)目的安管服務(wù)人員提供停車管理員值勤所需的器械、裝備，包括【】。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方安管服務(wù)人員進(jìn)行考核，對(duì)不符合甲方規(guī)定的安管服務(wù)人員有權(quán)規(guī)定乙方限期調(diào)換.3.甲方有權(quán)采用多種手段，包括但不限于規(guī)定乙方安管服務(wù)人員進(jìn)行指紋打卡、隨時(shí)查閱打卡記錄、點(diǎn)名、崗上檢查等，檢查乙方安管服務(wù)人員的上崗狀況,并就檢查出的乙方違反本協(xié)議約定的狀況，規(guī)定乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際崗位狀況，規(guī)定乙方減少或增長(zhǎng)安管服務(wù)人員數(shù)量，安管服務(wù)費(fèi)按照本協(xié)議約定原則對(duì)應(yīng)調(diào)整。5．甲方應(yīng)按約定向乙方支付安管服務(wù)費(fèi)。6。甲方不因簽訂、執(zhí)行本協(xié)議及對(duì)乙方人員實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管而與乙方人員建立勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對(duì)其人員承擔(dān)任何責(zé)任.七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)為本項(xiàng)目派駐安管服務(wù)人員【】人（含項(xiàng)目經(jīng)理【】人）;共分為【】班，每班【】人；每天24小時(shí)各班輪番上崗值勤。2.乙方保證安管服務(wù)人員滿足如下原則規(guī)定：男；年齡在22－30歲之間；初中以上學(xué)歷;身體健康；五官端正;身高（凈）在1。75米以上，其中1.78米以上的安管服務(wù)人員占總數(shù)不低于20%；50％以上安管服務(wù)人員具有1年以上的停車場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)；無(wú)不良行為習(xí)慣或嗜好，無(wú)刑事犯罪或社會(huì)治安懲罰記錄。3。乙方安管服務(wù)人員須經(jīng)甲方考核通過(guò)后方可上崗.乙方如需調(diào)整上崗人員，須提前至少24小時(shí)告知甲方,并獲甲方許可。如未經(jīng)甲方許可使用不符合本協(xié)議約定原則的人員，無(wú)論多少，甲方均有權(quán)扣除當(dāng)月安管服務(wù)費(fèi)。4。乙方須向甲方提交安管服務(wù)人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、派出所提供的無(wú)犯罪記錄證明等資料立案。5.乙方保證合法用工，依法與其員工建立勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系,并保證該勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系在本協(xié)議履行期間合法存續(xù)。乙方自行承擔(dān)安管服務(wù)人員的工資、住房公積金、勞保、福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)（含社保及本條第14項(xiàng)約定的保險(xiǎn)等）等費(fèi)用，并向甲方提供有關(guān)證明文獻(xiàn)復(fù)印件立案。甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任,乙方處理與安管服務(wù)人員勞動(dòng)糾紛不得影響本協(xié)議正常履行.6。乙方保證自己具有提供本協(xié)議約定服務(wù)的合法資格，并負(fù)責(zé)辦理安管服務(wù)人員上崗波及所有審批手續(xù)，否則因此遭致政府部門(mén)懲罰，乙方承擔(dān)所有責(zé)任.服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證上述經(jīng)營(yíng)資格的持續(xù)有效性,否則甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議.7.乙方保證服務(wù)人員上崗3個(gè)月內(nèi)流失率不高于30%.8.乙方安管服務(wù)人員每周應(yīng)以班為單位，參與一次甲方為其舉行的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)（參與培訓(xùn)不計(jì)費(fèi)）.如有特殊原因無(wú)法參與培訓(xùn)，需向甲方請(qǐng)假。9。乙方安管服務(wù)人員發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方承擔(dān)所有責(zé)任；如導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。10。乙方安管服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律和管理規(guī)定，服從甲方的崗位安排、管理和調(diào)動(dòng)，按照甲方為其制定的排班表上崗值勤,和甲方人員一起參與班前班后會(huì)并點(diǎn)名。11。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定,對(duì)安管服務(wù)人員在工作時(shí)間統(tǒng)一著裝；安管服務(wù)人員應(yīng)佩帶工牌（帶相片)上崗，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確停車管理員管服務(wù)人員服裝整潔、潔凈、無(wú)破損。乙方也應(yīng)保證安管服務(wù)人員不得在非工作時(shí)間穿著印有甲方或廣場(chǎng)、物業(yè)標(biāo)識(shí)的停車管理員制服或者以甲方安管服務(wù)人員、甲方停車管理員的名義對(duì)外行事.12.乙方項(xiàng)目經(jīng)理全面督導(dǎo)服務(wù)區(qū)域內(nèi)每日的安管服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方檢查）現(xiàn)場(chǎng)工作狀況，及時(shí)做好工作記錄,及時(shí)處理有關(guān)投訴,并做好與甲方主管負(fù)責(zé)人的平常工作聯(lián)絡(luò)。13。乙方應(yīng)配合甲方的各項(xiàng)檢查并及時(shí)對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行整改。服務(wù)期限內(nèi),如發(fā)生乙方人員失職、失當(dāng)或違法行為導(dǎo)致甲方或第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。14。乙方應(yīng)自行購(gòu)置符合如下保險(xiǎn)，并在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)3日前將保險(xiǎn)單原件交甲方核查并復(fù)印立案：（1）安管服務(wù)人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬(wàn)元/人，保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿之日.（2）安管區(qū)域的公眾責(zé)任險(xiǎn).保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元,保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿之日.15.乙方安管服務(wù)人員不得使用私人電器設(shè)施（如電爐子、電飯鍋等）。但經(jīng)甲方事先同意后，乙方安管服務(wù)人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器。16.乙方安管服務(wù)人員在交接班時(shí),應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方提供的《設(shè)備設(shè)施及物品清單》進(jìn)行清點(diǎn)、交接。如乙方安管服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)物品、設(shè)備等損壞、丟失，應(yīng)立即匯報(bào)乙方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及甲方主管人員。對(duì)于搬運(yùn)出服務(wù)區(qū)域的物品,乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的《物品搬運(yùn)管理規(guī)定》操作.17.乙方每月至少兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項(xiàng)目檢查服務(wù)狀況,征詢、貫徹甲方意見(jiàn),每月向甲方提交一份正式的服務(wù)區(qū)域工作狀況匯報(bào)。18.遇有緊急狀況或突發(fā)事件時(shí)，乙方有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合甲方提供充足的人員,并應(yīng)無(wú)條件聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員調(diào)遣。19。乙方不得以任何形式將本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所有或部分轉(zhuǎn)包給第三方。20.乙方對(duì)甲方扣除款項(xiàng)存有異議的，可以向甲方提出異議申請(qǐng)，甲方書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)為最終意見(jiàn)。21.乙方安管人員在執(zhí)行外廣場(chǎng)管理事務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度規(guī)定，按照法律法規(guī)規(guī)定以及本項(xiàng)目的外廣場(chǎng)管理制度行事。22。乙方因簽訂及履行本協(xié)議而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)的資料信息,均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密,乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方透漏。八、違約責(zé)任1。如乙方全面、合適履行本協(xié)議，甲方無(wú)合法理由逾期支付安管服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)1‰的遲延付款違約金。2.若乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安管服務(wù)人員局限性協(xié)議約定人數(shù)，或乙方未按本協(xié)議約定或甲方規(guī)定安排安管服務(wù)人員上崗值勤,則甲方有權(quán)按照300元/人·日的原則扣付乙方安管服務(wù)費(fèi)。3.如乙方安管服務(wù)存在瑕疵,導(dǎo)致甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，乙方除應(yīng)全額賠償外,還應(yīng)按照賠償金額的30％向甲方支付違約金。4。乙方未按甲方規(guī)定更換不合格人員，每逾期1日，應(yīng)向甲方支付月安管服務(wù)費(fèi)1％的違約金.5.發(fā)生如下?tīng)顩r之一,視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議：（1）甲方1個(gè)月內(nèi)收到針對(duì)乙方安管服務(wù)的屬實(shí)投訴超過(guò)3次（含）。(2）乙方未按甲方規(guī)定更換不合格人員超過(guò)5日。（3）乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安管服務(wù)人員局限性本協(xié)議約定，或未按甲方規(guī)定安排安管服務(wù)人員上崗持續(xù)超過(guò)5日，或合計(jì)超過(guò)10日.（4）乙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故。(5）乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面容許，將本協(xié)議項(xiàng)下安管服務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)包。（6）乙方違反本協(xié)議其他約定,且