倉庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:聯(lián)系電話：住址：承租方（以下簡稱乙方）:聯(lián)系電話：住址：根據(jù)相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下倉庫租賃合同條款咨信守。

以第一條租賃物概述1.1甲方將其座落在 ___________

的倉庫出租給乙方，面積為

____

平方米，倉庫類型為_________結(jié)構(gòu)。1.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權使用倉庫，甲方不得隨意干預。乙方在使用倉 庫期間，應嚴格遵守本合同及相關法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限自 _年_月_日起至—年_月_日止，除雙方另有約定， 租賃起始日即為計租日。2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租的，需在租賃期限結(jié)束前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方未按時提出續(xù)租申請，或雙方不能就新的租賃合同達成一致意見的，則本合同自租賃到期之日自行終止。2.3本合同租期屆滿后，甲方繼續(xù)對外出租該倉庫的，乙方在同等條件下有 優(yōu)先承租權 第三條租賃費用及相關事項3.1.租金標準：每年租金為 ____元（大寫： ）。32租金標準，包含倉庫占用土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、 相關公共設施以及其他相關稅費。3.3. 上述租金標準不包括乙方在使用倉庫期間的水、電、通訊等費用。34雙方認可以下條件：1.倉庫內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及其他物品，可由乙方使用 C2.在簽署本合同前，乙方須對倉庫現(xiàn)狀已詳盡了解，雙方均認可以現(xiàn)狀為 準進行出租。3.因倉庫占用的土地等產(chǎn)權問題引起的相關問題，由甲方負責處理，如導致 乙方無法正常使用倉庫的，甲方應雙倍返還無法使用期間的租金。第四條租賃物交接4.1甲方應在本合同生效之日將租賃物及相關設施設備交付乙方。4.2雙方在交接時共同進行清點檢驗，并簽字確認。自交接之日起，租賃物 及相關設施設備的保管責任及相關風險，由乙方承擔。4.3甲方應在交接之日將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離。4.4甲方遲延交付租賃物的，租賃期限相應順延。第五條支付方式5.1支付方式：以 ___ （年/季/月）為一期，第一期租金應在合同生效之日支付至甲方賬戶，之后的租金在期滿前 1個月內(nèi)支付至甲方賬戶。5.2甲方指定收款賬戶：戶名：賬號：開戶行：第六條租賃物的安裝改造及免租期6.1乙方對租賃物進行改造、裝修、安裝設施設備的，需經(jīng)甲方同意，改造 裝修工程由乙方自行實施，相關費用由乙方自行承擔。6.2甲方同意將自合同生效之日起至_年_月_日止的期限作為乙方的裝修免租期。6.3本合同期滿或提前解除的，乙方對倉庫的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備歸乙方所有，應在向甲方交還房屋前拆除完畢。第七條租賃物的維修和保養(yǎng)7.1租賃期限內(nèi)，因租賃物本身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責維 修，確保乙方正常生產(chǎn)；7.2根據(jù)合同約定應當由甲方承擔的維修責任，乙方通知甲方 3天后，甲方怠于維修的，乙方可代為維修的，維修費用和因此給乙方造成的損失應當由甲方 承擔，并在下期租賃費用里扣除。第八條合同的解除、終止8.1有下列情形之一，甲方有權解除合同：1.乙方在租賃物內(nèi)在從事違法行為的；2.乙方不按約定交付租賃費用，經(jīng)催要無果的。8.2有下列情形之一，乙方有權解除合同：甲方違反合同約定，不能及時維修租賃物或相關設施設備，給乙方造成嚴重影響的。甲方未通知乙方將租賃物或相關設施設備出售、出租、抵押,嚴重影響乙方使用的。8.3合同提前解除或租賃期屆滿，未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于解除之日或 租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其返還甲方。8.4. 發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除，雙方互不承擔違約或賠償責任：政府決定征收租賃物所占用土地而需拆除租賃物的。租賃期限屆滿，雙方未能達成續(xù)租的。3.他事故導致租賃物無法繼續(xù)使用且

因發(fā)生火災、爆炸及其3個月內(nèi)無法修 復的。雙方一致同意提前解除本合同的。5.任一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)另一方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行的，另一方 有權解除本合同，且有權要求違約方賠償因此遭受的損失。6.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的， 遭受不可抗力的一方應當及時將情 況告知另一方。第十條約定管轄在合同履行中發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在 地法院管轄.第^一條其他本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效 力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法人代表或授權代表