農(nóng)村承包土地租賃合同范本農(nóng)村承包土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_____（地點(diǎn)）的農(nóng)村承包土地，簽訂以下租賃合同，共同遵守、履行，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置和面積甲方為乙方出租的土地位于_____（位置），其面積為______（畝/平方米）。第二條租賃期限租賃期限為______年，即自____年___月___日起至____年___月___日止。第三條租金和支付方式1.乙方須按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，為每年人民幣_____元。2.租金支付方式：（1）①乙方支付全年租金，自租賃開始之日起三十天內(nèi)一次性付清；（2）②乙方分年支付租金，在租期開始之日自動扣除；（3）③甲、乙兩方約定分次支付租金，詳見另行協(xié)議。第四條土地使用規(guī)定1.乙方租用土地僅限于______（用途），不得用于其他違法違規(guī)用途。2.乙方在租賃土地上進(jìn)行的項目必須符合國家法律法規(guī)和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出資、以及改變土地用途。4.乙方必須按照相關(guān)規(guī)定對土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，保證土地的良性利用和保護(hù)。第五條損失和賠償責(zé)任1.土地因不可抗力等因素受到損失，將由甲方采取相應(yīng)措施修復(fù)，乙方的使用權(quán)不受影響。2.乙方對于因違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償?shù)姆绞綖榧追街苯酉蛞曳剿髻r或由甲方采取其他法律手段處理，賠償金額為實(shí)際損失（包括因此引起的一切后果）和相應(yīng)的違約金。第六條合同終止1.租賃期滿，本合同自動終止。2.甲、乙雙方在租賃期限內(nèi)，發(fā)生任何違約行為，任意一方均有權(quán)提前解除本合同，同時違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方因此造成的損失。第七條其他條款1.合同履行過程中，如有其他問題需協(xié)商處理，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商解決。2.甲、乙雙方認(rèn)為有必要對本合同的條款進(jìn)行變更的，須在變更前經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議文本與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均受中華人民共和國法律的管轄。甲方（出租方）簽名：____